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文档简介

商铺转租合同转租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲方在取得房东愿意后将商铺转租给乙方，在公平互利的基础上，经友好磋商,一致订立本合同如下，以资共同遵守。一.商铺住址：甲方将其租赁的位于湖州市区路号的商铺（含装修、设备及办公设施）在优良状态下，全部转租给乙方用于经营车辆使用。二.商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期间：.租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。.装修免租期：从年月日起至年月—日止为乙方免房租之装修期。四.租赁费：.数额：甲乙各方议定总租赁费为人民币整。.支付形式：租赁费一次性支付，先付后用，应付租赁费由乙方以转入形式交接给甲方。五.租赁期内，甲方负责下列责任:.依约将商铺及附属设施按时完整交接乙方使用。.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的花费，仍由甲方负责。.租赁期内，甲方应供应给乙方房产相关全部材料，为乙方办理工商、税务等手续及执照（成立新公司的法人、股东、公司名称等均有乙方指定）。.愿意乙方转租。六.租赁期内，乙方负责下列责任：.依约按时缴纳租赁费，并负责租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等全部因乙方实际使用而产生的花费，并按单如期缴纳。.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。.合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。.合同终止及解除的规定：.合同租赁期满后，甲方承诺乙方与房东直接签署租房合同。.本合同一经各方签署后立即生效，未经各方愿意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙各方可另行磋商。.不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致各方合作无法开展，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未执行期间的租赁费给乙方。.违约处理：.甲、乙各方任一方如未按本合同的条款执行，并且过错方在未取得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，各方规定违约金为人民币10二圆整。如违约金欠缺以弥补对方的实际亏损，责任方应赔偿对方的实际亏损。.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时各方发生纠纷，应首先友好磋商，磋商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式贰份,甲、乙各方各执壹份。订约人：甲方：乙方：杭州交赞科

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