售楼处精保洁程序及标准

售楼处精保洁程序及标准新楼盘开荒清洁方案，以下信息由远洋亿家物业提供。一、售楼处精保洁程序如下：1、痕迹清理：清理开荒清洁现场留下的装修垃圾，水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等；针对装修后残留的漆点、胶点、涂料点、水泥点等痕迹使用清洁球、专业铲刀，配合稀料、专用清洁剂，确保无痕、无胶渍。2、全面吸尘：用大功率吸尘器全面吸尘，沙盘窗缝处手动小口径吸尘器吸尘，确保无尘。3、1.6米高度内侧玻璃幕墙及其他玻璃清洗：先用毛巾将玻璃框擦干净，再用玻璃刮沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序，用玻璃刮从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干净，否则将会在玻璃上留下一道道痕迹。确保玻璃幕墙及玻璃目视无水痕、干净灼烁；框缝无尘土、干净；窗台平滑无尘土。4、卫生间的清洁：首先要认清卫生间吊顶的材质，是PVC板还是铝塑板，不同材质选用不同的清洁方法；使用中性清洗剂、高效去油剂、强力洁厕剂，配合除水垢、除锈、消毒液等针对性外理。用板刷清洗卫生间的墙壁，重点清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液对各种水龙头进行清洁；用洗地机清洁地面，对洗地机洗不到的角落用清洁球和刀片进行针对性的除污。确保卫生间无杂物、无污渍、洁具触摸平滑、有光芒、无异味。5、售楼处大厅及样板间：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。确保墙壁手摸平滑、无尘土，开关盒、设备、软装物品等无尘土、无污渍干净。样板间无杂物、无污渍、瓷砖外貌干净，手摸平滑，有光芒。6、门及框的保洁：首先分清门的材质，用毛巾沾上专业清洁剂稀释后从上到下檫拭，把毛巾叠成方块从门的顶部开始从左到右的擦拭，有胶渍的地方可用除胶剂做处理，要做到无遗漏、无死角。确保通道门及门框手摸平滑、无污渍、沿口处无尘土，有光芒。8、地面的清洗：以上保洁工作做完以后，就开始做地面的清洁了。地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖地板、或是石材地板，分清材质后选择专用清洁剂按比例稀释后开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后应全面检查一遍，确认无遗留。确保无尘土、无污渍、地板平滑有光芒，石材灼烁（营造已做结晶，但物业保洁需要清理残留的涂料以及胶渍）。9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉踢脚线上面的各种胶迹、涂料点等。确保无尘土、干净、无胶渍。二、精保洁注意事项:1、不能使用强酸或强碱性清洁剂清洁石材和不锈钢的设备，这些清洁剂会导致本材变色、变形；2、不能用清洁球等硬物清洁卫生洁具、门及边框，不锈钢，大理石台面，以免划伤表面；3、不管是实木地板还是符合地板，清洁时不可沾湿水太多，否则容易造成木地板变形；4、精保洁包括（天花风口清洁，玻璃清洗、厨房清洁、阳台清洗、白灰点铲除、墙体衣柜清洁、客厅清洗等）。三、清洁标准：1、地面标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。2、玻璃标准：目视无水痕、无手印、无污渍、无水渍，光亮洁净。3、卫生间标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净4、厨房标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。4、卧室及大厅标准：墙壁无尘