应急照明设计规范

9.2.1高建筑的下列部位应设置应急照明：9.2.1.1楼间防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间9.2.1.2配电室消防控制空、消防水泵房、防烟排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需吸持工作的其它房间。9.2.1.3观厅展览厅、多功能厅、餐厅和商业营业厅等人员密集的场所。9.2.1.4公建内的疏散走道居住建内走道长度超过20M的走道。9.2.2疏用的应急照明其地而最低照度不应低于0.5LX消控室防水泵房防烟排烟机房电和自备发电机房话机房以及发生火灾时仍需坚待工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照刚的照度。9.2.3除类居住建筑外，高层建筑的疏散走道和安全出口处应设灯光硫散指标志。9.2.4疏应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上。安全出口标志宜设在出口的顶，疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1.00M以的墙面上。走道疏散标志灯间距应大于20M。9.2.5应照明灯和灯光疏散指示标志。应设玻璃或其它不燃烧材利制作的保罩。9.2.6应照明和疏散指示标志。可采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间应少于20MIN，高度超的层筑连续供电时间不应少于。在工业和民用建筑中，安照系统已引起普通重视。因为它是在紧急情况下，保障人的生命安全，并证安全地撤离危场所。时可进行必要的操作，以效地制止灾害或故障蔓延的必要设施。国际照明委员（CIE）和少国家都制定了相应的规范和法规。例如有：建筑物的内部的安全照明指南[CIE81-49号技术文件]；安照明S.A.(NEC)87-700(美国气法)]；事、疏散警卫照[苏联CHNn11-4-79(照明设计规范]；安照[本《照明手册》...，国亦有相应规范、标准：消防安全标志消防安全标志设置要求GB-15630-1995高层民用建筑设计防火规范GB50045-95消防应急照明灯具通用技术条件民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92一．《防安全标志》节：第5条在志远离指示文物时，必联用方向辅助标志。如果标志与其指示物很近，人们一眼即可看到标志的指示物，方辅助标志可以省略。第6条方辅助标志的颜色应与用的图形标志的颜色统一。第2条文辅助标志应该与图形志和）方向辅助标志联用。当图标志与其指示物很近，表意义很显，人很容易看懂时，文字辅助标志可以省略。第7条机、海外、饭店国旅客较多的地方，可采用中英文两种文字辅助标志。二、《防安全示志设置要求GB15630-1995节录：第1条商（店）、影剧院、娱厅、体馆、医、饭店、旅馆、高公寓和候车（船、机室大厅等人员密集的公共场所的安全出口、疏通道处、层异位的楼梯间（如避难层的楼梯间）、大公共建筑常用的光电感应自动门或。旋门旁设置的一般平开疏散门，必须相应地设安全出口志。在远安全出口的地方，应将“安全出口”标志与“疏散通道方向”标志联合设置，头必须指向通往安全出口的方向。第7条各建筑中的隐蔽式消防设备存放地点应相应地设灭火设备“灭火器和消防水带”等标...远消防设备存放地点应将灭火设备标志与方向辅助标志联合设置。第10条设有火灾报警电话的地方应设置“火电话”标志。第条疏通道中，“安出口标宜设置在通道两侧部及拐弯处的墙面上，标志的上边缘距地面不应大于，标的间距应大于袋走道的尽头离标志的距离不应大于10m.第4条方辅助标志应设置在公众选择方向的通道处，并按通向目标的最短路线设置。第5条设的消防安全标志，应大多数观察者的观察角接近90。第条疏通道出口处，“安全出口”标志应设置在门框边缘或门的上部。第条悬挂在室内大厅处的疏散标志牌的下边缘距地面的高度不应小2.。第10.条附在室内墙面等地方的其它标志牌，其心点距地面应在1.3m-1.5m之间。第12条对于地下工程，“全出口标志宜设置在通道的两侧部及拐弯处的墙面上，标志中心点距地面高度应在0m-1.2m之间，也可置在地面上。标的间距不应大于10m.第8条置的消防安全标志牌及其照明灯具等应至少半年检查一次，...三、《层民用建筑设计防火范》GB50045-95节录：第1条层建筑的下列部位应设置应急照明：第1.1条楼间、防楼梯间前室、消电梯间及其前室、合室和避难层（间）。第1.2条配室、消防控制、消水泵室、防烟排烟机房、供消用电的蓄电池室、自备发电机房、电总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间。第1.3条观厅、展厅多能厅、厅和商业营业厅等人员密集的场所。第1.4条公建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过的走道。第2条疏用的应急照明，其面最低照度不应低于5lx,消防控制室，、防水泵房、防烟排烟机房、配室和自备发电机房电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间的应急照明，仍保证正常照明的照度。四、《防应急照明灯具通用术条件》GA54-93节：第1条消应急照明灯具应急转换时间不大于。第2条消应急照明灯具的应急工作时间不小于30mi。第3条自带电源型消防应急照明具所用电池必须的全封闭免维护的充电电池，电池的使用寿命不小于4年或全、放电循环次数小于次五、《用建筑电气设计规范JGJ/T16-92节录：第7.条列部位须设置火灾事故时的备用照明：疏散楼梯（包括防烟楼梯间前室）、消电梯及其前室；消防控制室、自电源室（包发电机房、室蓄电池室等）、配室、消费泵房、防排机房等；建（3）观厅、宴会厅、重的多功能厅及每层建筑面积超过1500m2的展览厅、营厅等；面超过的演播室，人密集建筑面积超过300m2的地下室；通信机房、大型电子计算机房、BAS中控制室重要技术用房；（6）每人员密集的公共活动场所等；（7）公建筑内的疏散走道和居住建筑内长度超过20m的内走道。第7.条筑物（二类建筑的住宅外）的散走道和公共出口处，应设散照明。第7.条在火灾时因正常电源突然中断将导致人员伤亡的潜在危险所（如院内的重要手术室、急救室等），应设安全照明。第C.3.条应照明在正常电源断电后，其源转换时间满足：疏照≤金融商业交易场所；安全照明5s。第C.3.条...，在无障疑设计要求时，宜时设有音响指示信号。第C.3.条...，楼间内的疏散标志灯宜安装在休息板止方的墙角处或壁装，并应用箭头及阿拉伯数字清楚标明上、层层号。六．...，根出口门疏散走道的相对位置，可装设双面有图形、文的出口标志。（摘〈应急照明设计指南〉）接线方式：各急灯具宜设置专用线路，中途不设置开关。二制和三线制型应急灯具可统一接在专用电源上。专用电源的设置应和相应的防火规范结合。应急电源与灯具分开放置的，其电连接应用耐高温电线，以满足防火要求。线制该接法是专用应急灯具常用接法适用在应急灯平时不作照明使用，待断电后，应急灯自动点亮。也用于微耗应急灯平时常亮，待断电后，转为急持续点亮。线制该接法为应急灯最多的接法，可应急灯具平时的开或关进行控制，当外电路断电时不论开关处于何种状态，应灯立即点亮应急。K为平时照明开关。民用筑的急照设计作者：EHOMECN

