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文档简介

二建建筑工程实务事例题重点二建建筑工程实务事例题重点二建建筑工程实务事例题重点适用标准2A320011施工组织设计的管理考点一:分类和根本内容1、分类按编制对象,分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。2、单位工程施工组织设计的根本内容1〕编制依据2〕工程大体3〕施工部署4〕施工进度方案5〕施工准备与资源配置方案;6〕主要施工方法7〕施工现场平面部署8〕主要施工管理方案考点二:单位工程施工组织设计的管理1、编制、审批和交底由工程负责人主持编制,工程经理部全体管理人员参加,施工单位主管部门审察,施工单位技术负责人或其受权的技术人员审批。经上司承包单位技术负责人审批后,在工程动工前由施工单位工程负责人组织,对工程部全体管理人员及主要分包单位进行交底。2、集体工程应编制施工组织总设计,编制好后应由总承包单位技术负责人审批。文档适用标准3、发放与归档审批后应加盖受控章,报送监理及建设单位,发放公司主管部门、工程有关部门、主要分包单位。4、发生以下状况之一,施工组织设计应实时进行更正和补充:〔1〕工程设计有重要更正〔2〕有关法律、法例、标准和标准实行、校订和取消〔3〕主要施工方法有重要调整〔4〕主要施薪资源配置有重要调整〔5〕施工环境有重要改变5、其余方案管理〔18新增〕〔1〕重点、难点分部〔分项〕工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织有关专家评审,施工单位技术负责人赞成。〔2〕由专业承包单位施工的分部〔分项〕工程和专项工程施工方案,应由专业承包单位技术负责人或其受权的技术人员审批,有总承包单位时,由总承包单位工程技术负责人赞成存案。〔3〕危险性较大的专项施工方案,施工单位应按规定织专家论证。总结:重难点、专项→专家评审危险性较大→专家论证2A320012施工部署1、工程管理目标〔1〕包含质量、进度、本钱、安全、环保与节能、绿色施工等。文档适用标准〔2〕管理目标必然知足招标文件、施工合同以及本单位的有关要求2、“四新〞技术包含:新技术、新工艺、新资料、新设备。2A320013施工次序和施工方法的确定1、施工次序的确定原那么工序合理、工艺先进、保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩散工期。2、施工次序先准备后动工;先地下后地上;先主体后围护;先结构后装饰;先土建后设备。3、施工方法的确定原那么先进性、可行性和经济性兼备。2A320021施工进度方案的编制1、施工进度方案的分类按编制对象的不同样可分为:施工总进度方案、单位工程进度方案、分阶段〔或专项工程〕进度方案、分局部项工程进度方案四种。2、施工进度方案的表达方式施工总进度方案可采纳网络图或横道图表示,并附必需说明,宜优先采纳网络方案。单位工程施工讲度方案一般工程用横道图表示即可。文档适用标准关于工程规模较大、工序比较复杂的工程宜采纳网络图表示。3、单位工程进度方案的内容〔1〕工程建设大体〔2〕工程施工状况〔3〕单位工程进度方案,分阶段进度方案,单位工程准备工作方案,劳动力需用量方案,主要资料、设备及加工方案,主要施工机械和机具需要量方案,主要施工方案及流水段区分,各项经济技术指标要求等。2A320022流水施工方法在建筑工程中的应用考点一:流水施工参数1、施工过程数〔n〕:指参加一组流水的施工过程的数目。2、施工段〔m〕:指在组织流水施工时,平时把拟建工程区分为假定干个劳动量。大概相等的区段,称"流水段〞,如施工单体数。3、流水节拍〔t〕:指在组织流水施工时,某个专业队在一个施工段上的施工时间。简单讲就是工作连续时间。4、流水步距〔K〕:指两个相邻的专业队进入流水作业的时间。流水步距的计算可用“大差法〞〔累加错位相减取大值〕考点二:流水施工的组织形式1、等节奏流水施工2、异节奏流水施工其特例为成倍节拍流水施工3、无节奏流水施工文档适用标准考点三:流水施工计算及画图1、计算流水步距〔累加错位相减取大值〕1〕累加:将回一施工过程在各个施工段上累加2〕错位相减取大值2、流水施工工期计算工期:T=∑K+∑tn+∑G此中:∑K指所有流水步距之和,∑t最后个施工过程在各施工段上连续时间,∑G表示技术组织间隔时间,假定没有,那么为零。2A320023网络方案方法在建筑工程中的应用掌握考点:1、双代号六时间参数的计算,注意总时差和自由时差计算。2、重点路线的确定及方案工期的计算。3、各事件发生后实质工期的计算。4、工期优化需要考虑的因素。考点:工期优化工期优化又称时间优化,其目的是当网络方案计算工期不可以知足要求工期时,经过不停压缩重点线路上的重点工作的连续时间等举措,抵达缩散工期、满足要求的目的。选择优化对象需要考虑以下因素:1、缩短连续时间对证量和安全影响不大的因素2、有备用资源的工作3、缩短连续时间所需增添的资源、开销最少的工作文档适用标准2A320031土方工程施工质量管理1、挖土前,应开初设置轴线控制桩及水平点桩。工程轴线控制桩设置离建筑物的距离一般应大于2S〔S为挖士深度〕,水平点标高可放在已有的建筑物或修建物上〔已坚固无变化〕。2、平坦场所的表面坡度应符合设计要求,设计无要求时,应向排水渠方向做不少于2‰的坡度。3、开挖深度超出5m的土方开挖、支护、降水工程,施工方案需组织专家论证。4、机械挖土时,如深度在5m之内,可一次开挖,在凑近设计坑底高程时应预留20~30cm厚的土层,用人工开挖和修坡,保证高程知足设计要求。超挖时,禁止用松土回填到设计高程,应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计高程。5、土方开挖过程中检查内容:平面地点、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位状况。6、填方应按设计要求预留沉降量,一般不超出填方高度的3%。冬天填方每层填土厚度比常温施工时减少20%~25%。7、土方开挖专项施工方案包含内容:工程大体、编制依据、施工方案、施工工艺技术、施工安全保证举措、劳动力方案、计算书及有关图纸A320032地基基础工程施工质量管理1、灌输桩成孔〔锤击沉管法〕的控制深度:〔1〕摩擦型桩:入土深度控制以高程为主,贯入度为铺。文档适用标准〔2〕端承型桩:入土深度控制以贯入度为主,高程为辅2、砂石地基:砂宣采纳颗粒级配优异、质地坚硬的中砂或粗砂,中采纳细砂或粉砂时应掺加粒径25~35mm的碎石,散布要均匀。3、夯实地基:基坑〔槽〕的夯实范围应大于基础底面。