金融发展中心建设开发可行性研究与规划方案-54-106

︱:︱:位置圖Plan圖例Legend會所Clubhouse管理層辦公區1Management1管理層辦公區2Management2自用辦公區Enduser對外出租辦公區Reserved技術運行區echnical緊急交易大廳EmergencyradingHall會議廳入口大廳Lobby地下公共車戎商業零售健身中心Sport公共餐飲中心F&B金融文化中心FinanceCultureExhibition投資教育中心InvestorEducation避難層FloorN051020Scale1:500@A3序號No.名稱Name單位unit數量Quantity備註索引Legend:1總基地面積otalAream2m2m211,800.10會所ClubhouseA2:top+middle)管理層辦公區域1Management1管理層辦公區域2Management2部門辦公區域1OfficeDepartment預留區域/Reserved/OutSourceStaff技術運行區2A2B總地上建築面積otalAboveGround總地下建築面積otalBasementA2地下面積與其他A1及A3地塊共用，總地下面積是按比例計算及包括A2地下獨用面積。A2belowgroundissharedwithA2&A3.otalbelowgroundiscalculatedbasedonprorataandtheareaalsoreduceA2basementexclusiveusearea.34567建築基地面積BuildingCoverAream2m2m2%3,716.006,075.00echnical會議中心區Rooms道路廣場面積otalArea應急交易大廳EmergencyradingHall(officelayout)上市儀式中心IPOCeremonyRoom多功能廳Multi-PurposeHall媒體直播間MediaBroadcastRoom餐廳CanteenAboveGround會員信息商服務區MemberService培訓教育中心rainingEducationCentre大堂Lobby銀行綠化面積GreenArea容積率Plot不包括地下建築面積undergroundareanotincluded建築密度BuildingDensity%%輛3289綠化率GreenPlot52汽車停車數量CarparkingSpace地上10地下370地上10BankOperationStation銀行專區(A1)及營運大廳(A2)BankHall(A1)Op.Hall(A2)10自行車停車數量BicycleSpace輛地下200金融文化博覽中心FinanceCultureExhibitionCentre投資教育中心InvestorEducationCentre會所Clubhouse地下食堂CanteenBasement管理中心PropertyManagementCentre地下技術配套區echnicalBasement健身康樂中心SportandwellbeingCentre餐飲區PublicFood&BeverageCentre物業服務中心ManagementServiceCentre商業RetailServices停車場CarPark方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission:方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission︱:︱:實用率Efficiency78%31淨高ClearHeadroom3.2m標準層面積ypicalFloorArea3,842m2721834354296圖例Legend圖例Legend1自用辦公區1接待區2自助餐廳SelfServiceRestaurant3小餐廳Restaurant4咖啡廳6健身康樂廳FitnessCentre7廚房及備餐KitchenandPreparationArea8輔助功能空間SelfuseOffice2預留辦公區(對外出租辦公區)ReserveArea(enantSpace)3休閒區BreakOutSpace4通道AuxillarySpace9休閒音樂廳Corridor5圖書館LibraryandMusicN051020Scale1:500@A3︱:︱:15151627118139圖例Legend1核心生產機房MainMachine2運行監控室Monitoring3輔助生產機房AuxiliaryMachine4消防氣瓶室9對外出租辦公區Reserved10業務控制室Control11開發測試機房DevelopmentestMachine12儲藏室FireGasCylinder5媒體儲藏室StorageMediaStorage6更衣室Locker7設備裝卸區13消防氣瓶室FireGasCylinder休息區LoungeLoading/unloadingArea8隨機資料室15空調控制室ControlunitN051020Scale1:500@A3方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission︱:︱:4561273351313771313圖例Legend1ꢀ2ꢀ3ꢀ4ꢀ5ꢀ理事長/董事長辦公區Office6ꢀ7ꢀ8ꢀ9ꢀ10ꢀ11ꢀ12ꢀ13ꢀ會議室Meeting休閒區Area自用辦公室SelfUseOfficeSpace總辦人員辦公室HeadquarterSeniorManagement分公司總辦人員辦公室分公司總經理辦公室BranchGeneralOffice分公司副總高官人員辦公區BranchOffice對外出租辦公區總經理辦公區GeneralOffice副總經理總經理董事監事Office空中花園Garden會客區GuestAreaReservedN051020BranchOfficeSeniorManagementScale1:500@A3︱:︱:位置圖Plan圖例Legend會所Clubhouse管理層辦公區1Management1自用辦公區Enduser對外出租辦公區Reserved技術運行區echnical上市儀式中心IPOCermony多功能廳MultipurposeHall銀行營業大庀BankHall職工內部餐廳培訓教育中心rainingEducationHall入口大廳Lobby公共餐飲中心F&B地下餐廳Basement地下公共車庫Carpark避難層Floor方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission︱:︱:序號No.名稱Name單位unit數量Quantity備註索引Legend:1總基地面積otalAream2m2m2m2m2m2%55,758.006,698.005.1A1與A3紅線修改A1&A3Boundary會所ClubhouseA2:top+middle)管理層辦公區域1Management1管理層辦公區域2Management212A2B3總地上建築面積otalAboveGround總地下建築面積otalBasementA3地下面積與其他A1及A2地塊共用，總地下面積是按比例計算。