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下面介绍关于应急照明的供电方式及控制方式的一些问题。１应急照明供电方式的确定应急照明供电方式的选择，应考虑应急照明的种类、转换时间、持续工作时间、各种电源的特点及实际工程的要求等多种因素，做到安全可靠、技术先进、经济合理。（１）由电网独立电源供电。要求由外部引来两路独立电源供电，确保一路故障时，另一路仍能继续工作。这种电源具有转换时间易满足要求、持续工作时间长、供电容量不受限制的特点。但是，在目前的城市供电条件下，要得到两路完全独立的高压电源的可能性比较小。在大部分情况下，供电部门不能提供完全独立的两路高压电源，或者虽然能够提供但因为投资过大而被建设方否决；（２）由柴油发电机组供电。其特点是供电容量和供电时间基本不受限制，但由于机组投入运行需要较长时间，经常处于后备状态的机组，停电时自启动时间规范要求小于３０ｓ，因此只能作为疏散照明和备用照明，而不能用于安全照明及某些对转换时间要求较高的场所的备用照明。这种电源在高层建筑中常常为满足消防用电要求而设置，专门为应急照明设置是不经济的；（３）采用蓄电池电源。当采用灯内自带蓄电池即自带电源型应急灯时，其优点是供电可靠性高、转换迅速、增减方便、线路故障无影响、电池损坏影响面小，缺点是投资大、持续照明时间受容量大小的限制、运行管理及维护要求高。这种方式适用于应急照明灯数不多，装设较分散，规模不大的建筑物。当采用集中或分区集中设置的蓄电池组供电方式时，其优点是供电可靠性高、转换迅速，它与灯内自带蓄电池方式相比投资较少、管理及维护较方便，缺点是需要专门的房间、电池故障影响面大，且线路要考虑防火问题。这种方式适用于应急照明种类较多、灯具较集中、规模较大的建筑物。在实际工程设计的过程中，由于对系统的要求和应用范围不相同，所以仅仅选择上述某一种电源形式有时是很难满足要求的，也很难做到安全可靠，经济合理。因此供电方式的确定要结合消防动力负荷综合考虑，同时选择两种及两种以上的应急照明电源。应急照明灯数不多，规模小的建筑物选用自带蓄电池的供电方式规模较大的高层建筑和一些特殊重要的建筑采用电网独立电源供电配以发电机组或蓄电池组，或者采用由发电机组与自带蓄电池相结合用的供电方式。２应急照明控制方式的确定应急照明的控制一般可有三种形式：应急照明灯具全天２４小时点亮。火灾发生时，由于灯始终是亮的，不会影响人员疏散，也不必由消防控制中心控制。这种方式的缺点是耗费电能，对灯具的工作寿命也有影响；应急照明灯具全部自带蓄电池，平时由现场的跷板开关就地控制开闭，火灾时由消防控制中心切断其外部的供电电源，由灯具自带蓄电池供电，保证灯具的点亮。这种方式的缺点是一次性投资大（灯具必须自带蓄电池），灯具维护工作量也很大；（３）应急照明作为正常照明的一部分并与其同时使用，当正常照明因故失电时，无论应急照明的控制开关处于何种状态（开／闭），都应自动点亮。这种方式是比较理想的控制方式，但要求布线时必须增加一根控制线，其控制原理图见图１。３工程实例分析《民用建筑电气设计规范ＧＪ／Ｔ１６－９２中有关应急照明供电设计的条１１、１１．８．７．４、１１．８．８、１１．８．９等）指出：应急照明应由两路电源供电，在重要场所或供电条件不具备两个电源或两回线路时，还应设置有蓄电池的应急照明灯或用蓄电池组供电；带蓄电池的应急照明灯可接自本层（本区）配电盘的专用回路或防灾专用配电盘。但在工程实践中，有些设计片面强调套用上述条款，没有针对应急照明供电电源的设置选择相应的控制方式，这种作法不是很妥当。下面举例说明：某写字楼的应急照明设计中选用带蓄电池的应急照明灯，并采用分别来自变电所两段低压母线（来自两台变压器）的两路电源，经现场双电源自动切换箱对应急照明灯进行供电（专用回路）。应急照明灯的控制方式为：平时光源由现场跷板开关控制，灯具处于浮充电状态；当正常照明因故失电时，依靠灯具自带蓄电池自动点亮。上述设计方式在很多场所都可以见到，但是，其设计人员都没有注意到很重要的一点——《火灾自动报警系统设计规范》ＧＢ５０１１６－９８第６．３．１．８条消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯”上述设计不能满足在火灾状态下全部点亮应急灯具的要求，因为应急照明由双电源切换箱供电，而双电源切换箱由两路电源供电，在火灾时要求确保持续供电。这样，应急照明的电源实际上是不间断的，那么加载于应急照明灯的外部电源依然存在，只是换了另一路而已，应急照明灯自然无法自动点亮（现场跷板开关处于闭合位置的除外）。在这种供电方案中必须采取上述第二种或第三种控制方式与之对应但是在有外部电源依然存在的情况下，如果要依靠切断外部电源强制让带蓄电池的灯具自动点亮，有些不妥。笔者认为，在这种供电方案中，采取上述第三种控制方案为最佳选择。《住宅建筑设计规范》ＧＢ５００９６—１９９９第６．５．３条规定“住宅的公共部位应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开”。因此，在高层住宅的楼梯间内必须采用普通的跷板开关，以此联系到其它类别的高层建筑，在疏散楼梯间内也应尽量采用普通的跷板开关，而不采用节能自熄开关。但是，这样做也带来了其它的问题，如楼梯间灯具的常明。在写字楼以及宾馆等建筑物内这个问题由于有专门的物业管理人员因此还显得不是很突出，但在高层住宅中这个弊端就比较明显。笔者认为，疏散楼梯内的照明属于应急照明，规范的用意是指在紧急情况（包括火灾）时必须保证楼梯间内的连续照明不能间断，而用节能自熄开关就不能做到这一点。那么，能不能做到既不违反规范的用意，又能保证平时的节能需求呢﹖有两种方法可以实现这个目的：（１）可以通过采用带有消防触点的延时节能开关，原理图见图２。图中，采用的延时开关其原理要求开关内部带一小型继电器，带有两对触点，一常开一常闭，要求互锁。平时利用常闭触点（带延时功能）点亮灯具，火灾时利用其常开触点点亮灯具；（２）可以采用双光源（双接线端子）的楼梯间灯具，原理图见图３。这种方案其实就是将两套光源安装于同一外壳当中，实施起来很简单，又兼顾了建筑上的美观要求（毕竟在楼梯间同一位置安装两个灯具不够美观）。以上两种方法通过不同途径都可以实现应急照明在平时节能自熄，在紧急情况（火灾）下连续点亮的目的，但是在目前的情况下，还没有这样的配套产品推出，建议有关厂家加紧进行这方面的研制，推出一种既能符合现行规范要求，又满足节能要求的新型跷板开关及应急照明灯具产品。４结束语（１）正确的设置应急照明，特别是其供电方式与控制方式的正确选择，对增强建筑物的防灾能力具有十分重要的意义；（２）在充分满足规范要求及控制功能的情况下，作为设计师应采取相应措施降低应急照明平时的能耗。参考文献《民用建筑电气设计规范》ＪＧＪ／Ｔ１６－９２．１９９３《火灾自动报警系统设计规范》ＧＢ５０１１６－９８．１９９９《住宅建筑设计规范》ＧＢ５０９６—１９９９．１９９９(注：查图请您参阅《电气&能建筑》杂志各位尊敬的读友，谢谢大家观看本文，如有需要请下载编辑使用，谢谢大家，本人将继续为大家分享跟多的文档资料，谢谢！以下为附加文档，如果不需要请下载后编辑删除二、管理规定制度公司资、法人委托的管理度公司的各种资质证书、样本、ISO9001量证书、环境证书、安全证书由工程管理部统一进行管理。各工程处对外洽谈工程前，应填写资质领取申请表，提供工程名称、建设单位、工程详细地址和工程具体情况后方可登记领取公司资质复印件壹套程信息由公司统一编号，统一发资质文件。该资质所加盖公司证件章上注明工程名称、有效期、编号。此资质复印无效。无具体工程名称者不得领取资质。领取资质文件须与公司签订合作协议和缴纳管理费司拒绝出据任何资料。4、工程项目登记以谁先登记，谁为主的原则。资质应由各工程处负责人到工程管理部领取。若负责人确实无法亲自领取资质的，由负责人委托1－人办理取资质事宜。委托应注明被委托人的姓名、职务、详细联系方式。被委托人对登记的项目应跟踪落实，及时了解详细项目进展情况。对工程情况不详细的公司有权不办理资质登记手续如登记项目名称相似以甲方正确名称和详细工程地址为准。各分公司应设立信息员，每天及时将本区域的项目信息电话及传真报公司登记。资质有效期为三个月三个月内工程处对所跟踪项目应主动续领资质如不申报将视为自动放弃，公司不再进行核实，其他工程处有权直接登记和领取资质。各工程处领取资质后应积极主动跟踪项目进展情况遇到两个工程处相遇且不让出项目又不报名参加投标对此公司将作出处罚同时取消该工程处项目登记优先权。

