工程外包合同范本2023

精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n工程外包合同范本2023/r/n/r/n目录：/r/n/r/n1、工程外包合同范本2023/r/n2、常用项目外包合同范本2023/r/n工程外包合同范本2023/r/n

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/r/n /r/n工程外包合同1/r/n

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/r/n /r/n工程承包人(甲方)：/r/n

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/r/n /r/n劳务分包人(乙方)：/r/n

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/r/n /r/n依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。/r/n

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/r/n /r/n一、工程名称：x项目/r/n

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/r/n /r/n二、工程地点：工程所在地/r/n

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/r/n /r/n三、承包方式：工程的劳务人工费/r/n

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/r/n /r/n四、承包范围、工作内容、计件承包单价。/r/n

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/r/n /r/n1、承包范围：/r/n

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/r/n /r/n2、工作内容：详细分项工作内容以《地面建筑工程基础定额(20x统一基价)》的有关解释为准。/r/n

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/r/n /r/n3、工程量计算及费用单价：工程量计算以《地面建筑工程基础定额(20x)》为准;/r/n

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/r/n /r/n五、工程日期：/r/n

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/r/n /r/n开工日期自年月日。/r/n

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/r/n /r/n竣工日期止年月日或工程停工日。/r/n

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/r/n /r/n六、结算办法/r/n

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/r/n /r/n1、按定额结算部分定额工日具体为：构筑物x元/工日，非构筑物x元/工日，计时工x元/工日(一天)。/r/n

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/r/n /r/n2、每月x日前由甲方技术人员出具合格工程的工程量结算单，由甲方项目经理、技术负责人、质检员、乙方代表签字后按照本合同约定的单价予以结算，经双方负责人签字后，交甲方财务挂帐。付款根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后五天内按结算进度予以支付。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方招录的人员，必须在到工地当月向甲方上报能证明其身份的有效证件;乙方在施工现场必须设置专职或兼职的考勤人员和用工单位的考勤员在一起，每天对劳务工进行考勤，详细记录每天工地的出勤、工种、人员及人员的流动情况。每月劳务结算时必须上报当月农工使用考勤表(甲方项目部负责人与乙方共同签字)与工资表(乙方上报、甲方项目部审核)，并在农工结算清单上(详见附表二)签字;否则工程结算不予办理。/r/n

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/r/n /r/n4、每月结算款由乙方合同签订代表集中领取，按照工资表及考勤表，由甲方项目部派专人监督发放(发放完毕后工资表由甲方项目部保管)，乙方不能对劳务工资出具欠条(出具欠条甲方一律不予认可)对无工资表、克扣劳务工及手续不全等引起的争议、诉讼聚众滋事、上访等造成甲方企业声誉或其他严重社会影响的，乙方将以结算劳务人工总额的5%向甲方承担违约责任。/r/n

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/r/n /r/n5、乙方施工所租房屋的租赁费用由甲方按乙方完成劳务结算额的0.5%在每月的结算中给予结算，水电费用由乙方自理。/r/n

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/r/n /r/n6、质保金：质保金按工程总造价的10%逐月或每单项工程逐次扣除，保修期为一年，保修期结束后，甲方除扣除代缴的总结算费用2%的个人所得税外，一次付清余款。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知三日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。如不扣除保修费，则结算总额按工程总造价的95%予以结算，2%的个人所得税甲方按正常支付程序予以扣除代缴，一次付清余款。/r/n

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/r/n /r/n七、工程质量与验收标准/r/n

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/r/n /r/n1、工程质量标准：分部分项工程合格率100%、优良品率90%以上;单位工程竣工验收合格率100%。/r/n

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/r/n /r/n2、严格按照审核的施工图纸、施工验收规范及质量安全交底、设计变更单、国家现行施工规范和质量验收统一标准施工，确保工程质量。/r/n

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/r/n /r/n3、所有分部分项工程，必须经过与甲方质检人员及业主或监理验收后，方可进行下道工序，不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序施工者，每发现一次视情节给予一定500元以上的罚款。其所造成的一切后果由乙方自负。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方承担。/r/n

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/r/n /r/n5、如果乙方对工程进行施工中，质量达不到标准必须返工达到标准，全部费用由乙方自理，并没收保修金，另外给予一定数额的罚款。/r/n

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/r/n /r/n八、甲方责任/r/n

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/r/n /r/n1、甲方应在乙方工作开工前，向乙方提供图纸一套。/r/n

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/r/n /r/n2、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。/r/n

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/r/n /r/n3、负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，拨付工程款。负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。/r/n

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/r/n /r/n九、乙方责任：/r/n

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/r/n /r/n1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。/r/n

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/r/n /r/n2、绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。/r/n

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/r/n /r/n3、必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及业主罚款等问题均由乙方承担。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。/r/n

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/r/n /r/n5、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。/r/n

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/r/n /r/n6、乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。/r/n

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/r/n /r/n7、完工后，向甲方及时上报该工程的自检结果。/r/n

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/r/n /r/n十：安全施工与检查/r/n

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/r/n /r/n1、乙方应认真执行《建筑法》、《安全生产法》、《劳动法》，文明施工检查标准，安全施工要求达到的《建筑工程安全生产管理条例》，组织文明施工，安全施工。操作人员必须身体健康，患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁上岗作业，乙方对有残疾及智力障碍的劳务工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的劳务工在工地现场出现意外及安全保护不当或违章作业等原因造成施工中发生一切伤亡事故均由乙方负责，甲方在任何条件下不承担连带责任，如果因某种原因造成本因由乙方承担的责任而归责给甲方，甲方有权向乙方追偿。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方在施工现场内使用的安全帽、安全带由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。施工中其他劳动保护用品及属个人使用的带电操作用具(绝缘手套、胶鞋等)由乙方自行配备。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方必须服从用工单位施工人员的指挥，自觉接受各级单位质量，安全检查人员的监督检查。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家、行业有关规范标准，严格执行安全技术操作规程，同时执行建设公司的有关规定。严格按施工工序和操作规程操作。/r/n

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/r/n /r/n5、特种作业人员必须持证上岗。/r/n

