天津中式项目产品反思-88p

天津桃李春风中式项目产品反思北京公司二零一八年十月BeautifulBuilding,

Wonderful

Life目

录一、项目概况二、营造复盘三、调研分享四、反思建议BeautifulBuilding,

Wonderful

Life一、项目概况1.11.21.31.4项目区位产品定位供方资源实景展示二、营造复盘三、调研分享四、反思建议BeautifulBuilding,

Wonderful

Life1.1项目介绍——项目区位——天津中心城区市政府滨海新区市民广场24km50km团泊湖桃李春风天津桃李春风项目，位处天津市静海区团泊新城东区。项目距天津市外环线18公里、天津市政府24公里、滨海新区50公里，毗邻团泊湖。用地四面环水，总用地约43.3万平方米，容积率0.7。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life1.2项目介绍——产品定位——营造集休闲、度假、健康、颐养功能为一体，具有天津当地文化特征，可游、可赏、可参与和体验的理想生活！BeautifulBuilding,

Wonderful

Life1.3项目介绍——供方资源——规划建筑设计单位：杭州大象建筑设计有限公司（张晓晓）景观设计单位：上海绿城风景园林设计有限公司精装设计单位：浙江绿城联合设计有限公司、杭州陈涛室内设计有限公司软装单位：杭州绿城星际建设有限公司古建深化单位：苏州太湖古典园林建筑有限公司总包单位：浙江舜江建设集团有限公司监理单位：天津建华工程咨询管理公司门窗单位：安徽新视野门窗幕墙工程有限公司景观施工单位：浙江绿城景道园林工程有限公司、浙江绿苑市政园林建设股份有限公司精装施工单位：绿城装饰工程集团有限公司、天津市建工工程总承包有限公司BeautifulBuilding,

Wonderful

Life1.4项目介绍——实景展示——BeautifulBuilding,

Wonderful

Life一、项目概况二、营造复盘2.12.22.32.4规划设计平面户型立面分析部品材料问题分析三、调研分享四、反思建议BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——综合经济技术指标：总图：用地面积总建筑面积地上建筑面积住宅建筑面积

295196.31配套建筑面积市政配套面积地下建筑面积容积率432893.76473865.32301990.15㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡其中5648.841145.00171875.170.70居住户数居住人口机动车泊车位地上停车位地下停车位19925578251367244627011084户人个个个个个个其中非机动车泊车位地上停车位地下停车位其中1617BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——规划特点：1、巧借天津传统“里弄”概念，以津门“里”为立意，形成组团式布局形态；1、园区入口强调礼仪式感营造，对称布局；3、依照“主陆-巷道-里弄”的三级递进规划交通体系布局，脉络清晰、疏密有致；4、通过建筑有意识的错动，形成移步易景丰富空间；5、借助用地湖景资源，打造环岛滨水健康景观体系。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——空间规划：三级空间结构：1、环形核心空间2、组团空间（十里）3、邻里空间三级道路体系：环形主路-巷道-里弄1、环形主路解决车行流线（5.5M

）

；2、巷道为组团间联系通道兼具消防功能（3.2M

）；3、里弄为业主归家道路（1.8M

）BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——街巷界面：1、“开合有序，疏密相宜”的传统“里弄”式街巷界面。2、强调“通而不透”，既通达四方，又蜿蜒曲折。3、连续街巷与错落的建筑形成相互呼应的图底关系，同一立面的建筑适当进退，避免立面呆板，局部放大里弄尺寸，辅以观赏性植栽或构筑物，形成景观节点；4、每个里弄入口处设“月洞门”增加静街深巷中的标示性。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——视线私密：合院形态，巧妙地解决了传统排屋相邻住户之间对庭院的相互视线干扰问题，保障用户家庭生活私密性需求。视线分析模型模拟实际视线巧于因借：利用沿岸高差，通过精细化竖向设计，确保私密性的同时保障临湖户型景观资源最大化利用。同时，打造公共滨水健康步道体系，提升居住品质。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——桃源小镇天津桃李春风合院空间：院落规划”以院为心“，改变传统联排别墅只有前院或前庭后院的外向型院落，通过门头、建筑、过廊的围合，形成以南院为核心的内向型院落，辅以其他次要院落的丰富空间。与南方产品相较，由于面积、体形系数限制，在院落的丰富性上还具有明显劣势。通过巷道的合理布局，控制纵向间距保证庭院最大化；划分院子时，基于北方业主对日照采光的敏感性，“以大面宽(8.5m-13.5m)小进深”为原则，尺度更舒适，兼顾边户庭院最大化。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——1.0中式系列产品对标——北方适应性研究：容积率