工程处在工程管理部领取公司样本及承接工程的加盖证件章的公司资质文件交纳工本费。公司要求工程处施工现场使用统一制度牌统一着装统一佩带胸卡由公司统一制作，工程处到工程管理部付费领取。项目登记后，招标文件下发之前，可由公司开据介绍信进行工程洽谈。公司的法人委托书由工程管理部登记签发招标文件获取后各工程处在领取资质的基础上，填写法人委托书申请表，内容包括：被委托人姓名、联系电话、身份证号码、项目名称、对应的资质编号、项目名称、被委托事宜。经法人或公司主管领导批准后，方可办理。委托代理人应为各工程处负责人若确实需要第二代理人时由工程处负责人出据委托书并将第二代理人的身份证复印件工作简历具体地址及联系电话留工程管理部备案，否则有权不予办理。公司资证书管理规公司的营业执照施工资质IC投标卡三个认证及公司的各项获奖证书等资质原件均由工程管理部统一进行管理。各工程处对外洽谈工程,需使用资质原,应事先向工程管理部提供工程名称及相关招标文件或邀请函登记使用。凡是借用公司资质，工程管理部须派人员同去，以缩短资质使用的周转时间。四、各工程处如需在外地投标、施工或办理相关手续，须出示有关证明提前通知工程管理部。工程管理部指派专人陪同前去，由此所发生的费用均由使用单位承担。五、各工程处建造师证书和岗位证书及获奖证书，统一由工程管理部进行保管。六、异地IC卡的使用规定执行公司《关于省级施工许可证和省级以下备案证的管理办法》凡是需要公证公司资质经公司主管领导审批后工程管理部陪同办理手续，并在工程管理部登记备案，使用完毕及时交回工程管理部保存。公司资质扫描件由公司工程管理部统一管理，根据招标文件或预审文件要求提供，并登记备案。为保证公司各种资质证书完好使用证书均需爱护保证资质证书干净整洁、不损坏。十、凡未在公司登记备案和登记内容不符，对外所发生的一切事宜均与公司无关，由责任方自负。公章使管理规定公司印签及法人印签、设计专用章由办公室统一管理。各工程处因工程等需盖公司章，应到工程管理部登记备案，由工程管理部负责联系到办公室盖章登记。凡是需要盖设计专用章，应到办公室登记备案，由办公室负责办理。三、各工程处如需盖安全、消防等章，应到公司工程管理部登记备案，由工程管理部负责办理。公司的合同章归工程管理部管理，各工程处签订工程合同时，按照公司《合同管理规定》执行。工程竣工后，需盖竣工图专用章和决算章，各工程处应按照公司《关于工程资料管理规定》执行，将竣工资料交公司后，由工程管理部登记并签订汇签单，方可盖章。负责管理印签人员严格按相关要求审核和批准，详细做好登记工作。特殊情况工程处负责人书面提出申请和说明，公司主管领导签字，方可盖章。各分公司、工程处必须严格执行公司公章使用管理规定，不准私刻公章，否则，公司将追究其责任人刑事责任和法律责任。以下各类情况之一均须到公司盖章，具体情况如下：投标书及资格预审文件盖章，由工程管理部（经营部）审核后，根据具体情况加盖公司章或投标专用章及封标专用章。凡是以公司名誉对外发布的公函、往来文件等经公司负责人审核登记后，盖公司公章。工程预算书盖章，工程管理部需留存复印件一份备案后，盖预算专用章。4、工程结算盖章，工程管理部留存经甲方确认后的原件备案。5、工程管理部盖章，一般工程性往来文件、信函、洽商等文件的使用范围，需盖工程管理部印章。项目部章管理使用行办法