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/r/n /r/n6、治安：乙方必须遵守国家法律法规，不得偷盗工地任何材料及物品，一经发现，扣件每个按500元，架管每根按1000元，其他物资按照损失物资价值的5倍予以罚款，费用从总结算中扣除，相关人员立即清退出场。情节严重的送交公安机关处理。发生治安案件的由相关人员自己承担。/r/n

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/r/n /r/n7、乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用(费用已含在调高的定额单价中)。/r/n

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/r/n /r/n十一、事故处理/r/n

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/r/n /r/n1、发生安全事故时，乙方应立即上报甲方施工现场负责人，同时积极组织抢救，防止事故的扩大，发生事故后不积极主动组织抢救，致使事故扩大，则甲方按事故处理费用的1.2倍在工程结算时予以扣除。/r/n

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/r/n /r/n十二、奖与罚：/r/n

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/r/n /r/n乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间，如期按时完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，罚金1000元。/r/n

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/r/n /r/n十三、其它有关事宜/r/n

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/r/n /r/n1、乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。/r/n

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/r/n /r/n2、方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方进入该工程的所有人员都要与用人单位签订劳动合同。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方必须保证该工程的所需劳动力人。其中：管理人员人;瓦工人;木人;钢筋工人;砼工人;架子工人;普工人;及其它工种人。/r/n

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/r/n /r/n5、乙方劳务工必须按按国家有关规定办理有关证件，缴纳有关费用。/r/n

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/r/n /r/n6、爱惜用人单位的一切机械设备和机具，承担所使用的一切机械设备和机具的维护与保管。违章操作致使机械设备和机具损坏的，其维修费用分清责任由责任方承担。/r/n

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/r/n /r/n7、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。/r/n

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/r/n /r/n8、本合同如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，向工程所在地劳动仲裁委员会申请仲裁或到当地人民法院提起诉讼。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n工程外包合同2/r/n

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/r/n /r/n发包单位：(以下简称甲方)/r/n

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/r/n /r/n承包人：(以下简称乙方)/r/n

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/r/n /r/n依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。/r/n

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/r/n /r/n第一条：工程概况/r/n

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/r/n /r/n湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按x米计算。/r/n

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/r/n /r/n第二条：施工方案/r/n

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/r/n /r/nx.../r/n

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/r/n /r/n第三条：合同工期/r/n

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/r/n /r/n1、经双方协商确定，工程期为x日，暂定于自x年x月x日起至x年x月x日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。/r/n

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/r/n /r/n2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。/r/n

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/r/n /r/n第四条：价格及付款方式/r/n

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/r/n /r/n1、工程总承包价为x元。/r/n

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/r/n /r/nx.../r/n

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/r/n /r/n第五条：甲方义务/r/n

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/r/n /r/n1、按合同向乙方拨付工程款。/r/n

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/r/n /r/nx.../r/n

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/r/n /r/n第六条：乙方义务/r/n

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/r/n /r/nx.../r/n

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/r/n /r/n第七条：施工安全/r/n

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/r/n /r/n承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定x../r/n

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/r/n /r/n第八条：验收/r/n

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/r/n /r/n工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。/r/n

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/r/n /r/n第九条：违约责任/r/n

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/r/n /r/nx.../r/n

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/r/n /r/n第十条：其它/r/n

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/r/n /r/n本合同于x年x月x日由双方在x签订，自双方签字或盖章后生效，一式x份，上方各执一份，上交x份。/r/n

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/r/n /r/n发包单位(甲方)(盖章)/r/n

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/r/n /r/n授权代理人(签字或盖章)：联系电话：/r/n

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/r/n /r/n承包人(签字或盖章)：联系电话：/r/n

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/r/n /r/n年月日/r/n

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/r/n /r/n工程外包合同3/r/n

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/r/n /r/n甲方：/r/n

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/r/n /r/n乙方：/r/n

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/r/n /r/n为明确甲乙双方责任，确保本工程如期按质完工，按照有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。/r/n

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/r/n /r/n第一条工程概况/r/n

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/r/n /r/n1、工程名称：/r/n

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/r/n /r/n2、工程地点：/r/n

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/r/n /r/n3、承包内容：机设备安装等纯劳务工作。项目所需的所有主材、辅材由甲方提供。/r/n

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/r/n /r/n4、未经过甲方书面同意，乙方不得将安装工作部分或全部转包给第三方。/r/n

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/r/n /r/n5.工期：20x年4月12日之前完成合同内工作内容/r/n

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/r/n /r/n6.合同款设网线数量，以70元/条单价结算多退少补)。甲方授权乙方购买的辅材以收据向甲方报销。合同款内含交换机等网络设备的安装、上架、固定。/r/n

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/r/n /r/n7.附件清单附后。/r/n

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/r/n /r/n第二条双方责任/r/n

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/r/n /r/n1.甲方责任：/r/n

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/r/n /r/n(1)开工前向乙方提供工程要求、工作界面等资料，并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，负责系统设备的调试工作。负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。/r/n

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/r/n /r/n(2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量。/r/n

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/r/n /r/n(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。/r/n

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/r/n /r/n(4)指派如:向建雄，为甲方联系人，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，验收，变更、登记手续和其他事宜。/r/n

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/r/n /r/n(5)负责按合同要求付款。/r/n

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/r/n /r/n2.乙方责任：/r/n

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/r/n /r/n(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。/r/n

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/r/n /r/n(2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。/r/n

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/r/n /r/n(3)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。/r/n

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/r/n /r/n(4)针对本项目，由于甲方项目负责人有4天不能到场，乙方项目管理人员到位两天以上，替代甲方项目管理人员与建设单位的对接、协调责任。/r/n

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/r/n /r/n(5)附带工作。附带包括有线设备上架、上电;相关设备的整线、理线等作业内容。大规模的正式理线除外。/r/n

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/r/n /r/n(6)工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。/r/n

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/r/n /r/n第三条工作范围/r/n

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/r/n /r/n1、负责把交给乙方的设备按甲方的要求安装到位，安装要求如下：/r/n

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/r/n /r/na、每台AP的序列号(SN)及MAC地址抄录下来，并在相应的图纸上做标记;/r/n

