桥西单元gs审批成果-最1说明

20051216

水系统基本沿用天井自然渗水经常造成供水不足和排水不畅厨卫设施严重不足，绝大部分人家现在还在用煤炉，刷马桶，在天井里洗涤做饭。、另一方面表现在周围的配套设施上基本无银行配备超市农贸市场公厕都严重缺少居民的基本生活需要都难以得到保障目前的系统只有1、经过拱墅区规划分局的牵头组织，于20051216日在桥西社区进行了现状首先意见的是桥西社区的居民代表们他们的意见主要集中在现状的居住境和相关配套上。一、现状建筑质量普遍较差现状房子结构比较老，而大部分在历史街区保护区范围内的建筑都建于年代和60年代之间，现状建筑质量较差，大都年久失修，已经严重影响居民的生活，二、具体表现在建筑密度过高加上解放以后大量外来的进入人口激增破坏给居民生活带来了严重不便。加之居住区化严重，也带来了一定的隐患。三、公用设施严重短缺一方面表现在建 没有系统的上下水结构现有水管都是居民自行拉建，

交车，出行极为不便然后意见的主要是祥符镇下面的村委。本规划范围内主要有祥符镇四个村，包括总管堂村、渡驾桥村、郭家厍村和吉如村。各村委在自己的意见主要集中在10留用地上面特别是吉如村因为规划确定的10%留用地能在现状村集体用地内。最后拱宸桥旧城改造指挥部意见现状规划范围（汽车工贸园以外的除杭州第一棉纺厂杭州蓝孔雀化纤晴伦厂两个企业外其余中大型企业都已经被征用。最后总体意见上大家希望规划期限能够明确社区居民希望能够对性附录一规划控制指标二、容积率：一定用地范围内，地上（±0.00米以上）建筑总面积与建筑用地面积的比值。附录二规划地块控制指标一览地块用地代码地块性质用地面积（万平方米规定性指指导性指标备容积率建筑密度建筑面积（平方米建筑（米）绿地率机动车位（个）自行车位（个）交通出居住户数（户）居住人数（人）住宅公建合计A—园林生产绿0A—园林生产绿0A—展览用地兼容0现状A—公共交通用0A—园林生产绿0A—商业金融用2WA—一类工业用WA—商业金融用2A—停车场用00公A—一类工业用A—商业金融用5A—商业金融用2A—商业金融用3A—商业金融用3A—商业金融用3WA—住宅现状A—绿00A—绿00A—绿00A—商业金融用3EA—商业金融用NA—住宅A—商业金融用SA—园林生产绿00A—商业金融用2A—商业金融用2N现状A—商业金融用2S现状A—绿00A—商业金融用2A—商业金融用2A—商业金融用2现状A—商业金融用2现状A—商业金融用2续上续上表地块用地代码地块性质用地面积（万平方米规定性指指导性指标备容积率建筑密度建筑面积（平方米建筑（米）绿地率机动车位（个）自行车位（个）交通出居住户数（户）居住人数（人）住宅公建合计A—商业金融用2A—商业金融用2WA—商业金融用2N现状A—商业金融用NA—园林生产绿00A—商业金融用现状A—绿00A—园林生产绿00A—绿00A—绿00A—绿00A—商业金融用3EA—绿A—停车场用00公B—防护0B—初W18B—防护0B—绿0B—住宅2B—公共公B—商业金融用WB—W9B—住宅WB—绿0B—市场规划粮油市B—防护0B—供电0B—商业金融用B—住宅B—行政S水上派出地块用地代码地块性质用地面积（万平方米规定性指指导性指标备容积率建筑密度建筑面积（平方米建筑（米）绿地率机动车位（个）自行车位（个）交通出居住户数（户）居住人数（人）住宅公建合计B—市场B—公共交通用0B—三产B—三产SB—三产B—绿0B—其他交通用0B—教育0N文澜中学保B—绿0B—绿0公B—绿0B—住宅B—住宅2B—组团00000公`S9B—港口用地兼容公WB—绿0B—住宅B—社会福利用0拱墅区老年B—住宅2B—绿0B—公园兼容公LOFT公B—绿0B—绿0B—绿0B—绿0B—防护0B—污水泵站用0B—三产EC—绿0C—商业金融用3地块用地代码地块性质用地面积（万平方米规定性指指导性指标备容积率建筑密度建筑面积（平方米建筑（米）绿地率机动车位（个）自行车位（个）交通出居住户数（户）居住人数（人）住宅公建合计C—商业金融用3C—供电0C—绿0C—绿0C—绿0C—防护0C—体育2C—绿0C—公共0公C—绿0C—公共0C—公共0C—住宅C—小SC—行政办公兼容商2EC—商业金融用SC—S9C—绿0C—绿0C—6C—住宅C—组团0公C—绿0C—组团0C—绿0C—住宅C—绿0C—住宅C—三产0D—绿0D—邮电设施用0D—商业金融用N地块编用地代码地块性质用地面积（万平方米规定性指指导性指标备容积率建筑密度建筑面积（平方米建筑（米）绿地率机动车位（个）自行车位（个）交通出居住户数（户）居住人数（人）住宅公建合计D—住宅D—学D—公园兼容公W公D—古迹用0D—绿0D—住宅D—W12D—住宅D—商业金融用WD—住宅D—绿0D—古迹用0D—绿0D—市场ND—商业金融用3ND—住宅D—商业金融用ND—住宅2D—古迹用0D—组团0公D—商业金融用1ND—绿0D—住宅D—住宅3D—S9D—商业金融用3ED—住宅社区居委D—住宅D—商业金融用3WD—绿0D—绿0地块用地代码地块性质用地面积（万平方米规定性指标指导性指标备注建筑密度建筑面积（平方米建筑限（米）绿地率机动车位（个）自行车位（个）交通出居住户数（户）居住人数（人）住宅公建合计D—广场0D—商业金融用19SD—绿0合附录 