江苏2015年造价员考试《造价基础知识》冲刺培训讲义(精华版317P)

江苏省建设工程造价员资格考试培训

第二篇

计价表计价第一章

费用计算说明、建筑面积

计算规范、总说明第一节费用计算说明一、总则（一）、不可竞争费用现场安全文明施工措施费、规费（工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金）、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。

（二）包工包料、包工不包料、点工说明包工包料：是施工企业承包工程用工、用材料的方式。包工不包料：指只承包工程用工的方式。点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。注：（1）施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。（2）包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。（3）包工包料的建筑工程分：一、二、三类；包工不包料工程及点工不分类别。二、建设工程费用的组成

建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。（二）措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。

1．通用措施项目费包括：（1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；*（3）二次搬运费；（4）冬雨季施工增加费；*（5）大型机械设备进出场及安拆费；*（6）施工排水费；*（7）施工降水费；（8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；（9）已完工程及设备保护；（10）临时设施费；

（11）企业检验试验费；（12）赶工措施费；（13）工程按质论价；（14）特殊条件下施工增加费等。注：（1）09费用定额将环境保护费纳入现场安全文明施工措施费中。（2）安全文明施工措施费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成，并且本项为不可竞争费用。（3）检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。2．专业工程措施项目费包括：*（1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架；*（2）脚手架；*（3）垂直运输机械费；（4）住宅工程分户验收费等。（三）其他项目费是工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能定的项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。注：暂列金额可能发生，也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格或金额暂时无法确定。（四）规费规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金。注：社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。（五）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。三、建筑工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）凡09费用定额明确规定标准的，按标准确定，具体标准见费用定额表3-1；对工程施工难度很大的，以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院等，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。（3）多层建筑设计上一般是不考虑地下室的，若设计有地下室时，工程类别可以考虑调整，高层建筑设计上一般是考虑有地下室的，所以工程类别不因此而作调整。（4）电力、冶金、交通、水利、人防等行业的建设项目，一般应执行相关行业规定，不应简单的套用建筑及装饰工程计价表。四、工程费用取费标准及有关规定

（一）企业管理费、利润取费标准和规定（1）企业管理费、利润计算基础为人工费加机械费。注：计价表中的管理费、利润已经以三类工程的标准列入子目。（2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。（3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6‰。（4）企业管理费、利润标准见费用定额表4-1。（二））措施施项目目费取取费标标准及及规定定1．按费费率计计算的的措施施项目目，费费率标标准见见费用用定额额表4-7和表4-8（1）现场场安全全文明明施工工措施施费；；（2）夜间间施工工增加加费；；（3）冬雨雨季施施工增增加费费；（4）已完完工程程及设设备保保护；；（5）临时时设施施费；；（6）检验验试验验费；；（7）赶工工费；；（8）按质质论价价费；；（9）住宅宅分户户验收收注：计计价基基础为为分部分分项工工程费费2．