屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理

PAGEPAGE28屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理建设工程委托监理合同合同编号：建设项目名称：屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目委托人：屏山县中都初级中学校监理人：四川省建设厅监制第一部分建设工程委托监理合同委托人屏山县中都初级中学校与监理人经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目工程地点：在屏山县中都初级中学校校园内（新址或新校园内）工程规模：整个工程项目由200米环形跑道、100米直跑道、足球场、篮球场、排球场、羽毛球场、看台铺装、新建教学综合楼前铺贴地面砖、旗台以及其他附属设施等组成。其建设工程施工合同约定总工期为60日历天。其具体工程项目和工程数量等，请详见工程量清单、施工图设计文件以及对施工图设计文件的补充与更改（正）说明和相关的配套资料等。工程立项批复：本工程项目经“屏发改审批﹝2019﹞52号”文件批准建设。工程资金来源：由2018年教育费附加组成并已落实二、下列文件均为本合同的组成部分：本合同标准（通用）条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。三、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。四、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自合同双方签订之日起生效至工程缺陷责任期满（本工程项目的缺陷责任期从竣工验收合格之日起计算为24个月）并将工程相关档案资料交县住建档案室（馆）、县教育和体育局等相关管理部门审查备案完毕止。本合同一式六份，具有同等法律效力。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值十管理费）。第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。第三部分专用条款第二条本合同适用的法律及监理依据：1．国家及四川省的有关工程建设和工程建设监理的法律、法规；2．工程技术标准，施工验收规范，建设工程监理规范等；3．政府批准的本工程项目建设的有关文件等；4．本工程项目设计文件、图纸及有关说明等；5．本工程项目委托监理合同和其它工程建设合同以及宜住建函〔2013〕633号，屏府发〔2014〕10号，屏府办发〔2015〕80号、屏府发〔2016〕9号、宜府函〔2018〕59号等相关文件。第四条监理人工作范围和监理工作内容：见本工程项目监理合同附件一（即：附加协议条款）。第九条外部条件包括：满足工程开工。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：委托人应在监理合同签订后五日内向监理人提供工程设计施工图及审图报告、地勘报告（如有）、工程量清单等相关工程资料。第十一条在项目实施过程中，根据监理人的书面要求，委托人（项目业主）应在规定时间内对监理人书面提交的事宜作出书面答复。（有关造价变更事宜不受此约束）1.确认类14天；2.批准类14天；3.决策类14天。第十二条项目建设单位的常驻代表为黄仁兵。第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：无。监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：补偿金额：无。第十六条在监理期间，委托人不向监理机构提供工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供/名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第二十六条监理工程师必须严守职责，确因监理工作过错造成委托人的经济损失，根据其责任，负责赔偿造成的直接经济损失部分，赔偿金最高不超过收取的监理费。监理单位弄虚作假、超越权限等行为导致虚增工程量、多计价款的，不支付监理费，并由相关行业主管部门给予处罚；给项目业主造成损失的，依法承担经济和法律责任：赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：同意按以下办法承担责任：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）第三十九条本工程项目委托人支付监理人监理服务费的计算方法、总额及其规定、时间、方式，监理服务时间要求及其他要求等如下：1、本工程项目委托人支付监理人监理服务费的计算方法、总额及其规定：本工程项目依据发改价格〔2007〕670号、川发改招管〔2012〕123号、屏府发﹝2016﹞9号和屏府办函﹝2017﹞29号等等一系列文件精神要求，作为委托人支付监理人监理服务费的计算方法并通过固定价比选方式（E方式）随机摇号抽取中选人（即承包人），其工程监理服务费发包价即为委托人支付监理人监理服务费的总额（亦即合同价、中选价）。