开挖时,基坑〔槽〕每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m。4、灌输桩钢筋笼制作〔1〕钢筋笼宜分段制作;〔2〕加箍宜设在主筋外侧,主筋一般不设弯钩。〔3〕钢筋笼的内径应比导管接头处外径大100mm以上。5、泥浆护壁钻孔灌输桩施工质量控制〔1〕第一次清孔在提钻前,第二次清孔在沉放钢筋笼、下导管后。〔2〕灌输桩桩顶标高最少要比设计标高超出0.8~1.0m。2A320033混凝土结构工程施工质量管理考点一:模板工程1、当层高>5m时,应采纳桁架支模或钢管立柱支模。当层高≤5m时,可采纳木立柱支模。2、立柱接长禁止搭接,必然采纳对接扣件连结。3、满堂脚手架的可调底座、可调托撑螺杆伸出长度不宜超出300mm,插入立杆内的长度不得小于150mm。4、立杆步距不该大于1.8m,顶层立杆步距适合减少,且不该大于1.5m。立杆的搭设垂直度误差不宜大于5/1000且不该大于100mm。上下楼层模板支架的文档适用标准竖杆宜瞄准。5、大概积混凝土的拆模时间除应知足混凝土强度要求外,还应使混凝土内外温差降低至25℃以下时方可拆模。考点二:钢筋工程1、钢筋进场时,应符合以下规定〔1〕检查生产公司的生产赞成证证书或钢筋的质量证明文件〔2〕按国家现行有关标准抽样检验服气强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量误差。〔3〕经产品认证符合要求的钢筋,其检验批量可扩大倍。〔4〕在同一工程工程中,同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋连续三批进场均一次检验合格时,此后的检验批量可扩大一倍。2、同一工程、同一原资料根源、同一组生产设备生产的成型钢筋,检验批量不宜大于30t。3、盘卷钢筋调直后,应检查力学性能和单位长度重量误差。注:一组检验批取三个试件作重量误差检查,再取两个试件作力学性能检查4、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常等现象时,应停止使用该批钢筋,并对该批钢筋进行化学成分检验或其余专项检验。考点三:混凝士工程1、水泥需检验强度、平定性和凝固时间。同一厂家、同一品种、同一等级且连续进场的水泥袋装不超出200t为一检验批,散装不超出500t为一检验批。2、粗骨料检验颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状含量;细骨料检验颗粒级配、含泥量、泥块含量。文档适用标准3、对初次使用的配合比应进行开盘判断,内容包含〔1〕混凝土的原资料与配合比设计所采纳原资料的一致性;〔2〕出机混凝土工作性与配合比设计要求的一致性;〔3〕混凝土强度;〔4〕混凝土凝固时间;〔5〕工程有要求时,尚应包含混凝土长远性能等。4、混凝土拌合物入模温度不该低于5℃,且不该高于35℃。5、在已浇筑的混凝土强度未抵达2从前,不得在其上践踏、堆放荷载或安装模板或支架。6、同条件保养试件的保养条件应与实体结构部位保养条件同样。考点四:装置式结构工程〔认识〕1、新作、改制及维修后的模具在使用前应进行全数检查。重复使用的标准模具每次使用前应检查外观质量及重点尺寸误差。2、每个预制构件的暂时支撑不宜少于2道。预制构件与吊具的分别应在校准定位及暂时固定举措安装完成后进行。3、构件连结处浇筑用资料的强度及缩短性能应知足设计要求。如设计无要求,浇筑用资料的强度等级不该低于连结处构件凝土强度设计等级值的较大值。A320034砌体结构工程施工质量管理1、施工现场砌块堆置高度不宜超出2m。2、砌筑沙浆搅拌后稠度以30~90mm为宜。文档适用标准3、砌筑砖砌体时,砖应提早1~2d浇水润湿。混凝土多孔砖及混凝土实心砖不需浇水润湿。4、施工现场抽査砖含水率的简化方法:现场断砖,砖截面四周融水深度为15~20mm视为符合要求。5、砌体搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,假如砌块长度小于等于300mm,其搭接长度不小于块长的1/2,假定搭接长度不够需在灰缝中搁置拉结钢筋。2A320035钢结构工程施工质量管理〔认识〕1、碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h此后,进行焊缝无损检测检验。2、钢结构安装校订时应试虑温度、日照和焊接变形等因素对结构变形的影响。3、钢柱的垂直度可采纳经纬仪或线锤丈量。4、首节以上的钢柱定位轴线应从地面控制轴线直接引上,不得从基层柱的轴线引上。2A320036建筑防水、保温工程施工质量管理考点一:室内防水工程施工质量控制1、建筑室内防水工程的施工,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度。2、穿楼板管道应设置止水套管,套管直径应比管道大1~2级标准;套管高度应超出装饰地面20~50mm;套管与管道间用密封资料填实,上口应留10~20mm凹槽嵌入高分子弹性密封资料。文档适用标准3、二次埋置的套管,其四周混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级〔0.2MPa〕,并应掺膨胀剂。4、防水层施工完后,应进行蓄水、淋水试验,察看无渗漏现象后交于下道工序,设备与饰面层施工完成后还应进行第二次蓄水试验,抵达最后无渗漏和排水畅达为合格,方可进行正式查收。5、楼地面防水层蓄水高度不该小于20mm:地面和水池的蓄试验均不该小于24h,墙面间歇淋水试验抵达30min以进步行检验不渗漏。考点二:外墙外保温施工质量控制1、外保温工程施工时期及完工后24h内,基层及环境空气温度不该低于5℃。2、聚苯板应按顺砌方式粘贴,不得有空鼓和松动,反面涂胶粘剂面积不得小于聚苯板面积的40%。3、聚苯板粘结坚固后,按要求安装锚固件,锚固深度不小于25mm,特别状况下应付锚固件适合加长办理。2A320037墙面、吊顶与地面工程施工质量管理〔认识〕1、同一品种的轻质隔墙工程、吊顶工程每50间〔大面积房间和走廊按30m2为一间〕区分为一个检验批,缺少50间也应区分为一个检验批。2、每个检验批应最少抽查10%,其实不得少于3间:缺少3间的应全数检查。注:活动隔墙、玻璃隔墙抽检数目翻倍。2A320039门窗与细部工程施工质量管理1、同一品种、种类和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘文档适用标准应区分为一个检验批,缺少100樘也应区分为一个检验批;每个检验批应最少抽查5%,其实不得少于3樘,缺少3樘应全数检查;高层建筑的外窗抽检翻倍。