合约管理部岗位说明书介绍

.合约管理部部长岗位说明书实行日期：年代日基本信息岗位名称合约管理部部长岗位编号所属部门合约管理部岗位编制1土建估算员（兼）、安装估算员、资料直属上司工程副总直接下级员岗位目的:为达成公司战略发展目标与年度任务目标，在国家法律法例与公司有关制度的引导下，详细负责公司的工程项目经济测算及评论、工程造价管理、工程成本核算、工程成本剖析、合同管理、档案管理，配合工程招标工作、合作单位选择及评论，为公司稳重发展供给支持和保障。职责与工作任务职责一：工作计划依据公司年度经营计划，组织制定部门年度工作计划及阶段性工作计划工作任务2.分解部门年度工作计划和阶段性工作计划，并敦促指导部门职工履行按期达成部门工作总结职责二：工程项目经济测算及评论参加项目可行性研究、投资策划等工作，从经济性角度提出项目可行性决议依照组织编制和完美拟建项目工程类成本剖析(包含成本测算、目标成本拟订等)，和设计、工程变工作任务更的经济测算，为有关部门供给工程类成真有关数据，就工程项目的经济性提出可行性建议主持项目整体及各专业预决算书的编制，并对工程施工到完工查收全过程进行预决算管理职责三：工程造价管理认识房地产行业工程造价管理动向，掌握最新有关政策法例和文件规定组织采集、整理工程类造价信息（品种、性能、合用范围和价钱水平），成立造价信息库在工程设计阶段辅助公司决议层优化设计，降低工程造价工作任务组织在工程施工阶段实时调整合同价，动向监控工程造价组织制定招标项目最高限价，对所有指导资料、设施严格限价做好设计更改或洽谈的签证工作，组织实时正确计算设计更改或洽谈工程量及造价职责四：工程成本核算依照工程合同、协议、设计更改等资料，组织编制工程结算报告参加设计方案论证、图纸会审、设计交底、资料及设施市场询价，工程用材认质认价工作任务3.参加工程更改、现场签证、现场收方等工作负责工程进度款、资料及设施款审查，工程合同与非合同付款审查，工程合同外价钱审查工作组织成立各款项支付台帐并与财务部进行查对职责五：工程成本剖析word教育资料.对工程设计更改进行成本剖析并提出建议工作任务对项目成本进行展望、剖析并提出成本控制建议书职责六：配合工程招标工作辅助招标采买部选择并确立中标单位，辅助招标代理公司达成工程招标工作工作任务2.组织编制、审查工程量、甲供及需订价资料清单，并向施工单位和有关单位供给参加公司招标评审，审查招标文件商务条款、招标单位经济标，出具经济标评标报告职责七：、合作单位选择、评论负责造价咨询、招标代理公司的初审工作任务参加甲供资料供给商和分包单位的考察、比选职责八：合同管理组织采集、整理合同文本方面有关的法律、法例组织成立、完美、规范公司各种合同范本工作任务辅助有关部门的合同谈判、编制，审查合同的商务条款，组织合同的评审、会签、上报审批监控合同履行状况通告工作职责九：档案管理组织公司所有合同、协议、工程造价文件、估算书的登记分类存档工作工作任务组织做好所有工程预决算有关资料的采集、归档、保留工作职责十：部门职工管理部门内工作任务分工，合理安排人员工作任务2.部门队伍建设，选拔、装备、培训、查核、监察、指导本部门人员组织向心力活动、编制估算，保证部门目标实现职责十一：其余职责范围内的业务查核、业务培训工作任务达成领导交办的其余工作任务主要职权部门内部职工三天之内假期的决定权部门内部职工招聘的建议权人事权3.部门内部职工的查核权部门内部职工查核奖金的分派权部门内部职工工作任务的分派权财务权薪酬福利有关票据的审查权word教育资料.1.公司有关管理制度的知情权2.职责范围内制度制定及订正的建议权，贯彻实行的监察权3.公司战略发展规划的知情权业务权4.对工程成本概估算的审查权5.对工程成本的审查权6.对工程成本控制的建议权7.对公司合同的审查权主要工作联系外面联系各施工单位、造价咨询公司、招标代理公司、供给商等内部联系公司各部门任职资格学历要求大学本科及以上专业要求工程造价、工民建等有关专业资格证书造价员或造价师（职称）1.精晓成本管理方面的知识和公司内各项成本管理方面的制度知识要求2.熟习国家、房地产行业工程造价、预决算政策3.熟习公司管理方面的理论知识和公司发展历程及公司文化4.