0.2中式合院中式VILLA小别墅中式大别墅面积介于VILLA与合院之间杭州桃李春风0.23海口桃李春风江南里0.7富春玫瑰园0.84天津桃李春风0.7容积率停车方式0.35地面停车地面停车83-340㎡182㎡地下停车260-450㎡330㎡地下停车地下停车124-258（2层）80㎡户型面积段单户最小占地83-180㎡（1层）182㎡260-500㎡（局部3层）188㎡BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标——北方适应性研究：环境特征节能要求冬/年均冬季平均风速年降水

相对湿

土壤

山区占

冻土深

1、四步节能：遵照国标《严寒和寒冷地区居住建筑节能标准》，在《天津市居住建筑温度量度比度节能标准》的基础上再节约30%能耗（将居住建筑能耗降低75%），作为天津第四阶段节能目标；天津-5/14℃3.9m/s2.3m/s550mm59%潮土红壤7%0.7M2、建筑首层保温应使用A级防火等级材料；3、不允许单个功能房间有三面外墙外露；杭州4/17.5℃1454mm70.3%65%——天津相较其他两个城市，山区少，风大，年降水量低，土壤条件差。产品天津产品我司产品四部节能标准(极限值)列项建筑层数体形系数30.4520.57≤30.52/气候特点天津：属于海洋性气候，春季多风，干旱少雨；夏季炎热，雨水集中；秋季气爽，冷暖适中；冬季寒冷，干燥少雪。杭州：属于亚热带季风区，四季分明，雨量充沛。夏季气候炎热，湿润，冬季湿冷，春秋两季气候宜人。立面规整排列形式立面规整，外挑构建少立面复杂，外挑构建多规则，前后错位小，借位面积大前后错位多，借位面积少0.45/0.5南0.5窗墙比东/西/北0.2/0.2/0.250.2

/0

/0.260.35

/0.35

/0.3窗遮阳系数（东西向/南）0.58/0.650.45/0.580.45/0.65BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标北方适应性研究：南方1、形态控制（海桃）北方U型的建筑体形系数大，不利节能计算，且规划部门不认可，需尽量优化户型布局（短L）及组合方式，做到外墙面积最小，保证体型系数最优；2、日照间距控制U型建筑布局日照间距d≥1.2H北方南北方日照间距差异直接影响了项目建筑密度和容积率，相同地块条件，北方容积率较低。（天桃）短L型建筑布局日照间距d≥1.61HBeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标——北方适应性研究3、平面控制户型平面布局上，受制于北方地区保温节能的限制，单体建筑的体型系数和窗地比需控制的比较小，北方“L”形合院突出部分不宜过大，难以做到独立南向房间通过连廊与主体连接的形式，导致空间丰富度及多重院落空间的打造，建筑空间形态因而较难形杭州桃李春风江南里约0.38富春玫瑰园约0.5天津桃李春风成南方户型中的飘逸、舒展，对立面也有所影响。窗地比约0.32-0.50.15-0.230.5体形系数0.75-0.8约0.56-0.59约0.63BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标——北方适应性研究：北方传统四合院庭院4、水景面积控制：公共水景在京津地区是非常受欢迎的。但受气候等因素，不宜过多，部分做成旱景，反而更能讨巧，更适宜本地区。样板区原方案中有九个水景，优化后仅保留前庭、公共庭院两个主要水景，庭院内都改为旱景。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标——北方适应性研究：5、风环境模拟控制天津地处季风地区，春、冬多大风、扬尘天。围合空间里，形成的“穿堂风”，给行人造成不适感。空间营造时注重利用构筑物与植物结合，设计多重阻挡，阻滞、迟缓气流BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标——北方适应性研究：6、南立面控制：优化开窗面积，优化窗的材料选型，优化外挑构件数量。1、二层主卧窗由：3m宽×2m高调整为2.25m宽×2m高，两侧用铝板饰面。2、窗下口门芯板取消。原南立面调整后南立面BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.1营造复盘——规划设计——中式系列产品对标——北方适应性研究：7、北立面控制：1、二层卫生间窗由：3m宽×1.5m高调整为0.75m宽×1.5m高×2个。2、一层厨房窗由：1.3m宽×1.7m高调整为1.2m宽×1.4m高。3、原一层楼梯间1.3m宽×1.7m高的窗取消。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.2营造复盘——平面户型——典型户型