（2）本工程项目监理服务费总额（即发包价或合同价或中选价）为43000.00元，系为实施完成合同委托的监理项目所必须的全部费用，并且已经考虑了人员、设备、税收、保险、利润和物价等一切因素在内，委托人（项目业主）不再支付与本工程项目有关的其他任何监理工作费用（包括附加工作、额外工作、工程延期等产生或发生的一切费用在内）。无论何种原因造成延迟开工或无论何种原因造成停工或无论何种原因造成延迟竣工以及施工过程中出现任何增减项目或工程变更等，均不增加本工程项目监理服务费总额。本工程项目监理服务费总额（即发包价或合同价或中选价）在监理单位未出现违约或失职行为的情况下为固定不变的，若出现违约或失职行为按合同约定及相关规定法规政策要求执行。本工程项目监理服务费竣工结算价不得高于其发包价或合同价或中选价。监理人员的办公、生活设施、设备以及交通工具等由监理单位自备，其设施费用等由监理单位自行承担。2、本工程项目监理服务费支付时间：①待屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目均全面竣（完）工经验收合格交付委托人（项目业主）使用且监理人提交付款申请资料后，委托人（项目业主）在一个月之内就支付至监理服务费总额的80%；②待本工程项目均全面竣（完）工经验收合格交付委托人（项目业主）使用施工单位编制报送的工程造价竣工结算经县财政审定结束并且工程相关档案资料交县住建档案室（馆）、县教育和体育局等相关管理部门审查备案结束，且监理人提交付款申请资料后，委托人（项目业主）在一个月之内就支付至监理服务费总额的97%；③余下的监理服务费（即监理服务费总额的3%），待本工程项目均全面竣（完）工经验收合格交付委托人（项目业主）使用且工程缺陷责任期结束时，经确认无监理人责任后，由委托人（项目业主）在监理人提交付款申请资料后20个工作日内支付完清给监理人（不计取资金利息）。3、本工程项目监理服务费支付方式：统一以转账的方式进行支付（监理人的账户应为其企业在银行开设的基本账户）。4、本工程项目监理服务时间：本合同自合同双方签订之日起生效至工程缺陷责任期满（本工程项目的缺陷责任期从竣工验收合格之日起计算为24个月）并将工程相关档案资料交县住建档案室（馆）、县教育和体育局等相关管理部门审查备案完毕止。5、因监理单位责任暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作发生的费用，由监理单位自行负责，在暂停或终止监理业务期间给委托人造成的损失，由监理人全部承担赔偿责任。6、委托人（项目业主）应对监理人每个月在施工现场的监理工作情况进行考勤记录并填写《监理工作考勤记录表》；委托人（项目业主）应在每月1日至3日之内将监理人上一个月的《监理工作考勤记录表》书面上报县教育和体育局审查备案（此《监理工作考勤记录表》必须真实，由项目业主法定代表人签字并加盖项目法人单位公章）。委托人（项目业主）以此《监理工作考勤记录表》作为支付监理服务费的依据之一。第四十一条双方同意用人民币支付报酬。第四十九条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由屏山县仲裁委员会仲裁。第五十条监理人的监理机构相关人员：总监理工程师：专业监理工程师：监理员：监理人的项目监理人员及组织机构必须是上述所报人员及组织机构。若因特殊情况确需变更的，则必须由监理人提出有法律效力的申请（法定代表人签字并加盖公章）经委托人书面同意，并报经屏山县住建城管局审查批准备案后方可变更，变更后人员资质应等于或高于变更前人员的资质，否则，委托人有权按违约处理并终止合同。附件：附件一、屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理合同——《附加协议条款》附件二、屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理合同――《安全生产合同》附件三、屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理合同――《建设工程廉政合同》附件一：屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理合同——《附加协议条款》工程施工监理服务的范围与内容一、监理服务范围：监理合同范围内的工程施工质量、进度、投资控制，合同、信息资料、安全管理，组织协调（三控三管一协调）以及安全文明施工管理和材料检验，受参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等工程过程的全面监理。二、监理服务内容：（一）设计图纸方面1、管理建设单位与设计单位签订的合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件。2、熟悉设计文件内容，检查设计文件（包括：设计说明书、施工措施、技术要求、操作规程及设计修改通知等）是否符合批准的设计任务书和原审批意见。3、协助建设单位核查设计文件和各项设计变更，提出意见和优化建议。4、发现设计文件存在问题时，及时和设计单位联系，重大问题向建设单位报告。5、协助建设单位会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。6、审核承建单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复。