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/r/n /r/nb、安装AP时，按照甲方技术指导方式安放AP位置及方向;/r/n

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/r/n /r/n2、安装前乙方有义务把甲方交给乙方的AP保管好，做到不丢失和损坏。安装后乙方不负责AP的丢失和损坏，AP设备安全全由甲方负责。/r/n

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/r/n /r/n3、安装AP设备时甲方同步对安装AP设备的质量和数量进行跟踪。/r/n

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/r/n /r/n4、AP安装包括施工六类网线布线，两端打水晶头、粘贴标签。客房楼层原有网线经测试(PING包不丢失)完好情况下可以继续使用，完好网线数量不足的新拉网线，公区部分全部新拉网线。AP安装固定、相关交换机等设备上架上电等由乙方负责。/r/n

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/r/n /r/n第四条关于工期及其它相关内容的约定/r/n

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/r/n /r/n1.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工程整体进度，工期不顺延。/r/n

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/r/n /r/n2.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。/r/n

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/r/n /r/n3.在施工过程中，如遇特殊情况或甲方需要，乙方应听从甲方安排工程内容进行变更修改，由此涉及的材料、工程量增减以甲方为依据进入决算。材料、工程量的计价依照审计为准。工程量增加的，工期可以相应延长。/r/n

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/r/n /r/n4.为加强管理，自本协议签订之日起，甲、乙双方的联系均以书面联系单形式进行，并达成同双方签署的协议修改书，双方在收到联系单后在三天内做出回复，并存档备查。/r/n

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/r/n /r/n5.除甲方认可的乙方在本工程协议规定的施工费用外，甲方不再考虑诸如：夜间施工增加费、施工食品表运输费、设备材料运输增加费、停窝工费等，增加工程量及甲方提出缩短工期的除外。/r/n

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/r/n /r/n第五条关于工程质量及验收的约定/r/n

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/r/n /r/n1.本工程以施工图纸、施工说明、变更联系单及有关国家规范为质量评定标准。/r/n

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/r/n /r/n2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。/r/n

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/r/n /r/n3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知10日内组织验收、并办理验收、移交手续。工程通过验收以建设方等相关部门的验收为准。/r/n

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/r/n /r/n4.验收标准：/r/n

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/r/n /r/n(1)乙方敷设的网线从交换机至AP能畅通传输数据，AP能正常运行。/r/n

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/r/n /r/n(2)标签、标识到位。/r/n

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/r/n /r/n(3)交换机等网络设备按照甲方要求安装固定到位。/r/n

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/r/n /r/n第六条工程款项的支付条款/r/n

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/r/n /r/n1.本合同价款为(大写)。工程完工后七个工作日内一次性付清工程价款。/r/n

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/r/n /r/n2.由于工程变化增加的工程量所产生的工程款在工程竣工并对增加工程量确认后，甲方与工程款一同支付。/r/n

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/r/n /r/n第七条违约责任/r/n

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/r/n /r/n1.由于乙方保管不善或使用不当造成设备短缺、故障或损坏，由乙方全额承担。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.由于乙方原因，逾期竣工，逾期两天(不含)以上的，甲方向乙方收取500元/天滞纳金。逾期完工的违约赔偿最高限度为未完工部分总价的15%，如乙方仍不能完工的，甲方可终止协议。因甲方原因(含建设单位原因)导致工期逾期的，逾期两天之内的工期顺延;逾期两天(不含)以上的除工期顺延外，补偿乙方每天500元。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第八条争议或纠纷处理/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由甲方住所地人民法院管辖。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.本合同自签订之日生效，双方应本着真诚合作的态度共同遵守，为今后的进一步合作打下良好的基础;如出现违约现象，如乙方严重影响甲方公司形象或严重影响工程质量，并由此给甲方造成相关损失的，由乙方负全责，并追究乙方相关的法律责任。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第九条协议的解除、终止/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.甲方未按约定支付工程款导致乙方停工的，甲方承但相应损失，已完工部分仍按照原合同执行。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.在乙方存在如下违约情况，且收到甲方的违约通知后10天内未能纠正其违约行为的，甲方有权考虑并提出终止全部或部分合同。乙方支付由此造成的甲方全部损失。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(1)乙方未能在合同规定期限或甲方同意延长的期限内完成全部或部分施工量。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(2)乙方未能履行合同规定的其他义务，致使合同无法继续履行的。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3.在甲方提出终止部分合同的情况下，并不解除乙方对已经完工部分工程应负的产品质量责任。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4.合同的权利、义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助保密等义务。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第十条附则/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1.本合同正本两份，双方各执一份。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2.本合同履行完成后自动终止。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n工程外包合同4/r/n

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/r/n /r/n甲方：(发包方)/r/n

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/r/n /r/n乙方：(承包方)/r/n

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/r/n

/r/n /r/n根据甲方建筑工程施工的需要，结合本工程的具体情况，为了确保本项目工程质量、安全文明施工、施工进度的按期完成等。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，经甲、乙双方平等自愿、协商一致，甲方同意将项目中的外墙工程劳务分包给乙方施工，为了明确甲、乙双方的责任，双方达成如下协议，以资共同遵照实行。/r/n

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/r/n /r/n第一条工程概况/r/n

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/r/n /r/n1、工程名称：/r/n

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/r/n /r/n2、工程地点：/r/n

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/r/n /r/n第二条承包性质/r/n

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/r/n

/r/n /r/n承包方自行组建专业的施工队伍，本合同承包人是本合同工程承包班组全体工人授权的签约代表。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第三条承包方式/r/n

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/r/n

/r/n /r/n1、乙方包人工、包质量、包进度、包工期、包安全、包验收、包成品保护、包自用工具(含配合施工的各种中小型机械、机具及辅助材料)、包制作场用的一切工具、包材料的保管及二次运输、包所在区域的文明施工、包限额领用料。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、施工过程中的现场清理、材料堆码，施工结束后缺陷修补、成品保护、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、乙方负责砂浆机、斗车、自用机械设备的电缆和电线、机械的维修保养、劳保用品等所有施工机具及辅材。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第四条承包范围及承包综合单价/r/n