按定定额规规定计计价（1）二次次搬运运费，，定额额第二二十三三章；；（2）大型型机械械设备备进出出场及及安拆拆，定定额附附录二二；（3）混凝凝土、、钢筋筋混凝凝土模模板及及支架架，定定额第第二十十章；；（4）脚手手架费费，定定额第第十九九章；；（5）施工工排水水、降降水，，定额额第二二十一一章；；（6）垂直直运输输机械械费，，定额额第二二十二二章；；（三））其他他项目目费标标准及及规定定注：：总总承承包包服服务务费费参参照照下下列列标标准准计计算算：：（1）招招标标人人仅仅要要求求对对分分包包的的专专业业工工程程进进行行总总承承包包管管理理和和协协调调时时，，按按分分包包的的专专业业工工程程估估算算造造价价的的1%计算算；；（2）招招标标人人要要求求对对分分包包的的专专业业工工程程进进行行总总承承包包管管理理和和协协调调，，并并同同时时要要求求提提供供配配合合服服务务时时，，根根据据招招标标文文件件中中列列出出的的配配合合服服务务内内容容和和提提出出的的要要求求，，按按分分包包的的专专业业工工程程估估算算造造价价的的2%~3%计算算。。（四四））规规费费取取费费标标准准及及有有关关规规定定注：：（（1）工工程程排排污污费费、、建建筑筑安安全全监监督督管管理理费费按按有有权权部部门门规规定定计计取取。。（2）社社会会保保障障费费及及住住房房公公积积金金按按费费用用定定额额表表4-9标准准计计取取。。（3）计计算算基基础础是是分分部部分分项项工工程程费费+措施施项项目目费费+其他他项项目目费费。。（4）点点工工和和包包工工不不包包料料的的社社会会保保障障费费和和公公积积金金已已经经包包含含在在人人工工工工资资单单价价中中。。（5）人工挖挖孔桩的的社会保保险费率率和公积积金费率率按2.8%和0.5%计取。（五）税税金计算算标准及及有关规规定按各市规规定计取取，计算算基础是是不含税税工程造造价。五、工程程造价计计价程序序（一）工工程量清清单法计计算程序序（包工工包料））（一）工工程量清清单法计计算程序序（包工工不包料料）例：某三三类工程程分部分分项工程程费为458110.12元；预留留金为5000.00元；机械械进退场场费为10000.00元；检验验试验费费0.2%；临时设设施费率率1%；社会保保障费率率1.2%；税金3.44%未列出的的项目不不计，请请计算该该工程造造价。六、计价价程序例例题第二节建建筑面积积计算规规范(教P216)一、建筑筑面积概概述1、建筑面面积定义义建筑面积积是指建建筑物外外墙（柱柱）勒脚脚以上外外围所围围成空间间的外围围水平投投影面积积，如果果是多、、高层建建筑物，，则是各各层建筑筑面积之之和。其其包括阳阳台、挑挑廊、地地下室、、室外楼楼梯等，，且具备备上盖、、结构牢牢固、层层高≧2.20M以上的永永久性建建筑。2、建筑面面积的演演变我国的建建筑面积积的计算算已经经经过多次次演变，，并且各各个部门门根据不不同的需需要，给给出了不不同的计计算方法法。为了了规范工工业与民民用建筑筑工程的的面积计计算，统统一计算算方法，，建设部部此次将将修订的的《建筑面积积计算规规则》以《建筑工程程建筑面面积计算算规范》的形式予予以颁布布，江苏苏省建设设厅以苏苏建价(2005)336号文颁发发了“关关于贯彻彻《建筑工程程建筑面面积计算算规范》(GB/T50353~2005)的通知””，规定定从2006年1月1日起在我我省贯彻彻施行。二、建筑筑面积名名词定义义1、层高——上下两层层楼面或或楼面与与地面之之间的垂垂直距离离。2、净高——净高是指指层高减减去楼层层板(屋面板)厚度的净净值。3、地下室室——房间地坪坪面低于于室外地地坪面的的高度超超过该房房间净高高的1/2者为地下下室。4、半地下下室——房间地坪坪面低于于室外地地坪面的的高度超超过该房房间净高高的1/3者但不超超过1/2为半地下下室。5、自然层层——按楼板、、地板结结构分层层的楼层层。6、架空层层——建筑物深深基础或或坡地建建筑吊脚脚架空部部位不回回填土石石方形成成的建筑筑空间。。7、走廊——建筑物的的水平交交通空间间。8、挑廊——挑出建筑筑物外墙墙的水平平交通空空间。9、檐廊——设置在建建筑物底底层出檐檐下的水水平交通通空间。。10、回廊——在建筑物物门厅、、大厅内内设置在在二层或或二层以以上的回回形走廊廊。11、门斗——在建筑物物出入口口设置的的起分隔隔、挡风风、御寒寒等作用用的建筑筑过渡空空间。12、建筑物物通道——为道路穿穿过建筑筑物而设设置的建建筑空间间。13、架空走走廊——建筑物与与建筑物物之间，，在二层层或二层层以上专专门为水水平交通通设置的的走廊。。14、勒脚——建筑物的的外墙与与室外地地面或散散水接触触部位墙墙体的加加厚部分分。15、维护结结构——围合建筑筑空间四四周的墙墙体、门门、窗等等。16、维护性性幕墙——直接作为为外墙起起围护作作用的幕幕墙。17、装饰性性幕墙——设置在建建筑物墙墙体外起起装饰作作用的幕幕墙。18、落地橱橱窗——突出外墙墙面根基基落地的的橱窗。。19、阳台——供使用者者进行活活动和晾晾晒衣物物的建筑筑空间。。20、眺望间间——设置在建建筑物顶顶层或挑挑出房间间的工人人们远眺眺或观察察周围情情况的建建筑空间间。21、雨篷——设置在建建筑物进进出口上上部的避避雨、遮遮阳蓬。。22、变形缝缝——伸缩缝(温度缝)、沉降缝缝、抗震震缝的总总称。23、永久性性顶盖——经规划批批准设计计的永久久使用的的顶盖。。24、飘窗——为房间采采光和美美化造型型而设置置的突出出外墙的的窗。25、骑楼——楼层部分分跨在人人行道上上的临街街楼房。。