2、同一品种、种类和规格的特种门每50樘应区分为一个检验批,缺少50樘也应区分为一个检验批;每个检验批应最少抽查50%,其实不得少于10樘,缺少樘时应全数检查。3、门窗工程应付以下资料及其性能指标进行复验〔1〕人造木板的甲醛含量〔2〕建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气滲透性能和雨水浸透性能。2A320041基坑工程安全管理1、基坑工程监测〔1〕支护结构监测,内容包含:①对围护墙侧压力、曲折应力和变形的监测;②对支撑〔锚杆〕轴力、曲折应力的监测③对腰梁〔围檩〕轴力、曲折应力的监测;④对峙柱沉降、抬起的监测〔2〕四周环境监测,内容包含:①坑外处形的变形监测②周边建筑物的沉降和倾斜监测文档适用标准③地下管线的沉降和位移监测2、地下水控制方法:集水明排、真空井点降水、发射井点降水、管井降水、截水和回灌。3、在基坑开挖过程中,一旦出现渗水或漏水,应依据水量大小采纳坑底设沟排水、引流维修、密实混凝土封堵、压密注浆、高压发射注浆等方法实时办理。4、对稍微的流沙现象,在基坑开挖后可采纳加速垫层浇筑或加厚垫层的方法“压住〞流沙。对较严重的流沙,应增添坑内降水举措。5、对基坑四周管线保护的应急举措一般包含打设封闭桩或开挖间隔沟、管线架空两种方法。2A320042脚手架工程安全管理考点一:安全控制重点1、单排脚手架搭设高度不该超出24m;双排脚手架一次搭设高度不宜超出50m。2、脚手架立杆基础不在同一高度时,必然将高处的纵向扫地杆向低处延伸两跨与立杆固定,上下差不该大于1m。3、横向水平杆设置规定:主节点处必然设置;双排脚手架中靠墙一段外伸长度不大于杆长的0.4倍,且不该大于500mm。4、纵横向扫地杆:纵向扫地杆固定在距底座上皮不大于200mm的立杆上;横向扫地杆固定在纵向扫地杆下方的立杆上。〔纵上横下〕5、立杆接长,除顶层顶步外,其余各层各部接头必然采纳对接扣件连结。6、24m以下在外侧立面两头各设置一道剪刀撑,由底到顶连续设置,中间各道剪刀撑净距不该大于15m;24m以上外侧全立面上连续设置剪刀撑。文档适用标准7、连墙件:24m以下宜采纳刚性连墙件,亦可采纳拉筋和顶撑配合使用的附墙连结方式,24m及以上必然采纳刚性连墙件。考点二:检查与查收程序1、检查与查收应由工程经理组织,工程施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加,依据技术标准、施工方案、技术交底等有关技术文件,当脚手架分段搭设、分段使用时,应进行分段查收。2、脚手架及其地基基础应在以下阶段进行检查和查收〔1〕基础完工后,脚手架搭设前;〔2〕每搭设完6~8m高度后;〔3〕作业层上施加荷载前;〔4〕抵达设计高度后;〔5〕遇到六级及以上狂风或大雨后;〔6〕冻结地域解冻后;〔7〕停用超出一个月,在从头投入使用从前。2A320043模板工程安全管理1、为合理传达荷载,立柱底部应设置木垫板,禁止使用砖及脆性资料铺垫。2、立柱接长禁止搭接,必然采纳对接扣件连结,且相两立柱的对接接头不得在同步内,沿竖向错开距离不得小于500mm。3、为保证立柱的整体坚固,在安装立柱的同时,应加设水平拉结和剪刀撑。4、影响模板钢管支架整体坚固性的主要因素:立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙件的连结、扣件的紧固程度。文档适用标准5、模板工程作业高度在2m及以上时,要有安全靠谱的操作架子或操作平台,并按要求进行防备。6、后张法预应力混凝土结构底模必然在预应力张拉完成后才能进行撤掉。7、拆模从前要办理拆模申请手续,在同条件保养试块强度记录抵达规定要求时,技术负责人方可赞成拆模。8、后浇带周边的水平模板及支撑禁止随其余模板一同撤掉,待后浇带浇筑并达到拆模要求前面可撤掉。2A320044高处作业安全管理考点一:高处作业定义及分级1、高处作业是指凡在坠落高度基准面2m及以上有可能坠落的高处进行的作业。2、高处作业的分级等级作业高度〔m〕坠落半径〔m〕一级高处作业2~52二级高处作业5~153三级高处作业15~304四级高处作业≥305考点二:操作平台作业安全控制重点1、挪动式操作平台台面不得超出10m2,高度不得超出5m,台面脚手板要铺满钉牢,台面四周设置防备栏杆,不相赞成带人挪动平台。2、悬挑式操作平台四周安装防备栏杆,安装时不可以与外面护脚手架进行拉结,应与建筑结构进行拉结。文档适用标准3、操作平台上要严格控制荷载。考点三:交叉作业安全控制重点1、交叉作业人员不相赞成在同一垂直方向上操作。2、在撤掉模板、脚手架等作业时,作业点下方不得有其余作业人员。拆下的模板等堆放时,不可以过于凑近楼层边缘,应与楼层边缘留出不小于1m的安全距离,码放高度也不宜超1m。3、结构施工自二层起,凡人员进出的通道口都应搭设符合标准要求的防备棚,高度超出24m的交叉作业,通道口应设双层防备棚进行防备。2A320045洞口、临边防备管理考点一:一般脚手架安全控制重点1、楼梯口、楼梯边应设置防备栏杆,或许用正式工程的楼梯扶手来取代暂时防备栏杆。2、电梯井口除设置固定的栅门外,还应在电梯井内每隔两层〔不大于10m〕设一道安全平网进行防备。考点二:洞口的防备设备要求1、水平洞口防备〔1〕短边尺寸在2.5~25cm的孔口,必然用坚固的盖板盖严,盖板要有防止挪动移位的固定举措。〔2〕边长25~50cm的洞口,可用竹、木等作盖板遮住洞口,且需固定其地点不发生挪动移位。〔3〕边长50~150cm的洞口,必然设置一层以扣件扣接钢管而成的网格文档适用标准栅,满铺竹笆或脚手板。〔4〕边长150cm以上的洞口,四周必然布防备栏杆洞口下张设安全平网防备。2、竖向洞口防备〔1〕墙面等处的竖向洞口,凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防备门,门栅网格的间距不该大于15cm,也可用防备栏杆,下设挡脚板。〔2〕下面缘至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口,如侧边落差大于2m时,应设1.2m高的暂时护栏。考点三:防备栏杆的设置要求1、防备栏杆由上、下2道横杆及栏杆柱构成,上杆离地高度为1.0~1.2m,下杆离地高度为0.5~0.6m。横杆长度大于2m时,必然加设栏杆柱。2、当栏杆在基坑四周固准时,可采纳钢管打入地面50-70cm深,钢管离边口的距离不该小于50cm。3、防备栏杆必然自上而下用安全立网封闭,或在栏杆下面设置高度不低于18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆,板与笆下面距离底面的缝隙不该大于10mm。