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/r/n /r/n(一)承包范围/r/n

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/r/n /r/n1、外墙的工作内容：基层清扫、刷洗、粉界剂、水泥沙浆打底、预先补嵌墙洞、弹线、选砖、切割、磨砖、侵水、擦缝、勾缝、清洁面层等。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、出套版、拉钢丝通线、贴墙板面砖、排版都包含在单价内。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、清理及零星凿打含在内，大面积除外。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、所有墙面填灰;墙面超厚，必须用钢板网钉好再抹灰，以上内容包含在单价内。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(二)承包综合单价/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、采用综合单价承包的劳务协作方式。综合单价为元/m2(按实际粘贴面积计算)，综合单价中包含的内容：指为完成质量合格的工程项目施工所需的人工费、材料费(除甲供材料以外的)、机械使用费(除甲供机械设备以外的)、材料二次搬运费、垂直运输费、装修所需的所有工机具费及消耗材料费、劳动保护、施工队安全文明施工、抢工费、工人保险费、修补缺陷费用、管理费、风险费用、利润、税金等一切费用，是完成承包内容的所有工作在内的综合单价，此单价中已经包含一个有经验的劳务承包方能够预见到的所有风险。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、本工程合同范围内不产生零工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、乙方能够满足项目部工期、质量、安全文明施工要求且没有劳资纠纷发生等情况下，甲方同意按0.50元/㎡进行奖励(当实测点数合格率高于85%时)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、如乙方不能够满足甲方项目部的工期、质量、安全文明施工等要求时，乙方同意按0.50元/㎡进行处罚。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n(三)中途退场及中途退场结算单价/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n乙方自行中途退场和因乙方原因造成质量、进度、安全、不能满足本项目需要、而又不整改或整改效果仍达不到甲方要求以及发生劳资纠纷的，甲方有权对乙方进行辞退，并视乙方中途退场，按中途退场进行处理，结算综合单价按元/m2结算。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第五条工期要求/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1﹑严格执行建设单位、甲方及本工程项目部制定的施工进度计划，并严格按照项目部的施工质量﹑验收标准组织施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、按建设单位、甲方工期要求，本合同工期从年月日至年月日，总工期：日历天(含法定节假日)。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、如乙方质量、进度、安全文明施工无法满足甲方施工要求时，甲方有权缩减乙方承包范围和工作内容，且乙方必须无条件同意，同时承担由此给甲方造成的损失。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4﹑为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目部下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5﹑如因建设单位或政府相关部门等原因造成本项目停工时，乙方同意由乙方负责安排人到其他项目工作，并且不向甲方提出任何费用的补偿和赔偿。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n6﹑由于甲方、业主或设计的原因影响施工时，乙方应无条件积极配合赶上进度要求。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n7、如果工期需要两班作业时乙方必须无条件的进行施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n8、如果乙方人员不能满足施工进度要求，甲方另行安排人员施工在乙方工程款中按350元/人/扣除。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n第六条工程质量标准/r/n

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/r/n

/r/n /r/n1、工程质量按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到合格。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、工程质量应符合国家现行施工验收规范及建设单位、监理单位和甲方要求，必须达到国家质量检验评定合格以上等级，因乙方盲目蛮干，只求进度不按操作规程施工，造成工程质量不合格，不符合设计验收规范要求时，甲方有权要求乙方停工或返工，乙方应无条件执行，返工费用由乙方承担，并由此造成的材料浪费及甲方罚款经济损失全部由乙方赔偿，工期不予顺延。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、本工程质量为合格工程，各施工环节必须按合格标准进行施工，落实三检制度的管理，如达不到甲方要求时，总价下浮2%。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第七条付款方式/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n1、乙方于每月日前上报本月完成工程量于项目部，经项目总工审核后按其本月完成工程量的%支付本月进度款，进度款于次月日前支付到位。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、所有外墙贴面全部完成后(含完成天面花架、机房、楼梯间、水池、女儿墙等)，70%工人退场后7天内，甲方向乙方支付至完成的面积×该分项承包综合单价×75%作为工程进度款，乙方必须付清所有退场工人工资。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、乙方承包范围所有工作内容全部完成，且质量经过监理、建设单位和政府主管部门验收合格并交付使用后一个月内，甲方向乙方支付至总工程款95%，余款5%在一年的保修期后(无任何返工维修)一个月内付清。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、除上述约定之外，甲方不再受理乙方任何其他的进度款申报及借资申请。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5、每月工程款的支付与工程完成的进度、质量、安全文明施工相挂钩,相关奖罚款项一并执行。/r/n

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/r/n /r/n第八条双方的权利义务/r/n

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/r/n /r/n(一)甲方的权利义务/r/n

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/r/n /r/n1、甲方向乙方提供施工图纸及相关做法要求。对乙方的工作进行全面的安排，并给予指导和监督。每月或周编制详细的施工进度计划，并对乙方的质量、安全、技术、进度进行交底。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、甲方应按施工进度和乙方提供的材料计划要求及时向乙方提供工程进度所需的材料。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n3、为确保施工现场安全设施到位，做好现场消防、治安等方面的防范工作。协调解决乙方施工中存在的困难，确保工程的顺利施工。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、甲方根据施工现场的总体安排及乙方的实际表现，有权调整乙方的承包范围。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5、甲方有权对乙方操作人员的安全、质量、工期、文明施工落实情况及材料的进场和使用情况进行监督检查。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n(二)乙方的权利义务/r/n