A3belowgroundissharedwithA1&A2.otalbelowgroundiscalculatedbasedonprorata.部門辦公區域OfficeDepartment預留區域/Reserved/OutSourceStaff技術運行區echnical建築基地面積BuildingCoverArea會議中心區Rooms4道路廣場面積otalArea5綠化面積GreenArea應急交易大廳EmergencyradingHall(officelayout)上市儀式中心IPOCeremonyRoom多功能廳Multi-PurposeHall媒體直播間MediaBroadcastRoom餐廳CanteenAboveGround會員信息商服務區MemberService培訓教育中心rainingEducationCentre大堂Lobby6容積率Plot不包括地下建築面積undergroundareanotincluded7建築密度BuildingDensity%%輛288綠化率GreenPlot409汽車停車數量CarparkingSpace地上10地下72310自行車停車數量BicycleSpace輛地上50銀行BankOperationStation銀行專區(A1)及營運大廳(A2)BankHall(A1)Op.Hall(A2)地下370+100註:(1)100輛自行車提供給展覽區金融文化博覽中心FinanceCultureExhibitionCentre100numberofbicycleparkingprovideexhibition投資教育中心InvestorEducationCentre會所Clubhouse地下食堂CanteenBasement管理中心PropertyManagementCentre地下技術配套區echnicalBasement健身康樂中心SportandwellbeingCentre餐飲區PublicFood&BeverageCentre物業服務中心ManagementServiceCentre商業RetailServices停車場CarPark位置圖Plan方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission︱:︱:SkySky位置圖Plan方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionScenery方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission&ScenerySky方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission︱n︱S方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission上海竹園金融發展基地概念方案招標ShanghaiZhuyuanFinanceConceptSchemeDesignCompetition|5|12345678RMJM生態建築環境設計Sustainability–RMJMEnvironmentalDesign(RED)RMJM為客戶提供多元化的建築設計服務，致力以一體化的方式打造創新與實用兼備的建築。RMJMisamulti-disciplinarybuildingdesignpracticeworkingwithclientsandusergroupsprovideaholisticapproachtheproductionofpracticalandinnovativebuildings.成就業界最高水準的設計一直是我們的承諾，為此，我們擬定了情理交融的環保設計計畫，旨在優化建築的內部環境和減少能源消耗，從而減少溫室氣體的排放和營運成本，把建築對環境的影響減到最低。Aspartofourcommitmentdesignthehighestpossiblestandardsweaimeliminateenvironmentalimpactsasaspossible,provideoptimalinternalconditionsandreduceenergyconsumption,associatedemissionsandrunning我們已經成立了一個專門的環保設計小組，負責進行一系列定性和定量的城市和建築風環境、光環境和太陽輻射熱得量等分析。同時，該小組還提供不同類型的綠色建築認證諮詢服務。我們正努力將環保設計概念整合於項目之中，期望能持續改進，並最終以實例為表率。Ourin-houseRED(RMJMEnvironmentalDesign)grouphasawiderangeofabilityandcapabilitycarryingouturbanwindenvironmentsimulation,daylightprovision,solarheatgainaswellasvariousgreenbuildingratingaretakinganactiveroleinthepromotionofenvironmentalbestpracticeandassuchareseekingcontinuallyreviewandimproveourownworkingpractices.方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission上海市月平均每小時溫度ShanghaiHourlyAir上海市每小時平均濕度ShanghaiHourlyHumidity上海市每小時平均太陽輻射強度ShanghaiHourlyDirectNormalSolarRadiation上海地处江海交汇的长江三角洲东部，属于北亚汇汇季风气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海氣候溫和濕潤，春秋較短，冬夏較長。由於臨近海洋，上海的相對濕度比較高，年平均相對濕度為77%~83%，冬季的特點是既冷且濕。各月日照都在150小時以上，其中7、8两月高温伏旱期间的日照多。ShanghaiissituatedintheeastofChangJiangDeltaarea.Shanghaihassubtropicalmonsoonclimatewithdistinctseasonandplentyofsunshineandrain.TheclimatehereisandhumidwithshortAutumnandSpringandlongSummerandSinceShanghaiisclosetheseashore,therelativehumidityishigh.Theannualaveragerelativehumidityisaround77%83%.WinterinShang-haiishumidandcold.Themonthlysunshinehoursareatleast150hours.AndthesunshinehoursinJulyandAugustarethehighest.