1户型面积约198㎡；户型面积约165㎡；四室三卫，5.4M宽厅；地上两层，赠送地下层；格局方正，全明户型；三室三卫，5.1M宽厅；地上两层，赠送地下层；格局方正，全明户型；BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.2营造复盘——平面户型——典型户型

2户型面积约225㎡；户型面积约287㎡；四室三卫，7.5M宽厅；地上两层，赠送地下层；格局方正，全明户型；五室五卫，面宽13M；地上两层，赠送地下层；格局方正，全明户型；BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——立面系统立面体系：绿城中式建筑除去结构体系以及材料不同于传统建筑，其他营造方法与传统是基本相同的；建筑立面元素包含四个系统：屋面、外墙、门窗、装饰系统。装饰系统：垂花柱、木枋、挂落、栏杆、博风、悬鱼门窗系统：门窗、窗套屋面系统：屋架、瓦、屋脊、飞檐、戗角外墙系统：墀头、抛枋、勒角BeautifulBuilding,

Wonderful

Life屋面系统

屋面形式

屋面构造

脊作法2.3营造复盘——立面分析——图纸大样效果图片说明屋面形式有三种：歇山顶、硬山顶为主，局部卷棚顶；生活体验馆及小镇中心核心建筑采用歇山顶形式，合院住宅以硬山为主，组团端部、里弄入口处及主要街巷交汇口部搭配歇山，局部卷棚顶。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life屋面系统

屋面形式

屋面构造

脊作法2.3营造复盘——立面分析——图纸大样效果图片说明屋面瓦作:选用18*18的陶土小青瓦压六露四，陇距220，进行铺设。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life屋面系统

屋面形式

屋面构造

脊作法2.3营造复盘——立面分析——图纸大样效果图片说明屋脊：屋面正脊选用甘蔗脊，传统工艺，两端以泥塑纹头脊收头。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life外墙系统

外墙做法

装饰构件

外墙材料2.3营造复盘——立面分析——图纸大样效果图片说明外墙：天津地区污染严重，对建筑的外立面材料、色系选择均有要求，对在南方地区常用的颜色须要重新考虑。本项目采用弹性涂料，小橘皮质感，颜色偏灰，符合北方地区气候特点BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——说明外墙系统

外墙做法

装饰构件

外墙材料图纸大样效果图片墀头、桁条墀头选用成品EPS构件，桁条、抛枋采用铝合金制品。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——说明外墙系统

外墙做法

装饰构件

外墙材料图纸大样效果图片博风：选用成品EPS构件，但总体呈现效果较差，后续预采用仿砖细制品。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——涂料外墙系统

外墙做法

装饰构件

外墙材料石作BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——说明门窗系统

系统分类

门窗型材

门窗套

五金件情况一情况二门窗类型：固定于结构主体，只有局部北立面假窗位置，窗户固定于主体外的结构挑檐处。门窗型材:根据节能计算，门窗需要三玻两腔，铝合金型材框料加上内凹面处理，再附上装饰窗格，最终选定90系列。门窗套：门窗套及线脚，选用雅士灰石材BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——说明门窗系统

系统分类

门窗型材

门窗套

五金件图纸大样效果图五金件：采用进口五金件，配置限位风撑。深咖色五金框料并应用中式装饰窗花提升品质。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life装饰系统

挂落

垂柱

栏杆

门头2.3营造复盘——立面分析——图纸大样效果图片说明挂落、垂柱:均采用铝合金材料进行替换。栏杆做法：住宅二层的户外栏杆，全部替换为铝合金材料。后期可能会因为夏季长时间暴晒，导致客户感受不好。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.3营造复盘——立面分析——说明装饰系统

挂落

垂柱

栏杆

门头图纸大样效果图片随墙门A：是指普通的随墙门。讲究低调不漏财，意数用于无官的有钱人。随墙门B：是指在普通的随墙门上增设了披檐。讲究文化素养，意用于书香门第，才华横溢的人家。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life装饰系统