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/r/n /r/n1、乙方须在人员进场3天内向甲方提供进场人员的下列材料：花名册、身份证复印件、劳务工合同、上岗证等资质证书复印件、一张一寸照片等。如未及时提供或提供虚假的资料一切后果乙方承担。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n2、承包人应根据施工现场人员实际需求量，按甲方通知的进场时间及时组织人员进场，施工进度达到甲方进度要求。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n3、按时参加甲方项目部的质量、安全技术交底(班组所有工人参加)、工程例会、甲方组织的施工调度会议，工头及班组长必须参加，不得无故迟到、旷会，迟到5分钟者每人每次罚50元;无故旷会者每人每次处罚200元，从乙方工程进度款中扣除。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n4、乙方劳动力必须满足甲方工期进度需要，由于队伍施工力量不足，未能及时完成甲方安排的各阶段施工进度计划，造成工期推迟，甲方按延误工期20x元/日处罚，如承包人确无施工组织能力，甲方有权按350元每人每天的标准另行组织人员继续施工，所发生的全部费用在乙方承包费中扣除。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n5、乙方负责交付前的成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责修复或承担责任。如损坏其他工种的成品时按返工直接损失的3-5倍罚款。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n6、乙方必须制定班组专职安全员，负责班组的安全生产、治安保卫工作。每天做好班前安全教育，班后安全排查，并做好书面记录，每月底交项目部检查。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n7、遵守甲方制定的《宿舍管理规定》，不得私自拉线用电烧水做饭和在宿舍内私设食堂，违者没收炊具，并罚款承包人200元/次。节约用水用电，每人每月按2度电、3方水计算，超额使用的水电费由乙方自行承担。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n8、乙方班组必须配备具有一定施工经验的管理人员(班组长)，对本班组的作业人员进行工作安排、现场技术指导、安全和质量检查。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n9、乙方应配合甲方加强对工人的安全意识教育，对不戴安全帽、违规操作且不听指挥的情况将予以50元/人次的处罚。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n10、对于甲方发给乙方的任何书面资料(包括有关管理规定、质量、安全文明施工、材料管理等奖罚通知)，凡情况属实，乙方不得以任何理由拒绝签收并存好单据，以备在扣除罚款时有具可查，乙方不签字确认的，甲方以双倍的罚款金额在乙方的进度款中扣除。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n11、文明施工，服从甲方的调动和管理，作到每日工完场清，材料堆放整齐等有关文明施工方面的规定，分项工程完工后及时清理现场，否则另派人员清理，并按所需费用到200﹪扣款。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n12、乙方必须确保文明施工，施工期间应自觉尊守工地的有关规章制度，服从甲方的统一管理，做到文明施工，安全生产，保持宿舍和施工现场的整洁卫生，不得随地大小便。凡发生盗窃、打架斗殴、赌博等违法行为，甲方有权追究乙方的经济责任。/r/n

/r/n

/r/n

/r/n /r/n13、施工人员必须遵守国家级关于安全生产有关规范、规定。凡在施工中因乙方违章施工、粗心大意，造成安全工伤事故和质量事故，均由乙方承担一切责任。/r/n

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/r/n /r/n第九条现场管理/r/n

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/r/n /r/n1、材料到期场后，由乙方义务卸材料，施工完毕后材料堆放到项目部指定的地点，归类堆放整齐。/r/n

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/r/n /r/n2、施工现场必须做到工完场清，自觉作好成品保护工作，材料堆放整齐，节约用料。发现浪费现象，甲方有权向乙方处以材料费3倍的罚款，做到工完场清、每次材料堆放整齐。/r/n

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/r/n /r/n第十条其它约定/r/n

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/r/n /r/n1、乙方应无条件协助甲方做好各项检查验收工作，若由于乙方的原因造成处罚的，由乙方承担。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方进场的施工人员必须遵守甲方制定的各项规章制度。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方进场一个月内，在施工质量、工期、安全、文明施工方面，有两项达不到甲方要求或一项经甲方多次(三次)责令整改仍达不到要求的，甲方有权解除合同并将乙方清退出场(或由甲方将其乙方承包的部分楼栋另行分包给其他施工班组)。/r/n

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/r/n /r/n4、因乙方原因造成甲方损失严重的，甲方有权在结算款中扣除相应的价款弥补甲方的损失。/r/n

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/r/n /r/n5、乙方承包的分项工程，不得再行转包和分包，如发现有此类情况，甲方有权没收保证金或做清退场处理。/r/n

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/r/n /r/n6、乙方不服从项目管理人员管理，或对管理人员的督促拖拉的，项目部可视情节经重对其处以500～1000元的罚款，并赔偿甲方的损失。/r/n

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/r/n /r/n7、如发现乙方职工施工中或生活区有问题未经项目部协调处理，而擅自辱骂、打架、斗殴、闹事，不论对错，对相关班组处以1000元以上的处罚。/r/n

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/r/n /r/n8、乙方职工如因工资发放或其他问题向有关部门投诉、告状，经查甲方查证属实的，每发生一次对其乙方罚款20x元。/r/n

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/r/n /r/n9、乙方人员有患病、非工伤所需费用时，均由乙方全部承担，并不得将责任转嫁给甲方。工伤医药费(以镇以上医院发票为依据)经甲方人员陪同并确认后，20x元以内乙方自行负责，20x元以上医疗费及其他费用扣除保险公司理赔部分，其余部分的费用由甲方承担70%，乙方承担30%。/r/n

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/r/n /r/n10、乙方在施工中管理混乱、进度缓慢、施工质量低劣、施工安全管理差、不服从甲方管理等，经劝阻无明显改进，甲方有权力终止合同，由此产生的一切后果由乙方承担。/r/n

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/r/n /r/n11、乙方进场人员必须是遵纪守法，能独立操作的技术工人，并按甲方的要求与管理模式配合。要有合理配套的管理班子，施工队伍必须要有专职班长、组长，若因现场无人管理或管理不善，给工程和单位信誉造成损失或影响的视其情节轻重给予经济处罚，同时甲方有权要求乙方替换不称职的管理人员。/r/n

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/r/n /r/n12、乙方班组长或带班人必须每天在施工现场安排指挥，协调生产工作，事假经甲方负责人签认方可有效。否则旷工一天扣200元现场管理混乱损失费，扣款在支付乙方进度款中扣除。/r/n

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/r/n /r/n13、乙方必须严格遵守甲方制定的《项目管理条例》，若违反则按条例规定严格执行。/r/n

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/r/n /r/n第十一条附则/r/n

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/r/n /r/n1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n2、本合同的乙方为该劳务班组全体工人和承包人;承包人为本协议乙方的签约人，承包人由乙方劳务班组全体员工委托授权。/r/n

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/r/n /r/n3、附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。/r/n