上海市月平均溫度ShanghaiMonthly上海市每小時平均溫度狀況ShanghaiHourlyProfile上海市太陽軌跡圖SunpathDiagram上海市月平均採暖日度數和製冷日度數ShanghaiMonthlyCoolingDegreeDays年平均氣溫15.2~15.9℃，最冷月(1月)平均氣溫3.1~3.9℃；最熱月(7月)平均氣溫27。℃。地處中緯度地區，夏季太陽角度高，而冬季的太陽角度則較低。適當的外遮陽能減少夏季太陽熱輻射得量，從而減少建築的製冷能耗；而冬季則可以讓更多的陽光進入室汇，使室汇更溫暖。上海市冬季潮濕而寒冷，建築能耗以採暖、製冷和照明為主，因此，要達到節能建築的目標，優化建築座向、減少玻璃面積（或使用高性能玻璃）和設計外遮陽最為有效。方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission風環境微氣候分析UrbanWindEnvironmentAnalysis上海受冬夏季风汇退的影响，常年11月至翌年2月盛行冬季西北风，气候寒冷干燥，4~8月盛行夏季东南风。上海市以西北、北和東南風向最多。從10月至來年3月，主要盛行西北和北風；而夏季受季風主導，主要盛行東南風。對於公共空間的用途而言，和風區域可以用作戶外活動場所，從而使得這些空間更為舒適。openspace,thespacewithmoderatewindspeedisidealoutdoorpassiveprovidedthatexternalshadingisprovisioned.上海市年風玫瑰ShanghaiWindAnnual上海市太陽軌跡圖SunpathDiagram夏季東南風SummerSEprevailingwind冬季西北風WinterNWprevailingwind日平均日照小時數分析NaturalLightingAnalysis3對於公共空間的用途而言，日照較少的空間可以用作戶外活動場所，從而使得這些空間更為舒適。而對於景觀設計，日照數量可以作為選擇栽種植物的指標，通過這個全年平均日照時數地圖，一些需要較多陽光的植物可以適當而準確地栽種在日照較多的地塊，而不需要陽光的植物則可以選擇栽種在較陰涼的地方，從而保證裡不同的植物均可以健康成長，減少將來的維護和更換植物的開資。21openspace,thespacewithlesssolaraccesshourscanbeusedoutdooractivityareaavoidoverheat-ing.landscapedesign,thesolaraccesshoursindicatetheappropriatelocationsvegetationandSomespeciesrequiremoresunshinebutsomerequireThestudyhelpsthedesigneridentifymostsuitablelocationspeciessoasguaranteetheirhealthygrowthandeliminatecostre-placement.3123綠化空間GreenSpace–exposedmostofthetimesoftheGoodvegetation;主要戶外活動空間ActiveOpenSpace–partiallyshadedoutdoorrecreationmainlythecoreactivities;1戶外休憩空間PassiveOpenSpace–protectedthedirectsolaraccessmostofthetimes,mainlysitting-outareas,andchildrenplayareas;公共空間日平均日照小時數Solaraccesshoursopenspace方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmission建築陰影分析ShadowAnalysis夏至日（6月21日）早上9點9am@SummerSolstice(June21st)夏至日（6月21日）中午12點12pm@SummerSolstice(June21st)夏至日（6月21日）下午2點2pm@SummerSolstice(June21st)夏至日（6月21日）下午4點4pm@SummerSolstice(June21st)秋分日（9月21日）早上9點9am@AutumnEquinox(September21st)秋分日（9月21日）中午12點12pm@AutumnEquinox(September21st)秋分日（9月21日）下午2點2pm@AutumnEquinox(September21st)秋分日（9月21日）下午4點4pm@AutumnEquinox(September21st)冬至日（12月21日）早上9點9am@WinterSolstice(Dec21st)冬至日（12月21日）中午12點12pm@WinterSolstice(Dec21st)冬至日（12月21日）下午2點2pm@WinterSolstice(Dec21st)冬至日（12月21日）下午4點4pm@WinterSolstice(Dec21st)Ex總體思路GeneralConsiderations對於上海的氣候而言，外窗系統的遮陽係數尤為重要。相對而言，系統U值在節能上的貢獻並不顯著。擧個例子，根據美國LEED（ASHRAE90.1）的標準，把外窗的U值從2.5（一般的高性能玻璃）下降到1（極高性能的玻璃），建築總體能耗僅減少約0.5%（約0.75kWh/m2）。而根據我們的經驗，一般安裝了熱障的建築幕墻（玻璃+框架）的U值基本能達到1.9至2.5W/sqm-k。theclimateinShanghai,theShadingCoefficientisconsideredsignificantlyimportant.Itcancontributemorethaninsulationtheenergysavingstandpoint.reduceU2.5(commonhighglazing)1(extremehighglazing),theenergysavingislessthan~0.5%(~0.75kWh/sqm)perLEED(ASHRAE90.1)standard.Fromourexperience,thesystem(glass+canachieveU-1.92.5includingthermalbreak.幕墻設計與節能FacadedesignandenergysavinginShanghaiclimate建築的幕墻設計與建築機電系統負荷的設計有著微妙的動態關係。能耗模擬的結果顯示，通過採用高性能玻璃、外遮陽、提高幕墻的氣密性和減低窗牆比率等提升建築維護体性能的措施，總體能耗可以減少3%至7%。因此，建築暖通系統的負荷設計能顯著減低10%至20%。ThereisadynamicrelationshipbetweenthedesignofsystemandthesystemloadingoftheIngeneral,theenergymodelsimulationreflectsthattheenvelopcancontributeup3%7%ofoverallbuildingenergysavingbyprovidinghighexternalshading,curtainairtightnessandreducingwindowratio,Hence,thiscanhelpreducetheload10%20%.