云南生态颐养-度假美学住宅景观方案设计

宝能腾冲彩云之上项目

17#

地块景观设计技术标上海水石景观环境设计有限公司2020/03/19山水间宁静自然的山水间，山的宁静与水的喜悦溪流旁溪流织绘山林的脉络，临溪而居，悠然自得绿谷里飞鸟唤醒的绿谷里，山风轻柔拂过，感受染叶的清香与晨的曦光项目解读PROJECT

INTERPRETATION区位分析Location

analysis黑鱼河风景区20项目距离腾冲市区分钟车程分钟车程分钟车程火山地热地质公园3090距离腾冲机场约距离保山机场约北海湿地保山市区保山机场原生态山林公园银杏林樱花谷高尔夫球场腾冲市区腾冲和顺景区项目周边有丰富的自然资源，种类多样，景色优美银杏林

樱花谷

湿地

火山“”、“”、“”、“”等具有鲜明特色与地方独特性的景区提升项目价值腾冲驼峰机场上位分析Location

analysisHILLWATER小镇中心山之组团·山涧溪谷在基地南侧有一条东西向的绿廊，连接项目东西两侧的高尔夫球场与生态林地，高尔夫球场打造连续、特色的公共景观。之组团·田园倦村17#地块HILL原生态山林公园规划空间结构为“一心一轴三组团”林之组团·彩林谧境17#本项目基地位于“田园倦村”组团中的地块将打造度假栖居、游乐体验、打卡圣地、生态餐饮等一系列与“悦享自然”主旨相关的服务空间地块解读Plot

interpretation产品说明基地建筑主要分为

11F

的小高层建筑群和

3F

的底层别墅群，高层排布在地势较低处，别墅排布在地势稍高地区。基地内主景观轴外围分布面积较大的别墅，且贯穿河流，提升品质。生态绿廊边界

&

道路基地道路等级分明，三面以道路为边界，南侧与东侧保留原有林地，以绿地为边界。通往湿地的西侧主干道为贯穿整个项目的主轴线，向北可连接通往小镇核心区。原生态山林公园高层住宅出入口现状绿地低层住宅高层住宅内部道路边界道路地块解读Plot

interpretation17851776177717681771176417541756生态绿廊生态绿廊17561754175717481756174717561759174817531748174817481750M现状林地现状绿地1743建议保留树林低层住宅高层住宅1743原生态山林公园原生态山林公地形分析植被分析场地标高

Siteelevation场地的地势标高由西北低层住宅区域向东南高层住区域逐步递减，西北角的别墅区域位于场地标高最点。基地地形高差大，场地西侧高差约

20M，其他区域高差在

5M

左右，利用高差营造丰富的景观效果，同时能最大化节省成本。基地内现有植被丰富，在设计中保留景观轴林地资源，平衡生态自然与工程活动的关系，丰富景观，保持场地特色。客群Customer

an别墅区域小高层区域改善尊贵乐活安全共享轻奢健康静谧雅致复合DEMAND品质宜居

精致雅奢

生态度假

低密度客户需求功能齐全

舒适宜人

乐活体验

多元复合设计理念Design

concept休闲茶香静室阅读溪谷餐厅石上清泉亲子有氧静谧欢悦小芽乐园静坐水疗吧溪谷瑜伽听雨书轩MIN

BAR运动品茗无边界泳池设计定位Design

position山水间生态颐养的度假小镇溪流旁风情淡雅的精致酒店绿浪漫宁静的轻设计Design

t山海之间

度假美学散落苍翠树木掩映中的山海别墅回归一段挽风拂水的天然度假之旅案例分析CASE

ANALYSI

S■整体统一的规划

-

两核心

&

多组团中心

&

多社群文化■功能组合复合化良渚文化村是中国最早期的集居住、休闲和旅游等多功能于一体的原创性现代田园小镇；总体氛围

-

文化休闲；步行商业街、咖啡馆、酒吧、餐厅、原创性工坊、主题客栈、文化活动等规划结构：两轴、两心、三区、八片区业态功能：步行商业街、咖啡馆、酒吧、餐厅、原创性工坊、主题客栈、文化活动等杭州良褚文化村成功要素：■整体统一的规划；■文化属性的植入；■功能组合复合化；■诗意的生活方式；■单体建筑成为明星项目文化艺术中心良渚博物馆晓书馆对标案例万科·郡西云台Benchmarking

case■原生生态优势

&

理想生活打造打造了

2500

余亩森林绿地，4

大主题公园，形成多样化的景观，稳定的生态体系，300-500

米见绿，1000

米见水，规划湖泊水域

2.6

平方公里，公园绿地标准高于国家上限；“中国四大神盘”之一以“产城一体”为理念的未来城市以总部经济、创意产业集群和高端生态为核心的生态化、开放式公园新城，成为未来城市生态居住的样本成都麓湖国际社区成功要素：■原生生态资源优势；■理想生活方式塑造；■打造多风格艺术建筑；■独特