依据公司印章使用管理暂行办法，特制定本办法。凡是施工合同在100万元以上的工程该工程项目部可向工程管理部申请刻“公司某工程项目部”印章壹枚，并办理相关手续。项目部印鉴由工程管理部资信部负责联系指定刻章单位统一刻制目部无权自行刻制印鉴。项目部印章只可使用于该项目在施工过程中与甲方的洽商等文件往来。项目部印章须由指定专人保管、使用，并在使用过程中详细登记其用途。项目部不得使用于任何形式的合同签订对甲方的结算供货商的付款承诺及欠款文书情况需主管领导批示所外盖章的资料原件须报工程管理部备案）凡是违反第五项规定私自使用项目部印章的公司均不予以承认产生的经济责任全部由项目部自行承担。各工程处因工程项目需要刻项目章，应由工程处负责人向工程管理部提出书面申请，并注明工程名称、使用时间、使用范围、保管人员等事宜，经公司主管领导批准后，由公司（资信部）办理、备案后方可使用，工程竣工后一个月内（特殊情况另行说明将项目部章和盖章登记薄交工程管理部备案待该项目保修期满后经公司核定后，集中销毁。未按公司规定执行的，公司将对其进行严肃处理。承诺书北京业峰诺创建筑饰工程限公司：我处因工程需要，特申请刻制工程项目印章一枚到以下承诺：一、项目名称：二、使用范围：1、与甲方项目洽商、设计变更、往来文件。2、向公司申报有关资料。三、使用时间：依据合同开、竣工日期，限定该项目章的有效使用日期自

