民俗生态博物馆建设项目投资估算及资金筹措

民俗生态博物馆建设项目投资估算及资金筹措一、编制依据市建筑工程概算定额CQGS-301-2006；市安装工程概算定额CQGS-302-2006；市市政工程概算定额CQGS-304-2006；市建委有关工程造价文件；相关工程量表；类似工程概算。二、编制说明材料、成品、半成品等市场价：参照二ＯＯ八年第二期、市建设工程造价信息发布的市合川区地方材料信息价计入；项目论证费用，根据“渝价[2000]352号文”计算。工程勘察设计费按“计价格[2002]10号文”计算。施工图设计审查费按“渝价[2005]649号文”计算。环境影响评价费按“计价格[2002]125号文”计算。根据国家计委“计价格[2002]1980号文”计算工程招投标代理费用。工程造价咨询费按“市物价局关于规范工程造价中介服务收费管理的通知”（渝价［2006］49号）计算。建设工程监理费按“渝价[2000]352号文”计算。建设单位管理费按“渝财建[2002]247号文”计算。建设工程规划综合费按“渝办法[2005]48号文”计算。建设工程质量监督费按“渝价[2001]345号文”计算。建设工程综合服务费按“渝价[2005]143号文”计算。工程保险费按“渝府发[1999]221号文”计算。基本预备费按一、二部分费用的10%计算。本估算未计建设期贷款利息。三、估算结果经估算得，本项目总投资：2867.37万元。其中：工程费用2278.40万元，工程建设其他费用328.30万元，基本预备费用260.67万元。详细见表附表13-1投资估算表。四、资金筹措本项目总投资2867.37万元，其中申请市级专项补助资金2000万元，业主自筹867.37万元。附表12-1投资估算表序号工程费用及名称单位数量估算价值(万元)占投资比例(%)备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计一工程费用172936618302278.4079.5%1综合展示中心及接待服务中心m3610012203661831769.00含土建、设备、安装等2停车场m21500120120.003青石板步游道m10002525.001米至1.5米宽4石板院坝m120014.414.405环境配套工程5050.006其他配套设施300300.00二工程建设其他费用328.3011.4%1建设用地费用120.00征地拆迁费1202技术咨询费用156.35项目论证费用渝价[2000]352号文8.07研究试验费工程勘查费22.78一×1%勘查成果审查费1.82工程勘查费×8%工程设计费计价格[2002]10号文61.17施工图审查费渝价[2005]649号文4.56一×0.2%环境影响评价费计价格[2002]125号文8.08招标代理费计价格[2002]1980号文9.37续附表12-1投资估算表序号工程费用及名称单位数量估算价值(万元)占投资比例(%)备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计工程造价咨询服务费渝价[2006]49号文8.60工程建设监理费渝价[2000]352号文31.90一×1.4%3工程相关费用0.004工程建设管理费40.56建设单位管理费渝财建[2002]247号文27.34建设工程规划综合费渝办发[2005]48号文2.28一×0.1%建设工程质量监督费渝价[2001]345号文4.56一×0.2%建设工程综合服务费渝价[2005]143号文6.38一×0.28%5其他费用11.39场地准备及临时设施费工程保险费渝府发[1999]221号文11.39一×0.5%三基本预备费260.679.1%基本预备费（一+二）×10%260.67价差预备费四专项费用0.000.0%建设期贷款利息五建设项目总投资估算（一）+（二）+（三）+（四）2867.37第十三章社会评价一、项目对本地区社会影响分析2000年2月，文化部、国家民委联合印发《关于进一步加强少数民族文化工作的意见》（文社图发[2000]8号）；中共市委、市人民政府《关于进一步加快旅游经济发展的决定》（渝委发[2005]11号）；《市“十一五”旅游产业发展规划》；区人民政府《关于构建渝东南旅游服务中心的实施意见》（府发[2003]40号）；《市区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；《渝东南地区旅游发展总体规划》等中央和各地方性文件为本项目提供有力的政策保障。民俗生态博物馆项目的实施，在保护土家族原生文化的同时可以吸引大量中外客人，使外界的先进思想、文化、观念和信息源源不断地输入，进而加速其社会经济的现代化进程，提高人民生活水平和质量；也有利于改善生态环境，用经济发展的手段更有利的保护文化，使其相得益彰；还可通过提高民俗生态博物馆的知名度，推动文化保护和生态旅游共同发展。发挥教育功能，唤醒人们的环保意识，生态旅游业以教育、引导功能为主，提供寓教于乐的服务，为提高人们的素质和社会意识提供了有利的契机。不仅使游客受教育，而且可以教育所有的旅游受益者；不仅是单纯的游客用心去感应的教育方式，更为重要的是充分利用现代科学、技术、艺术等知识展示自然，使人能够更为直观形象的接受教育；不仅有利于个人环境素养的提高，更促进全民环境意识的增强。具体分析如下；表13-1项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围、程度可能出现的后果措施建议1对居民收入的影响直接影响较小收入增加（间接）2对居民就业的影响有一定正面影响增加少量就业机会3对地区文化、教育、卫生的影响范围广、程度高有利于提高文化层次、文化水平、人口综合素质免费开放4对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响影响较大可改善当地城市设施二、项目与本地区互适性分析（一）不同利益群体对项目的态度从直接受益者来看，本项目的兴建，可以更好地满足群众对先进文化的需求。从地方政府来看，本项目对促进地方文化事业发展，改善市及区文化基础设施具有积极作用，社会效益是明显的。从长远看，本项目实施必将对地方经济和社会发展起促进作用。因此受到各级政府的高度重视和广大人民群众的普遍赞许。（二）社会对项目的适应程度及支持程度民俗文化保护项目能否成功不但取决于项目自身的因素，也受很多社会因素的影响，这些社会因素对项目的适应程度和支持程度在某种意义上决定项目的社会价值，进而影响到项目营运的成败情况。具体分析如表13-2所示：表13-2社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况1不同利益群体适应支持肯定态度2当地组织机构适应支持肯定态度3当地经济技术条件适应能保障本项目开展三、社会风险分析本项目的建设内容及服务群体，直接决定了项目建成后所蕴藏的巨大社会效益。本项目的建设适应国家和地区保护民俗文化基础设施的要求，符合广大居民的利益要求，不损害其他群体的利益，不会产生、激化社会矛盾。因此