26、过街楼楼——有道路穿穿过建筑筑物空间间的楼房房。27、标准层层——是指平面面布置相相同的住住宅楼层层。28、平台——是指供居居住者进进行室外外活动的的上人屋屋面或由由住宅底底层地面面伸出室室外的部部分。三、建筑筑物计算算建筑面面积部分分1、单层建建筑物的的建筑面面积，应应按其外外墙勒脚脚以上结结构外围围水平面面积计算算。并应应符合下下列规定定：(1)单层建筑筑物高度度在2.20M及以上者者应计算算全面积积;高度不足足2.20M者应计算算1/2面积。（（这里的的高度应应该是层层高而不不是檐高高？）(2)利用坡屋顶顶内空间时时，顶板下下表面至楼楼面的净高超过2.10M的部位应计计算全面积积；净高在在1.20M至2.10M的部分应计算1/2面积；净高高不足1.20M的部位不应应计算面积积。(3)单层建筑物物内设有局局部楼层者者，局部楼楼层的二层层及以上楼楼层，有围围护结构的的应按其围围护结构外外围水平面面积计算，，无围护结结构的应按按其结构底底板水平面面积计算。。层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。2、多层建筑筑物的建筑筑面积(1)首层应按其其外墙勒脚脚以上结构构外围水平平面积计算算；二层及及以上楼层层应按其外外墙结构外外围水平面面积计算。。层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。(2)多层坡屋顶顶内和场馆馆看台下，，当设计加加以利用时时净高超过2.10M的部位应计计算全面积积；净高在1.20M至2.10M的部分应计算算1/2面积；净高不足1.20M的部位不应应计算面积。3、地下室、、半地下室室(车间、商店店、车站、、车库、仓仓库等)，包括相应应的有永久性顶顶盖的出入口，，应按其外外墙上口(不包括采光光井、外墙墙防潮层及及其防护墙墙)外边线所围围水平面积积计算。层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。地下室S=(5.1×2+2.1+0.12×2)××(5×2+0.12×2)=128.41m2出入口S=6×2+0.68×(2.1+0.12××2)=13.59m24、坡地的建建筑物吊脚脚架空层、、深基础架架空层，设设计加以利用并有围围护结构的的，层高≧≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。设计计加以利用用，但无围围护结构的建筑物吊吊脚架空层层，应按其利用用部位水平平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架架空层、坡坡地吊脚架架空层、多多层建筑物物坡屋顶内内、场馆看看台下的空空间不应计算面积。5、建筑物的的门厅、大大厅按一层层计算建筑筑面积。门门厅、大厅厅内设有回回廊时，应应按其结构底板水水平面积计计算。回廊层高≧≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。6、建筑物间间有围护结结构的架空空走廊，应应按其围护护结构外围围水平面积积计算，层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。有永永久性顶盖盖无围护结结构的应按按其结构底底板水平面面积的1/2计算。7、立体书库库、立体仓仓库、立体体车库，无结构层的的应按一层层计算。有结构层的应按其结结构层面积积分别计算算。层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。8、有围护结构构的舞台灯光控控制室，应应按其围护护结构外围围水平面积积计算。层高≧2.20M应计算全面面积；层高＜2.20M者应计算1/2面积。9、建筑物外外有围护结构构的落地橱橱窗、门斗斗、挑廊、、走廊、檐檐廊，应按其围围护结构外外围水平面面积计算。。层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。有永久性顶盖盖无围护结结构的应按其结构底板水水平面积的的1/2计算。10、有永久性顶盖盖无围护结结构的场馆馆看台应按按其顶盖水水平投影面面积的1/2计算。11、建筑物顶顶部有围护结构构的楼梯间、、水箱间、、电梯机房房等，层高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。12、设有围护护结构不垂垂直于水平平面而超出出底板外沿沿的建筑物物，应按其底板面面的外围水水平面积计计算。层高高≧2.20M应计算全面面积；层高高＜2.20M者应计算1/2面积。13、建筑物内内的室内楼梯间、电电梯井、观观光电梯井井、提物井井、管道井井、通风排排气竖井、、垃圾井、、附墙烟囱囱应按建筑筑物的自然然层计算。。14、雨蓬结构的外边线至至外墙结构构外边线的的宽度超过2.10M者，应按雨篷结结构板的水平投影面面积的1/2计算。15、有永久性顶顶盖的室外外楼梯，应按建筑物物自然层的水水平投影面面积的1/2计算。16、建筑物的阳阳台均应按按其水平投投影面积的的1/2计算。17、有永久性性顶盖无围围护结构的的车棚、货货棚、站台台、加油站站、收费站站等，应按按其顶盖水水平投影面面积的1/2计算。18、高低联跨跨的建筑物物，应以高跨结构外外边线为界界分别计算建建筑面积；；其高低跨内部部连通时，其变形缝应计计算在低跨跨面积内。19、以幕墙作作为围护结结构的建筑筑物，应以以幕墙外边边线计算建建筑面积。。