挂落

垂柱

栏杆

门头2.3营造复盘——立面分析——门头作法（将军门）图纸大样效果图片说明将军门：古时用于官宦大户的宅门、庄重严肃。应用于项目的大面积户型及局部组团端部。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——成本问题：市场同级别的中式建筑营造成本普遍高于其他风格建筑的关键因素：1、人工成本高：工厂化的营造模式很难适用于中式建筑，且北方施工人员缺乏江南中式营造经验，需专门请南方施工人员；2、原材料成本高：北方地区，如景观工程中的软景、观赏树种等本地可选范围小，很多需要从南方采购长途运输，其他木料、砖料、陶瓦都需南方单位特别定制，增加成本；3、后期维护成本高：木料耐候性能较差导致后期时常开裂，油漆暴皮严重，维护成本高。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——材料标准及工艺问题：中式建筑设计缺少材料选用标准，南北气候条件差异大。同时缺乏施工模数化，项目难以形成标准化复制。传统中式建筑工艺要求高，但品质主要取决于工人手艺的好坏，手工个性化的操作直接导致项目施工工期慢、资源浪费大、效率低等问题。如传统的甘蔗脊中，瓦作和盖头灰在施工过程中，或许都存在相应的细节问题。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——乌镇雅园材料替换：分项屋面系统材料做法木材：中式建筑的木构件干燥、含水率低，耐火等级低，存在一定的防火隐患。另外，由于木材普遍存在干燥工艺不到位，油漆时间（夏季）与涂刷层次（多遍）不规范，易发生霉变、开裂、暴皮；屋顶形式屋顶材料外墙大面博风歇山、硬山为主卷棚小青瓦弹性涂料现浇轮廓，后粉细部现浇轮廓，后粉细部现浇轮廓，后粉细部铝合金窗外墙系统勒脚垛头窗户门窗系统装饰系统伯风、垛头等：依靠现浇轮廓后粉细部，对工艺要求高，易产生瑕疵、人工贵；门窗套构件门套石材，窗套水泥构件杉木石材、砖细：价格昂贵，施工精度要求高天津桃李春风材料做法杭州桃李春风材料做法歇山、硬山为主分项解决方式：分项屋面系统屋顶形式屋顶材料外墙大面博风歇山、硬山为主、局部卷棚陶土瓦屋顶形式屋顶材料外墙大面博风屋面系统针对这些问题，项目采用大量EPS、水泥构件、铝合金等成品材料进行替换，以期节省成本的同时提升品质。小青瓦，无瓦当、滴水弹性涂料弹性涂料（小橘皮质感）成品EPS构件现浇轮廓，后粉细部现浇轮廓，后粉细部现浇轮廓，后粉细部铝合金外墙系统外墙系统勒脚成品仿石水泥构件成品EPS构件勒脚垛头垛头窗户90系列铝合金窗雅士灰石材窗户门窗系统装饰系统门窗系统装饰系统门窗套构件门窗套构件灰色石材铝合金为主、局部木构件杉木BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——材料替换：蓝色线条用简化的甘蔗脊压顶红色线传统的瓦加甘蔗脊压顶BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——材料替换：垛头围墙抛枋围墙勒脚线甘蔗脊BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——材料替换：BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——工艺工法的待提升问题：中式构件由传统木构替换为铝合金产品后，对铝合金构件的深化设计的把控能力、工艺工法都提出了提升要求。项目主要问题包括：1、铝合金望板泥塑工艺遇水易脏；2、拼合错位3、接缝明显、固定锚点明显等解决方式：1、铝合金望板泥塑工艺改为氟碳喷涂；2、加强构件深化图纸审核，现场严控；3、拼接断面处工艺优化，固定锚点设计图纸中定位标注BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——屋面及汇水的组织问题：目前平屋面及部分斜屋面的汇水，在采光井空间进行有组织排水。采光井玻璃顶棚完成后，等于是户内空间（落水管）。解决方式：优化节点设计，重新组织排水路径BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——连廊与分户墙交接问题：连廊脊的高度与分户墙同高，导致交接部位很难处理。解决方式：升高院墙或降低连廊屋脊高度，避免二者处于同一平面标高。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——传统工艺和做法的问题：勒脚、门窗套等线脚，交接部位易破损且交接部位处理较难。解决方式：加大预制成品构件的使用范围，工厂化成品精度高、宜拼接，同时提高营造效率。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——中式构件比例变化问题：原有中式建筑构件，因北方地区节能计算要求较高，导致外墙保温厚度较大，达到380mm（南方一般220mm-260mm），使中式建筑构件尺度、比例发生变化，略显笨重。解决方式：从源头抓起，前期设计时充分考虑施工图阶段的不可预见风险，方案阶段即优化立面比例尺度，墙体尺寸，积极考察研究新型保温材料的应用。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——设施设备的选择问题：单纯以市场上常用的设施设备选型，如屋顶风帽、立面风口等位置，应用于中式项目中，会破坏经典的韵味，效果格格不入。解决方式：在进行二次深化设计以及设施设备选型定版时，应结合建筑外立面风格，有意识的主动选择符合项目建筑气质的设备配件。如右图BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——深化设计问题：细部石材收边或与线脚交接部位，排版考虑不细致的问题非常明显。解决方式：加强对构件二次深化设计的细致管控，尤其是石材排版、地面铺装等容易忽视的问题。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——细节调整后的衍生问题：由于现场原因，中式构件的细节调整后，出现一些容易被忽略的衍生问题。如图1：门窗深化设计时忽略掉了竖向窗套，致使效果大打折扣，比例不协调；图2：现场取消局部连廊后，壁柱无处生根收头；解决方式：加强现场签证变更时的产品细节交圈核查，做到相应图纸全面审查，避免衍生问题发生。现场问题参考做法BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——立面部品的配置问题：中式立面部品的配置，错误地认知要有、要多、要全，但是结合项目实际情况，从客户敏感度，建筑比例等层面来看，并非配置的越多越好。如图：局部博风的加入，反而使得立面臃肿不够协调。取消位置示意解决方式：加强对中式项目的学习和思考，培养符合项目定位、即得到客户认同又利于品质提升的的中式产品配置逻辑。调整前效果调整后效果BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——植物北方适应性研究：天津：属于落叶阔叶林地带，常绿时间仅7余月重难点在于。天津的土壤呈偏碱性，有相当一部分的北方植物无法存活，只有即耐盐碱又耐干旱植物才能长势良好。杭州：属于亚热带常绿阔叶林区，植物种类丰富，可以完全做到四季常青，四季有花。天津杭州南方：以多层次的绿植搭配，或解决方式：在植物落地过程中，我们认为有三种途径：去强调或掩藏入口。1、植物替换：使用与南方用相似的栽植手法，将部分品种替换为相似、相近的北方树种，