附录 规划技术经济指序指标名序指标名单规划指12户人4356居住区级以对通设施建7多层住宅大于1:1.2H，点式住8(绿地统计包括G11G12R2490.8--0.9--(万平方米(万平方米（平方米1R其中2C其中文 3MM4W5S6对通用T7U其中8绿G其中 9D水E注：规划人口按50845人计算附录 配套公建项目项目名建筑面（平方米备11500—200023‰34‰41所6班、4所9班，1所12班，5224654班小 班初班92—31716135m2备注：各保留地块自附录 基础设施需求量预测地地块面（公顷控制性指指导性指用水用水污水用电同时用电市话装机终端终端建筑面积（平方米户（户人（人（米3/公顷.日（米3/日（米3/日（瓦/米2建筑（千瓦（门/户（门（个/户（个住公合住公合合住宅公住公住公合A—园林生产绿2升/平方米·2瓦/平88A—园林生产绿2升/平方米·2瓦/平A—展览用地兼容8升/平方米·100门/公5个/公A—公共交通用4升/平方米·00100门/公5个/公2A—园林生产绿2升/平方米·2瓦/平A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公6A—一类工业用100门/公5个/公2A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公A—停车场用4升/平方米·88600100门/公5个/公1A—一类工业用100门/公5个/公4A—商业金融用58升/平方米·100门/公5个/公7A—商业金融用2升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用3升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用38升/平方米·100门/公5个/公4A—商业金融用38升/平方米·100门/公5个/公8A—住宅280升/人·2A—绿2升/平方米·2瓦/平88A—绿2升/平方米·2瓦/平A—绿2升/平方米·2瓦/平A—商业金融用38升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用8升/平方米·100门/公5个/公A—住宅280升/人·2A—商业金融用升/平方米·100门/公5个/公3A—园林生产绿2升/平方米·82瓦/平66A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公7A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公3A—绿2升/平方米·22瓦/平22A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用2升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用2升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公A—商业金融用2升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公3地地块顷控制性指指导性指用水用水污水用电同时用电市话装机终端终端建筑面积（平方米户（户人（人（米3/公顷.