熟习房地产公司成本管理的流程工作经验拥有5年及以上房地产行业工程成本管理工作经验，此中起码3年大中型公司中层管理经验能力要求工作原则性强，拥有优秀职业操守；拥有较强的计划剖析与控制能力；具备优秀的交流、协调能力技术要求较强的计算机操作技术，可以娴熟操作工程概预结算软件、office办公软件和网络办公系统基本工作特点与支持必备工具电脑、固定电话、打印机、复印机等设施工作环境办公室为主；工作环境舒坦；无职业病危害工作时间每周工作五天，每日工作八小时，有时加班备注同意审查编制word教育资料.土建估算员岗位说明书实行日期：年代日基本信息岗位名称土建估算员岗位编号所属部门合约管理部岗位编制1（兼）直属上司合约管理部部长直接下级无岗位目的：依据项目开发需求，参加公司项目的成本管理工作，达成土建专业工程项目经济测算及评论、工程造价管理、工程成本核算、工程成本剖析，配合工程招标工作、合作单位选择及评论等工作，为公司其余业务线提供专业技术支持，共同推进成本合约业务规范化、标准化。职责与工作任务职责一：工程项目经济测算及评论1.编制和完美本专业拟建项目工程类成本剖析(包含成本测算、目标成本拟订等)，和设计、工程变工作任务更的经济测算，为有关部门供给工程类成真有关数据，就工程项目的经济性提出可行性建议本专业工程施工到完工查收全过程的预决算管理，编制本专业预决算书职责二：工程造价管理认识本专业房地产行业工程造价管理动向，掌握最新有关政策法例和文件规定采集、整理本专业工程类造价信息（品种、性能、合用范围和价钱水平），成立造价信息库在工程设计阶段辅助公司决议层优化本专业设计，降低工程造价工作任务在工程施工阶段实时调整本专业合同价，动向监控工程造价制定本专业招标项目最高限价，对所有指导资料严格限价做好本专业设计更改或洽谈的签证工作，实时正确计算设计更改或洽谈工程量及造价职责三：工程成本核算依照工程合同、协议、设计更改等资料，编制本专业工程结算报告参加本专业设计方案论证、图纸会审、设计交底、资料市场询价，工程用材认质认价工作任务3.参加本专业工程更改、现场签证、现场收方等工作负责本专业工程进度款、资料款审查，工程合同与非合同付款审查，工程合同外价钱审查成立本专业各款项支付台帐并与财务部进行查对职责四：工程成本剖析对本专业工程设计更改进行成本剖析并提出建议工作任务对本专业项目成本进行展望、剖析并提出成本控制建议书职责五：配合工程招标工作辅助招标采买部选择并确立本专业中标单位，辅助招标代理公司达成工程招标工作工作任务编制、审查本专业工程量、甲供及需订价资料清单，并向施工单位和有关单位供给word教育资料.参加公司本专业招标评审，审查招标文件商务条款、招标单位经济标，出具经济标评标报告职责五：完美基础数据采集、整理本专业造价文件、政策以及标准工作任务2.参加成立本专业动向的工程资料价钱系统其余有关资料的采集和整理职责六：其余工作任务1.达成领导交办的其余工作任务主要职权人事权本岗位查核结果的知情权财务权无公司有关管理制度的知情权职责范围内制度制定及订正的建议权，贯彻实行的监察权业务权3.对本专业工程成本概估算的审查权4.对本专业工程成本的审查权5.对本专业工程成本控制的建议权主要工作联系外面联系各施工单位、造价咨询公司、招标代理公司、供给商内部联系公司各部门任职资格学历要求大学专科及以上专业要求工程造价、工民建、房地产经济等有关专业资格证书无（职称）1.掌握成本管理方面的知识和公司内各项成本管理方面的制度知识要求2.掌握地方市场资料价钱信息3.熟习国家、房地产行业本专业工程造价、预决算政策4.熟习房地产公司成本管理的流程工作经验拥有3年以上房地产行业土建筑价工作经验能力要求工作原则性强，拥有优秀职业操守；拥有较强的计划剖析与控制能力；具备优秀的交流、协调能力技术要求较强的计算机操作技术，可以娴熟操作工程概预结算软件、office办公软件和网络办公系统基本工作特点与支持word教育资料.必备工具电脑、固定电话、打印机、复印机等设施工作环境办公室为主；工作环境舒坦；无职业病危害工作时间每周工作五天，每日工作八小时，有时加班备注同意审查编制word教育资料.安装估算员岗位说明书实行日期：年代日基本信息岗位名称安装估算员岗位编号所属部门合约管理部岗位编制1直属上司合约管理部部长直接下级无岗位目的：依据项目开发需求，参加公司项目的成本管理工作，达成安装专业工程项目经济测算及评论、工程造价管理、工程成本核算、工程成本剖析，配合工程招标工作、合作单位选择及评论等工作，为公司其余业务线提供专业技术支持，共同推进成本合约业务规范化、标准化。