尽可能的去还原江南园林的氛围；2、意境表达：在有限的植物的选择范围内，将诗情画意体现，让景观系统不受季节变化而影响效果；3、转移视线：通过精致的构件或盆景、太湖石等摆件转移视线，让来弱化一些因植物带来的先天不足。北方：以干净、整洁的硬铺为主，通过精致构件与色彩取代绿植。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——植物北方适应性研究：园区公区植物替换：白玉兰：本地区可活黄杨球：本地区可活大叶女贞：可替换国槐白蜡、国槐等落叶大乔，替代香樟、海桐或珊瑚树：可替换北海道黄杨南天竺：取消女贞等；丛生蒙古栎、丛生五角枫等，替代丛生朴树；红花檵木：可替换紫叶小檗百慕大：可替换混播草栀子花：可替换金叶女贞小叶黄杨：可替换春鹃白皮松、黑松等常绿乔木，替代罗汉松、五针松等；高羊茅：野牛：黑麦

6：3：1山杏、海棠、柿树、山楂等落叶小乔，替代石楠、桂花、腊梅、琵琶等。桂花：可以替换为海棠用分支点的北栾，与海棠拉开距离使用当地特色易活，有色彩的植物通过3-4个层次进行搭配，营造氛围。八角金盘：可以替换为榆叶梅八角金盘取消，用白皮松做底景灌木魔纹取消，只在海棠下有杜鹃：取消。可以改用球类组合放置景石BeautifulBuilding,

Wonderful

Life2.4营造复盘——部品材料问题分析——植物北方适应性研究：白玉兰可以存活合院内部植物替换：红枫：可替换为石榴以易存活的果树为主，同时考虑天津人喜爱的“玉棠春富贵”的盆栽（即玉兰、海棠、迎春、牡丹、桂花）。杜鹃：可替换为黄杨枯山水旱景可以保留红枫：换为紫叶李景石保留替换后，层次基本保持不变，整体形态也类似。在冬季没有大面积绿量的情况下，通过“影”、“型”、“意”的方式来烘托意境。地面铺装可以保留BeautifulBuilding,