日（米3/日（米3/日（瓦/米2建筑（千瓦（门/户（门（个/户（个住公合住公合合住宅公住公住公合A—商业金融用28升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用2升/平方米·100门/公5个/公3A—商业金融用8升/平方米·100门/公5个/公3A—园林生产绿2升/平方米·52瓦/平44A—商业金融用8升/平方米·100门/公5个/公A—绿2升/平方米·2瓦/平77A—园林生产绿2升/平方米·52瓦/平44A—绿2升/平方米·2瓦/平88A—绿2升/平方米·2瓦/平A—绿2升/平方米·22瓦/平22A—商业金融用3升/平方米·100门/公5个/公3A—绿32升/平方米·2瓦/平A—停车场用4升/平方米·77500100门/公5个/公1小B—防护2升/平方米·2瓦/平B—初2升/平方米·2瓦/平B—防护2升/平方米·2瓦/平B—绿2升/平方米·2瓦/平B—住宅2280升/人·2B—公共2升/平方米·2瓦/平B—商业金融用8升/平方米·门/公5个/公6B—2升/平方米·2瓦/平B—住宅2280升/人·2B—道路2升/平方米·52瓦/平44B—道路2升/平方米·42瓦/平33B—绿2升/平方米·2瓦/平B—市场8升/平方米·门/公5个/公B—防护2升/平方米·2瓦/平77B—供电4升/平方米·900100门/公5个/公2B—商业金融用8升/平方米·门/公5个/公7B—住宅280升/人·2B—行政8升/平方米·100门/公5个/公1B—市场18升/平方米·100门/公5个/公2B—公共交通用4升/平方米·00100门/公5个/公3B—三产8升/平方米·100门/公5个/公B—三产8升/平方米·100门/公5个/公9B—三产8升/平方米·门/公5个/公8B—绿2升/平方米·22瓦/平22地地块面（顷控制性指指导性指用水用水污水用电同时用电市话装机终端终端容积建筑面积（平方米居住（户居住（人（米3/公顷.日（米3/日（米3/日（瓦/米2建筑（千瓦（门/户（门（个/户（个住公合住公合合住公住公住公合B—其他交通用4升/平方米·00100门/公5个/公3B—教育40瓦/平100门/公5个/公B—绿2升/平方米·2瓦/平B—绿2升/平方米·2瓦/平B—绿2升/平方米·52瓦/平44B—住宅280升/人·2B—住宅2280升/人·2B—组团0B—00100门/公5个/公2B—港口用地兼容公8升/平方米·100门/公5个/公B—绿2升/平方米·2瓦/平99B—住宅280升/人·2B—社会福利用40瓦/平100门/公5个/公7B—住宅2280升/人·2B—绿2升/平方米·72瓦/平55B—公园兼容公8升/平方米·100门/公5个/公B—绿2升/平方米·2瓦/平B—绿2升/平方米·2瓦/平77B—绿2升/平方米·62瓦/平44B—绿2升/平方米·22瓦/平22B—道路2升/平方米·2瓦/平B—防护2升/平方米·2瓦/平B—污水泵站用4升/平方米·800100门/公5个/公1B—三产8升/平方米·100门/公5个/公小C—绿2升/平方米·82瓦/平66C—商业金融用38升/平方米·100门/公5个/公7C—商业金融用38升/平方米·100门/公5个/公7C—供电4升/平方米·00100门/公5个/公C—绿2升/平方米·2瓦/平C—绿2升/平方米·2瓦/平99C—绿2升/平方米·2瓦/平99C—防护2升/平方米·2瓦/平C—体育28升/平方米·100门/公5个/公C—绿2升/平方米·2瓦/平C—公共2升/平方米·2瓦/平C—绿2升/平方米·72瓦/平55C—公共2升/平方米·2瓦/平C—公共2升/平方米·52瓦/平33地地块面（顷控制性指指导性指用水用水污水用电同时用电市话装机终端终端容积建筑面积（平方米居住（户居住（人（米3/公顷.日（米3/日（米3/日（瓦/米2建筑（千瓦（门/户（门（个/户（个住公合住公合合住公住公住公合C—住宅280升/人·2C—小升/平方米·100门/公5个/公C—行政办公兼容商28升/平方米·100门/公5个/公C—商业金融用升/平方米·100门/公5个/公3C—100门/公5个/公2C—绿2升/平方米·12瓦/平方米用00C—绿2升/平方米·22瓦/平方米用11C—100门/公5个/公2C—住宅升/人·2C—组团C—绿2升/平方米·2瓦/平方米用88C—组团2瓦/平方米用C—绿2升/平方米·2瓦/平方米用C—住宅280升/人·2C—绿2升/平方米·2瓦/平方米用C—住宅280升/人·2C—三产8升/平方米·100门/公5个/公小D—绿2升/平方米·62瓦/平方米用44D—邮电设施用4升/平方米·00100门/公5个/公2D—商业金融用8升/平方米·100门/公5个/公3D—公共交通用4升/平方米·800100门/公5个/公1D—住宅280升/人·2D—学门/公5个/公D—公园兼容公升/平方米·100门/公5个/公D—古迹用40瓦/平方米地100门/公5个/公1D—绿2升/平方米·82瓦/平方米用66D—住宅280升/人·2D—商业金融用8升/平方米·100门/公5个/公5D—0010