cotters rise-1.ipad销售课件property说明本文仅供客户使用归新景祥投资控股所有未经有

·COTTERS

RISE科特瑞斯EP01区位：科特瑞斯处于墨尔本北区正中心地带，距离市区仅20公里*

科特瑞斯位于距离墨尔本城市中心仅20公里的埃平(Ep

)地区。*埃平(Ep)拥有墨尔本北区的大片土地，了大量喜爱全新地产设计的新家庭。202地段：科特瑞斯周边均为相对成熟社区*

驾车8分钟即可到达埃平(Ep

)大型购物广场，周边还有大量的学校，包括公立或私立的中小学以及北墨尔本高等学院

(NMIT)的校区。303)地铁站到市搭乘地铁从埃平(Ep中心只需40分钟。通过休谟(Hume)高速公路可以轻松抵达环城公路,驱车墨尔本国际机场机场和墨尔本市中心也非常方便。交通：埃平(Ep)拥有非常发达的交通网络埃平(Ep

)地铁站：3分钟车程休姆高速(Hume

Freeway)：2分钟车程环城公路(MetropolitanRing

Road)：10分钟车程墨尔本国际机场：20分钟车程403埃平地铁站休姆高速直通悉尼休姆高速分道交通：埃平(Ep)拥有非常发达的交通网络504人口：高级白领，力强劲，租购需求旺盛*

区域内高端制造业云集，为当地带来众多就业机遇，促进人口不断增长。吸引众多成熟家庭与独立年轻于此。605产业：埃平(Ep)为

重点打造的就业区*

区域前景广阔，具有重大的未来规划利好。诸多大型企业进驻该地区。已进驻Ep商业园企业706特色：距离本项目5分钟，拥有全澳洲最大的花卉园艺集散中心之一*

维州

在埃平区重资建造新墨尔本市场(MelbourneMarket)，占地70公顷，超过10万平方米的仓储空间，相邻的60公顷土地提供了充足的扩张空间。大力促进了州的园艺产业。*该市场已拥有超过3000家商户，7500名

，拥有先进的操控系统。806墨尔本市区休姆高速库珀街科特瑞斯墨尔本市场商业园特色：距离本项目5分钟，拥有全澳洲最大的花卉园艺集散中心之一907配套：学校、医疗、儿童早教中心设施齐全，是北区不可多得的成熟型社区小学小学中学小学小学小学医院St

Mary

of

the

Cross

MacKillop

小学：3分钟车程Ep Views

PrimarySchool小学：4分钟车程Ep

Primary

School

小学：5分钟车程St

Peter's

Primary

School

小学：6分钟车程Mill

Park

Secondary

College

Senior

Campus

中学：6分钟车程Ep Secondary

College

中学：7分钟车程StMonica’s

College

中学：7分钟车程1007Wallaby

Childcare小袋鼠儿童保育园：4分钟车程Ep Kids

Early

Learning

Centre

Pty埃平早教中心：5分钟车程Rose

Garden

Ep Early

Learning

Centre玫瑰花园早教中心：5分钟车程企鹅儿童保育园：6分钟车Penguin

ChildcareEp程Goodstart

Early

Learning

Ep

新起点早教中心：11分钟车程配套：学校、医疗、儿童早教中心设施齐全，是北区不可多得的成熟型社区1107*

埃平医疗与中心(EpMedical&SpecialistCentre)，汇集了墨尔本北区优秀的医疗与设备，涵盖医疗、、健康各全方位服务。Ep Medical

&

Specialist

Centre

埃平医疗与 中心：10分钟车程Northern

Hospital北区医院：11分钟车程配套：学校、医疗、儿童早教中心设施齐全，是北区不可多得的成熟型社区1208购物：10分钟内车程连接三大购物中

心

Ep 购物广场,

占地7万多平方米，包括 院在内超过230家商铺：8分钟车程Westfield

Plenty

valley韦斯特菲尔德购物中心，占地5万多平方米，包括

院在内近200家

：10分钟车程Dalton

ShopCentre道尔顿购物中心：9分钟车程1309产品：独具匠心打造的类独栋别墅*

精心打造一层与双层结合的类独栋别墅。最大户型占地近250平方米，

后院兼备，投资自住两相宜。1410街区：独立社区，风格清俊高雅*

本项目共计51套类独栋别墅，为独立社区。外立面设计清俊高雅，深受年轻人欢迎，专为年轻白领定制。1511品质：优质质量，流程化管理*

墨尔本优质质量

，公司流程化管理，具备独立第

实时

，确保每一细节精心研制，交付予客户最安心的产品。1612户型：单层与双层相结合，错落有致*

单双层结合营造一个独特的别墅社区，并且依据不同需求配有单双车位两种选择。户型设计还采用天井自然采光，为业主提供明亮宽敞的舒适环境。1713团队：墨尔本本土资深开发团队*

墨尔本资深本土开发团队Capitol精心打造，由建筑设计公司Sketch设计的6星节能房屋。Capitol董事肖恩·史迪与团队成员Sketch董事达宁·埃尔伯和安德鲁·布朗*

代表作品1814服务：一站式无缝连接服务*

开发与销售团队不仅仅为您提供专业的置业咨询，还为您提供一套的、法律和出租无缝连接式服务，让每一个客户享受到真正的一站式服务。投资教育规划置业资询金融信贷物业管理房屋建造地产基金提供投资讲座,市场分析及每月投资讯息提供系统化的财务管理,投资建议及定期的投资组合评估(澳洲投资

牌照AFSL

385827)专业的房地产分析,选择及兑现操做(澳洲房地产牌照Full

Real

Est

icence

No.071792L)挑选最合适的房屋 方案(澳洲金融信贷牌照Australian

Credit

Licence

No.402950)房屋建造高标准高质量的交付(属下六个建筑工程队均持有澳洲独立的建筑牌照)提供优质的物业管理和房屋(物业管理牌照Full

Real

Esticence

No.

0473458L)房地产开发基金管理和协助SIV投资(投资

牌照AFSL

385827)1915稀缺：墨尔本房地产市场别墅供不应求*

墨尔本房地产市场别墅供不应求，本项目为Ep

区域稀有的一层与两层相结合联排别墅，占地面积高与其他区域同类物业。未来升值空间极为可观。20租赁：埃平（Ep）区域租赁市场极为热门克莱基伯恩埃平森伯里库克角回报率低于3.0%数据来源：h

.au，

.au地区空置率地区人口租房比率每周

（中价）回报率（中价）换租率（中价）*维州的空置率为1.99%，埃平本地空置为1.66%。本项目适应当地租房需求，虽为联排别墅，但是具有独栋别墅的舒适宽敞。

回报也将明显高于周周边其他物业。独栋联排单元房2117升值：价格洼地，升值空间指日可待*埃平地区集众多优势利好于一身，目前为墨尔本北区第一大热点地区。目前物业价格属于价值洼地，升值空间指日可待。2218投资：现在节省大量印花税现在

最高可节省印花税$20,000！2319价格：3