Wonderful

Life复盘小结2.3营造复盘——立面分析——总体而言，天津桃李春风项目，虽然仍在产品细节上有待提升，但经过集团产品中心严格审核与指导，以及项目团队的不懈追求与努力，较好地实现了绿城中式产品应有的品质。在入市后，也取得了当地客户的认可与好评！BeautifulBuilding,

Wonderful

Life一、项目概况二、营造复盘三、调研分享1、花街铺地7、不同屋面的交接

13、楹联的固定2、铺装间的过渡3、灰空间下的铺装

9、披檐4、洞门5、瓦作6、出檐8、搏风14、廊柱形式的变化15、甘蔗脊与主体交接16、屋脊的形式10、墙身11、门窗12、坎墙的特殊处理17、转折空间茶壶档处理四、调研分享BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.1调研分享——花街铺地——花街铺地：是作为地面美化的一种形式存在的。它突破了园路单一的规范游览路线的作用，使地面铺装行成独特的装饰艺术，成为古典园林中一个标志性的符号。花街的产生，有其它三点实用主义功能：一、花街的用材简单，废瓦片、碎砖、削去的湖石、乱青石板、碎石快、碎瓷片，都是它的主要材料。二、苏州地区多雨水，用花街铺地，适当留缝，可以增强地表的排水性，增加路面的抗滑性。三、高低错落，凹凸有致的卵石路，可以按摩足底，舒经活血。“意随人活，砌法似乎拘格”“各式方圆，随宜铺砌”BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.1调研分享——花街铺地——花街要点：一：石子的摆放与构图，重在整体的比例关系，一定是每一花块的密度与大小均匀，而不是说每一花块的卵石或石子要一样大小。二：花街的瓦片围边，必定高于外圈的绿地。三：砂灰的比例一定要控制，不能用纯水泥，砂子的比例也不能过高。四：洒水的时候一定要用喷壶，小水细撒，分两步作业。五：洒水前要用榔头隔着木质水平尺将卵石敲平。“通过聊天，我们发现，对于修复的工人而言，花街的铺设并不是我们想象中的那么难和不可控制，这反而是一件比较轻松简单的事。”BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.2调研分享——铺装间的过渡——连廊下的砖细与庭院的碎石用条石过渡洞门外的花街与洞门内的冰裂纹用湖石过渡不同水平高度、不同图案样式的花街，用湖石过渡，象征着山上和山下的关系灰空间阶沿石与庭院冰裂纹用湖石过渡，象征着浪花铺装过渡要点：古典园林的铺装除了具有基本园路功能外，还带有独特的拟物化含义。不同形式的铺装上则是不同的空间。而铺装之间的过渡也往往起到提醒、暗示的作用。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.3调研分享——灰空间下的铺装——灰空间下的铺装：连廊下的铺装，多为青砖铺地样式，有人字铺、习纹铺，回字铺等，且每隔一定距离，就会有条石板分段，连廊下的空间有别于其它地方，富予变化又凸显其通行空间的精致。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.3调研分享——灰空间下的铺装——阶沿石、磉石板、鼓凳通常为一种材质，一种面层处理方式，且多为浅色砖细铺地，多做沟白缝处理，使地面铺装显得精致。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.4调研分享——洞门——月洞门：又称为“地穴”，俗称为“月亮门”、“洞门”。是作为不同空间连通、转换的重要标志。即起到交通核心的作用，也是重要的园林符号。在古典园林中，洞门形状多样。仅《园冶》中记载的就有三十一式。在众多洞门之中，最为常见的就是“月窗式”圆洞门（如左图）。圆洞门又可细分为：满圆门、平底满圆门、回纹平底满圆门。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.4调研分享——洞门——平底回纹满圆门满圆门平底满圆门BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.4调研分享——洞门——洞门装饰线角尺度：以一个方形门为例，通过对多个门洞的装饰线脚测量，得出线条的宽度为4cm，厚3cm为佳，与大象、太湖古建提供的设计成果一致。且现代工业化生产技术，顶部折板已经完全实现成品预制。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.5调研分享——瓦作——瓦作：盖瓦的密度基本上达到了盖八露二，这样不仅能抵挡住南方雨水的冲刷，同时使屋面看起来也更为厚重，而不至于松散走形。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.5调研分享——瓦作——瓦作交接：在两个屋面相交的地方，所形成的排水沟，为了更好的汇水、排水，此处的滴水瓦通常比正常的大。