外牆系統要求Facadesystemrequirements••••••系統採用的材料必須能夠達到可持續性的設計要求Thesystemshouldincorporatematerialsconsistentwithsustainabledesignprincipals基於節能的原則進行系統設計以降低運營成本Thedesignshouldincorporateenergyefficiencywiththeviewimprovingoperating設計必須考慮室內環境的舒適度Thedesignshouldconsidertheinternalenvironmentandoccupantlevels幕牆系統的設計必須滿足中國規範關於結構和安全性的要求ThesystemshouldbedesignedinaccordancewithstructuralandrequirementsofChina幕牆系統必須具備有效的防水功能Thesystemshouldbe採取高性能的隔音措施以適用於甲級辦公樓AhighacousticratingisagradeAofficebuilding.方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionx方案A:兩氧化銀膜單層幕墻系統方案A:兩氧化銀膜單層幕墻系統根據上海的天氣以及本建築的外觀，我方理解是按照下列各點去完善幕牆系統的設計意向:FromthevisualexpressionoftheandtheclimateinShanghai,itisourunderstandingthatitistheintentiondeveloptheaspects:OptionA:Singleskinwith2layersOptionA:Singleskinwith2layers單層幕墻系統是最具成本效益的高性能建築維護体設計方案。高性能維護系統是隔層玻璃和窗框設計（包括外遮陽）的綜合考慮。這種幕墻系統能達到少於2.2W/sqm-k的U值和少於35%的遮陽係數，而透光係數則可以達到70%或以上。(i)提供一個高通透的幕牆系統Providingahighdegreeoftransparencyall(ii)系統採用的材料必須能夠達到可持續性的設計要求Providingprojectingthatservesasasolarcontrollingdevicewhileemphasizingverticalexpression.Singleskinisthemosthighbuildingenvelopedesign.HighsystemisanconsiderationofInsulatedGlazingUnit(IGU)withtheincludingtheexternalshadingItcanachievealessthan2.2,SClessthan35%,andtheLightalmostup70%.(iii)盡可能加大大樓幕牆的可視區域。Maximizethevisionareaofthe(iv)使用高性能的隔熱和隔音材料建議方案RecommendedOptionHighthermalinsulationandsufficientacousticinsulation.下列各方案為達成各設計意向之要點:achievethisintent,theisproposed:方案B:雙層皮系統OptionB:DoubleSkin方案B:雙層皮系統OptionB:DoubleSkin(i)採用高性能的透明Low-e玻璃雙層皮系統是十分有效的隔熱系統，它的外層玻璃能在夏季和冬季提均提供良好的隔熱效果。此外，這種系統地U值能達到1.0W/sqm-k。在很多案例中，隔噪要求是另外一個考慮採用雙層皮系統的重要原因。然而，雙層皮系統的造價遠比傳統的幕墻系統高。此外，雙層皮系統的維護和運作成本也很高。Clearglazingwithhighcoating.(ii)使用豎向表面噴塗的鋁合金裝飾線，固定在幕牆框架上Usingverticalcoatedaluminiumtiedbackthe(iii)使用高性能的節能玻璃單元件並且在系統隔熱方面考慮採用熱斷橋系統，同時包括足夠的隔音效果Usinghighinsulatedglassunitsandathermalbreaksystemthermalconsideration,whichwillalsosufficientacousticinsulation.Doubleskinhasaverygoodthermalinsulation,whichcanprovidegreaterthermalinsulationduetheskinbothinwinterandinItcanachieveanear1.0.Acousticinsulationcanbeoneofthemostimportantreasonsuseinmostofthecases.amuchhigherconstructioncostcomparingaconventionalsystem.Italsocostsmuchhigheradditionalmaintenanceandoperational方案C:Vision幕墻系統OptionC:Vision方案C:Vision幕墻系統OptionC:VisionVision幕墻系統是目前市場上最高性能的幕墻系統之一。一般而言，VisionWall幕墻系統比傳統的造價高30%至40%。然而，在上海地區採用的話，其投資回報和回本期等並非十分出色。此外，由於其獨特性，目前在市場上僅有一家能提供，這將不利于招標程序的順利進行。Visionisanextremehighglazingsystemnowavailableinthemarket.thesavingisnotthatpromisinginofinvestmentandpayback.Beside,itistheonlyoneavailableproductnowinChinamarketatthismomentwhichwillcauseproblemduringtenderingIngeneral,itisaround30-40%moreexpensivethanacommongoodglazingsystemavailableinthemarket;建築立面太陽輻射熱得量分析BuildingSolarInsolationAnalysis建築立面是建築其中一個主要的熱源。但是不同的建築立面，他所得到的來自太陽的輻射熱得量卻是不僅相同。因此，必須了解不同建築立面的輻射熱得量的情況，才能針對問題，提出立面設計的解決方案。Façadeisthemajorheatbuilding.Butheatthroughisdependentonorientation.itisimportantunderstandthesolarinsolationonsoasproposemostappropriatedesignsolution.