IP

记忆点；■理想生活打造麓湖艺展中心云朵乐园对标案例沉香谷

-

城市里的香格里拉Benchmarking

case设计策略DESIGN

STRATEGY策略一自然微气候

---

原生生态

+

渗入式生态家■水源林居-

源脉森林水源地生态模块，打造隔林望溪生活空间水源

+

林地水源林居水源林居阳光

+

溪流阳光溪居■阳光溪居-

源脉田园溪谷生态模块，打造临溪沐光生活空间阳光溪居■漫氧森居-

源脉森林林地生态模块，打造林下漫氧生活空间负氧

+

密林漫氧森居漫氧森居策略二提升产品溢价

---

根据场地天然条件增加水脉，提升滨水别墅溢价原生生态-定调天然高差-绘溪,渗绿山环水抱-栖居|山水间、溪流旁、绿水源林居水源流瀑中阳光溪居溪流漫氧森居绿带策略三挖掘山地潜力|发挥山地特色

-

利用优势，打造小空间大景观■理水

-

无边际泳池，水瀑■筑台

-

镜水俱乐部叠水■负氧谷地

-

生态台阶

+

溪谷■登高

-

观景台，赏月，观星生态台阶策略四挖掘山地潜力|发挥山地特色

-

规避劣势，挡土墙与自然相融垂直处理阶梯处理4-6m

及

6m

以上垂直处理阶梯处理1-3m景观放坡概念方案CHONCEPTUAL

PLAN基地分析Base

analysis高尔夫公园主干道林荫大道通往小镇中心，南侧绿轴连接组团商业中心、山体公园，高尔夫球场，打造连续的公共空间。商业绿轴公共空间林荫大道绿轴公共空间生态公园总平面图general

layout溪流旁

|

价值点蓝带River静谧欢悦湖光水色泊无边泳池叠水泊天际泳池有氧水疗miniBar溪谷瑜伽溪涧听雨书轩茶香静谷石上清泉叠水叠水溪谷餐厅小芽乐园望溪花田涧叠水泊溪流旁

|

湖光水色溪流旁

|

石上清泉溪流旁

|

无边界泳池溪流旁

|

水中卡座溪流旁

|

听雨书轩溪流旁

|

茶香静室溪流旁

|

溪谷瑜伽溪流旁

|

草坪剧场溪流旁

|

溪谷餐厅溪流旁

|

林中健身仓体验分析Experienceanalysis滨水体验水上体验架空体验水中体验绿谷里绿带Greenland

An生态环二环：基地外侧边界生态环带，内侧道路绿氧环带渗透：渗透林带以外部生态环带向内部绿氧环带延伸绿氧环外部生态环带内部绿氧环带道路林带渗透绿带六大住宅组团Six

residential

groups光之森院卧云山居月光水岸别墅组团板块匠心沐风水沁茶林绿川拾野小高层板块别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map别墅组团意向图Intention

map交通分析Traffic

analysis别墅出入口别墅出入口慢跑动线高层出入口车行动线

(

骑行动线

)别墅洋房边界划分高层出入口静享·石上清泉观景·湖光水色泊叠水泊天际泳池溪涧叠水静坐·茶香静室叠水涧叠水静享·石上清泉泊静坐·茶香静室泊有氧·无边界泳池叠水泊天际泳池溪涧静坐·听雨书轩餐饮·溪谷厨房叠水叠水涧叠水有氧·无边界泳池【水中卡座】有泊餐饮·溪谷厨房泊叠水泊天际泳池有氧·水疗吧溪涧有氧·溪谷瑜伽叠水叠水亲子·小芽乐园涧叠水有氧·水疗吧泊气氛·草坪剧场团队案例TEAM

CASE福州金辉西溪里及社区板块金盘奖深圳地区年度最佳别墅；福州最有人情味的原生宜居住区；项目内结合地形打造微气候景观，气候设计贯穿景观节点到地库等，局部实现建筑景观一体化；基地内存在冲洪沟，项目成功以景观化手法处理，达到极佳的落地效果和空间体验。项目中对冲洪沟的景观化处理：原场地施工梳理中方案推敲建成效果广州金地香山湖本案为山地项目，结合香山湖风景片区打造集居住、度假、娱乐、商业等为一体的城市新生活片区；在整个项目的合作过程中，针对山地项目的特殊性及康养湖居生态宜居的需求，进行了

MINI

健康家以及人性化专题的研发工作，实现更好的项目落位与服务。项目过程中的研发成果：服务于山地项目的

MI