20、建筑物外墙外侧有有保温隔热热层的，应按保保温隔热层层外边线计算建筑面面积。21、建筑物内的的变形缝，，应按其自自然层合并并在建筑面面积内计算。例：某五层层建筑物的的各层建筑筑面积一样样，底层外外墙尺寸如如图所示，，墙厚均为为240，试计算建建筑面积。。（轴线坐坐中）解：：用用面面积积分分割割法法进进行行计计算算：：1、②②、、④④轴轴线线间间矩矩形形面面积积S1=13.8××12.24=168.912（m2）2、S2=3××0.12××2=0.72（m2）3、扣扣除除S3=3.6××3.18=11.448（m2）4、三三角角形形S4=0.5××4.02××2.32=4.663（m2）5、半半圆圆S5=3.14××3.12××3.12××0.5=15.283（m2）6、扇扇形形S6=3.14××4.62×4.62××150ºº/360ºº=27.926（m2）总建建筑筑面面积积：：S=（S1+S2﹣﹣S3+S4+S5+S6）×5=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）×5=1030.18（m2）例：：如如图图，，某某多多层层住住宅宅变变形形缝缝宽宽度度为为0.20m，阳阳台台水水平平投投影影尺尺寸寸为为1.80××3.60m(共18个)，雨雨蓬蓬水水平平投投影影尺尺寸寸为为2.60××4.00m，坡坡屋屋面面阁阁楼楼室室内内净净高高最最高高点点为为3.65m，坡坡屋屋面面坡坡度度为为1:2；平平屋屋面面女女儿儿墙墙顶顶面面标标高高为为11.60m。请请计计算算该该住住宅宅的的建建筑筑面面积积.算计计解：：Α-ΒΒ轴：：30.20××(8.40××2＋8.40××1/2)＝634.20m2Β-СС轴：：60.20××12.20××4＝2937.76m2坡屋屋面面：：60.20××(3.10×2＋1.80×2××1/2)＝481.60m2雨蓬蓬：：2.60××4.00××1/2＝5.20m2阳台台：：18××1.80××3.60××1/2＝58.32m2合计计：：634.20+2937.76+481.60+5.20+58.32=4117.08m2注：：11-9=2M层高高小小于于2.2M净高超过2.1M部分：（3.65-2.1）×2=3.1M;净高在1.2M~2.1M之间部分：（（2.1-1.2）×2=1.8M注：（1）建筑面积计计算的基本方方法是面积分分割法，对于于矩形面积的的组合图形，，可先按最大大的长、宽尺尺寸计算出基基本部分的面面积，然后将将多余的部分分逐一扣除。。在计算扣除除部分面积时时，注意轴线线尺寸的运用用。（2）当平面图形形中含有圆弧弧形、三角形形、梯形等非非矩形的图形形时，基本部部分仍按矩形形计算，而非非矩形部分单单独计算，然然后再加（或或减）到基本本图形的面积积上。（3）坡屋面、雨雨篷、阳台、、室外楼梯、、变形缝等特特殊部位按相相关规定执行行。四、建筑物不不计算建筑面面积的部分1、建筑物通道道(骑楼、过街楼楼的底层)。2、建筑物内的的设备管道夹层层。3、建筑物内分分隔的单层房房间，舞台及及后台悬挂幕幕布、布景的的天桥、挑台台等。4、屋顶水箱、、花架、凉棚棚、露台、露露天游泳池。。5、建筑物内操操作平台、上上料平台、安安装箱和罐体体的平台。6、勒脚、附墙墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、、装饰面、镶镶贴块料面层层、装饰性幕幕墙、空调室室外机搁板(箱)、飘窗、构件件、配件、宽宽度在2.10M及以内的雨篷篷以及建筑物内不相相连通的阳台台、挑廊。7、无永久性顶盖盖的架空走廊廊、室外楼梯和和用于检修、、消防等的室室外钢楼梯、、爬梯。8、自动扶梯、、自动人行道道。9、独立烟囱、、烟道、地沟沟、油（水））罐、气柜、、水塔、贮油油（水）池、、贮仓、栈桥桥、地下人防防通道、地铁铁隧道。第三节总说明一、计价表表的组成、作作用及适用范范围（一）计价表表由二十三章章及九个附录录组成。其中中：第一章至至第十八章中的的人工降效为为工程实体项项目，第十八章中中临时垃圾管管道摊销费及及高压水泵台台班费、第十十九章至第二二十三章为工工程措施项目目，另有部分分难以列出定定额项目的措措施费用，应应按照本计价价表费用计算算规则中的规规定进行计算算。（注：按《江苏省建设工工程费用定额额》计算）二十三章分别别为：第一章、土石石方工程——简称“土”第二章、打桩桩及基础垫层层——简称“桩”第三章、砌筑筑工程——简称“砌”第四章、钢筋筋工程——简称“筋”第五章、混凝凝土工程——简称“砼”第六章、金属属结构（制作作）工程——简称“金”第七章、（砼砼、钢筋砼及及金属）构件件运输及安装装工程——简称“安”第八章、（厂厂库房大门、、特种门及））木结构工程程——简称““木””第九章章、屋屋、平平、立立面防防水及及保温温隔热热工程程——简称““屋””第十章章、防防腐耐耐酸工工程——简称““酸””第十一一章、、场区区道路路及排排水工工程——简称““道””第十二二章、、楼地地面工工程——简称““楼””第十三三章、、墙柱柱面工工程——简称““墙””第十四四章、、天棚棚工程程——简称““棚””第十五五章、、门窗窗工程程——简称““门””第十六六章、、油漆漆、涂涂料、、裱糊糊工程程——简称““漆””第十七七章、、其他他零星星工程程——简称““零””第十八八章、、建筑筑物超超高增增加费费——简称““高””第十九九章、、脚手手架——简称““架””第二十十章、、模板板工程程——简称““模””第二十十一章章、