北京某小区综合楼造价指标

北京XX小区综合楼造价指标工程概况

序号项目内容或数量

2层数地上3层，地下1层

3建设地点三环以内

4标准层层高3.6m

5建筑面积2512.87m2

6结构类型框架

7檐高10.80m

8基础形式满堂红筏式

9墙体加气混凝土砌块墙

10楼板现浇钢筋混凝土有梁板

11屋面110厚憎水珍珠岩板保温，SBS改性沥青油毡防水

12门窗铝合金推拉窗、三夹板松木门

13地面装修现制青水泥水磨石楼地面14内墙装修抹混合砂浆,刷乳胶漆二遍

15天棚装修板底抹灰刷耐擦洗涂料16外墙装修贴面砖

17电气电话、电视、照明

18水暖通给排水、采暖、消防

编制说明

1编制时间：1999年8月

2编制依据：一九九六年《北京市建设工程概算定额》，《北京市建设工程间接费及其他费用定额》及建设单位提供的施工图纸。

3备注说明：含室外工程

工程造价分析

序号专业名称造价（元）人工费设备费暂估材料单方造价工日造价比

1土建工程3248373315428642431292.691463687.77

2照明工程229176243836211991.2010296.19

3弱电工程4053345191143816.131901.10

4卫生工程25919281210.311170.70

5采暖工程788151176117231.364372.13

6消防工程5063626371592020.151091.37

7室外工程2750919321352010.95870.74

8共计37009643634761674121472.8016606100.00

工程三材汇总

序号专业名称钢材(t)其中钢筋(t)木材(m3)其中板方材(m3)水泥(t)

1土建工程151.50149.3821.330.05781.41

2照明工程6.580.070.200.203.81

3弱电工程1.750.010.010.54

4卫生工程0.840.020.020.07

5采暖工程3.340.04

6消防工程2.000.01

7室外工程0.110.110.080.033.13

8合计166.12149.5621.640.31789.01

土建工程分部造价分析

序号分部名称直接费(元)人工费材料费机械费单方造价比例(%)

1基础工程56608845739339829180519225.2821.97

2结构工程70310090772611531796.86279.8027.29

3装修工程559536121586437734215.36222.6721.72

4构筑物工程2590831822272610.311.01

5门窗工程182441965617278572.607.08

6屋面工程4832544834384119.231.88

7建筑配件12208531116774.860.47

8其它直接费2717663947790991130920108.1510.55

9其中脚手架487741020237215135619.411.89

10现场管理费14285356.855.54

11补充材料642436424325.572.49

12小计257647331542817953613124511025.31100.00

土建工程实物量分析

序号分部名称数量数量/建筑面积说明

一结构部分

1外墙面积(m2)

2内墙面积(m2)3448.431.372不含轻质墙

3楼板面积(m2)2431.130.967含楼梯和阳台

4门窗面积(m2)475.300.189

5楼梯面积(m2)100.330.040

6阳台面积(m2)

二装饰部分

1楼地面底层面积(m2)3370.511.341含楼梯和阳台

2楼地面面层面积(m2)3416.391.360

3项棚抹灰面积(m2)1530.000.609

4顶棚面层面积(m2)2956.071.176

5外墙装饰面积(m2)1572.630.626

6内墙抹灰面积(m2)5355.562.131

7内墙面层面积(m2)5322.022.118

安装工程实物量分析

序号分项名称数量比值比值说明

一采暖工程

1干管(m)5120.204干管(m)/建筑面积(m2)

2立管(m)239.2022.148立管(m)/檐高(m)

3支管(m)770.031支管(m)/建筑面积(m2)

4散热器(片)770.031散热器(片)/建筑面积(m2)

5保温(m3)7.70.015保温(m3)/干管(m)

二卫生工程

1镀锌钢管(m)61.200.024铸铁钢管(m)/建筑面积(m2)

2铸铁管(m)铸铁管(m)/建筑面积(m2)

3雨水管(m)20.185雨水管(m)/檐高(m)

4排水铸铁管(m)21.900.358排水铸铁管(m)/镀锌钢管(m)

5屋面透气管(处)屋面透气管(m)/建筑面积(m2)

三电气照明工程

1钢管敷设(m)885.300.352管长(m)/建筑面积(m2)

2管内穿线(m)1137.300.453配线(m)/建筑面积(m2)

3照明灯具(套)2260.090灯具/建筑面积(m2)

4照明支路(个)357

5灯具安装(套)2261.58照明支路/建筑面积(m2)

6插座支路(个)182

7插座安装(套)1821插座支路/建筑面积(m2)

四