2A320046施工用电安全管理1、施工现场暂时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者,应编制用电组织设计;其余状况制定安全用电和电气防火举措。暂时用电组织设计及安全用电和电气防火举措应由电气工程技术人员组织编制,经编制、审察、赞成部门和使用单位共同查收合格前面可投入使用。2、施工用电配电系统应设置总配电箱〔配电柜〕、分派电箱、开关箱,形成三级文档适用标准配电模式。3、施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电回路。4、总配电箱、开关箱必然安装两级漏电保护器。5、在开关箱中作为末级保护的漏电保护器,其额定漏电动作电流不该大于30mA,额定漏电动作时间不该大于0.1s。6、施工现场照明用电〔1〕一般场所采纳220V的照明器;〔2〕地道、人防工程、高温、有导电尘埃、比较润湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明,电压不得大于36v;〔3〕润湿和易触电及带电体场所的照明,电压不得大于24V;〔4〕特别润湿的场所,导电优异地面、锅炉或金属容器内照明,电压不得大于12V。7、室外220V灯具距地面不得低于3m,室内220V灯具距地面不得低于2.5m。2A320047垂直运输机械安全管理考点一:外用电梯1、安装和拆卸作业必然由获得相应资质的专业队伍进行,安装完成经查收合格,获得政府有关主管部门核发的?准用证?前面可投入使用。2、安全装置:制动器、限速器、门联锁装置、上下限位装置、断绳保护装置、缓冲装置。3、底笼四周2.5m范围内必然设置坚固的防备栏杆。4、外用电梯与各层站过桥和运输通道,双侧设置安全防备栏杆进出口处设置常文档适用标准闭型的防备门。5、大雨、大雾和六级及以上狂风天气时,应停止使用。考点二:塔式起重机1、安装和拆卸必然由获得相应资质的专业队伍进行,安装完成查收合格,获得政府主管部门核发的?准用证?前面可投入使用。2、安全装置有:力矩限制器;超高、变幅、行走限位器;吊钩保险:卷筒保险;爬梯护圈。3、多塔作业时,塔机间应保持安全距离。4、遇六级及以上狂风、大雨、雾等恶劣天气,应停止作业,将吊钩收起。雨雪事后,应先进行试吊,确认制动器敏捷靠谱前面可进行作业。2A320049施工安全检查与评定考点一:安全管理评定工程1、保证工程包含:安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急营救。2、一般工程包含:分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故办理、安全标志。3、施工负责人在分派生产任务时,应付有关管理人员、施工作业人员进行书面安全技术交底。4、安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行署名确认。5、安全检查应由工程负责人组织,专职安全员及有关专业人员参加。考点二:文明施工评定工程文档适用标准1、保证工程包含:现场围挡、封闭管理、施工场所、资料管理、现场办公与住宿、现场防火。2、一般工程包含:综合治理、公示标牌、生活设备、社区效劳。考点三:基坑工程评定工程1、保证工程包含:施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防备。2、一般工程包含:基坑监测、支撑撤掉、作业环境、应急方案。考点四:模板支架评定工程1、保证工程包含:施工方案、支架基础、支架结构、支架坚固、施工荷载、交底与查收2、一般工程包含:杆件连结、底座与托撑、构配件材质、支架撤掉。考点五:施工安全检查评定等级1、优异:分项检查评分表无零分,汇总表得分值在80分及以上。2、合格:分项检查评分表无零分,汇总表得分值在80分以下,70分及以上。3、不合格:〔1〕汇总表得分值缺少70分;〔2〕当有一项检查评分表为零分时;2A320051施工招标招标管理要求考点一:建筑工程招标的主要管理要求1、招标招标活动应循公然、公正、公正和老实信誉的原那么。2、招标分为公然招标和邀请招标文档适用标准〔1〕公然招标是指招标人以招标通知的方式邀请不特定的法人或组织参加招标〔2〕邀请招标是指招标人以招标邀请书的形式邀请特定的法人或组织参加招标。3、自行办理招标事宜:需拥有编制招标文件和组织评标能力。4、招标文件应载明招标有效期,招标有效期从提交招标文件的截止之日起算;自招标文件开始发出之日起至招标人提交招标文件截止之日止,最短不得少于20d。5、招标人不得组织单个或局部暗藏招标人踏勘工程现场。考点二:建筑工程招标的主要管理要求1、招标人少于3个的,招标人应该依法从头招标,招标截止时间后送到的招标文件,招标人应该拒收。2、招标人在招标截止时间前,可以补充、更正或许撤回已提交的招标文件,并书面通知招标人。3、由同一专业的单位构成的联合体,依据资质等级较低的单位确立资质等级;招标时需将共同招标协议连同招标文件一并提交招标人。4、招标人不得互相串通招标报价;不得与招标人串通招标;不得以低于本钱的报价竟标;不得以别人名义招标。2A320053施工招标条件与程序1、招标人应具备的条件〔1〕担当招标工程的能力文档适用标准〔2〕符合招标文件规定的资格条件2、招标人的优惠必然表达在清单的综合单价或有关开销中,不得以总价下浮方式进行报价,否那么以废标办理。3、举措工程费由招标人自主确立,招标人的安全防备、文明施工举措费的报价,不得低于依据工程所在地工程造价主管部门宣布计价标准所计算得出总开销的90%。2A320061工程造价的构成与计算1、一个建设工程工程经过立项、审批等程序后,主要工作就是编制招标文件、招标、合同签订、施工管理、完工查收与移交五个阶段。针对不同样阶段的工程造价可称之为招标控制价、招标价、签约合同价、完工结算价。2、按开销构成因素区分人工费、资料费、施工机具使用费、公司管理费、收益、规费、税金、附带费。注:税金指增值税;附带费指城市保护建设税、教育附带、地方教育附带。3、按造价形成区分分局部项工程费、举措工程费、其余工程费、规费、税金举措工程费包含:安全文明施工费、夜间施工增添费、二次搬运费、冬雨期施工增添费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特别地域施工增添费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。其余工程费包含:暂列金额、计日工、总承包效劳费。文档适用标准2A320062工程施工本钱的构成1、分为直接本钱和间接本钱。