至

止。印章管理负责人：严格执行公司项目章使用登记管理制度，不准对外签订各项合同、协商和付款承诺及欠款文书。项目章交回公司的同时，一并将印章使用登记记录交回公司存档。该项目章由此发生的一切经济责任和法律纠纷均由我工程处自行承担和处理相关事宜，公司不负任何连带责任。承诺人：工程年公司建师、职称、岗证等书管理规

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处为了整合公司人力资源，充分发挥各工程处资源优势，达到优势互补、资源共享目的，使各分公司、工程处在对外洽谈项目过程中，能够充分利用人力资源，进一步提高市场竞争力，扩大市场占有率，现特制定如下管理办法：

公司的建造师证书、职称证及各种上岗证书的原件，由工程管理部统一管理。各工程处凡是以公司名称办理的各种证书，原件留存在工程管理部。工程管理部对所有证书原件进行统一建档、保存，并输入计算机管理，留存所有扫描件。各工程处如需借用建造师证书，须出示相关文件（资格预审文件或招标文件，并在工程管理部登记备案，由工程管理部统一调配使用，用完后保证按时返回工程管理部。工程管理部负责证书的年检、联系培训学习及办理新增证书的工作。各种证书的使用包括复印件一由工程管理部调配使用本处各种证书原件、复印件，均不收取任何费用，如使用其它处证书原件、复印件，均须收取一定费用，使用范围包括：预审文件、投标文件以上收取的费用由工程管理部代收，公司财务负责管理，此费用专款专用。范围：证书年检、专业培训、学习资料等。投标单位如需建造师或各岗位人员出现场工程管理部负责与其它工程处协调联系，其费用由使用单位和被使用单位协商解决。各工程处使用证书原件，应保证证书原件干净、整洁、完璧归赵。凡使用公司一级建造师证书投标或资格预审的工程处（本工程处建造师除外，应提前向公司申报，避免发生工程项目重复使用建造师或废标等现象。10、凡是公司提供建造师证书或岗位证书复印件均需加盖红章并写明用于×××工程字样，如果在投标文件或资格预审文件中没有公司加盖工程名称红章，公司不予盖章。工程合管理规定为了建立健全公司合同管理制度,规范企业管,使公司合同管理制度更加规范化、制度化、科学化，根据《合同法标法》及有关法律、法规，结合我公司实际情况，特制定如下规定。