施施工排排水、、降水水、深深基坑坑支护护——简称““水””第二十十二章章、建建筑工工程垂垂直运运输——简称““垂””第二十十三章章、场场内二二次搬搬运费费——简称““搬””九个附附录分分别为为：附录一一：砼砼及钢钢筋台台构件件模板板、钢钢筋含含量表表附录二二：机机械台台班预预算单单价取取定表表附录三三：砼砼、特特种砼砼配合合比表表附录四四：砌砌筑砂砂浆、、抹灰灰砂浆浆、其其他砂砂浆配配合比比表附录五五：防防腐耐耐酸砂砂浆配配合比比表附录六六：主主要建建筑材材料预预算价价格取取定表表附录七七：抹抹灰分分层厚厚度及及砂浆浆种类类表附录八八：主主要材材料、、半成成品损损耗率率取定定表附录九九：常常用钢钢材理理论重重量及及形体体公式式计算算表（二））计价价表的的作用用（P227）（略））（三））计价价表适适用范范围适用于于我省省行政政区域域范围围内一一般的的工业业与民民用建建筑的的新建建、扩扩建、、改建建工程程及其其单独独装饰饰工程程，不不适用用于修修缮工工程。。全部部使用用国有有资金金投资资或国国有投投资为为主的的建筑筑与装装饰工工程应应当执执行本本计价价表；；其他他形式式投资资的建建筑与与装饰饰工程程可参参照使使用本本计价价表；；当工工程施施工合合同约约定按按本计计价表表规定定计价价时，，应遵遵守本本计价价表的的相关关规定定。二、综合合单价的的组成内内容综合单价价由人工费、、材料费费、机械械费、管管理费、、利润等五项组组成。一般建筑筑工程、单独打桩桩与制作兼打打桩项目的管管理费与与利润，，以按三类工程程标准计入入综合单单价内；；一、二二类工程程工程及及单独的的装饰工工程应根根据《江苏省建建筑与装装饰工程程费用计计算规则则》（注：《江苏省建建设工程程费用定定额》）的规定定，对管管理费和和利润进进行调整整后计入入综合单单价内。。计价表表项目中中带括号的的材料价价格供选选用，不不含在综综合单价价内。部分计计价表项项目在引引用了其其他项目目综合单单价时，，引用的的项目综综合单价价列入材材料费一一栏，但但其五项项费用数数据在项项目汇总总时以作作拆解分分析，使使用中应应予注意意。例：计价价表（P102）定额编编号3―1中M10水泥砂浆浆（32.15元）及M7.5水泥砂浆浆（30.12元）是不不含在185.80元的综合合单价中中的，是是M5水泥砂浆浆砌筑的的直形标标准砖砖砖基础，，如果改改为M10水泥砂浆浆，则换换算为185.80－29.71＋32.15=188.24（元/M3）例：计价价表（P63）定额编编号2―9打24M以内离心心管桩及及2―10…2――13——2―16等打桩及及静力压压桩、引引用了计计价表（（P276）定额编编号7―1综合单价价×0.6作为场内内运输费费列入材材料费中中；（注注：场内内运输按按300MM考虑）例：计价价表（P139）定额编编号4―27铁件制作作安装引引用了计计价表（（P271）定额编编号6―40综合单价价作为铁铁件制作作费列入入材料费费中。三、计价价表项目目工作内内容定额项目目中工作作内容均均包括完完成该项项目过程程的全部部工序以以及施工工过程中中所需人人工、材材料、半半成品和和机械台台班数量量。除计计价表中中有规定定允许调调整外，，其余不不得因具具体工程程的施工工组织设设计、施施工方法法和工、、料、机机等耗用用与计价价表有出出入而调调整计价价表用量量。四、建筑筑物檐高高的确定定计价表中中的檐高高是指设设计室外外地面至至檐口的的高度。。檐口高高度按以以下情况况确定：：1、坡（瓦瓦）屋面面按檐墙墙中心线线处屋面面板面或或椽子上上表面的的高度计计算。2、平屋面面以檐墙墙中心线线处平屋屋面的板板面高度度计算。。（不能以挑挑檐或檐檐沟的上上表面计计算）3、屋面女女儿墙、、电梯间间、楼梯梯间、水水箱等高高度不予予计算。。五、单独独装饰工工程的有有关说明明1、本计价价表的装装饰项目目是按一一般装饰饰工程中中档水准准编制的的，设计计三星及三三星级以以上宾馆馆、总统统套房、、展览馆馆及公共共建筑等等对其装装修有特特殊设计计要求和较较高艺术术造型的的装饰工工程时，，应适当当补贴人人工、补补贴标准准由发承承包双方方在合同同中确定定。2、家庭室室内装饰饰也执行行本计价价表，但但在执行行时其人工×系数1.15。3、本计价价表中未未包括的的拆除、、铲除、、拆换、、零星修修补等项项目，应应按照《江苏省房房屋修缮缮工程预预算定额额》及其配套套费用定定额执行行。未包包括的水水电也是是如此。。六、计价价表人工工工资标标准本计价表表中预算算工资单单价分别别是：一一类工28元/工日、二二类工26元/工日、三三类工24元/工日。根根据苏建建价〔2010〕494号关于调调整建筑筑、装饰饰、安装装、市政政、修缮缮加固、、仿古建建筑及园园林工程程预算工工资单价价的通知知，包工工包料的的建筑工工程人工工工资分分别调整整为：一一类工56元/工日、二二类工53元/工日、三三类工50元/工日；单单独装饰饰工程为为61—78元/工日（不不分人工工类别））；机械械台班定定额中的的预算工工资单价价统一按按照53元/工日调整整。每工工日按8小时工作作制计算算。工日中包包括基本本用工、、辅助用用工（材材料场内内运输用用工、部部分项目目的材料料加工））及人工工幅度差差。注：（（人工幅幅度差：：主要是是指劳动动定额未未包括，，而实际际正常施施工中又又不可避避免且又又很难准准确计算算的用工工和各种种工时损损失，包包括工序序交叉、、搭接作作业造成成的停息息以及机机械临时时维修、、移动等等造成的的工时损损失。））