從我們的計算機模擬可以看到，建築塔樓的西南立面和東南立面的日平均太陽輻射熱得量明顯比起西北和北里面的輻射熱得量高。Fromthecomputersimulationthesolarheatgainsonsouth-westandsouth-westaremuchmorethannorth-westandnorth西南立面的日平均太陽輻射熱得量達到2,500瓦時/平方米；東南立面的太陽輻射熱得量也達到2,200瓦時/平方米。而西北和北面的輻射熱得量則僅為1,300瓦時/平方米至1,500瓦時/平方米。西南和東南立面的太陽輻射熱得量SolarInsolationsonSout-EastandFaçades因此，我們從模擬的結果得出以下的結論：Fromtheweconclude:1在西北和北立面不需要外遮陽；Noshadingisrequirednorth-westandnorth2東南立面需要垂直外遮陽以減少太陽輻射熱，同時減少眩光問題；shadingisrequiredsouth-east3西南立面必須採用橫向遮陽，大幅減少高角度的太陽光。此外，我們也明顯看到，空中花園的設計也能顯著減少建築立面的太陽輻射熱得量。同時，空中花園也為人員提供了戶外活動空間，提升建築的人文價值。Horizontalshadingisrequiredsouth-westBesides,theskygardensareveryreducethesolarheatgainthebuilding.Italsoprovideextraoutdoorspaceoccupantssoasenhancetheofthebuilding.speciessoasguaranteetheirhealthygrowthandeliminatecostreplacement.西北和北立面的太陽輻射熱得量SolarInsolationsonandNorthFaçades方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionx建築立面太陽輻射熱得量分析BuildingSolarInsolationAnalysis建築立面的窗戶開口是建築其中一個主要的熱源。優化建築座向、減少窗牆比或者使用室外遮陽是其中幾個有效減少建築立面太陽輻射熱得量的主要方法，通過減少建築的太陽輻射熱得量，能減少空調的使用時間和使用強度，從而減少建築能耗。Thewindowopeningsonisoneofthemajorheatsourcesbuilding.Throughoptimizingbuildingorientation,reducingwindowratioanddesigningexternalshading,itcanreducethebuildingsolarheatgainsoasreducetheenergyconsumptionbyairconditioningsystem.為了分析外遮陽對減少建築立面的太陽輻射熱得量的效果，我們採用了計算機模擬計算，來分析不同類型和尺寸的外遮陽，在不同方向的立面上，對減少立面太陽輻射熱得量的效果。quantifytheofshading,computersimulationhasbeenintroducedanalyzetheofshadingdesignon本設計中，我們在西南立面上設計了水平的外遮陽。從計算機分析可以看到，在西南立面上，日平均太陽輻射熱得量從瓦時/平方米下降到1,260瓦時/平方米，即大幅下降48%。Inthisdesign,horizontalshadinghasbeenemployedonthesouth-westFromthecomputercalculation,thesolarinsolationonthesouth-easthasdropped25%.沒有外遮陽設計(西南立面)水平外遮陽設計(西南立面)DesignwithoutexternalshadingFaçade)HorizontalexternalshadingFaçade)西南立面的太陽熱輻射得量下降48%of48%)建築立面太陽輻射熱得量分析BuildingSolarInsolationAnalysis我們在東南立面上設計了垂直的外遮陽。從計算機分析可以看到，在東南立面上，日平均太陽輻射熱得量從2,204瓦時/平方米下降到1,634瓦時/平方米，即大幅下降25%。Inthisdesign,verticalshadinghasbeenemployedonthesouth-eastcades.Fromthecomputercalculation,thesolarinsolationonthesouth-easthasdropped25%.除了減少太陽熱輻射得量的作用以外，垂直外遮陽也能緩減東南立面可能出現的眩光問題，從而也可以提升了室汇工作人員的視覺舒適性。Besides,theverticalshadingcanmitigatetheglareprobleminducedbythelowanglesuntheeastandsouth-eastAsaresult,itimprovesthevisualthebuildingoccupants.沒有外遮陽設計(東南立面)垂直外遮陽設計(東南立面)Designwithoutexternalshading(South-EastFaçade)externalshading(South-EastFaçade)東南立面的太陽熱輻射得量下降25%of25%)方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionx外立面系統技術設計Design系統11系統22本建築總高度約140米，塔樓外牆整體採用玻璃與金屬幕牆。這種具有時代感的、輕型外維護系統，在技術構思上首先需要考慮以下幾個要點：Theheightofthebuildingismeterstall.Glassandmetalcurtain-wallwillenclosetheheightofthethisproject.Inthetechnicaldesignofthismodernlightweightexteriorenclosure,severalprimarydesigngoalsareconsidered.are:1.環保與節能EnvironmentProtectionandEnergyConservation2.熱工性能與舒適度Thermaland3.安全性耐候性能5.幕牆系統類型選擇Curtain6.隔音性能Acoustic造價考慮Costconsiderations水平外遮陽設計（西南立面）Horizontalfinsprovideshandingandre-duceheatgainintheSouth-west垂直外遮陽設計（東南立面）finsprovideshadingandreduceheartgainintheSouth-east環保與節能Environmentalimpactandenergyconservation環保和節能是幕牆設計所要考慮的兩個最重要的問題。本項目選用高性能的中空玻璃。