合同的签订，须遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利商一致的原则。公司工程施工合同由工程管理部管理，设计合同由办公室管理。签订合同之前，必须取得公司法定代表人的授权委托书。签订合同人员必须是经过公司任命的各工程处负责人殊情况第二签订人须由第一签订人开据授权委托书报工程管理部备案。签定工程合同必须提前2,将合同文本交工程管理部进行审核对合同内容不严谨或不利于公司及工程处方面的条款内容进行协商变更。签订工程合同前须经法律事务部财务处工程管理部审核后填“合同签订前汇签单汇签单一式三份，领导、财务处、工程管理部各一份，作为合同的基本内容参考，汇签单各项内容均填写真实有效，以便对工程进行跟踪。工程合同签定公司留存合同文本一正三副财务处留存正本原件工程管理部留存副本两份，信用管理处留存副本一份。工程管理部对所签订的工程合同进行登记建档并建立明细表同时对合同内容进行跟踪。合同文本中须填写建造师如此建造师不是本公司在册人员由工程处负责人写书面委托并将其建造师原件、复印件保留公司，直至工程竣工完成。工程合同需变更或合同终止应及时通知工程管理部否则出现法律纠纷及其他事宜，均由责任方承担。未生效合同需在一个月内全部交回公司各工程处负责人监督执行交回情况对未按规定执行且没有说明情况的工程处，公司将对其停办一切事宜。凡需携带工程合同章出京的工程应事先提出申请及核定合同内容请主管领导批准，由工程管理部派专人保管及盖章。

对于未签订合同已施工的项目须及时将实际情况以书面的形式上报公司经主管副总经理批准后方可进行施工工程管理部负责将工程基本情况写明并转财务处和信用管理处备案。凡在原有合同基础上再次施工的工程，须签订新的工程合同或提报公司备案。没有按照公司规定擅自施工的，公司将按照相关规定和制度对其进行严肃处理。合同签定须写明公司开户银行：工程合同1000万以下由各部门审定汇签大型合（造价在万元以上应由主管领导审定，2000万以上由公司总经理审定。合同履行完毕并已竣工公司上交完整的竣工资料及施工图照片等资料。转发关进一步加强设工程施工劳分包和用工理的通为贯彻国务院《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》(国办发2003]94号)要求，规范建筑市场秩序，完善信用体系，标本兼治，综合治理，解决我市建设领域拖欠农民工工资问题，进—步加强建设工程施工劳务分包和用工管理，根据有关法律法规，结合我市实际，现通知如下：一、加强施工劳务分包管理施工总承包企业、专业承包企业分包劳务必须使用有资质的劳务企业，禁止使用无资质企业。凡违反规定使用无资质企业的，依法给予行政处罚；造成拖欠农民工工资的，发包单位必须先行支付工资。外地建筑劳务企业来京施工，必须按照《关于外地建筑业企业进京施工实行档案管理的通知》(京建管[2001]595号的规定建立企业管理档案。没有建立企业管理档案的外地建筑企业，不得在北京承揽建设工程。外地建筑劳务企业在京施工应办理项目管理备案。未办理项目管理备案的，记入市建设行业信用系统，情节严重的，取消在京承包工程资格。二、加强企业用工管理劳务企业需录用人员从事施工劳务的，必须与录用人员依法签订劳动合同，明确规定双方的权利和义务，特别应列明保障劳动者合法权益的条款，切实保证劳动者合法权益。未依法与劳动者签订劳动合同而使用的人员视同零散工，按《北京市人民政府关于外地建筑企业来京施工管理暂行规定》关于不得使用零散工的规定予以处罚，并记入市建设行业信用系统。使用零散工的用工单位，应按规定结算工资，并清退零散人员。拒不执行上述规定，致使发生极端、群体事件的，取消在京承包工程资格。外省市建设行政主管部门设立的驻京管理机构，要加强对本省在京劳务分包企业和人员的管理．督促企业依法用工。三、切实解决劳务工资兑付施工总承包企业应建立健全劳务分包管理制度，设立管理机构，配备与施工劳务作业规模相适应的管理人员。按照实施“阳光工程”的有关规定，制定劳务分包款支付制度和措施。各施工企业必须严格执行《关于解决建设领域拖欠工程款和拖欠农民工工资问题的通知》(京建经[2003]185号)等有关规定，清理拖欠的农民工工资。对拖欠农民工工资的施工总承包企业、专业承包企业和劳务企业，记入市建设行业信用系统，并向社会及时公布。由于拖欠农民工工资而引发极端、群体性事件，情节严重的，取消在京承包工程资格。自2004年起，市和区县建委每一季度检查一次全市建筑企业支付农民工工资情况。对不按规定支付农民工工资的企业，按本通知规定给予严肃处理。二OO三年十二月十二日投标书作管理办法公司为树立对外统一形象，打造企业品牌，提升企业的市场竞争能力，现制定投标书制作管理办法，望参照执行。资格预审文件和投标书原则上由工程管理部经营部统一制作取部分工本费详见标书制作费用计取办法经营部制作标书服务范围包括答疑、现场勘测封标、开标、竞争对手报价分析等详见北京业之峰诺创建筑装饰工程有限公司经营部简介。各工程处自行编制的资格预审文件和投标书必须由专业人员编制使用由公司提供的统一徽标和业绩文件。各工程处自行编制的资格预审文件和投标书应严格按照公司要求制作经工程管理部经营部审核后方可盖章报送，并在经营部留存备案一份。各工程处自行编制的工程预算和结算文件经工程管理部经营部审核后方可盖章报送，并在经营部留存备案一份。资格预审文件和投标书的装订方式应参照经营部制作的标准范本装应使用建委标办的统一封条或甲方要求格式。委托经营部制作的标书，应视标书的难易程度预留足够的制标时间。后附标书制作费用计取办法标书制费用计取办序号

