营销的策划的经验交流课件

营销策划经验交流二零零五年七月十一日营销策划经验交流1内容结构第一部分:新时期项目整体营销思路第二部分:经典案例营销分享◆佳兆业可园第三部分:介绍深圳营销策划创新亮点内容结构2第一部分:新时期项目整体营销思路近年来,随着市场的发展日趋成熟,策划工作越来越深入到了项目的前期阶段,策划的形式正由传统的“销售策划”、“后期策划”逐步向“全程营销”转型这一转型,也迫切要求地产策划工作的形式与内涵在极短的时间内实现升级换代,以跟上市场的步伐。接下来,我们从项目全程营销(项目地块阶段)的角度开始,以新时期项目的整体营销思路开始我们今天的话题第一部分:新时期项目整体营销思路3第一部分:新时期项目整体营销思路现场考察,增强感性认识;二、充分了解市场状况,增强理性认识;跟老板对话”,避免走弯路四、确定项目的开发定位与开发理念;五、结合市场的研究结果及开发理念进行产品规划并进行经济测算六、结合项目的特征进行定位策略;七、制定项目的推广策略八、进行及时的销售跟踪;九、对项目进行总结。第一部分:新时期项目整体营销思路4现场考察,增强感性认识策划是一项感性+理性的工作,感性认识是开展工作的基础通过现场考察地块,亲身感受、了解项目的基本情况,例如周边交通、配套、环境乃至人文等因素,有利于增强对项目的感性认识。考察的目的不一样,考察的内容及形式也是不一样的。建立一种适合自己工作的、系统的考察模式还是比较重要的现场考察,增强感性认识5营销的策划的经验交流课件6营销的策划的经验交流课件7营销的策划的经验交流课件8营销的策划的经验交流课件9营销的策划的经验交流课件10营销的策划的经验交流课件11营销的策划的经验交流课件12营销的策划的经验交流课件13营销的策划的经验交流课件14营销的策划的经验交流课件15营销的策划的经验交流课件16营销的策划的经验交流课件17营销的策划的经验交流课件18营销的策划的经验交流课件19营销的策划的经验交流课件20营销的策划的经验交流课件21营销的策划的经验交流课件22营销的策划的经验交流课件23营销的策划的经验交流课件24营销的策划的经验交流课件25营销的策划的经验交流课件26营销的策划的经验交流课件27营销的策划的经验交流课件28营销的策划的经验交流课件29营销的策划的经验交流课件30营销的策划的经验交流课件31营销的策划的经验交流课件32营销的策划的经验交流课件33营销的策划的经验交流课件34营销的策划的经验交流课件35营销的策划的经验交流课件36营销的策划的经验交流课件37营销的策划的经验交流课件38营销的策划的经验交流课件39营销的策划的经验交流课件40营销的策划的经验交流课件41营销的策划的经验交流课件42营销的策划的经验交流课件43营销的策划的经验交流课件44营销的策划的经验交流课件45营销的策划的经验交流课件46营销的策划的经验交流课件47营销的策划的经验交流课件48营销的策划的经验交流课件49营销的策划的经验交流课件50营销的策划的经验交流课件51营销的策划的经验交流课件52营销的策划的经验交流课件53营销的策划的经验交流课件54营销的策划的经验交流课件55营销的策划的经验交流课件56营销的策划的经验交流课件57营销的策划的经验交流课件58营销的策划的经验交流课件59营销的策划的经验交流课件60营销的策划的经验交流课件61营销的策划的经验交流课件62营销的策划的经验交流课件63营销的策划的经验交流课件64营销的策划的经验交流课件65营销的策划的经验交流课件66营销的策划的经验交流课件67营销的策划的经验交流课件68营销的策划的经验交流课件69营销的策划的经验交流课件70营销的策划的经验交流课件71营销的策划的经验交流课件72营销策划经验交流二零零五年七月十一日营销策划经验交流73内容结构第一部分:新时期项目整体营销思路第二部分:经典案例营销分享◆佳兆业可园第三部分:介绍深圳营销策划创新亮点内容结构74第一部分:新时期项目整体营销思路近年来,随着市场的发展日趋成熟,策划工作越来越深入到了项目的前期阶段,策划的形式正由传统的“销售策划”、“后期策划”逐步向“全程营销”转型这一转型,也迫切要求地产策划工作的形式与内涵在极短的时间内实现升级换代,以跟上市场的步伐。接下来,我们从项目全程营销(项目地块阶段)的角度开始,以新时期项目的整体营销思路开始我们今天的话题第一部分:新时期项目整体营销思路75第一部分:新时期项目整体营销思路现场考察,增强感性认识;二、充分了解市场状况,增强理性认识;跟老板对话”,避免走弯路四、确定项目的开发定位与开发理念;五、结合市场的研究结果及开发理念进行产品规划并进行经济测算六、结合项目的特征进行定位策略;七、制定项目的推广策略八、进行及时的销售跟踪;九、对项目进行总结。第一部分:新时期项目整体营销思路76现场考察,增强感性认识策划是一项感性+理性的工作,感性认识是开展工作的基础通过现场考察地块,亲身感受、了解项目的基本情况,例如周边交通、配套、环境乃至人文等因素,有利于增强对项目的感性认识。考察的目的不一样,考察的内容及形式也是不一样的。建立一种适合自己工作的、系统的考察模式还是比较重要的现场考察,增强感性认识77营销的策划的经验交流课件78营销的策划的经验交流课件79营销的策划的经验交流课件80营销的策划的经验交流课件81营销的策划的经验交流课件82营销的策划的经验交流课件83营销的策划的经验交流课件84营销的策划的经验交流课件85营销的策划的经验交流课件86营销的策划的经验交流课件87营销的策划的经验交流课件88营销的策划的经验交流课件89营销的策划的经验交流课件90营销的策划的经验交流课件91营销的策划的经验交流课件92营销的策划的经验交流课件93营销的策划的经验交流课件94营销的策划的经验交流课件95营销的策划的经验交流课件96营销的策划的经验交流课件97营销的策划的经验交流课件98营销的策划的经验交流课件99营销的策划的经验交流课件100营销的策划的经验交流课件101营销的策划的经验交流课件102营销的策划的经验交流课件103营销的策划的经验交流课件104营销的策划的经验交流课件105营销的策划的经验交流课件106营销的策划的经验交流课件107营销的策划的经验交流课件108营销的策划的经验交流课件109营销的策划的经验交流课件110营销的策划的经验交流课件111营销的策划的经验交流课件112营销的策划的经验交流课件113营销的策划的经验交流课件114营销的策划的经验交流课件115营销的策划的经验交流课件116营销的策划的经验交流课件117营销的策划的经验交流课件118营销的策划的经验交流课件119营销的策划的经验交流课件120营销的策划的经验交流课件121营销的策划的经验交流课件122营销的策划的经验交流课件123营销的策划的经验交流课件124营销的策划的经验交流课件125营销的策划的经验交流课件126营销的策划的经验交流课件127营销的策划的经验交流课件128营销的策划的经验交流课件129营销的策划的经验交流课件130营销的策划的经验交流课件131营销的策划的经验交流课件132营销的策划的经验交流课件133营销的策划的经验交流课件