2、直接本钱是指施工过程中耗费的构成工程实体的开销,由人工费、资料费、机械费和举措费构成。3、间接本钱是指非构成工程实体的各项开销,包含公司管理费和规费。2A320063工程量清单计价标准的运用1、招标人的招标总价应该与构成工程量清单的分局部项工程费、举措工程费、其余工程费、规费、税金的共计金额一致,不可以进行招标总价优惠,有那么必然反映在相应清单工程的综合单价中。2、招标人可依据工程实质状况联合施工组织设计,对招标人所列的举措工程进行补充。3、举措工程费中的安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性开销。2A320064合同价款的商定与调整考点:合同价款的调整1、更正估价的程序〔1〕承包人应在收到更正指示后14d内,向监理人提交更正估价申请;〔2〕监理人收到更正估价申请后,7d内审察完成并报送发包人;〔3〕发包人收到更正估价申请后14d内审察完成;〔逾期视为认同〕〔4〕因更正惹起的价风格整应计入近来一期的进度款中支付。总结:承包人〔14d〕→监理人〔7d〕→发包人〔14d〕文档适用标准2、更正价款原那么〔1〕已标价工程量清单或估计书中有同样工程,按同样工程单价认定;〔2〕无同样工程但有近似工程,参照近似工程单价认定。〔3〕更正致使工程量变化幅度超出15%,按合理的本钱与收益构成原那么,由合同当事人商定。2A320065预支款与进度款的计算考点一:预支款额度的确定方法1、百分比法:按年度工作量或合同造价〔不含暂列金额〕的必然比率确立。工程预支款=年度工作量〔或合同造价〕x预支款比率2、数学计算法年度工作量(合同造价)资料比重(%)工程备料款数额=年度施工天数×资料存储天数注:年度施工天数按365日历天计算。考点二:起扣点和工程进度款的计算1、预支备料款的回扣〔起扣点〕起扣点=年度工作量〔合同总价〕一预支备料款/主要资料所占比重2、进度款的计算在确认计量结果后14d内,发包人应向承包人支付进度款。2A320066工程峻工结算考点:完工调值公式法P=P0/〔a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0〕文档适用标准式中:P—调值后合同价款或工程实质结算价款P0一合同价款中工程估计进度款a0+a1+a2+a3+a4=1A0、B0、C0、D0代表过去价钱指数或价钱A、B、C、D代表此刻价钱指数或价钱2A320067本钱控制方法在建筑工程中的应用1、工程本钱控制一般包含以下几个根本程序:〔1〕依据施工定额制定工程本钱标准〔2〕执行标准〔3〕确立差别〔4〕除去差别〔5〕核查赏罚2、建筑工程本钱分析方法比较法、因素分析法〔最常用〕第一类根本分析方法差额计算法、比率法分局部项本钱分析、月〔季〕度本钱分析第二类综合分析方法年度本钱分析、完工本钱分析文档适用标准2A320071施工合同的构成与内容考点:施工合同文件的构成1、协议书2、中标通知书3、招标函及其附录4、专用合同条款及其附件5、通用合同条款6、技术标准和要求7、图纸8、已标价工程量清单或估计书9、其余合同文件2A320072施工合同的签订与执行1、施工合同的签订:一般采纳书面形式。2、合同的执行:依据全面执行、老实信誉的原那么。3、关于奏效后没有进行商定或商定不明确的内容,应按以下方法进行办理:〔1〕协议补充〔2〕依据合同有关条款或许交易习惯确立2A320073专业分包合同的应用1、专业工程分包,是指施工总承包公司〔承包人〕将其所承包工程中的专业工程发包给拥有相应资质的其余建筑业公司〔分包人〕完成的活动文档适用标准2、承包人的工作〔1〕向分包人供给具备施工条件的场所〔2〕组织分包人参加发包人组织的图纸会审〔3〕随时为分包人供给保证分包工程的施工所要求的施工场所和通道等〔4〕负责整个施工场所的管理工作3、分包人的工作〔1〕向承包人提交一份详尽施工组织设计〔2〕已完工工程未交托承包人从前,分包人应负责已完分包工程成品保护工作。2A320074劳务分包合同的应用1、劳务作业分包,是指施工总承包公司或许专业承包公司将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包公司完成的活动。2、工程承包人义务〔1〕向劳务分包人供给相应的工程地质和地下管网线路资料〔2〕负责编制施工组织设计,组织编制年、季、月施工方案〔3〕负责工程丈量定位、沉降察看、技术交底〔4〕负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。3、劳务分包人义务〔1〕对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责。〔2〕精心组织施工,保证工程质量抵达商定的质量标准。文档适用标准2A320075施工合同更正与索赔考点:索赔1、工期索赔:非承包商原由〔如业主原由、不可以抗力因素开销索赔:业主原由2、索赔的时效性:28天3、不可以抗力造成的损失按以下方法分别担当:〔1〕工程自己的伤害、因工程伤害致使第三人人员伤亡和财富损失以及运至施工场所用于施工的资料和待安装设备的伤害由发包人担当;〔2〕人员伤亡由其所在单位负责;〔3〕承包人机械设备破坏及歇工损失,由承包人担当;〔4〕歇工时期,承包人应工程师要求留在施工场所的必需的管理人员及保卫人员的开销由发包人担当。〔5〕工程所需清理、修复开销,由发包人担当;〔6〕延缓的工期相应顺延。2A320211现场消防管理考点一:一般规定1、消防安全工作目标:预防为主、防消联合。2、现场明确区分固定动火区和禁火区,现场动火必然严格执行动火审批程序,并采纳靠谱的防火安全举措,指派专人进行安全监护。3、房子建设过程中,暂时消防设备应与在建工程同步设置,与主体结构施工进度差距不该超3层。4、施工现场的消防水泵应采纳专用消防配电线路,且应从现文档适用标准场总配电箱的总断路上端接入,保持不同样断供电。考点二:动火等级区分1、凡属以下状况之一的动火,均为一级动火:〔1〕禁火地域内。〔2〕油罐、油箱、油槽车和存储过可燃气体、易燃液体的容器及与其连结在一同的协助设备。〔3〕各样受压设备。〔4〕危险性较大的登高焊、割作业。〔5〕比较密封的室内、容器内、地下室等场所。〔6〕现场堆有大批可燃和易燃物质的场所。2、凡属以下状况之一的动火,均为二级动火:〔1〕拥有必然危险峻素的非禁火地域内进行暂时焊、割等用火作业;〔2〕小型油箱;〔3〕登高焊、割等用火作业文档适用标准考点三:施工现场动火审批程序动火作业组织者事项赞成人等级〔1〕编织防火安全技术方案公司安全管理部一级工程负责人〔2〕填写动火申请表门工程安全管理部〔1〕制定防火安全技术举措二级工程责任工程师门〔2〕填写动火申请表工程负责人工程安全管理部三级所在班组〔1〕填写动火申请表门工程责任工程帅注:动火证当天当地有效。