七、材料料消耗量量及有关关规定1、本计价价表中材材料预算算价格的的组成：：材料预预算价格格=〔采购原价价（包括括供销部部门手续续费和包包装费＋＋场外运运输费〕×1.02（采购保保管费））。2、本计价价表项目目中的主主要材料料、成品品、半成成品均按按合格的的品种、、规格加加附录中中的操作作损耗以以数量列列入定额额，次要要材料以以“其他他材料费费”按““元”列列入。3、周转性性材料已已按规范范及操作作规程的的要求以以摊销量量列入相相应项目目。4、本计价价表中，，砼以现现场搅拌拌常用的的强度等等级列入入的项目目，实际际使用现现场集中中搅拌砼砼时综合合单价应应调整（（注：现现场集中中搅拌台台不能等等同于商商品砼，，是两种种不同概概念）。。本计价价表按C25以下的砼砼以32.5级水泥、、C25以上的砼砼以42.5级水泥、、砌筑砂砂浆与抹抹灰砂浆浆以32.5级水泥的的配合比比列入综综合单价价；砼实实际使用用水泥级级别与计计价表取取定不符符，竣工工结算时时以实际际使用的的水泥级级别按配配合比的的规定进进行调整整；砌筑筑、抹灰灰砂浆使使用的水水泥级别别与计价价表取定定不符，，水泥用用量不调调整，价价差应调调整。本本计价表表各章项项目综合合单价取取定的砼砼、砂浆浆强度等等级，设设计与计计价表不不符时可可以调整整。抹灰灰砂浆厚厚度、配配合比与与计价表表取定不不符，除除各章已已有规定定外均不不调整。。5、本计价价表中，，凡注明明规格的的木材及及周转木木材单价价中，均均已包括括方板材材改制成成定额规规格木材材或周转转材的加加工费。。方板材材改制成成定额规规格木材材或周转转木材的的出材率率按91％计算（（所购置置方板材材＝定额额用量×1.0989），原木木改制成成方板材材的出材材率及加加工费按按各市造造价处的的规定执执行。6、钢材的的理论重重量与实实际重量量不符时时，钢材材数量可可以调整整；调整整的系数数由施工工单位提提出资料与与建设单单位、设设计单位位共同研研究确定定。（注注：分析析原因、、责任后后，才可可能确定定）7、本计价价表项目目中的综综合单价价、附录录中的材材料预算算价格是是编制预预算的基基础，工工程实际际发生的的价格与与定额取取定价格格之价差差，结算算时列入入综合单单价内。。（注：：投标时时也是如如此）8、凡建设设单位供供应的材材料，其其税金的的计算基基础按税税务部门门的规定定执行。。建设单单位完成成了采购购和运输输并将材材料运至至施工工工地仓库库交施工工单位保保管的，，施工单单位退价价时应按按附录中中的材料料预算价价格除以以1.01退给建设设单位（（1％作为施施工单位位的现场场保管费费）；凡凡甲供木木材中板板材（25MM厚以内））（注：：厚度25MM以内为板板材，厚厚度25MM以上为方方材）运运到现场场退价时时，按计计价表分分析用量量和每M3预算价格格除以1.01再减49元后的单单价退给给甲方。。（注：：1、49元应是折损损费用；2、甲供材的的计税基础础应当是所所供材料的的预算价格格）八、垂直运运输机械费费及建筑物物超高增加加费1、本计价表表的垂直运运输机械费费已包含了了单位工程程在经本省省调整后的的国家工期期内完成全全部工程项项目所需的的垂直运输输机械台班班费用。凡凡檐高在3.6M以内的平房房、围墙、、层高在3.6M以内单独施施工的一层层地下室工工程，不得得计取垂直直运输机械械费。2、本计价表表，除脚手手架、垂直直运输费用用定额已注注明其适用用高度外，，其余章节节均按檐口口高度在20M以内编制的的。超过20M时，建筑工工程另按建建筑物超高高增加费用用定额计算算超高增加加费，单独独的装饰工工程则另外外计取超高高人工降效效费。3、本计价表表中的塔吊吊、施工电电梯基础、、塔吊电梯梯与建筑物物连接件项项目，供编编制施工图图预算、标标底及投标标报价之用用，竣工结结算时按其其规定可作作部分调整整。大型机机械进退场场费按附录录二中有关关子目执行行。九、砼构件件模板、钢钢筋含量表表的作用为方便发承承包双方的的工程量计计算，本计计价表在附附录一中列列出了砼构构件的模板板、钢筋含含量表，供供参考使用用。按设计计图纸计算算模板接触触面积或使使用砼含模模量折算模模板面积，，同一工程程两种方法法只能使用用其中一种种，不得混混用。竣工工结算时，，使用含模模量者，模模板面积不不得调整。。（注：不是模板面面积不得调调整，而是是只能采用用对应子目目的含模量量调整模板板面积）；；使用钢筋筋含量者，，钢筋应按按设计图纸纸计算的重重量进行调调整。十、二次搬搬运费市区沿街建建筑在现场场堆放材料料有困难、、汽车不能能将材料运运入巷内的的建筑、材材料不能直直接运到单单位工程周周边需再次次中转，建建设单位不不能按正常常合理的施施工组织设设计提供材材料、构件件堆放场地地和临时设设施用地的的工程而发发生的二次次搬运费用用，按第二二十三章子子目执行。。第二章建筑与装饰饰工程计价价第一节土、石方工工程一、本节概概况本节包括人人工土、石石方和机械械土、石方方两部分，，共计345个子目。其其中人工土、石石方主要内内容包括：：1、人工挖土土方；2、人工挖地地槽、地沟沟；3、人工挖地地坑；4、山坡切土土、挖淤淤泥、流沙沙、支挡土土板；5、人工、人人力车运土土、石方（（碴）；6、平整场地地、回填土土、打夯；；7、人工挖石石方；8、人工打眼眼爆破石方方；9、人工清理理槽、坑、、地面石方方等项目。。机械土、石石方主要内内容包括：：1、推土机推推土；2、铲运机铲铲土；3、挖掘机挖挖土；4、装载机铲铲松散土、、自装自运运；5、自卸车运运土；6；强夯法加加固地基；；7、平整场地地、碾压；；8、机机械械打打眼眼爆爆破破石石方方；；9、推推土土机机推推碴碴；；10、挖挖掘掘机机挖挖碴碴；；11、自自卸卸车车汽汽车车运运碴碴等等项项目目。。