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/r/n /r/n4、本合同一式贰份，甲方持一份，乙方持一份，自双方代表签字之日起生效，至乙方承包范围内工作全部完成和承包费用结清后失效，各份均具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n常用项目外包合同范本2023/r/n

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/r/n /r/n项目外包合同一/r/n

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/r/n /r/n发包方：以下简称甲方/r/n

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/r/n /r/n承包方：乙方/r/n

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/r/n /r/n为了保质保量按期完成施工任务，强化项目管理，调动施工班组的承包积极性，经双方协商，特定立如下条款：/r/n

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/r/n /r/n一、工程名称：/r/n

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/r/n /r/n二、建筑面积：约M2，/r/n

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/r/n /r/n三、结构层次：/r/n

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/r/n /r/n四、承包方式：包工不包料，包安全、包质量、包工期、包保修自负盈亏/r/n

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/r/n /r/n五、开竣工日期：按与建设单位总包合同/r/n

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/r/n /r/n六、建筑面积计算方式、承包价格/r/n

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/r/n /r/n1、按规定计算建筑面积/r/n

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/r/n /r/n2、承包价格:按实际建筑面积元/M2包干，点工按元/工日计算。/r/n

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/r/n /r/n七、承包内容：/r/n

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/r/n /r/n1、工程要求：优质工程，安全文明工地，确保工程工期。/r/n

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/r/n /r/n2、按图纸施工，完成本工种的各项施工任务(土方开挖配合挖土，基础、主体混凝土浇筑，二次结构砼浇筑，墙体砌筑、墙体拉结筋植筋、粉刷(包括内墙满贴纤维网，外墙满贴纤维网、钢丝网及局部外加钢丝网)、屋面工程、各种保温(屋面、露台、外墙面及楼梯间保温含抗裂砂浆罩面，天棚保温不包括)、贴面，厨卫间、露台及屋面刷防水(SBS除外)，管道井封层，(不包括外墙及楼梯贴面)，现场道路硬化及创标化工地用工。垂直运输中的二次转吊运;派专人协助与本工种有关的测量放线等。承包内容中包括设计图纸、国家及地方标准、扬州市质量通病防治办法等规定的各种结构、构造做法要求。/r/n

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/r/n /r/n八、安全生产管理/r/n

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/r/n /r/n1、严格执行现场安全生产管理制度，确保安全生产无事故，禁止拆除安全设施;进入施工现场如不佩戴安全帽，发现一次罚款20元(如班组工人引起的工伤事故1万元以内的费用班组自理，1万元～5万元班组承担50%的费用，5万元以上班组承担30%的费用;并追查事故原因)。/r/n

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/r/n /r/n九、工程质量管理/r/n

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/r/n /r/n1、严格执行工程质量管理制度，确保优质工程/r/n

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/r/n /r/n①因砼找平控制不到位引起板超厚及超薄、钢筋保护层过大，每发现一处罚款500元～1000元并承担砼超用的费用;/r/n

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/r/n /r/n②保温砂浆厚度抽测不合格每次罚款1000元～20x元;/r/n

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/r/n /r/n③渗水控制要求：按套计算，如渗水率超过1%，甲方有权对乙方进行处罚，每超一套罚款5000元，以此类推，同时乙方应承担维修费用及因此引起的客户要求的经济赔偿。/r/n

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/r/n /r/n④裂缝控制要求;混凝土裂缝：乙方应采用合理、先进的施工工艺(包括浇筑方法和表面处理方法等)、必要构造措施、及时养护，杜绝产生地下室底板裂缝、墙梁板裂缝、混凝土地面裂缝、楼板裂缝、屋面细石混凝土刚性防水层裂缝。若因构造裂缝不满足要求的，产生客户投诉，每投诉一处，甲方可要求乙方承担维修费及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对乙方处以500元/处的罚款;/r/n

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/r/n /r/n⑤抹灰裂缝及空鼓：乙方应加强基层清理及填充墙与柱的连接、提高填充墙的砌筑质量、对填充墙顶部与框架梁交接处用水泥砂浆分层嵌填密实、在填充墙与梁或柱连接部位钉挂金属网，保证抹灰裂缝符合分项验收要求。空鼓面积不得超过规范标准，如因超标发生投诉，甲方可要求乙方承担维修费用及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对乙方处以500元/处罚款;/r/n

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/r/n /r/n⑥提高填充墙的砌筑质量，必须严格控制平整度、垂直度、灰缝，保证填充墙顶部与框架梁交接处用水泥砂浆分层嵌填密实。每发现一处不符合要求，甲方可要求乙方承担维修费，另可对乙方处以200元/处的罚款;/r/n

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/r/n /r/n⑦对浇筑后的混凝土第二天开始洒水养护，每天2～5次洒水养护。拆模后发现有孔洞、疏松、露筋、夹渣、麻面及现浇板空鼓现象;每处罚款200元～500元。/r/n

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/r/n /r/n⑧空间、进深、层高控制要求：以分户验收规范为准，如未达标，甲方可要求乙方承担维修费用及因此引起的客户要求经济赔偿外，另可对乙方处以500元/处罚款。/r/n

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/r/n /r/n十、文明施工管理/r/n

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/r/n /r/n1、现场要做到工完料清，材料按指定地点堆放整齐，现场清理;如违反上述要求，每发生一次罚款200元～500元，确保文明标化工地。/r/n

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/r/n /r/n十一、工程进度管理/r/n

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/r/n /r/n1、严格执行工程进度管理制度，确保按期竣工。本班组及外包班组当天工作任务必须征求项目部意见，服从管理;乙方无故延误节点合同工期，须无条件每天500元的处罚，罚款在班组结算中扣除。如因项目部原因造成节点工期延误的，必须有项目部的书面签证依据才能顺延工期，否则视为延期处理。基础完成时间()主体结构每层完成时间()主体封顶完成时间()主体验收完成时间()装饰装修完成时间()脚手架拆除时间()竣工初验收时间()，如不能满足进度工期，项目部有权换人并退场按工程量60%结算。/r/n