考点四:施工现场消防器械的装备1、一般暂时设备区,每100m2装备两个10L的灭火器。假定大型暂时设备总面积超出1200m2的,应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶〔池〕、消防砂箱等。2、暂时木匠加工车间、油漆作业间等,每25m2应配置一个种类适合的灭火器。3、库房、油库、危化品库或堆料厂内,每组灭火器不该小于四个,每组灭火器之间的距离不该大于30m。考点五:施工现场灭火器的摆放1、摆放地点〔1〕挂钩悬挂文档适用标准〔2〕托架上〔3〕灭火箱内〔4〕室内无聊的地面2、顶部离地面高度应小于1.5m,底部离地面高度宜大于0.15m。3、灭火器不该摆放在润湿或强腐化性的地点。考点六:施工现场消防车道1、暂时消防车道与在建工程、暂时用房、可然资料堆场及其加工场的距离,不宜小于5m,且不宜大于40m。2、暂时消防车道宣为环形,如设置环形车道确有困难应在消防车道尽端设置尺寸不小于12mx12m的回车场。3、暂时消防车道的净宽度和净高度均不该小于4m。2A320212现场文明施工管理考点:现场文明施工管理重点1.、现场必然实行封闭管理,进出口应设大门和保安值班室。一般路段围挡高度不得低于1.8m,市里主要路段的围挡高度不得低于2.5m。2、“五牌一图〞指工程大体牌、管理人员名单及监察牌、消防捍卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。3、现场的暂时用房应选址合理,并应符合安全、消防要乞降国家有关规定。4、现场的施工地域应与办公、生活区区分清楚。宿舍必然设置可开启式外窗,床铺不得超出2层,通道宽度不得小于0.9m。宿舍内净高不得小于2.5m,住宿人员人均面积不得小于2.5m2,且每间宿舍居住人员不得超出16人。文档适用标准2A320214现场环境保护管理考点一:施工现场常有的重要环境影响因素1、噪声排放:机械作业、模板支拆、清理与修复、脚手架安装与撤掉作业。2、粉尘排放:场所平坦;土、灰、砂、石搬运与寄存;混凝土、沙浆搅拌作业考点二:施工现场环境保护实行重点1、在市里范围内施工,工程必然在工程动工前7d内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。夜间施工〔当天22时到第二天6时〕、需办理夜间施工赞成证明,并通知附近社区居民。2、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民攻府市政管理部门签订污水排放赞成协议、申领?暂时排水赞成证?。3、现场主要道路必然进行硬化办理。4、撤掉建筑物、修建物时,应采纳间隔、洒水等举措。2A320215职业健康安全管理1、施工现场主要职业危害包含:粉尘、生产性毒物、噪声、振动、紫外线、环境条件。2、发生法定传患病、食品中毒或急性职业中毒时,必然在2h内向所在地建设行政主管部门和有关部门报告。3、食堂必然有卫生赞成证,炊事人员必然持身体健康证上岗。文档适用标准2A320216暂时用电、用水管理1、工程总包单位与分包单位应订立暂时用电管理协议,总包单位应依据协议约定对分包单位的用电设备和平时用电管理进行监察、检查和指导。2、现场暂时用水包含:生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。3、消防用水一般利用城市或建设单位的永远消防设备。如自行设计消防干管直径应不小于100mm。消火栓四周3m内禁止寄存物件。4、高度超出24m的建筑工程,应安装暂时消防竖管,管径不得小于75mm,禁止消防竖管作为施工用水管线。2A320217安全警示牌部署原那么1、安全标记分为禁止、警示、指令和提示标记四大种类。2、安全警示牌的设置原那么:标准、安全、醒目、便利、协调、合理。3、现场存在安全风险的重要部位和重点岗位必然设置能供给相应安全信息的安全警示牌。现场进出口、施工起重机械、暂时用电设备、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、基坑边缘,爆炸物及有毒有害物质寄存处属于存在安全风险的重要部位。4、多个安全警示牌在一同部署时,应按警示、禁止、指令、提示种类的次序,先左后右、先上后下进行摆列。各标记牌之间的距离最少应为标记牌尺寸的倍。文档适用标准2A320211检验批及分项工程的质量查收考点一:检验批的质量查收1、按工程量、楼层、施工段、变形缝进行区分。2、由专业监理工程师组织施工单位工程专业质量检查员、专业工长等进行查收。3、查收合格应符合以下规定:〔1〕主控工程〔100%〕的质量经抽样检验均应合格。〔2〕一般工程〔80%〕的质量经抽样检验合格。〔3〕拥有圆满的施工操作依据、质量查收记录。考点二:分项工程的质量查收〔认识〕1、按主要工种、资料、施工工艺、设备种类进行区分。2、由专业监理工程师〔建设单位工程专业技术负责人〕组织施工单位工程专业技术负责人等进行查收。3、查收合格应符合以下规定:〔1〕所含检验批的质量均应查收合格。〔2〕所含检验批的质量查收记录应圆满。2A320212分部工程的质量查收1、按专业性质、工程部位进行区分。2、由总监理工程师〔建设单位工程负责人〕组织施工单位工程负责人和工程技术负责人、设计单位工程负责人、勘探单位工程负责人〔仅地基与基础分部工程〕、施工单位技术质量部门负责人等进行查收。3、查收合格应符合以下规定:文档适用标准〔1〕所含分项工程的质量均应查收合格。〔2〕质量控制资料应圆满。〔3〕有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。〔4〕观感质量应符合要求。4、补充:观感质量检查形式:察看、触摸、简单量测。2A320214节能工程质量查收1、建筑节能工程为单位建筑工程中的一个分部工程,依据分项工程为单位进行查收。如以墙体节能、门窗节能等为单位进行查收。2、节能分部工程查收应由总监理工程师〔建设单位工程负责人〕主持;需以下人员参加:施工单位工程经理、工程技术负责人和有关专业的质量检查员、施工员、施工单位技术质量负责人、设计单位节能设计人员。3、建筑节能分部工程质量查收合格规定:〔1〕分项工程应所有合格;〔2〕质量控制资料应圆满;〔3〕外墙节能结构现场实体检验结果应符合设计要求;〔4〕寒冷、寒冷和夏热冬冷地域的外窗气密性现场实体检测结果应合格;〔5〕建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。