7、协助建设单位审核按工程承建合同文件规定应由承建单位提交的有关文件。8、其他相关业务。（二）施工方面协助建设单位进行工程招标发包和签订工程承建施工合同。2、协助建设单位单位组织设计单位进行现场设计交底，组织各单位进行施工图纸会审。3、全面管理工程承建合同，就承建单位选择的分包单位资格及分包项目按《中华人民共和国建筑法》有关分包的要求进行审查批准。4、督促建设单位按工程合同的规定落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工令。5、审批承建单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。6、签发补充的设计文件、技术规范等，答复工程承建单位提出的建议和意见。7、工程进度控制：在建设单位确定的工程总目标进度控制下编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此审查批准承建单位提出的施工实施计划，检查其实施情况，督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。当由于种种原因致使实施进度发生较大偏差时，及时向建设单位提出调整控制性进度计划的建议和意见，并在通过建设单位批准后完成其调整。8、工程施工质量控制：审查承建单位的质量控制系统和措施，核实质量文件。依据工程承建合同、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以单位工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。9、工程造价控制：协助建设单位编制投资控制目标和投资计划。审查承建单位提交的资金流动计划，审核承建单位的收方计量及单位费用等，并签发付款凭证。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。依据建设单位授权处理合同与工程变更，下达变更指令。10、工程材料、设备的控制：对进入施工现场的材料、设备，中选人必须严格检验。中选人应承担施工企业使用不合格材料、设备的相关责任。控制设计变更不得随意降低标准，督促施工单位严格按照施工规范进行施工。11、工程施工安全监督：检查施工安全措施，劳动防护和环境保护设计及汛期防洪渡汛措施等。参加重大质量、安全事故调查并提出处理意见。12、主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要。13、协助建设单位和主持按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收。并编写验收报告，审查设计单位和工程承建单位编制的竣工图纸和资料。14、工程信息管理：做好施工现场监理记录与信息反馈。按监理合同附件要求编制建立月、季、年报表，做好施工监理记录和工程大事记。按国家规定的档案管理方法，承担本工程的工程档案管理工作，提供符合城建归档和校安归档要求的竣工资料一式伍套，交建设方直至城建档案馆（室）认可。15、工程其他相关工作：保证监督施工承包方按合同工期完工；保证监督施工承包方工程质量达到施工合同确定的质量标准；保证安全、文明监理，按有关安全、文明、环保规定对施工方进行监督；在监理周期中由于监理方不按规定监理造成的安全责任事故，由监理方负责。（三）咨询方面1、受建设单位委托承担聘请专家的相应工作；2、根据咨询合同规定，向咨询专家提供工程资料与文件；3、接收并分析研究咨询专家建议和备忘录，选择合理的内容，并作出书面报告。（四）监理机构应向建设单位提供的信息文件1、定期信息文件根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向建设单位报送监理月报。其内容主要为：（1）施工质量情况；（2）工程进展情况；（3）进场施工机械设备及劳动力动态；（4）合同变更和工程变更情况；（5）工程款支付情况；（6）监理工作情况；（7）其他。以上定期信息分周、月报，提供时间：周报为每周一，月报为当月28日。根据监理工程进展情况的不定期报告（1）关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；（2）资金、资源投入及合理配置的建议；（3）工程进展预测分析报告；（4）其他监理业务往来文件。3、监理过程文件（1）施工措施计划批复文件；（2）施工进度调整批复文件；（3）监理协调会议纪要文件；（4）其他监理业务往来文件；4、文件报送份数文件报送份数为5份，按规定归档。三、提供设备与设施1、建设单位提供的房屋、设施、设备与物品及提供时间：无2、监理单位自备的设备、物品及进场时间：根据工程实际情况及时到位。以上为涉及到的监理所需的材料、设备、设施由监理单位自己解决。四、监理费用的支付1、监理费用组织与计算方法：按本合同“第三部分专用条款第三十九条”的相关规定（约定）执行。2、监理费用的调整与调差：按本合同“第三部分专用条款第三十九条”的相关规定（约定）执行。3、监理费用的支付：（1）进度付款：按本合同“第三部分专用条款第三十九条”的相关规定（约定）执行。五、监理机构与人员计划1、监理机构与岗位责任：向委托人（项目业主）提交。2、主要监理人员名单表：向委托人（项目业主）提交。