业务类型正本

取费基数成本计取

取费标准300元/套

备注

资格预审招投标

副本分页资料商务标技术标

成本计取单页计取工程造价正本副本

100元/套2—5元/页0.8‰2000元/本500元/本

视内容复杂程度调整收费1000万以上取‰,500万及以下取‰视内容复杂程度调整收费分页资料

单页计取

2—5元/页三

项目过程服务

已做预算未做预算参与投标

工程造价结算造价

0~1.5‰0~2.5‰1.0~1.5‰

1000万以上取‰,500万及以下取‰1000万以上取‰,500万及以下取‰1000万以上取‰,500万及以下取‰成本造价增幅额度

10‰四

结算

结算造价

2.0~2.5‰

有预算资料未参与投标

2.5~3.0‰

无预算资料成本造价增幅额度注：1、对于“标准套用”工程取相应折减系数。

10‰2、计取费率标准在500~1000万元之间，按曲线插值法计算。3、上表未尽项目标准，实际发生双方协商制定。4、工程造价100万元以下，按1000元计取。地邮

址：编：联系人：联系电话：传

真：关于“个认证”贯管理及强化现管理的规定为了加强各分公司、工程处及项目部规范化管理强化三个认证体系的贯标意识，树立公司的对外形象，增强各级管理人员的责任感，现制定如下管理规定，望各单位遵照执行。一、公司所属各单位、各部门及所有施工项目必须进行“三个认证”的贯标工作。二、各工程处须设立专职部门及人员专项负责“三个认证”工作，公司将各单位的贯标工作作为对其考核的重要依据。各施工项目须设立以建造师为主并配以专职人员组成贯标小组负责本项目的贯标工作。各项目的管理资料，往来文件形式应统一，施工和贯标资料应认真填写并依据公司有关规定进行收集和整理。施工现场必须挂贴公司标志性标语（最少一次如：质量方针，环境安全方针等。现场管理人员必须持证上岗，佩带标志和编制成员名册上报公司工程管理部。七、开工前须报开工资料到工程管理部后方可施工，否则公司将不予办理竣工验收。八、现场应建立健全各种规章制度并制成统一的牌示挂贴。九、所有对外管理协议须由工程管理部审定、认可方可签订。十、

