施工图预算概论_第1页
施工图预算概论_第2页
施工图预算概论_第3页
施工图预算概论_第4页
施工图预算概论_第5页
已阅读5页，还剩2页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

6.施工图预算概念指在施工图设计完成后，按照政府制定的定额和其它取费文件（定额计价模式）或工程量清单计算规则（清单计价模式）编制工程预算价格的文件。作用(1）（对投资方）控制造价及资金合理使用的依据确定招标工程标底的依据拨付进度款及办理结算的依据（2）（施工企业）投标报价的依据进行施工准备的依据控制工程成本的依据（3）（其它方）咨询，造价管理部门6.1施工图预算的概念6.施工图预算1.定额计价模式（1）指根据招标文件等，按照当地建设行政主管部门发布的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照当地人材机单价信息及市场价，计算直接工程费，再按有关规定计算措施费、间接费、其他项目费、利润和税金，最后汇总确定工程造价的一种计价模式。（2）定额计价的费用组成（参见各地的组合规定）（3）计价依据、步骤、文件及计算方法参见定额计价专题。

6.2施工图预算的两种模式6.施工图预算2.工程量清单计价模式（1）是根据招标文件以及招标文件中提供的“工程量清单”，依据《企业定额》或《消耗量定额》，结合施工现场实际及施工方案和施工组织设计，参照人材机单价信息和同期市场价，计算出分部分项工程费，再参照有关规定计算措施费、其它项目费、规费、税金，汇总后确定建安工程造价的一种计价模式。（2）清单计价费用组成（下页表）（3）编制的主要依据：招标文件及工程量清单《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）等（4）计价依据、步骤、文件及计算方法参见定额计价专题。6.2工程预算的编制模式6.施工图预算

工程量清单计价费用组成6.施工图预算6.3施工图预算的审查审查的内容工程量；单价；其它的有关费用审查的方法(1）逐项审查（全面审查）全面细致，审查质量高。工作量大，耗时长（2）标准预算审查根据编制的标准预算来审查，对局部不同的部分单独审查。仅适用采用标准图纸的工程。（3）分组计算审查把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据（基数）审查分项工程量的一种办法。（参见统筹法）6.施工图预算6.3施工图预算的审查（4）对比审查法工程条件相同，用已玩工程的预算或已审查修正的预算对比审查拟建的同类工程预算的方法。（5）筛选审查法用一些基本单方指标（如工程量、结各、用工）来筛选各分部分项工程，对不符合条件的作详细审查。（6）重点审查法抓住工程预算中的重点进行审核。审查的重点一般为工程量大、造价高的分部分项工程。6.施工图预算1.预算定额的组成及应用组成一般是由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明及其计算规则、项目表、附注及附录等内容组成。应用(1）定额的套用

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 建筑环境

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论