六、违约责任和奖罚1、监理工作必须达到监理规范的要求，若达不到要求，按本合同规定监理人向委托人（即项目业主）支付违约金。2、本工程监理严禁转包，如有违犯，按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关规定处罚。3、监理人不认真履行合同，不尽职尽责、无忽职守，委托人（即项目业主）有权终止合同，造成的一切损失由监理人承担。4、总监理工程师必须具备工程监理执业资格，并且常驻施工现场履职（监理人的总监理工程师的执业资格证原件应交给委托人审查并报送县住建部门压证管理，待本工程项目全面完成经相关部门检查验收合格后才退还）；总监理工程师未经委托人（项目业主）书面同意不得任意更换，否则委托人（项目业主）有权终止监理合同，其造成的一切损失由监理单位承担。总监理工程师驻施工现场履职工作时间按县住建城管局的有关规定执行，专业监理工程师驻施工现场履职工作时间每月不少于22天，监理员必须长驻施工现场履职。经委托人或委托人上级主管部门查实：总监理工程师未按规定要求履职，每发现一次扣除本工程项目监理服务费1000元（即1000元/次）；专业监理工程师每少于1天，扣除本工程项目监理服务费500元（即500元/次）；监理员每少于1天，扣除本工程项目监理服务费300元（即300元/天）。5、施工现场长驻监理机构人员不得少于2人，且具备工程监理执业资格。6、施工现场监理人员不得发生吃、拿、卡、要等行为，如有违反，委托人（即项目业主）有权终止监理合同，造成的一切损失由监理单位承担。7、委托人（即项目业主）不为监理人提供办公场地、交通设施及通讯设备等，一切所需均由监理单位自备。8、本工程项目施工工期每拖延一天（除业主原因和不可抗力原因外），委托人（项目业主）向监理人收取人民币500元的违约金。9、若出现以下情况，委托人（即项目业主）有权根据情况对监理人收取每次1000～3000元人民币的违约金，情节严重的委托人（即项目业主）可终止委托合同，并由监理人承担一切损失，监理费不予支付：（1）工程施工质量、施工现场安全文明未达到施工合同要求或施工过程中由于监理力度不够造成施工现场发生质量事故、安全事故；（2）施工过程中监理人发现质量、安全问题隐瞒不报或擅自处理的；（3）由于监理人监理力度不够造成施工合同约定工期延迟的；（4）委托人（即项目业主）发现监理人对隐蔽验收工程有不符合事实的签字的；（5）委托人（即项目业主）发现监理人对现场签证进行越权签证和与承包人串通签证的。10、本监理合同签订前，监理人应按合同监理费（工程监理中选价或发包价）的10%向委托人（项目业主）缴纳履约保证金计人民币4300.00元（即：43000.00×10%＝4300.00元）。履约保证金的提交方式：监理人从其企业在银行开设的基本账户以银行现金转账方式转入委托人（项目业主）指定的银行帐户帐号。履约保证金的退还：在工程竣工验收合格（取得竣工验收报告）并且施工单位向建设单位（项目业主）提交了完整的竣工结算资料和结算书并经确认监理单位无履约责任问题后的十四个工作日内按双方约定无息退还至监理人在银行开设的基本账户（即以银行现金转账方式转入监理人在银行开设的基本账户）。监理人在履约过程中若出现违反合同约定的行为，委托人（项目业主）将按合同约定的处理办法扣罚其履约保证金；若扣罚履约保证金数额已达到合同监理费的10%（即履约保证金已全部扣完），委托人（项目业主）有权解除与监理人的监理合同，由此产生的一切经济损失及后果均由监理人自行承担。11、监理人因工作失职导致工程出现安全、质量或工期延误问题，或对已发现的工程安全、质量或工期延误问题未及时采取有效监管措施（以监理单位书面通知为准）而造成安全、质量或工期延误问题的，经委托人（项目业主）、县住建城管局等相关职能部门核查属实后，委托人（项目业主）有权按1000元－3000元/次的标准扣罚监理单位缴纳的履约保证金，直至履约保证金扣完并解除监理合同。七、监理规范及质量验收1、监理单位应严格按照设计施工图纸和国家颁布的现行监理规范进行监理。2、监理单位应严格执行隐蔽工程验收制度，办理验收合格签证手续后，方能进行下一道工序的施工。3、工程验收：严格执行建设部颁布的《建设工程监理规范》（GB50319-2000）且一次验收合格，不合格的工程坚决返工，并作备忘录记录在案。4、质量标准及监理规范：GB50319-2000《建设工程监理规范》、且一次性验收合格。5、监理机构监理人员在施工现场履职应挂（配戴）工作牌。6、如对总监理工程师进行抽查时，核查属实总监理工程师不在施工现场履职，则按1000.00元/次的数额扣款[在本工程项目监理服务费中扣除]。7、如对专业监理工程师进行抽查时，核查属实专业监理工程师不在施工现场履职，则按500.00元/次的数额扣款[在本工程项目监理服务费中扣除]。8、如对监理员进行抽查时，核查属实监理员不在施工现场履职，则按300.00元/次的数额扣款[在本工程项目监理服务费中扣除]。9、保修期执行中华人民共和国国务院279号文《建设工程质量管理条例》及《工程质量保修书》规定。10、施工现场的监理机构人员未经委托人（项目业主）书面同意，不得更换或退场。11、委托人（项目业主）有权要求更换不能胜任现场监理工作的监理机构人员，监理单位应在7日内作出处理并落实。12、监理人应每半个月向委托人汇报监理工作情况，自觉接受委托人监督。