在滿足室內得到充足可見光照射的同時，玻璃的總體反射率控制在15%以內，使得光污染對周邊環境的影響得到最大程度的控制。通過採用最新的技術及材料，我們目前能提供非常節能的玻璃幕牆。EnvironmentallyandenergyconservationconsiderationsarethegoalsinthedesignoftheHighDoubleGlazedUnitshavebeenchosenthisproject.Thiscombinationallowsamblevisiblelighttheinteriorwhilelimitingthereflectivityoftheglasslessthan15%.lightpollutioniscontrolledwiththeminimumimpacttheadjacentenvironment.Byusingthelatesttechnologyandmaterialsinthecurtaindesign,wecannowachieveaveryenergyefficientglassenvelope.熱工性能與舒適度Thermaland幕牆的熱工性能將嚴格按照中國節能設計標準GB50189-2007的要求進行。在中空玻璃第二面添加一層Low-E膜以控制通過玻璃外牆的熱量和熱輻射，輔以外遮陽措施，給室內居住者提供了一個更舒適的環境。Low-E膜層也限制了輻射熱的交換，達到非常低的K值。採用暖邊隔條的中空玻璃能夠更好的控制冬季時玻璃周邊的結露問題。所有這些性能品質使得建築室內能常年取得卓越的熱工性能及良好的舒適度，並且也降低了為達到環境舒適度而必要的製冷/制熱空調耗能。ThethermaldesignprinciplewillstrictlytheChineseEnergyConservationStandardGB50189-2005.controlsolarheatgainandradiationthroughtheglassahighcoatingwillbeappliedthesecondoftheDGU.Inadditionexternalsolarshadingtheglazedwillincreaseenergyconservation,whileprovidingaenvironmenttheinterioroccupants.TheLow-emissivitycoatingalsolimitstheexchangeofradiantheatandlowerstheofthecontrolcondensationaroundtheperimeteroftheglassinwinter“warm-edge”technologycanbeincorporatedtheDGU.Alltheseattributescontributeasuperiorthermalthebuildingenvelopandexcellentthebuildingoccupantsallyeararound.alsoplayapartinconservingenergybyreducingtheamountofcoolingandheatingloadsnecessaryregulateaenvironment.為了進一步優化幕牆系統全年的整體K值和控制冬季結露，玻璃幕牆的鋁構件上將設置隔熱斷橋系統。鋁型材構件多個空氣腔的截面設計將最大程度的提升幕牆在冬季的隔熱性能。玻璃幕牆整體K值預期為2.3。這一卓越的熱工性能是在未使用昂貴的雙層幕牆和未在中空玻璃內充入惰性氣體的情況下實現的，降低了建築物在使用年限內的維修難度和維修費用。外立面系統技術設計Designimproveupontheoverallofthecurtain-wallsystemandcontrolcondensationduringwinterthecurtain-wallwillincorporateathermalbreakdesigninthealuminumprofiles.Thethermalbreakdesignwillbeaugmentedbytheuseofmultiplechambers(aircompartments)withinthealuminumprofilemaximizethethermaloftheintheWiththeseadvanceddesigntheoverallthecurtain-wallcanachieve2.3Thisexcellentthermalisachievedwithouttheuseofexpansivedouble-skincurtainandwithouttheuseofGaschargedwhichcanbedifficultandcostlymaintainintheserviceofthebuilding.下圖為透明中空玻璃與帶暖邊隔條的Low-E中空玻璃內部表面的結露區域分佈圖。TheimagebelowshowstheinteriortemperaturepatternsbetweenaclearDGUandaDGUwithedge冬季環境下，綠色部分表示玻璃上的熱量損失，紫色和深藍色部分顯示為可能結露的區域（如下圖所示）。Duringatypicalwintercondition,thegreenareas(shownintheillustration)showsheatlostoftheglazing;thepurpleanddarkbluebandsindicatepossiblecondensation.溫度分佈雲圖Distribution溫度分佈雲圖Distribution透明中空玻璃ClearDGU帶暖邊隔條的中空玻璃DGUwithwarm-edgetechnology幕牆設計考慮在幕牆上設置開啟扇以滿足自然通風要求。新鮮空氣通過手動開啟扇或電動開啟扇進入室內，促進空氣流通。在氣溫適宜的季節，室外空氣可幫助調節室內的空氣品質，因而可減少室內空調的使用。開啟扇的設置既具有健康和環保的優點，又是外牆設計的又一重要特徵。開啟扇上裝有兩道密封膠條，在冬季或雨季，關閉開啟扇即可有效的阻止空氣和水進入建築室內。ThedesignwillallownaturalventilationbyutilizingoperablewindowsinthecurtainThemanuallyoperated,orventswillallowairtheinteriorspaceaidaircirculation.Outsideairalsohelpsnaturallyconditiontheairinsidethebuildingduringmoderateseasonssotheuseofmechanicalairconditionerscanbereduced.Ithasbothhealthandenergyconservationbenefitsandisanotherimportantinthedesign.Theventswillincorporatedualgasketdesignsoonceitisclosed–duringthewinterorrainingseasons–airandinfiltrationthebuildinginteriorarestopped.