建筑工程概预算电子教案讲

第四讲2．3预算定额2．4计价规范目的要求：要求学生理解定额人工、材料、机械消耗量指标的确定；了解计价规范旧知复习：材料消耗量计算机械台班的含义重点难点：人工、材料、机械的消耗量计算第三节建筑工程预算定额一、预算定额的概念、性质和作用1、预算定额的概念预算定额是完成一定计量单位的合格产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。2、预算定额的性质预算定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发的一种指导性指标。3、预算定额的作用１）是编制建筑安装工程预算，确定工程造价，进行工程拨款及竣工结算的依据；２）是编制招标标底，投标报价的基础资料；３）是建筑企业贯彻经济核算制，考核工程成本的依据；４）是编制地区单位估价表和概算定额的基础；５）是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。二、预算定额的编制原则和依据1、预算定额的编制原则ａ．定额的水平应符合平均合理的原则；ｂ．定额的内容和形式应符合简明适用的原则；ｃ．定额的编制应符合集中领导和分级管理的原则。2、预算定额的编制依据ａ．现行的施工定额和全国统一劳动定额；ｂ．现行的设计规范、质量评定标准和安全操作规程；ｃ．通用标准图集和定型设计图纸，有代表性的设计图集；ｄ．新技术、新结构、新材料和先进经验资料；ｅ．有关科学实验、技术测定、统计分析资料；ｆ．现行的人工工资标准，材料预算价格和施工机械台班单价；ｇ．现行的预算定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位估价表。三、预算定额计量单位的确定１、预算定额计量单位的确定原则凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以ｍ为计量单位。当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以ｍ2（投影面积或展开面积）为单位计算。如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以ｍ3为计量单位。定额单位确定以后，在列定额表时，一般都采用扩大单位，以10为倍数，以保证定额的准确度要求。四、预算定额消耗指标的确定１、人工消耗指标的内容ａ．基本用工：它是指完成子项工程的主要用工量。如铺地砖工程中的铺砖、调制砂浆、运地砖、运砂浆的用工量。ｂ．辅助用工：它是指在现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、选地砖等增加的用工。ｃ．超运距用工：它是指预算定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。ｄ．人工幅度差：它是指在劳动定额中未包括，而在正常施工中又不可避免的零星用工因素。这些因素不单独计算，而是综合增加一个幅度系数。国家现行定额规定人工幅度差系数为10％。3、材料消耗指标的内容1）材料消耗指标的构成：材料消耗指标包括构成工程实体的材料消耗，工艺性材料损耗和非工艺性材料损耗三部分。(a)直接构成工程实体的材料消耗是材料的有效消耗部分，即材料的净用量。(b)工艺性材料损耗是材料在加工过程中的损耗（如边角余料）和施工过程中的损耗（如落地灰等）。(c)非工艺性损耗，如材料保管不善、大材小用、材料数量不足和废次品损耗等。预算定额中的损耗量包括工艺性损耗和非工艺性损耗两部分。4、材料消耗指标的确定预算定额中的材料消耗指标包括主要材料、辅助材料、周转性材料和其他材料四项。(1)主要材料——是指构成工程实体的大宗性材料。(2)辅助材料——也是直接构成工程实体，但比重较少的材料。(3)周转性材料——是指在施工中能反复周转使用的工具性材料。(4)其他材料——是指在工程中用量不多，价值不大的材料。请同学回答问题：下列材料属于哪类材料？水水泥砂子玻璃脚手架扣件靠尺板防火漆棉纱麻刀线绳5、机械台班消耗指标的内容预算定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算的，每个台班为8h。定额机械化水平，应以多数施工企业采用和已推广的先进设备为标准。6、机械幅度差包括的因素ａ．施工中作业区之间的转移及配套机械相互影响的损失时间；ｂ．在正常施工情况下机械施工中不可避免的工序间歇；ｃ．工程结束时工作量不饱满所损失的时间；ｄ．工程质量检查和临时停水停电等引起机械停歇时间；ｅ．机械临时维修、小修和水电线路移动所引起的机械停歇时间。大型机械的机械的幅度差系数一般取1.3左右。人工工日单价的确定方法人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。人工单价基本构成为：基本工资、工资性补贴、劳保福利费。工日单价=加权平均月工资+工资性补贴月平均工作天数式中月平均工作天数=365-52*2-10=20.9212材料预算价格的组成与确定方法材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从来源地（或交货地点）到达施工工地仓库的出库价格。一般包括材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。材料预算价格=(供应价+包装费+运输费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）--包装材料回收值影响材料预算价格的因素：1）市场供需变化。2）材料生产成本的变动。3）流通环节的多少和材料供应体制。4）运输距离和运输方式。5）国际市场行情对进口材料价格的影响。６、预算定额项目划分和定额编号7、预算定额的使用方法预算定额的使用一般有下列三种情况：（１）预算定额的直接套用（２）预算定额的调整换算A、配合比调整换算后的基价=定额基价－换出半成品的数量×相应半成品单价＋换入半成品的数量×相应半成品单价B、用量调整换算后的基价=定额基价±人工、材料、机械×相应单价C、系数调整换算后的基价=定额基价×调整系数（或＋人工费×系数）D、增减费用调整换算后的基价=定额基价＋某项费用E、材料单价换算换算后的基价=定额基价－换出材料的数量×相应材料单价＋换入材料的数量×相应材料单价（３）预算定额的补充ａ．定额代换法。ｂ．定额编制法。第三节计价规范《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“计价规范”)，经建设部批准为国家标准，于2003年7月1日正式实施。、主要编制原则：1、政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则2、与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则3、既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则一、“计价规范”的主要内容1、一般概念工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。1）工程量清单。是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。（2）工程量清单计价。是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。（3）工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。二、实行工程量清单计价的目的、意义1、实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物2、实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要3、实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要4、实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变5、实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的需要三、计价规范的性质：强制性实用性竞争性通用性问与答：为什么说对于建造同一工程而言，每个施工企业的工程成