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/r/n /r/n十二、材料供应与管理/r/n

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/r/n /r/n1、主要建筑材料及周转材料运到施工现场，原材料运至现场必须进行外观检查，配合取样复试合格后方可使用，少量的建筑材料及周转材料到仓库领用。/r/n

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/r/n /r/n2、所有建筑材料及周转材料班组只有使用权和保管权，无让售权及转借权。/r/n

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/r/n /r/n3、建筑材料应注重节约、控制损耗、严禁浪费，周转材料及机具脚手严禁损坏。施工中如材料超出合理损耗或发现损坏行为，项目部将按其实际发生价值在乙方工程结算款中扣除。/r/n

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/r/n /r/n4、禁止偷窃行为，如发现，按所窃财物价格十倍处罚，当事人清除出场，严重的移送公安机关处理。/r/n

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/r/n /r/n5、落地灰必须二次过筛使用，如无故浪费一经发现每次罚款500元。/r/n

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/r/n /r/n6、建筑材料必须报项目部统一安排购买，不准班组私自打电话叫供货商供货。一经发现建筑材料费用班组自行承担。/r/n

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/r/n /r/n十三、机具供应与管理/r/n

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/r/n /r/n1、项目部只提供塔吊及混凝土搅拌机等施工机械，严禁施工机械带病操作。/r/n

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/r/n /r/n2、其他所有机具均由班组自理。/r/n

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/r/n /r/n3、搅拌机由班组自行修理、维护。/r/n

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/r/n /r/n十四、工程付款及结算/r/n

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/r/n /r/n1、工程承包价款须经项目部施工、质检、安全管理人员认可后方可按合同约定进行计算。/r/n

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/r/n /r/n2、班组承包以外用工，必须凭项目部出具的有效手续方可结算，点工工日实行当日核定，每月汇总，逾期不予结帐。/r/n

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/r/n /r/n3、工程价款应按照有关奖惩规定进行结算，承包范围以内未做项目按规定扣除。/r/n

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/r/n /r/n4、施工期间总付款不得超过总承包价的40%(付款发放原则：基础结束发放一次;主体结构每完成二层发放一次;主体验收发放一次;内外粉刷完成2/3发放一次;竣工初验收发放一次)，班组要足额发放人工工资(生活费)如产生的纠纷或给项目部等单位的正常工作造成影响，则每发生一次对乙方以5000元罚款，余款按规定年终结算兑现。/r/n

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/r/n /r/n十五、竣工验收及维修/r/n

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/r/n /r/n1、本工程竣工验收以施工图纸、施工验收规范和质量验收标准为依据。/r/n

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/r/n /r/n2、工程竣工后，按国家规定进行保修。班组按承包价的5%作为保修金，在保修期内，如有质量问题，由责任班组负责维修。如班组不配合维修，由项目部派人维修，维修费用在保修金内扣除，并承担由此造成一切损失的赔偿责任;在保修期内，如无质量问题，到期后保修金全额退还(无息)。/r/n

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/r/n /r/n十六、其他约定/r/n

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/r/n /r/n1、项目部根据工地现场实际情况安排职工集体宿舍，不负责安排单人职工宿舍;如果工地现场不能安排职工宿舍请班组在外面租房，项目部按工程面积每平方()元作为职工宿舍补贴。职工宿舍只提供照明用电，班组自行装电表，如工人私拉乱接烧小灶产生的电费直接在班组承包总价里扣除，必要时项目部有权切断电源;并罚款烧小灶的职工500元，班组长罚款1000元。/r/n

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/r/n /r/n2、为了确保安全生产，进入施工现场的每个施工人员必须办理个人安全保险，不办理个人安全保险施工人员不得进入施工现场(保险费用项目部同班组各50%)，各班组的老弱病残的人员一律不得进入施工现场。/r/n

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/r/n /r/n3、在工程交付后，如因工程质量原因而造成用户要求索赔的由项目部及所造成的班组均各半承担赔偿。本承包合同一式四份，双方各执两份，签字后生效，如一方违约，由违约方承担由此造成的一切损失。/r/n

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/r/n /r/n甲方代表：乙方代表：/r/n

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/r/n /r/n年月日年月日/r/n

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/r/n /r/n项目外包合同二/r/n

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/r/n /r/n总包单位：(简称甲方)/r/n

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/r/n /r/n承包单位：(简称乙方)/r/n

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/r/n /r/n为了明确双方工作内容以及权利，满足工程进度、质量、安全、文明施工的要求，确保工程顺利进行，经甲、乙双方协商，遵循自愿、平等、公平诚实的原则达成以下条款。/r/n

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/r/n /r/n一、工程概况：/r/n

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/r/n /r/n1.工程名称：/r/n

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/r/n /r/n2.工程地点：/r/n

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/r/n /r/n3.承包方式：/r/n

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/r/n /r/n二、承包工程范围：/r/n

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/r/n /r/n1.除外墙保温外建筑施工图纸(楼)内所有内容，包含一切临时设施搭设、拆除，道路、场地硬化等。/r/n

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/r/n /r/n2.混凝土浇捣时楼地面的清理和养护;砌体材料翻转等。/r/n

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/r/n /r/n3.墙体砌筑完一层，清理一层，外墙脚手架上混凝土、砖等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合项目部施工现场每层建筑物放线工作，负责建筑主管质量、安全部门检查前期现场材料清理、卫生清理等工作。/r/n

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/r/n /r/n4.屋面、露台、阳台的各种结面层施工和清理;/r/n

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/r/n /r/n三、建筑面积计算及单价：/r/n

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/r/n /r/n本工程建筑面积计算方法按照施工图纸及国家规定的文件计算面积，单价按总建筑面积元人民币/㎡计算，工程单价包含工程施工图纸以及所有承包范围在内的单价。如有增减工程和设计变更工程按工程大小当面谈单价，如遇其它点工，点工工资为/r/n

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/r/n /r/n四、结算程度及付款方式：/r/n

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/r/n /r/n按形象进度一层顶封顶付已完成工作量的%，主体封顶付至已完成工作量%，竣工验收合格后付至工作量的%，审计结束后付至%，余款一年内付清/r/n