溫度分佈雲圖Distribution熱流量分佈雲圖FluxMagnitudeDistribution方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionx外立面系統技術設計Design安全性Considerations耐候性能•結構性能Structural幕牆將滿足國標GB/T21086–2007中對幕牆水/氣密性的要求。幕牆設計將結合雨幕原理設置三道防水線，同時在雨水滲漏路線上設置至少兩個空氣腔。玻璃將直接與型材密封，在幕牆的關鍵部位將安裝耐候膠條及水汽隔斷。單元板塊具有內部排水系統，單元板塊將把進入板塊內部的水分層排到室外。TheweathershallmeettheguidelinesintheChinesestandardsGB/T21086–Thedesignwillincorporate“rain-screen”designprincipleandinclude3linesofwithatleast2airchambersinthepath.Theglasswillbeweathersealeddirectlytheextrusionsandweatherbaffleswillbeusedatcriticallocations.Thememberswillhaveaninternalweepingsystem,whichwillweepanyinternaltheoutsideateachfloorlevel.幕牆結構設計將嚴格按照中國玻璃幕牆工程技術規範JGJ102-2003和荷載規範GB-50009-2001中的要求執行。單元板塊將使用6063-T5/T6的鋁合金擠壓型材支撐全鋼化中空玻璃用以抵抗風荷載。ThestructuraldesignprinciplewillstrictlytheChinesecurtain-wallcodeJGJ102-2003andwind-loaddesigncodeGB-50009-2001.Theunitisedpanelwillinclude6063-T5/T6extrudedaluminiumalloysthememberssupportingtemperedDGUssustainthenecessarywindloads.••抗震設計SeismicDesign幕牆的結構設計及安裝應滿足建築幕牆GB21086-2007的要求。theseismicdesign,thewillstrictlytheChineseCurtaincodeGB層間防火措施FireSeparation防火工程是關係到人們性命，財產等安全的系統工程，特別是高層建築，採取防火措施是否適當顯得尤為重要，根據中國高層建築防火設計規範GB50045的要求，窗間牆部分需設置至少800mm高的防火隔離，所用的外牆材料都是非燃或難燃材料，符合國家規定至少1小時的防火要求。thedesignofahigh-risebuilding,fireseparationbetweenfloorsisanimportantdesignconsiderationensureoftheoccupantsduringThespandrelareawillincludeatleast800mmhighfire-ratedconstructionmeettheChineseFireProtectionDesigncodeGB50045.Theconstructionwillconsistofnon-combustiblematerialsthatwillmeetminimumof1hourfire-rating.•防雷設計LighteningProtection幕牆的防雷設計按國家現行標準《建築防雷設計規範》GB50057和《民用建築電氣設計規範》JGJ/T16的有關規定實施。幕牆的金屬框架與主體結構的防雷體系可靠連接，連接部位的非導電保護層去除。ThelighteningprotectiondesignofthewillstrictlytheChineseLighteningprotectioncodeGB50057andElectricaldesigncodeJGJ/T16,withtheuseofappropriategroundingmethodensureelectrical外立面系統技術設計Design幕牆系統類型Curtain-wallsystemtype1預埋件及上牆托架Embedandanchorbracket鋁合金框架Aluminiummembers視窗玻璃採用等壓腔設計(外部排水)斷熱單元式幕牆系統，作為辦公大樓的外牆設計。柔合現代潮流、品質、安裝速度、最少建築空間等優點，大部分的國家皆採用單元式幕牆系統作為建築專案。Apressureequalized(externallydrained)thermalbreakunitisedcurtainwallsystemisrecommendedOfficeThisisinlinewiththecurrenttrendinmostcountries,whichusedunitisedsystemsintheirconstructionprojects;themainconsiderationbeingspeedofinstallation,andminimalconstructionaccessrequiredsuch2345Visionglass窗間牆鋁合金蓋板及通風設施Spandrelmetalpanel外部裝飾條單元式系統方案，系統元件是在工廠內將加工好的各種構件及飾面材料(如隔熱、隔音材料、玻璃、石材或鋁合金板材等)組裝成獨立的單元板塊，然後運至工地進行整體吊裝。標準單元件高度為4.2米及跨度為1.5米。單元件以每件互扣的形式安裝。Ina‘unitised’approach,thecomponentsareinananddeliveredinpanelwithallcomponents(insulation,oraluminiumcladdingalreadyincorporatedinthecurtainpanel.panelsareonefloorhigh(4200mm)and1500mmThepanelsareinstalledonebyoneinaninterlockingmanneronthebuilding.等壓腔設計斷熱單元式幕牆系統之優點為:Theadvantagesofaunitised,pressureequalizedcurtainsystemwiththermalbreakare:(i)與”框架式系統”或”單元件在框架系統”的設計比較，單元式系統具較優良的防滲漏性能Superiorwaterproofingcomparedconventional“sticksystem”or“panelonsticksystem”curtain單元式幕牆安裝示意圖Illustrationofaunitizedcurtainduringinstallation(ii)單元件及表面塗層可具較高的品質控制；而於工廠內可由有經驗的品檢人員控制工人組裝框料、玻璃、單元件等，且較為容易Highqualitycontrolofpanelandfinish;curtainunitsareassembled&glazedundercontrolledshopconditionsbyskilled(iii)減少工地內的運作及安裝時間，從而減低安裝費用及時間Minimizesoperation,shortensinstallationdurationwhichresultsreducinginstallationcostsandtimes.