职责与工作任务职责一：工程项目经济测算及评论1.编制和完美本专业拟建项目工程类成本剖析(包含成本测算、目标成本拟订等)，和设计、工程变工作任务更的经济测算，为有关部门供给工程类成真有关数据，就工程项目的经济性提出可行性建议本专业工程施工到完工查收全过程的预决算管理，编制本专业预决算书职责二：工程造价管理认识本专业房地产行业工程造价管理动向，掌握最新有关政策法例和文件规定采集、整理本专业工程类造价信息（品种、性能、合用范围和价钱水平），成立造价信息库在工程设计阶段辅助公司决议层优化本专业设计，降低工程造价工作任务在工程施工阶段实时调整本专业合同价，动向监控工程造价制定本专业招标项目最高限价，对所有指导资料、设施严格限价做好本专业设计更改或洽谈的签证工作，实时正确计算设计更改或洽谈工程量及造价职责三：工程成本核算依照工程合同、协议、设计更改等资料，编制本专业工程结算报告参加本专业设计方案论证、图纸会审、设计交底、资料及设施市场询价，工程用材认质认价工作任务3.参加本专业工程更改、现场签证、现场收方等工作负责本专业工程进度款、资料及设施款审查，工程合同与非合同付款审查，工程合同外价钱审查成立本专业各款项支付台帐并与财务部进行查对职责四：工程成本剖析对本专业工程设计更改进行成本剖析并提出建议工作任务对本专业项目成本进行展望、剖析并提出成本控制建议书职责五：配合工程招标工作辅助招标采买部选择并确立本专业中标单位，辅助招标代理公司达成工程招标工作工作任务编制、审查本专业工程量、甲供及需订价资料清单，并向施工单位和有关单位供给word教育资料.参加公司本专业招标评审，审查招标文件商务条款、招标单位经济标，出具经济标评标报告职责五：完美基础数据采集、整理本专业造价文件、政策以及标准工作任务2.参加成立本专业动向的工程资料价钱系统其余有关资料的采集和整理职责六：其余工作任务1.达成领导交办的其余工作任务主要职权人事权本岗位查核结果的知情权财务权无公司有关管理制度的知情权职责范围内制度制定及订正的建议权，贯彻实行的监察权业务权3.对本专业工程成本概估算的审查权4.对本专业工程成本的审查权5.对本专业工程成本控制的建议权主要工作联系外面联系各施工单位、造价咨询公司、招标代理公司、供给商内部联系公司各部门任职资格学历要求大学专科及以上专业要求工程造价、工民建、房地产经济等有关专业资格证书无（职称）1.掌握成本管理方面的知识和公司内各项成本管理方面的制度知识要求2.掌握地方市场资料价钱信息3.熟习国家、房地产行业本专业工程造价、预决算政策4.熟习房地产公司成本管理的流程工作经验拥有3年以上房地产行业安装造价工作经验能力要求工作原则性强，拥有优秀职业操守；拥有较强的计划剖析与控制能力；具备优秀的交流、协调能力技术要求较强的计算机操作技术，可以娴熟操作工程概预结算软件、office办公软件和网络办公系统基本工作特点与支持word教育资料.必备工具电脑、固定电话、打印机、复印机等设施工作环境办公室为主；工作环境舒坦；无职业病危害工作时间每周工作五天，每日工作八小时，有时加班备注同意审查编制word教育资料.资料员岗位说明书实行日期：年代日基本信息岗位名称资料员岗位编号所属部门合约管理部岗位编制1直属上司合约管理部部长直接下级无岗位目的:对公司成本合约资料的管理完美。职责与工作任务职责一：成本信息管理部门内的平时文件收发级各部门的文件来往和联系编制、填写工程付款台帐、合同台账及其余文件台帐追踪、落实本部门设计更改、合同、合同付款等审批流程的汇签工作工作任务4.编制、上报本部门例会及其余有关例会的会议纪要、周报、月报合同、设计更改、工程预（结）算资料的保留、整理及汇编登记、填报动向成本基础数据，为部门经理动向成本剖析供给依照保护动向工程资料价钱信息库，准时进行更新职责二：其余工作任务1.达成领导交办的其余工作任务主要职权人事权本岗位查核结果的知情权财务权无公司有关管理制度的知情权业务权职责范围内制度制定及订正的建议权，贯彻实行的监察权主要工作联系外面联系各施工单位、造价咨询公司、招标代理公司、供给商内部联系公司各部门任职资格学历要求大学专科及以上专业要求工程造价、工民建、房地产经济等有关专业资