2A320215消防工程完工查收〔认识〕1、建设单位必然在工程完工后,向出具消防设计审察建议的公安机关消防机构文档适用标准申请消防查收。2、需获得施工赞成证的一般建设工程,建设单位应该在获得施工赞成、工程竣工查收合格之日起7天内,经过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、完工查收消防备案。3、依法不需要获得施工赞成的建设工程,可以不进行消防设计、完工查收消防存案。2A320216单位工程完工查收1、由建设单位工程负责人组织查收,应符合以下规定:〔1〕所含分部工程的质量均应查收合格。〔2〕质量控制资料应圆满。〔3〕所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应圆满。〔4〕主要功能工程的抽查结果应符合有关专业查收标准的规定。〔5〕观感质量查收应符合要求。2、查收程序施工单位自检→监理单位预查收〔总监组织〕→假定有问题施工单位整顿→预查收经过,申请完工查收→建设单位组织完工查收2A320217工程竣薪资料的编制考点:工程竣薪资料的移交与归档1、工程资料的移交文档适用标准〔1〕施工单位应向建设单位移交施薪资料;〔2〕实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施薪资料;〔3〕监理单位应向建设单位移交监理资料;〔4〕建设单位向城建档案管理部门移交工程档案〔原件〕2、归档保留限时假定无规定,不宜少于5年。2A331011民用建筑节能法例1、施工时期未经监理工程师署名的墙体资料、保温资料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或许安装。2、建设单位组织完工查收,应该对民用建筑能否符合民用建筑节能强迫性标准进行检验;对不符合民用建筑节能强迫性标准的,不得出具完工查收合格报告。3、在正常使用条件下,保温工程的最低保修限时为5年。2A331012建筑市场诚信行为信息管理方法考点:诚信行为记录实行宣布1、诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上一致宣布。2、不良行为记录信息的宣布时间为行政处罚决定做出后7日内,宣布限时一般是6个月至3年;优异行为记录宣布限时一般为3年。3、不良行为记录除在当地宣布外,还将由建设部一致在全国宣布。4、各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地宣布文档适用标准之日起7d内报建设部。2A331013危险性较大工程专项施工方案管理方法考点一:危险性较大的分局部项工程安全专项施工方案定义1、危脸性较大的分局部项工程施工前施工单位应该编制专项方案;超出必然规模的危险性较大的分局部项工程施工单位应该组织专家对专项方案进行论证。2、建设单位在申请领取施工赞成证或办理安全监察手续时,应该供给危险性较大的分局部项工程清单和安全管理制度。考点二:危险性较大的分局部项工程范围编织专项施工方案专家论证基坑支护、降h≥3mh≥5m水、土方开挖模板工程大模板、滑模、爬模、飞模滑模、爬模、飞模搭设高度≥5m;搭设高度≥8m;搭设跨度≥10m;搭设跨度≥18m;模板支撑工程施工总荷载〔面荷载〕施工总荷载〔面荷载〕≥10kN/m2;≥15kN/m2;集中线荷载≥15kN/m2;集中线荷载≥20kN/m2;单件起吊重量100kN单件起吊重量10kN起重吊装安装及以上〔特别规〕及以上〔特别规〕拆卸工程起重量300kN及以上的起重机械设备自己安装拆卸起重设备安装工程文档适用标准撤掉、爆破工建〔构〕筑物撤掉工程爆破撤掉工程程爆破撤掉工程落地式钢管脚手架h≥50m落地式钢管脚手架h≥24m脚手架工程提高脚手架h≥150m其余脚手架悬挑脚手架h≥20m建筑幕墙安装工程幕墙安装工程高度≥50m钢结构工程其余钢结构安装工程跨度≥36m人工挖扩孔桩工程人工挖扩孔桩工程深度≥16m预应力工程考点三:专项方案的编制、审批及专家论证1、编制单位〔1〕建筑工程实行施工总承包的,专项方案应该由施工总承包单位组织编制。〔2〕起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式起落脚手架等专业工程实行分包的,其专项方案可由专业承包单位组织编制。2、审批流程〔1〕实行施工总承包的,专项方案应该由总承包单位技术负责人及有关专业承包单位技术负责人署名。〔2〕不需专家论证的专项方案,经施工单位审察合格后报监理单位,由项目总监理工程师审察署名。文档适用标准3、专家论证〔1〕实行施工总承包的,由施工总承包单位组织召开专家论证会。〔2〕专家论证会的人员由专家构成员和参建各方代表构成。专家构成员应该5名以上符合有关专业要求的专家构成,本工程参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和检查办理程序考点一:事故报告的限时1、事故发生后,事故现场有关人员应该立刻向施工单位负责人报告;施工单位负责人接到报告后,应该在1小时内向县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。2、实行施工总承包的建设工程,由总承包单位上报事故。3、事故报告后出现新状况,以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的,应实时补报。考点二:事故报告的内容〔1〕事故发生的时间、地点和工程工程、有关单位名称;〔2〕事故的简要经过;〔3〕事故已经造成或赞成能造成的伤亡人数和初步预计的直接经济损失;〔4〕事故的初步原由;〔5〕事故发生后采纳的举措及事故控制状况;〔6〕事故报告单位或报告人员;〔7〕其余应该报告的状况。文档适用标准2A331015建筑工程禁止转包的有关规定考点:转包行为1、施工单位将其承包的所有工程转给其余单位或许个人施工的;2、将其承包的所有工程肢解此后,以分包的名义分别转给其余单位或个人施工;3、施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场建立工程管理机构或未派驻主要管理人员,未对该工程的施工活动进行组织管理;4、施工总承包单位或专业承包单位不执行管理义务,只向实质施工单位收取费用,主要建筑资料、构配件及工程设备的采买由其余单位或个人实行;5、劳务分包单位承包的范围是总包或专业分包的所有工程,仅上缴管理费;6、采纳合作、联营、个人承包等形式,直接或变相将其承包的所有工程转给其他单位或个人;2A331016建工程禁止违纪分包的有关规定考点一:违纪分包行为1、将工程分包给个人;2、将工程分包给不具备相应资质或安全生产赞成的单位;3、施工合同中没有商定,又未经建设单位认同,施工单位将其承包的局部工程交由其余单位施工的;4、施工总承包单位将房子建筑工程的主体结构的施工分包给其余单位的〔钢结构除外〕;5、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业局部再分包的;文档适用标准6、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的;7、劳务分包单位除计取劳务作业开销外,还计取主要建筑资料款、周转资料款和大中型施工机械设备开销的;考点二:法律责任1、转让、分包无效转包、分包合同为无效合同;行为不具备法律效劳。