(iv)不需要外置通道或工作臺Noexternalaccessorworkingisrequired.(v)融合建築位移/溫差位移Accommodatesbuilding/thermalmovement.(vi)縮短大樓的擋水片工程時間，提前可室內裝修工作的時間weatherproofingofthebuilding,allowingaccessinteriorfit-out.方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionx外立面系統技術設計Design隔音性能Acoustic建築維修保養裝置考慮事項CleaningandMaintenanceoftheFacade8mm＋12A＋8mm中空玻璃可降低的噪音約33db。外露型材與幕牆內部構件之間的隔熱斷橋及膠條亦有利於噪音的控制。Byusing8mm+12A+8mmDGU,theanticipatedsoundreductionthroughtheglassismorethan33Theincorporationofthermalbreakandbetweentheexposedportionoftheextrusionandtheinternalportionofthealsoaidsinnoisecontrol.建議設置一套建築維修保養裝置以便於幕牆的清洗與維修。建築維修保養裝置設置在屋頂樓板鋪設的軌道上，它能覆蓋塔樓幕牆所有立面，因此一套建築維修保養裝置即能夠滿足要求。proposethatabuildingmaintenanceunitbeincorporatedprovidetherequiredaccessthecleaningandmaintenanceoftheexternalskinofthecurtainThebuildingmaintenanceunitwillbelocatedontheandcanaccessallbyuseofatrackandrailsystemlocatedontheroofonlyone(1)unitneedberequiredserviceallofthe造價考慮Costconsiderations當維修吊籃被放下使用時，吊籃每間隔一定距離與幕牆相連。在屋頂玻璃屏區域，可考慮設置開啟扇以容納吊籃和吊臂。Themaintenanceunitcradle,orgondola,whenloweredduringoperationistiedbacktheatregularintervals.Whereaccesstheexternalisrequiredattheglassscreenlocation,accesscanbeachievedbyincorporatingopeningelementsthescreen.雖然一些先進的設計方案和材料將被用於外牆，但是這些設計和大多數原材料的採購在中國是能夠實現的。因此，出於這些考慮，外牆的造價是能夠有效控制的。雖然單層幕牆通過設計優化和材料選擇，也能實現與雙層幕牆系統同樣的性能參數，但單層幕牆系統的造價僅約為雙層幕牆的50%，而且綜合維修費用也會大大降低。AlthoughseveraladvanceddesignsolutionsandmaterialswillbeusedtheitisimplementthedesignandsourcemajorityofthematerialsinthePRC.withtheseconsiderationsinmind,thecostofthecurtaincanbecontrolled.Whileachievingsimilarcriteriaadouble-skinsystem,throughinnovativedesignandmaterialselection,thecostofthissingle-skinsystemisabout50%ofadouble-skinsystemandtheassociatedmaintenancecostisalsogreatlyreduced.1.建築維修保養裝置(BMU)，位於塔樓層項，管座和扡銷的安全保護系統位於垂直主翼外實緣上。維修/保養吊船平臺大約為2米寬。2.BMU依鍍鋅軟鋼執道運行，執道佈置在鋼筋混凝土屋面上。建議本建築物使用一套BMU以足以應付外牆維修及週期性保養BMU同時配置集成式傳怠四控制裝置，以避免BMU和屋頂其他結構發生碰撞。WNE方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionN方案設計說明︱ConceptSchemeDesignSubmissionL環境噪聲隔振控制EnvironmentalNoiseandVibrationControl大气/大樓結构噪聲及大樓地台振動Airborne/StructuralborneNoise/Vibrationplantfloor•任務書內標明這個項目為國際一流的高端金融類辦公樓。Clientbriefrequirestheprojectbeahigh-endfinancialofficecomplexofinternationalstand-ard.•空中/大樓結構雜訊一般是從冷凍機組、空調機組、AHU系統、抽風機、吹風機、分體空調機組、VAV系統、泵、發電機、變壓器、不間斷電源和CRAC系統等產生。Airborneandstructurebornenoise/vibrationaregenerallyduecoolingchillerplant,AHU,FCU,boxes,pumps,generators,UPSandCRAC•聲學控制如會議室內的私人對話、辦公室內的雜訊處理、交易大廳的建聲處理、會所健身娛樂廳的雜訊振動、到多功能會議廳內的演講清晰度和多功能廳的靈活性等，為一些重要的基礎設計議題為未來用戶提供適當的環境。•••雜訊處理手段主要從源頭著手，但也可以用隔音天花板、地板或製音器/絕緣物作處理。couldbemitigatedbyeitheroptimisedcontrolmeasuresatsourcesorusingacousticorsuitabledampers/isolators.Goodacousticsisessentialmeetwithexpectationofqualityauralenviron-mentaworldclassinstituteintheinparticulargoodspeechandoffice,tradinghallacoustics,clubhousegymnoise/vibrationas