二、、使使用用本本节节定定额额应应注注意意的的主主要要问问题题（一一））人人工工土土、、石石方方1、土土方方及及岩岩石石的的划划分分（（教教材材P231表2.21-1、表表2.2.1-2）判断断土土壤壤的的类类别别宜宜用用工工具具鉴鉴别别法法，，在在用用工工具具鉴鉴别别仍仍有有争争议议时时则则考考虑虑紧紧固固系系数数；；判判断断岩岩石石的的类类别别宜宜用用轻轻钻钻机机钻钻进进1M耗时时来来鉴鉴别别，，仍仍有有争争议议时时则则考考虑虑紧紧固固系系数数。。2、干干土土与与湿湿土土的的划划分分，，应应以以地质质勘勘探探资资料料为为准准；如如无无资资料料时时以以地地下下水水位位为为准准，，常水水位位以以上上为为干干土土，，常常水水位位以以下下为为湿湿土土。。采采用用人人工工降降低低地地下下水水位位时时，，干干、、湿湿土土的的划划分分仍仍以以常常水水位位为为准准。。（二二））人人工工挖挖土土方方要要了了解解的的几几个个问问题题1、槽槽、、坑坑、、土土方方的的划划分分及及场场地地平平整整与与土土方方的的区区别别。。(1)挖土土方方：：凡槽槽宽宽大大于于3M,且坑坑底底面面积积大大于于20M2（含含工作作面面）），，以以及及从从设设计计的的室室外外地地坪坪标标高高向向下下挖挖土土，，深度度超超过过30CM的土土方方工工程程。。（（注：：三三个个条条件件需需同同时时具具备备））(2)沟槽槽：：又又称称基基槽槽。。指指槽槽底底宽度度（（含含工工作作面面））在在3M以内内，，且且槽长长大大于于槽槽宽宽3倍以以上上的挖挖土土工工程程。。地沟沟：：又又称称管管道道沟沟。。是是为为埋埋设设室室外外管管道道所所挖挖的的土土方方工工程程。。(3)基坑坑：：又又称称地地坑坑。。指指坑底底面面积积（（含含工工作作面面））小小于于20M2，坑底长与宽之之比小于3倍的挖土工程。。(4)回填土：分松松填和夯填。。松填是将回回填土自然堆堆积或摊平；；夯填是将回回填土分层铺铺摊，20—30CM每层，初步平平整后，用人人工或电动打打夯机夯实。。回填土的取取土距离是5M以内。(5)原土打底夯：：是指对自然然状态下的地地表面或开挖挖出的槽(坑)底部原状土进进行打夯。施施工方法是一一夯压半夯（（两遍为准））。(6)平整场地：对对建筑物场地地自然地坪与与设计的室外外标高高差在在±30CM以内的挖、填填、找平，便便于施工放线线。平整场地的面面积计算：按按建筑物外墙墙外边线各加加2M范围内的面积积计算。如图图（教材P233图2.2.1-1）S=(a+4)×(b+4)例：凹凸型、、T型（教材P238图2.2.1-8）解1：S=(7.24＋4)×(39.84＋4)＋(3.84＋4)×2××2＋(3.84＋4)×1.5=11.24×43.84＋7.84×4＋7.84×1.5=535.88m2解2：S=(9.24＋4)＋(39.84＋4)－(39.6－3.6×2－0.24－4)×2＋(3.6＋4)×1.5=13.24×43.84－28.16××2＋7.84×1.5=535.88m2(7)人工挖槽、坑坑、土方在城城市市区或市市郊一般按三三类土计算。。(8)挖槽、坑、土土方的深度编编制预算时一一律自设计的的室外地坪标标高算起，现现场实际的自自然地面标高高与设计的室室外地坪标高高的差额，在在竣工结算时时可调整。2、挖槽、坑、、土方放坡的的原则及放坡坡方法、放坡坡高度的计算算。(1)放坡放坡应根据场场地情况、开开挖深度、土土壤类别以及及施工的方法法（人工或机机械）来确定定。放坡的坡坡度以放坡的的宽度B与挖土的深度度H之比表示，即即K=B/H,式中K为放坡系数。。（教材P234图2.2.1-2）(2)挖沟槽、基坑坑、土方需放放坡时，以施施工组织设计计规定计算，，施工组织设设计无明确规规定时，放坡坡高度、比例例按下表计算算。（教材P234表2.2.1-3）附注说明：①沟槽、基坑坑中土壤类别别不同时，分分别按其土壤壤类别、放坡坡比例以不同同的土壤深度度计算。（注：土壤的的深度是指从从设计的室外外地坪向下至至不同土壤类类别的深度））。举例：K1\K2\K3三种土壤②计算放坡工工程量时交接接处的重复工工程量不扣除除；符合放坡坡规定（放坡坡高度、比例例确定表）的的才能放坡；；放坡高度应应自垫层下表表面至设计的的室外地坪标标高。（教材材P234图2.2.1-3）3、基础施工工工作面的规定定（教材P235表2.2.1-4）工作面是工人人施工操作或或支模板时所所需断面宽度度。①、工作面的的留置宽度（1）混凝土基础础每边加300mm；（2）砖基础，每每边加200mm；（3）浆砌毛石、、条石基础，，每边加150mm；（4）基础垂直表表面需做防水水层，每边增增加800mm。断面形式（教教材P235图2.2.1-4、2.2.1-5）②、开开挖断断面的的尺寸寸（1）放坡坡，留留工作作面：：B=a+2c+2kh（2）双面面支档档土板板、留留工作作面：：B=a+2c+200（挡土土板的的宽按按100mm计算））（3）不放放坡、、不支支档、、留工工作面面：B=a+2c（4）单面面支撑撑档土土板，，留工工作面面：B=a+2c+kh+1004、工程程量计计算规规则、、定额额套用用、换换算及及有关关子目目的附附注①土、、石方方工程程造价价与地地基土土的类类别和和具体体的施施工工工艺关关系极极大。。②人工工单价价均按按三类类工。。