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.5调研分享——瓦作——瓦作交接：在屋面与墙面交接的地方，为了减少流挂现象，减轻雨水对墙体的冲刷，会将滴水瓦侧装一块，嵌入墙体。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.5调研分享——瓦作——瓦作装饰：脊头、戗角等瓦作的装饰构件，随着气候的腐蚀，时间不断推移，必然导致各种开裂，出现脱落等现象，不可避免。在如今工业化条件下，建议尽可能的使用混凝土预制件。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.6调研分享——出檐——无封檐板无封檐板有封檐板出檐及封檐板：南方建筑中，出檐部分也可以不做封檐板，但是滴水瓦要出挑近10cm左右。现状目测，椽头均有腐烂霉变现象，虽然节约成本，但是不可取。（封檐板，在传统木构中，是作为保护椽头的常备替换件存在的）BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.7调研分享——不同屋面的交接——屋面交接：连廊与灰空间交接、两个高度不同的屋面交接、连廊的屋面伸入灰空间的出檐下等交接位置，梁上用立板收头，梁下用木枋断开。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.7调研分享——不同屋面的交接——连廊的茶壶档轩与灰空间的楼板隔断无法收头，在柱间木枋下增加一块立板收掉。不同屋面的梁上空间，用木板收头。灰空间与连廊的弓形轩无法收头，通过增加立柱间的木枋，将无法交接的两个面收掉。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.7调研分享——不同屋面的交接——前提要求是在垂直方向上，梁、椽必定在一条直线上！梁上椽下的空间用木立板封掉收头梁上椽下的空间用砖砌体封掉收头BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.7调研分享——不同屋面的交接——连廊与单体的侧栏交接，桁条直接撞建筑，连廊的屋面高于侧廊，底下用立板收头，挂落用垂花柱收头。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.8调研分享——搏风——博风（住宅）：在明清风格的苏式民居中，由于多为硬山建筑，搏风已经逐渐退化为装饰作用，且已多不再使用，”墙面无装饰，简洁干净”。博风（园林）：通常在不做居住用途的、独立的园林建筑中，才会使用。而且悬鱼、泥塑山花与搏风通常相伴出现。“线条有收分，图案复杂，装饰精美”。”BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.9调研分享——披檐——披檐：门、窗上的独立的结构，除了遮风、挡雨、防晒的实际功用外，也极大得丰富了山墙及门窗门窗的立面，起到了很好的装饰作用。墙门上的披檐，用木结构，轻巧并且带有细节，满足实际需求，也使墙门看起来不显得呆板。（项目是否可以借鉴）BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.10调研分享——墙身——墙身：建筑山墙侧的的墙身普遍较厚，墀头也明显较其它部位更为粗壮。作为单元户之间的隔断墙，立面用两个墀头上下断开、过渡。墀头可以在一条线上也可以做收分后退的处理，但使用后者效果更好。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.11调研分享——门窗——门窗：重要节点的门扇，无论从造型上、工艺上，或是结合光影的变幻，都应该有自身独到之处。即使它仍然还是门扇，还是有使用功能，但应有别于其它位置。窗框料：扇料的边框有海棠角，框料做凹曲面，是门窗扇变的更为有质感。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.12调研分享——坎墙的特殊处理——砖细窗台与木栏杆坐坎的交接不同高度的砖细坐坎墙过渡立柱的直径小于砖细凳面的宽度BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.13调研分享——楹联的固定——楹联固定的方法：上挂下托BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.14调研分享——廊柱形式的变化——廊柱变化：廊柱在转角位置或截面大小不一致的交接部位，通常会由圆柱转换为方柱。BeautifulBuilding,

Wonderful

Life3.15调研分享——甘蔗脊与主体交接——甘蔗脊：甘蔗脊通常是瓦片直立，再配合盖头灰、回纹收头的形式存在。顶部空间有限的部位，也有瓦片斜放，端头楔形堆灰的简易处理，需特别注意视觉中心的对称处