置地橡树湾建筑方案设计说明_第1页
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第一章 规划及建筑方案设计说国家及地方相关二、区域及环 105、320、316国道纵贯南昌；昌北国际机场可达 绕，风光绮丽。西挽，北望梅岭，赣江穿城而过“城在湖中，湖在城中。文化底蕴深厚，有着众多的城市邻里关系，并通过合理的建筑布置方式构筑各元间的空间关系来达到空间滲透、促进交流、避让不利的目的。住宅、商业不同的建筑形态共同带给城市更为丰富的表情和。景观：小区东侧人行主创造了大气、对称的的主景观，对公众开放的北侧城市商业景观提升城市和社区品质，成为高品质具有地方特征的商业人文景观空间。小区的组团花园强调舒适宽敞

采用东低西高的规划布局，其中地块西北部为5栋板式公寓组成的组团，东南部为13栋7层平4%以内，利用车辆、通行，并满足无设计要求。各出道路依据市政规划标高和四周定点坐 小区停车方式分为地时停车和停车两种。用地沿北侧商业设面社会停车位21个，铺砌植草砖。沿外环路设置停车位177个。设计集中 车库，停车1215辆。院：强调组团特征和邻里关系，住户景观的均，详见总图，庭院景观和建筑构件结合，木材、砖 设在3.5%以下，其它出处坡道坡度也控制在1/8以下，宽度均大于1.5米，以便于残障进出。 本案住宅的产品从形体和功能上可以分以下几类：27，28，30，33层板式住宅、7层多层住宅、1层局部2层商业。本方案的设计特点是在满足合理的使用功能的前提下，力求实现每种产品功能空间最 GB50045-95(2005年版 宽6米，保证转弯半径不小于12米。各建筑符合规范规定。住宅每单元每层为一个防火分区；商业公建配套不超过2500平方米为一个防火分区。自行车库

7层住宅每单元设一座疏散楼梯。27-33层 生活水泵采用低噪音无泄漏型，降低噪

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