根据《宜兴市交通国有资产管理规定》-经市国资办批准-现

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业招租须知根据《宜兴市交通国有资产管理规定》，经市国资办批准，现对宜兴市交通资产管理有限公司管理的相关已到期及空置房产实施公开招租，有关事项告知如下：一、招租标的、底价以及租赁期限本次招租的房屋共分2个标的：1、标的一：宜城镇东虹路44号（店面房），面积约28㎡，竞租底价7000元/年，租赁期限三年；2、标的二：丝绸花园住房7套、车库3只（原铁道办办公房），竞租底价61800元/年，租赁期限十年。详细清单为：丝绸花园一幢102，面积约158.21㎡。丝绸花园一幢302，面积约158.21㎡。丝绸花园一幢402，面积约158.21㎡。丝绸花园一幢502，面积约158.21㎡。丝绸花园一幢303，面积约161.24㎡。丝绸花园一幢403，面积约161.24㎡。丝绸花园一幢503，面积约161.24㎡。丝绸花园一幢14、15、16号车库三只，面积共计约93㎡。二、招租方式1、每个参与投标（竞租）的单位或个人限报一个标的进行竞租。2、采用一次性密封投标、现场开标方式。以出价最高者为本次中标（承租）者，低于底价为无效，并扣除竞租保证金。本次招租每个标的须有三家以上报名，如少于三家报名，则另行组织招标。3、按价格由高到低顺序排列，推荐三名中标候选者，于宜兴市交通运输局网站上进行为期3天的公示，公示期内无异议，通知排序第一的中标单位（个人）签订合同；若出现两名或多名中标候选人报价相同，且其中有现租赁人在内，则现租赁者优先排序，若无现租赁者在内，则现场抽签决定排列顺序。三、竞租（招租）条件及相关事项1、报名时间截止前需交纳竞租保证金1000元（现金或银行进账单），未按规定交纳的不得参与本次竞租。2、未中标单位（个人）的竞租保证金在公示结束后全额退还（不计利息），中标单位（个人）投标保证金在合同签订后全额退还（不计利息）。3、中标单位(个人)在签订合同时需交纳中标价的10%作为履约保证金，此保证金在租赁期结束后全额退还（不计利息）。4、中标单位（个人）应在公示结束后五个工作日内与招租方签订租赁合同。在规定期限内未签订租赁合同，取消中标资格，并视为违约，竞租保证金不予退还。5、租赁实行先付后用，租赁费每年交纳一次，第一年租赁费及履约保证金在签订合同时一次性付清。第二年开始的租赁费在上年度到期前二十天内付清，以此类推。6、租赁房屋的用途必须符合宜兴市城市管理和规划的相关要求、规定。不得从事对周边居民、环境有影响的项目。7、未经出租方同意及有关政府部门批准，中标单位（个人）不得将房产用于本次招标规定外的其它用途。中标单位（个人）应保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规和政府的规定。禁止销售假冒伪劣及违禁有毒商品、危险物品，禁止销售过期变质及三无商品。8、中标单位（个人）使用的设施(包括门、电器、灯、水电等），装璜维修等由中标单位（个人）自行承担费用，但不应破坏原有房屋的安全结构和设施，装修装璜必须经宜兴市交通资产管理有限公司同意后方可施工，房租到期后不得向出租方要求任何装修赔偿。9、中标单位（个人）经营所需的各种证照，由中标单位（个人）负责申领，费用由中标单位（个人）自理，如因中标单位（个人）无法领取相关证照而影响中标单位（个人）经营与出租方无关。10、中标单位（个人）应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏。因中标单位（个人）使用不当，引致属于出租方的房产或设施出现损坏或发生故障，应负责及时维修或赔偿。中标单位（个人）拒不维修或赔偿，出租方可代为维修，维修费用由中标单位（个人）承担。11、未经出租方书面同意，中标单位（个人）不得将房产之全部或部分转租给第三方。如违反本规定，视为违约，出租方可以提前终止合同，预收租金不予退还，中标单位（个人）自愿另承担出租方违约金1万元。12、租赁期内，中标单位（个人）不得以任何形式将出租方的房产作为对个人或融资部门办理抵押或质押手续。一经发现，中标单位（个人）应承担违约责任和违约金。13、有意向参与者可于报名时间截止前至宜兴市交通资产管理有限公司招标采购办公室填写《竞租报名书》并交纳竞租保证金，报名时请携带本人身份证原件及复印件、从业资质证书等相关资料原件及复印件（原件审核后退还）；法人单位（个人），报名时应向宜兴市交通资产管理有限公司提供单位营业执照副本原件及复印件、法人身份证原件及复印件。如是由代理人参与报名，需另提供代理委托书、代理人身份证原件及复印件。（原件审核后退还，复印件应加盖公章）。14、报名时间：2016年5月25日起至2016年5月31日16时止。15、开标时间：2016年6月1日上午9:30时。凭竞租保证金交纳凭证前往投标，逾期不再接受投标。16、凡报名者未按开标规定时间到达或直接缺席的，其竞租保证金不予退还。17、竞租单位（个人）投标后，宜兴市交通资产管理有限公司对所有竞租单位（个人）的竞租文件一律不予退还。18、不得修改：各潜在竞租人下载投标（竞租）文件后，在制作投标（竞租）文件过程中不得自行修改文件的内容，如有修改，投标无效，将作为无效投标处理，并且扣除竞租保证金。19、各潜在竞租人应在报名截止时间之前经常关注“宜兴市交通运输局”网站等媒体上发布的相关更正（含变更）等信息公告。如未及时关注相关更正（含变更）等信息公告，由此造成的一切损失由各竞租人自行承担。20、竞租单位（个人）务必将《竞租报价单》以袋装形式装入并密封，在封面注明“竞租单位（个人）姓名及竞租标的”字样，未密封者视为无效，不得参与本次竞租。21、报名参与者在本须知下方签字，于报名时将签字后须知交予招租方；《竞租报价单》密封，于开标当日交予招租方。22、竞租地点：宜城街道荆溪路33号（宜兴市交通资产管理有限公司二楼会议室）23、咨询、报名联系人：傅震、秦宸，电话：0510-实地察看：请各竞租人自行前往勘察24、本须知内容作为合同的附件，与合同具有同等效力。25、本次投标（竞租）须知内容的解释权归宜兴市交通资产管理有限公司。附：1、宜兴市交通资产管理有限公司开户银行宜兴农村合作银行东山分理处银行账号：2、《竞租报价单》宜兴市交通资产管理有限公司二0一六年五月二十日竞租单位（个人）：日期：竞租报价单竞租单位名称/竞租人竞租项目标的投标金额（元）竞租人签名竞租单位（个人）签名：竞租单位公章：