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/r/n /r/n五、施工质量及要求:/r/n

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/r/n /r/n本工程质量等级为合格工程。质量要求如下：/r/n

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/r/n /r/n1、乙方必须严格按设计图纸、设计变更、施工验收规范进行施工。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方应服从建设单位、监理单位、质检单位、甲方等相关单位的严格监督、调配，有计划施工。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方负责人应积极配合甲方施工人员、管理人员对本工程的严格管理。对自己职工严格进行文明施工、安全生产，严抓质量，猛抓进度的教育工作，每天班前进行技术交底、安全交底后方可施工。/r/n

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/r/n /r/n4、质量标准：垫层、砼梁、板、柱、屋面成型振捣密实，无胀模、无蜂窝、麻面、无露筋现象，且感观质量好;楼梯浇捣要求密实，踏步及平台打磨平整。楼面浇捣严密，上部磨实打毛，且板厚按图纸要求控制无误;施工缝位置必须按照图纸要求施作。楼层浇筑完工时，涉及到外墙安全网，必须人工用自来水清理干净，必须保证张挂整洁;砼浇筑完工时漏浆到下一层楼面，必须及时用水清理干净，多余砼必须充分利用;砌体要求：垂直度高，灰缝饱满，双面勾缝横平竖直，同时要按照图纸控制好门窗洞口尺寸;墙体与梁下接口按规范要求施工;构造柱砌体的留置()，必须垂直对称;粉刷要求：垂直点做好，墙面粉刷平整，垂直度高，阴阳角顺直。/r/n

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/r/n /r/n六、成本控制/r/n

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/r/n /r/n认真研究图纸，提出合理的节约及整改方案，努力实现成本控制目标。对浪费材料等情况，甲方对乙方处以该材料价值2倍的罚款。对于超计划用材，甲方将从各个环节进行追查，若查出属乙方施工原因或管理不善造成，甲方同样对乙方予以该材料价值2倍罚款。/r/n

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/r/n /r/n七、安全生产及文明施工/r/n

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/r/n /r/n(一、)安全生产/r/n

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/r/n /r/n1、乙方必须配备专职安全员，负责工地安全生产。坚决贯彻执行国家及工程所在地各级人民政府关于安全生产的一系列方针、政策、法规条例和规定，必须采取必要的措施和手段强化安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工制度，以保证施工人员在施工中的安全与健康，并确保工程安全达标。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行建设工程施工安全管理规定。班组长为第一负责人，必须亲自抓安全，建立严密的安全监察网络和有效的安全保障体系。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方在人员进场前应进行精选，确保人员思想品德高、技术素质高、身体素质好，禁止招收18周岁以下的未成年人及55周岁以上的老年人，进驻现场施工。所有人员必须经“三级安全教育”，且考核合格签字后持安全卡上岗。乙方作业人员应加强安全生产知识、安全操作规程学习，穿戴好各自动劳动保护品，充分发挥安全“三件宝”的作业。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方所有管理人员及特种作业人员须持证挂牌上岗，施工人员必须具备有效的职业资格证书且必须有效的岗位证书原件或复印件进场时送甲方备案。/r/n

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/r/n /r/n5、乙方在施工过程中出现各种安全事故一切责任均由乙方自行承担。发生事故乙方应立即上报甲方项目部，并采取紧急措施，以人为本及时抢救。/r/n

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/r/n /r/n6、乙方在施工现场的任何安全违章都将受到经济处罚，同时在施工现场，任何由于乙方而致使甲方遭到的处罚都将由乙方加倍承担。/r/n

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/r/n /r/n7、乙方必须按照安全生产操作规程操作，严格遵守安全生产条例和各项规章制度，认真执行国家各项强制性规定。乙方人员施工时未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班，按每人200.00元/次的罚款。/r/n

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/r/n /r/n8、乙方应执行工程建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，并应遵照甲方的安全管理规定，服从甲方的统一管理，随时接受甲方的安全检查和监督。/r/n

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/r/n /r/n9、安全目标：不发生人身重伤和死亡事故;轻伤率小于千分之五;不发生重大机械和交通运输事故;杜绝重大火灾事故，不发生有人员责任的重设备事故;甲方鼓励乙方提出更高的安全目标，并在工程中实施。/r/n

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/r/n /r/n10、所有设备必须按甲方专业电工搭接漏电保护器通过用电，临时施工用电电线由甲方专业电工安排设置使用，严禁乱接乱牵乱甩，所有设备每天使用完毕后必须切断电源。生活区内严禁私改变原有的电源电线的走向，严禁私自增加用电设备，对于私自使用电饭煲，电热得快等其他用电设备者，发现一次处以200.00元/次的罚款，并没收用电器，对于管理较好的班组给予300元的奖励。/r/n

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/r/n /r/n(二)、文明施工/r/n

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/r/n /r/n1、乙方必须配备专职文明施工管理员，严格执行市政府下发的《建筑工程文明施工管理办法》的文件、规定;严格执行市其他职能部门的文件、规定。/r/n

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/r/n /r/n2、在施工期间，乙方应保持现场作业面的平整、有序，及时排除雨水及污水，并应所有设备和材料妥善安排，从现场清除并运走由乙方施工留下的垃圾，其人工费由乙方承担。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方剩饭剩菜不得乱泼乱倒，甲方不定期地对乙方施工工地及生产区域、生活区进行文明、安全等检查，发现一次未达标处以500.00元的罚款。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方必须做到文明施工，工完料尽场清，材料归类堆放;每施工完一个节点将该节点清理干净整洁，不给下道工序施工班组遗留下建筑垃圾及生活垃圾。/r/n

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/r/n /r/n5、自工程开工至工程结束，乙方应全面负责施工人员的安全，并使工地和工程保持良好的环境;采取合理的措施，保护工地及周围环境，避免污染、噪音或由于施工方法的当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰;保证施工现场文明清洁，做到工完、料尽、场地清。移交工地时现场清理的结果应及时让甲方满意。/r/n

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/r/n /r/n八、双方职责/r/n

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/r/n /r/n(一)、甲方职责/r/n

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/r/n /r/n1、提供施工图纸、设计变更、图纸会审记录等与施工有关的文件资料;/r/n

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