2、罚款金额为转让或分包工程金额的5‰以上10‰以下。3、有违纪行为的,充公违纪所得。4、可以责令休业整顿。5、情节严重的,取消营业执照。2A331017工程保修有关规定考点一:保修限时和保修责任房子建筑工程保修期自工程完工查收合格之日起计算,正常使用条件下最低保修限时为:〔1〕地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;〔2〕屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏为5年;〔3〕供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;〔4〕电气管线、给排水管道、设备安装为2年;文档适用标准〔5〕装饰工程为2年。考点二:保修期内施工单位的责任和处罚1、房子建筑工程在保修期内出现质量缺点,建设单位或房子建筑所有人应该向施工单位发出保修通知。发生波及结构安全或严重影响使用功能的紧迫抢修事故,施工单位接到保修通知后,应该立刻抵达现场抢修。2、不属于保修范围:〔1〕使用不妥或第三方造成;〔2〕不可以抗力造成。3、处罚〔1〕施工单位不出具质量保修书或许质量保修的内容、限时违犯规定,由建设行政主管部门责令更正,并处1万元以上3万元以下的罚款。〔2〕施工单位不执行保修义务或许延迟执行保修义务的,由建设行政主管部门责令更正,并处10万元以上20万元以下的罚款。2A331018房子建筑工程完工查收存案范围、限时与应提交的文件考点:存案时间和提交的文件1、存案时间:完工查收合格之日起15天内〔建设单位〕。2、存案机关:工程所在地县级以上建设行政主管部门。3、存案需提交资料:〔1〕工程完工查收存案表〔2〕工程完工查收报告〔3〕规划、环保等部门出具的认同文件或赞成使用文件文档适用标准〔4〕公安消防部门出具的证明文件〔5〕工程质量保修书注:住所工程还应提交?住所质量保证书?和?住所使用说明?2A332021建设工程工程管理的有关规定考点一:工程管理规划1、工程管理规划应包含工程管理规划纲领和工程管理实行规划两类文件。2、工程管理规划纲领由组织的管理层或组织拜托的工程管理单位编制。工程管理实行规划应由工程经理组织编制。3、承包人的工程管理实行规划可以用施工组织设计或质量方案取代。考点二:承包人合同管理承包人的合同管理应依据程序〔1〕合同评审;〔2〕合同订立;〔3〕合同实行方案;〔4〕合同实行控制;〔5〕合同综合谈论;〔6〕有关知识产权的合法使用。考点三:工程职业健康安全管理1、工程职业健康安全管理应依据以下程序;〔1〕鉴识并谈论危险源及风险;〔2〕确立职业健康安全目标;文档适用标准〔3〕编制并实行工程职业健康安全技术举措方案;〔4〕职业健康安全技术举措方案实行结果考证;〔5〕连续改进有关举措和绩效。2、工程职业健康安全技术举措方案应由工程经理主持编制。3、职业健康安全技术交底规定〔1〕工程动工前,工程技术负责人应向有关人员进行安全技术交底;〔2〕结构复杂分项工程实行前,工程技术负责人应进行安全技术交底;〔3〕工程经理部保留安全技术交底记录。4、职业健康安全事故办理原那么〔“四不放过〞〕〔1〕事故原由不清楚不放过;〔2〕事故责任者和人员没有遇到教育不放过;〔3〕事故责任者没有办理不放过;〔4〕没有制定纠正和预防举措不放过。2A332021建设工程工程管理的有关规定考点四:工程本钱管理和资源管理1、工程本钱管理〔1〕包含:本钱方案、本钱控制、本钱核算、本钱分析、本钱核查。〔2〕本钱核算坚持形象进度、产值统计、本钱归集三同步原那么。2、工程资源管理包含:人力资源管理、资料管理、机械设备管理、技术管理和资本管理。文档适用标准2A332021建设工程文件归档整理的有关规定1、归档文件的质量要求〔1〕归档的工程文件应为原件。〔2〕工程文件应采纳碳素墨水、蓝黑墨水等长远性强的书写资料。〔3〕归档的建设工程电子文件的内容必然与其纸质档案一致。〔4〕完工图章的根本内容包含:“完工图〞字样、施工单位、编制人、审察人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监理工程师。2、工程档案一般好多于两套,一套由建设单位保留,一套〔原件〕移交当地城建档案馆。3、对列入城建档案管理机构接收范围的工程,建设单位在工程完工查收后3个月内,应向当地的城建档案管理机构移交一套符合规定的工程档案。2A332021建筑地基基础工程施工质量查收的有关规定考点一:桩基础1、桩位放样赞成误差:群桩20mm:单排桩10mm。2、灌输桩的桩顶高程最少要比设计高程超出0.8~1.0m。3、工程桩应进行承载力检验。关于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂,成桩质量靠谱性低的灌输桩,应采纳静载荷试验的方法进行检验,检验桩数不该少于总数的1%,且不该少于3根;当总桩数好多于50根时,不该少于2根。4、桩基工程需对桩身质量进行检查。对设计等级为甲级或地质条件复杂,成桩质量靠谱性低的灌输桩,抽检数目不该少于总数的30%,且不该少于20根;其他桩基工程抽检数目不该少于20%,且不该少于10根。文档适用标准5、混凝土灌输桩施工中应付成孔、清渣、搁置钢筋笼、灌输混凝土等进行全过程检查。6、施工结束后应检查混凝土强度对柱身质量及承载力检验。考点二:基坑工程1、符合以下状况之一,为一级基坑:〔1〕重要工程或支护结构做主体结构的局部;〔2〕开挖深度大于10m;〔3〕与周边建筑物,重要设备的距离在开挖深度之内的基坑;〔4〕基坑范围内有历史文物、近代优异建筑、重要管线等需要严加保护的基坑。2、一级基坑围护结构墙顶最大位移监控值3cm,墙体最大位移监控值5cm,地面最大沉降监控值3cm。2A332022砌体结构工程施工质量查收的有关规定1、根本规定〔1〕基

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