最新农村土地流转合同协议书5篇

PAGEPAGE1155农村土地流转合同协议书(1)农村土地转让协议书范本甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组 亩土地的承包经营权转让给乙从事农业生产经营。具体情况如下：地块数：面积：二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月 日起至年 月日止(转期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金已在购房款中支付。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为零元。任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)五、承包经营权转让和使用的特别约定：1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3有关手续。4产品处置和收益等权利。5其他义务。6承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定： 。六、违约责任110000（万元。2支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。七、条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方： (签章)乙方： (签章)签约日期：年月日鉴证单位(签章)：鉴证日期;年月日注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。农村土地流转合同协议书(2)农村土地流转协议书订立合同双方：甲方（流转方乙方（承转方则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期?四、流转价款及支付方式、时间币大写元（￥2五、甲方的权利和义务义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的；⑤因国家行政征收或征用。八、违约责任1由甲方赔偿乙方损失。九、其他约定事项本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（流转方）签字：年月日法人代表签：乙方（承转方）签字：村民委员会（签章）年月日年月日农村土地流转合同协议书(3)农村土地流转合同协议书(标准版)（说明：此合同为word格式，下载后可直接使用）流转合同编号： 农户土地承包经营权证号甲方（出让方：住 址：乙方（受让方：住址：当事人协商一致，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用 （租赁、转包等）方式将其承包经营的土地流转给乙方经营二、土地流转时限从 年 月 日至 年 月 日止三、土地流转数量及费用甲方将承包耕地 （详见附表流转给乙方经营流转费用按乙方庙家村民组200亩塘坝深挖扩建费用作为承包费用。四、付款方式及时间20171231五、甲方的权利和义务1地损毁的，可要求乙方恢复土地质量。2生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权利和义务1益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2必须负责流转土地复耕。七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2同规定用途使用土地的；②荒芜土地的。3乙方有权终止合同。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。九、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴）由甲方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和“一事一议”等费用由乙方承担。3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。4优先受让。5偿对方的全部损失。本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后，另行商定。6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委会（发包方站（鉴证方）各执一份。甲方代表签字： 乙方单位签章（或代表签字发包方签署意见： 乡镇农经站鉴证盖章：日期： 年 月日流转土地类型、面积、质量登记表农村土地流转合同协议书(4)土地流转合同书甲方： 公司乙方：村 （以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法《中华人民共和国农村土地承包法《农土地承包经营权流转管理办法》和《公司法》等法律、法规和有关国家政策的定，甲乙双方经协商，就甲方在 与乙方土地合等有关事项达成如下协议：一、流转合作的土地基本情况及用途乙方将位于XX县 小组 亩土地以租赁式向甲方流转（以林产权证面积为准）作为生态循环养殖小区建设经营用地。二、土地合作期限合作期限为30年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。XX/1530四、甲方的权利与义务1务，甲方承担合作林地经营权证流转的所需费用。2生活办公、沼气池、污水处理厂、有机肥厂、光伏发电站等配套设施。3防止事故发生。因污染环境或其它原因造成的损失由甲方自行承担责任。4、甲方应依法保护和合理利用土地。除建设生猪养殖场及相关配套设施外，应当负责引进种植企业对未利用的土地进行种植，大力发展高附加值的有机中草药和有机果业等，带领村民共同致富。5殖小区的收益全部归甲方所有。6、甲方项目的运营所需劳动用工由甲方决定，在同等条件下优先安排乙方人员，但必须严格遵守公司的各项规章制度，并按照公司招聘与入职流程办理相关用工手续。五、乙方的权利和义务1转合作的土地。2、乙方有权监督甲方经营土地的情况，并要求甲方按约定履行合同义务。3产经营活动。4地使用流转证”到甲方名下。六、合同到期后地上附着物及相关设施的处理合同期满后，乙方收回该租赁土地的使用权。双方如有继续愿望，应提前一年以书面形式通知对方，本着公平、合理、互惠互利的原则，并按当时当地的行可自行对项目可动财产进行处置，不动产应无偿归乙方所有。七、合同的变更、解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。1、经甲乙双方协商一致又不损害国家、集体和第三人利益的。2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。3、因不可抗力、重大自然灾害使合同无法履行的。4、不按合同规定用途使用土地的。八、违约责任1、一方违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。2可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但法律另有规定的除外。九、争议解决方式双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。不愿协商、或协商调解不成的，可以向当地人民法院起诉。十、其他约定1、合同期内，涉及国家及地方对有关建设生态循环养殖小区的政策性补贴，属于该项目的归甲方所有；属于应补贴乙方的，应归乙方所有。2、合同期内，如果该土地被依法征收、征用、占用，乙方投入的所有资产及附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费用归乙方所有。3（盖章协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，乡政府、 村委会各执一份甲方代表签字： 乙方代表签字：人民政府签字(盖章)： 村委会签字(盖章乙方开户银行：乙方银行帐号年 月 日村民签字：农村土地流转合同协议书(5)农村土地承包经营权流转合同书合同编号：订立合同双方：甲方（出让方： 镇 村委 村组 （户主名）乙方（受让方法定代表人：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款：一、土地流转方式甲方采用 (转让、转包、入股、互换、出租等)的方式将其承包经营土地流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：饲草料种植、粮食作物种植、蔬菜种植（大棚蔬菜）等农业生产。三、土地流转时限从2010年 月日至2027年 月 日止四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金方计算，按 元/亩。年计，共计 元/年。五、付费方式及时间每年的土地流转费于当年月 日之前一次性支付六、流转土地类型、面积和质量详见附表1流转土地上有下列附着物：双方约定附着物由乙方无偿使用，并负责管理。七、甲方的权利和义务1收回流转土地。2国家在其承租土地投入的水利、电力等相关设施，用于土地经营活动。八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②乙方在土地流转期内可以在流转土地上进行水、电、井、渠、田、林、路等农田水利设施改造及建设，并享有国家在其所承租土地投入的水利、电力等未到期部分的本金及利息。2③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕，水、电、井、渠、田、林、路等农田水利设施改造及建设占地归还时不计；⑤加强安全生产，防止事故发