施工前编写质量、环保、安全保证、预防及应急措施报工程管理部审查、认可，并接受监督、检查。十一、施工前，组织有关人员进行三个认证管理手册的学习和培训，做好记录。施工前与各劳务分包及材料供应商签订质量、环保、安全协议。施工前应做好技术、安全交底，做好记录。施工中与工程管理部定好的检查项目和竣工应提前三天报工程管理部到场检查、验收。工程质管理制度为加强公司的施工工程质量管理根据公ISO9001量管理体系环境保护管理体系健康管理体系》贯标要求，针对建造师部的质量管理作出以下规定，各分公司、工程处必须严格贯彻执行。一、础工作1.1建造师部对全体员工进行“三个认证”贯标意识教育，牢固树立“精心设计，严细施工，管理达标，工程创优，顾客满意，质量取胜”的思想。1.2根据公司建立的ISO9001质量保证体系依据承包的项目及内容由建造师部组织体系的有效运行由质检员按要求认真填写有关的质量记录并经常检查质量保证体系的运行情况。1.3严格执行国家现行规范标准及企业的各项规定严格按照设计文件组织施工。1.4按照质量验评标准检查施工质量，对承包范围内的分部、分项工程组织质量评定，并将评定结果交项目工程师核查。1.5每个分项工程（工序）开工之前，施工单位的技术人员及工长必须对操作班组进行技术、质量安全交底，交底书形式按照统一格式进行，且要求形成书面资料交建造师部。1.6建造师部实行“三检制”即自检、互检、交接检，其中自检、交接检必须有检查记录。二、资检验规定2.1建造师部必须对所有进场的原材料半成品组织检查并认真作好书面记录。2.2所有进场的物资必须提供合格的材质证明或出厂合格证。2.3对需要做复试的原材料，如水泥、钢材、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按规定及时取样试验，并将试验报告提供给建造师部备查。2.4对进场的物资必须进行标识，按照已经检验合格、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，防止误用不合格的材料。2.5对于不合格物资的处理，各分项施工部必须及时以书面形式向建造师部汇报，同时要注明处理结果或材料的去向。三、序检验规定及报验3.1建造师部应抓好班组的自检工作，设立质检人员认真督促操作班组的自检，并作好书面记录。3.2分部分项（工序）工程完成后，各分项施工部必须组织检查，不合格的部分及时返修，达到合格后由建造师部进行复查。3.3在分项工程或工序完成后认真组织两个工序（工程）间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序施工。3.4自检合格后须经建造师部复检并得到认可后方可开始下道工序施工。申请复检必须以书面形式填写，并附自检记录、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料，否则一律不予验收。3.5严格按照“三检制”组织检验各道工序的施工质量，隐蔽工程项目要由监理工程师、专职质检员技术负责人等相关人员进行隐蔽验收未经验收不得进行下道工序。做到”检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序”，真正做到严格控制工序的质量。3.6质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。3.7建造师部专职质检人员，在施工过程中发现质量问题，一经其提出（口头通知和书面通知施工部门必须无条件的执行，并认真整改，整改完毕报建造师部质检人员复查。四、合格分项（工序）处理规定4.1施工中若出现施工质量严重不合格。施工部门不得擅自进行处理，必须及时向建造师部质检部门汇报由建造师部制定处理方案施工单位必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报建造师部质检部门。4.2凡因施工不当造成的一切后果(包括经济损失，一律由施工单位自负。4.3施工中出现质量事故施工单位必须按规定填写质量事故报告单及时报建造师部，按规定严格处理。五、程质量评定规定5.1各施工部门应对承包范围内的分项工程进行质量评定，分项工程质量评定应按照验评标准进行评定，不得闭门造车。5.2分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由质检员核定质量等级。5.3分项工程质量评定过程中出现不合格，由质检员下发整改通知，并于整改后重新评定。5.4分项工程质量评定，由施工部门组织自检评定，报建造师部进行核定，主要分项由建造师部核定。六、量检查资料管理评定6.1质量检查基础资料，由质检员负责填写、整理，报建造师部质检部。6.2各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。6.3施工单位质检组必须编制月度质量检查计划，并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制、检查、评定。6.4质量检查资料必须统一，格式要标准化，严格按DBJ01-51-2003行质量检查、评定。施工安管理制度认真贯彻“安全第一、预防为主”主方针，管生产必须管安全的原则，保证员工在生产过程中的安全、健康、促进生产。各部门要加强安全生产的领导，尊重科学，严格管理，安全生产指标是考核企业的重要技术经济指标之一。施工组织设计（施工方案）都必须有切实可行的安全措施，对爆破、吊装、水下、深坑、支模、拆除等大型特殊工程，都要编制单项安全技术方案并确定相应的责任人。否则不得开工，安全技术措施要有针对性，要根据工程特点、施工方法、劳动组织和作业环境提出，防止一般化。实行逐级安全技术交底制度，开工前，技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细交底。工长要按工程进度定期或不定期的向有关班组长进行交叉作业的安全交底。班组每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。施工现场道路、上下水及采暖管道、电气线路、材料堆放、临时和附属设施等的平面布置，都要符合安全卫生、防火要求，并加强管理，做到安全生产和文明施工。各种机电设备的安全装置和起重设备的限位装置都要安全有效。要建立定期维修保养制度，保证设备安全使用。施工现场和木工加工场地和贮存易燃、易爆器材的仓库必须专人管理，要建立防火管理制度，备足防火设施和灭火器材，要经常检查、保持良好。加强季节性劳动保护工作，夏季要防暑降温，冬季要防寒防冻，防止煤气中毒，雨季和大风到来之前应对临时设施和电气设备进行检修，沿河流域的工地要做好防洪抢险准备，雨雪过后要采取防滑措施。（一）全责任制度公司员工要热爱本职工作，努力学习，提高文化、技术和业务水平、操作技能，做到全员持证上岗。积极参加安全生产的各种活动，提出改进安全工作意见，搞好安全生产。遵守劳动纪律、服从领导和安全检查人员的指挥，工作时思想集中，坚守岗位，未经许可不得从事非本工种作业，严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟动火。严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。按照作业要求正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽，在没有防护设施的高空、悬崖和徒坡施工必须系安全带，高空作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得往下指投掷物料，严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场。（二）全教育广泛开展安全生产的宣传教育，使各级领导和广大员工，真正认识到安全生产的重要性、必要性，懂得安全生产、文明生产的科学知识，牢固树立安全第一的思想，自觉地遵守各项安全生产法令和规章制度。要建立经常性的安全教育和培训考核制度，要把《安全技术操作规程》作业安全教育