③人工工挖土土方，，人工工挖地地槽、、地沟沟，人人工挖挖地坑坑Ⅰ、按挖挖土深深度、、土的的干湿湿划分分、土土壤的的类别别来设设置子子目。。Ⅱ、挖土土方工工作内内容包包括：：挖土土、抛抛土或或装筐筐，修修整底底边。。Ⅲ、挖土土一律律以设设计室室外地地坪标标高为为起点点，深深度按按图示示尺寸寸计算算。沟沟槽长长度，，外墙墙按图图示基基础中中心线线长度度计算算；内内墙按按图示示基础础底宽宽加工工作宽宽度之之间净净长度度计算算（注注意：：内墙墙的两两端一一般有有墙体体）。。突出出墙面面的附附墙烟烟囱、、垛等等体积积并入入沟槽槽土方方工程程量内内。Ⅳ、定额额套用用应注注意的的问题题：（a）按不不同的的土壤壤类别别、挖挖土深深度、、干湿湿土分分别计计算、、分别别套用用定额额。（b）在同同一槽槽、坑坑内或或沟内内有干、湿湿土时时应分分别计计算，但但使使用用定定额额时时，，按槽槽、、坑坑或或沟沟的的全全深深计计算算。（c）人人工工挖挖土土方方的的定定额额套套用用工程程量量按按全全部部深深度度计计算算，，水水平平运运输输应应另另行行计计算算。。即即：：工工程程量量不不变变，，子子目目叠叠加加。。当挖挖深深＜＜1.5m时，，直直接接套套用用1-1～1-8(区分分土土的的类类别别和和干干湿湿)；当1.5m＜挖挖深深＜＜6m时，，1-1～1-8+1-9～1-13(区分分土土的的类类别别和和干干湿湿土土)；当挖挖深深＞＞6m时，，1-1～1-8+1-9～1-13+1-14*系数数(区分分土土的的类类别别和和干干湿湿土土)。(d)、注注意意人人工工挖挖地地槽槽、、地地沟沟，，人人工工挖挖地地坑坑中中的的打打桩桩后后坑坑内内挖挖土土的的工工日日换换算算。。（（计价价表表P10~17，定定额额1-15~1-78括号号内内单单价））④平平整整场场地地Ⅰ、平平整整场场地地工工程程量量按按建建筑筑物物外外墙墙外外边边线线每每边边各各加加2m，以以平平方方米米计计算算。。Ⅱ、围围墙墙、、挡挡土土墙墙、、窨窨井井、、化化粪粪池池等等不不计计算算平平整整场场地地。。⑤设设计计未未加加以以规规定定的的管管道道沟沟槽槽宽宽度度：：定定额额P6页。。管管道道沟沟槽槽回填填，，以以挖挖方方体体积积减减去去管管外外径径所所占占体体积积计计算算。。管管外外径径小小于于或或等等于于500㎜时时，，不不扣扣除除管管道道所所占占体体积积，，管管径径超超过过500㎜以以上上时时，，按按规规定定系系数数扣扣除除：：定定额额P6页。。例：：某某工工程程坑坑底底面面积积为为矩矩形形，，尺尺寸寸为为32××16㎡㎡，深深为为2.8m，地地下下水水位位距距自自然然地地面面为为2m,土为为三三类类土土，，按按04年计计价价表表规规定定计计算算土土方方人人工工开开挖挖工工程程量量，，并并套套用用相相应应计计价价表表综综合合单单价价。。解：：人人工工挖挖土土方方（（3m以内内，，干干土土））V1=2/6××[(32+0.33××0.8××2)××（16+0.33××0.8××2+(32.528+33.848)××(16.528+17.848)+(32+0.33××2.8××2)××(16+0.33××2.8××2)]=1141.13m3人工工挖挖土土方方（（3m以内内，，湿湿土土））V2=0.8/6××[32××16+(32+32.528)××(16+16.528)+(32+0.33××0.8××2)××（16+0.33××0.8×2）=419.81m3例：：按按04年计计价价表表规规定定计计算算土土方方人人工工开开挖挖工工程程量量解：：（（1）人人工工挖挖地地槽槽L1=(18+17)×2+(7.6-2.2)×6=102.4mV1=102.4×1.8××(2.2+1.8××0.33)=514.99m3（2）人工挖挖土方：：L2=(18-2.2)=15.8mV2=15.8×1.8×(1.8+2.2+1.8×0.33)=130.65m3(三)人工挖石石方要了了解的几几个问题题1、人工打打眼爆破破槽、坑坑中允许许超挖深深度的规规定（次次坚石、、普坚石石200MM;特坚石150MM）。2、人工、、机械打打眼爆破破后发生生的槽、、坑、地地面清理理执行执执行人工工清理槽槽、坑、、地面石石方相应应项目，，人工挖挖石方后后不能执执行该项项目。(四)机械土、、石方1、挖土区区重心、、回填土土区重心心2、机械土土、石方方运距按按下列规规定计算算(1)推土机推推距：按按挖方区区重心至至回填区区重心的的直线距距离计算算；(2)铲运机运运距：按按挖方区区重心至至回填区区重心的的距离加加转向距距离45M计算;(3)自卸汽车车运距：：按挖方方区重心心至回填填区（或或堆放地地点）重重心的最最短距离离计算。。3、强夯加加固地基基，以夯夯锤底面面积计算算，并根根据设计计要求的的夯击能能量和每每点夯击击数、执执行相应应定额。。4、建筑场场地原土土碾压以以M2计算；填填土碾压压按图示示填土厚厚度以M3计算。5、机械土土方定额额是按三三类土计计算的；；如果实际土壤壤类别不不同时，，定额中中的机械械台班乘乘以以下下系数（教材P237表2.2.1-5）举例：反反铲式挖挖土机（（斗容量量1m3以内）挖挖二类天天然湿土土（含水水率＜25％）不装装车，土土方量为为1800M3，（人工工，工程程类别不不考虑）），计算算其定额额单价。。解：套定定额1-203子目单价=[2092.10-1455.08×（1-0.84）×（1+25%+12%）]×1.10=1773.15元/1000m36、土、石石方体积积均按天天然实体体积（自自然方））计算；；推土机机、铲运运机推、、铲未经经压实的的堆积