南开大学22春学期《物权法》在线作业答卷

22春学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）《物权法》在线作业-00003试卷总分:100得分:100一、单选题(共20道试题,共40分)共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理共同共有按份共有个人所有国家所有答案:B2.建设用地使用权属于（）完全物权自物权担保物权用益物权答案:D3.下列物权中，属于法定担保物权的是（）留置权所有权质权土地承包权答案:A4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）所有权地上权相邻权地役权答案:C5.下列物权中属于主物权的是（）地役权宅基地使用权抵押权留置权答案:B6.关于共有关系，下列说法正确的是（）共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权按份共有人对共有财产平等地享有所有权共有是一种独立的所有权类型份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让答案:A7.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）将别墅出售给丁将自己的份额转让给丁将别墅抵押给丁在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁答案:D8.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）质押合法有效超过3万元部分的质押无效质押因未依法登记而无效因质押物超过5万元，质押全部无效答案:A9.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立质押合同成立交付股票办理出质登记公司同意答案:C10.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）追及性弹力性优先性独占性答案:B11.国家财产所有权的主体是（）全国人民代表大会中华人民共和国国家主席全体中国人民答案:D12.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立抵押合同签订之日抵押物交付之日办理抵押登记之日抵押合同生效之日答案:C13.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）简易交付占有改定指示交付现实交付答案:B14.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有国家发现人发现人与国家共同土地所有人答案:A15.下列物权中，其客体只能为动产的是（）所有权抵押权留置权用益物权答案:C16.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）自合同订立时生效自办理抵押登记时生效自土地管理部门批准时生效无效答案:D17.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）从属性不可分性独立性物上代位性答案:D18.在我国，公民不能享有所有权的物是（）飞机土地房屋电答案:B19.下列各项中属于法定孳息的是（）树上的果实未收割的庄稼银行存款的利息供热管道输送的热力答案:C20.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）留置权质权抵押权所有权答案:B二、多选题(共20道试题,共40分)21.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）质押权设立的时间为2005年1月8日质押权设立的时间为2005年2月1日小牛应归张某所有小牛应归刘某所有答案:BD22.下列财产，属于国家所有的有（）城市的土地空气水流海域答案:ACD23.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物甲从市场上以正常价格买到一件赃物甲从乙处买得一台电脑甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续答案:CD24.下列权利中，其客体可以是动产的有（）所有权抵押权质权留置权答案:ABCD25.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）一块土地上可以同时存在所有权和抵押权一块土地上可以同时存在两个所有权一块土地上可以同时存在两个抵押权一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权答案:ACD26.下列物中，属于天然孳息的有（）果实利息鸡蛋租金答案:AC27.下列财产中，可以用作抵押的有（）北京大学的教学楼国有企业的机器设备半成品正在建造的建筑物答案:BCD28.相邻关系的主体可以是（）不动产的所有人不动产的承租人不动产的使用人不动产的承包人答案:ABCD29.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷答案:BC30.下列各项中，属于物权法上物的有（）电行为土地房屋答案:ACD31.土地承包经营权是（）自物权他物权用益物权担保物权答案:BC32.下列担保方式中，属于物权担保的有（）保证质押定金留置答案:BD33.财产共有关系的特征有（）共有的主体是两个以上民事主体共有的客体可以是一个物，也可以是多个物共有关系的客体只能是一个物共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生答案:ABD34.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）机动车飞行器船舶电冰箱答案:ABC35.预告登记的适用范围包括（）现房买卖预购商品房及其转让预购商品房抵押及其转让在建工程抵押及其转让答案:ABCD36.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权本案应按照相邻关系处理本案应按照建筑物区分所有权处理答案:BD37.所有权的法律特征的有（）所有权具有独占性和排他性所有权的权利主体是特定的所有权的客体是物或财产所有权是定限物权答案:ABC38.适用善意取得制度的财产有（）遗失物房屋货币首饰答案:BD39.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）半成品正在建造的船舶汽车正在建造的建筑物答案:ABC40.下列物权中，可以用作抵押的有（）以招标方式取得的荒地承包经营权宅基地使用权建设用地使用权集体所有的土地使用权答案:AC三、判断题(共10道试题,共20分)41.地役权可以单独转让。答案:错误42.物权法多属于强行性规范。答案:正确43.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。答案:错误44.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。答案:正确45.建设用地使用权具有期限性。答案:正确46.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。答案:正确47.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，