八、其他1、监理人（监理单位）弄虚作假、超越权限等行为导致虚增工程量、多计价款的，委托人（项目业主）不支付工程监理服务费，并由相关行业主管部门给予处罚；给委托人（项目业主）造成损失的，依法承担经济和法律责任。2、监理人（监理单位）及其工作人员不认真履行工程变更审查职责，把关不严，导致认定的变更工程量与实际情况严重不符，给建设工程造成损失的，将追究监理人（监理单位）及其工作人员审查责任。3、监理人（监理单位）及其工作人员无正当理由不履行或不及时履行工程变更审查职责的，将追究监理人（即监理单位）及其工作人员审查责任。4、监理人（监理单位）不严格履行工程施工监理合同约定义务，工作质量低下，给建设工程造成损失的，除了由委托人（项目业主）追究相关责任外，行政主管部门在调查处罚后，报相关单位将其记入黑名单，3-5年内禁止从事屏山县境内政府投资工程项目活动。5、本工程项目监理比选的代理服务费等由中选监理单位支付（承担）。九、未尽事宜按国家现行有关法律法规规章执行，双方协商解决。附件二：屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目监理合同――《安全生产合同》安全生产合同为在屏山县中都初级中学校运动场升级改造工程项目施工监理合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目安全管理工作，本项目业主屏山县中都初级中学校（以下简称甲方）与监理人______________________（以下简称乙方）特此签订安全生产合同：一、甲方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批、同时施工、同时验收，投入使用。4、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方和施工承包人及时处理发现的各种安全隐患。二、乙方职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关要求。2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”和“管生产必须管理安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产管理机构和安全管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目总监、监理管理人员（包括临时雇用的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。且乙方有督促施工承包人建立健全安全生产责任制的义务。督促施工承包人现场设备安全机构，监督施工单位的安全管理，施工单位的项目经理是安全生产的第一责任人，应至少配备一名专职安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5、乙方应遵守安全操作规程且应督促施工承包人遵守安全操作规程，施工方特种作业人员必须持有建设行政主管部门或劳动安全管理部门颁发的特种作业证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特殊工种作业无证操作现象时，项目经理必须承担相应责任。6、乙方应遵守并督促施工承包人对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；不得将任何种类的爆炸物经予、易货或以其它方式转让给任何其它人，或允许、容忍上述同样行为。7、乙方必须免费为操作人员提供合格的劳动保护，防护用品。操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8、乙方有定期或不定期检查所有施工机具设备和高空作业的设备的权利和义务，并有督促施工承包人对所有施工机具设备和高空作业设备均应定期检查并做记录，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动防护用品严禁使用。9、乙方应遵守并督促承包人施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。高边坡深基坑等危险区域必须制定施工安全专项方案以及设立安全标语警示牌。10、乙方应遵守并督促承包人必须按照相关本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故如果发生安全事故，应按照《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院第493号）以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。11、乙方应按规定提供合格的劳动保护用品，并教育、督促操作人员正确使用，并为操作人员办理意外伤害保险。三、违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。本合同正本二份、副本十份，合同双方各执正本一份，副本五份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收且保修期满后失效。甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）地址：