【北京】住宅及地下车库施工技术策划

翡翠山晓项目技术部2018年10月目录0601项目概况及目标定位CHAPTER一、项目概况及目标定位1.1工程基本概况序号1项目内容北京市石景山区五里坨建设组团二工程名称

1062-074地块R2二类居住用地—074地块北京市石景山五里坨，西五六环间，工程地址

距西六环2.4公里。距石景山城区约9公里，靠近门头沟区。074地块23总建筑面积为179870.24m2工程规模

㎡。074地块包括16栋住宅楼及3栋配套楼456工程性质建设单位住宅、地下车库北京万越辉置业有限公司设计单位

北京维拓时代建筑设计股份有限公司7勘察单位建设综合勘察研究设计院有限公司89监理单位北京精正兴工程建设监理有限公司中天建设集团有限公司总承包单位一、项目概况及目标定位1.2工程设计概况（建筑篇）项

目1、建筑功能2、建筑特点3、室内外高差内容地上为起居用房，地下房为储藏室造型新颖，外装修美观、大方0.1m4、墙面保温采用挤塑聚苯板保温材料，外墙保温采用80mm厚挤塑聚苯5、外墙装修6、门窗工程米色、深米色、棕色仿石涂料、棕色石材、灰色铝合金装饰条板防火门、防盗门、断桥铝合金窗建筑概况2厚自粘聚酯胎SBS防水卷材+1.5厚JS水泥基防水涂料、100mm厚挤塑聚苯板保温层7、屋面工程8、顶棚9、地面涂料顶棚混凝土地面；地砖地面10、内墙面11、楼梯耐水腻子；墙砖墙面；涂料墙面水泥砂浆楼面一、工程概况及主要施工方法1.3工程设计概况（结构篇）项目内容1、地基与基础形式2、结构形式地下车库及主楼筏板基础厚550mm地下车库为现浇带柱帽框架梁楼盖结构、主楼为现浇剪力墙结构；地上二层为装配式结构，。基础垫层基

础C15C35P8结构概况3、砼强度等级地下剪力墙、连梁、梁板、框架柱地上剪力墙、连梁、梁板、框架柱C35、C40、C50C35三级8度建筑结构安全等级抗震设防烈度4、抗震设防50年结构设计使用年限一、工程概况及主要施工方法16#15#19#1.2楼栋基本概况7F2F12#14#13#总楼栋数：19栋占地面积：约50000m2总建筑面积：179870.24m21#楼：地上7层/地下3层2#楼：地上7层/地下3层3#楼：地上7层/地下3层4#楼：地上7层/地下3层5#楼：地上7层/地下3层6#楼：地上7层/地下3层7#楼：地上7层/地下3层8#楼：地上7层/地下3层9#楼：地上7层/地下3层10#楼：地上7层/地下3层11#楼：地上7层/地下3层12#楼：地上7层/地下3层13#楼：地上7层/地下3层14#楼：地上7层/地下3层15#楼：地上7层/地下3层16#楼：地上7层/地下3层17#楼：地上1层1F10#11#9#8#7#5#6#4#18#3#2#18#楼：地上2层/地下1层19#楼：地上2层/地下1层17#1#一、项目概况及目标定位1.4工程管理目标项目总目标：集团标杆、万科集团第三方评估前30%、北京市结构长城杯、北京市竣工长城杯质量目标进度目标安全文明施工目标地下主体施工车库肥槽回填完成2019年1月30日北京市安全文明标准化工地北京市绿色施工示范工程地竣工验收及备案2020年3月27日北京市安全文明样板工地车库结构封顶2018年12月16日主体结构封顶2019年百户实测实量96分质量风险94分均渗漏报事量：≤8交付评估85分交房报事及时完结率≥95%至±02018年126月8日月30日一、项目概况及目标定位1.5工程管理目标实现措施目标内容措施图纸深化样板审核、样板引路集中加工、专业流水质量目标可视化验收质量三线管理、QC小组实测实量竣工达标验评制定进度三级节点，对关键线路重要节点，定期检查、纠偏采用赢得值分析法，对进度进行偏差分析。实行总、月、周详细节点计划，每周例会进行计划检查、纠偏进度目标建立质量进度奖罚制度，对施工质量好，进度快班组进行奖励，施工进度滞后班组进行惩罚。公司CIS标准化应用定型化设施应用场地分区管理安全培训、交底安全文明施工目标安全可视化验收全员安全管理全封闭式管理依据集团《绿色建造评价标准》，定期进行自我评估02施工组织推演CHAPTER二、施工组织推演—图例雨水（实线）雨水井工地出入口临水接口坐标配电房开闭站雨污水（实线）给水（实线）污水井污给冷冻机房消控机房给水接口X=456236.88Y=675430.99强电（实线）弱电（虚线）电力接口挖土车弱电机房气热燃气接口热力接口二次供水泵房运土车燃气（实线）热力（实线）高位水箱间消防泵房施工电梯施工箱变现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）换热站/锅炉房已建但不能用道路（矩形图框）说明：请将图例复制到需要的页面，“实线”和“矩形”图框可以借助格式刷完成所需绘制，“实线”指插入的源图形即为“实线”；“矩形图框”同理。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2

施工组织推演2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图2.1.2基础施工阶段流水划分2.1.3基础施工阶段施工推演二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图1、结合施工及规划开口需要，图例：甲方提供道路施工道路074地块计划开口两个。2、由于本地块坑边狭小，材料堆放与加工统一布置在规划路五里坨七号路上，采用塔吊的形式运输成品及半成品材料。工地出入口钢筋加工场水电加工场木工加工场1塔吊编号3、本阶段为地下结构施工，现场共设置11台塔吊，现场设置3个钢筋加工区、3个模板加工区，3个水电加工区，保证材料的运输满足施工需要。车载泵汽车泵浇筑方向货车运输流线土方施工马道4、由于本地块坑边狭小，无法支撑汽车泵或地泵。砼浇筑时统一在围挡外支设泵车，局部采用地泵+泵管的形式进行浇筑上人马道布料机二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图-塔吊布置方案的选型塔吊立面图1、塔吊使用及数量考虑：1）施工过程中（基础、主体及砌筑阶段），各楼栋及车库尽可能全覆盖2）根据楼栋相对位置及施工流水，考虑各塔吊运力均衡，避免过忙及过闲的情况；由于塔吊独立高度远远高于主楼高度，故不需要考虑附着。结合两楼一塔的配置原则，共计需要11台塔吊。2、塔型考虑R45R50R55由于本工程构件重量最大的在南侧，墙体重量约为4.8吨、结合两楼一塔的实际情况、塔吊的拆卸空间，塔吊在45m、50m处需保证4.8t的起吊重量，采用7020系列塔吊；塔吊在55m处需保证4.8t的起吊重量，需采用7030及以上的塔吊。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图-塔吊布置方案塔吊标号

覆盖范围

塔吊臂长说明：根据塔吊覆盖范围、工期要求，及塔吊吊次的要求，《JGJ196-2010建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规程》2.0.14条塔吊选型如下70系列塔吊满足施工要求1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊5#塔吊6#塔吊7#塔吊8#塔吊9#塔吊10#塔吊1#、3#楼2#、3#楼R50R55R45R50R50R50R50R50R50R45R554#、6#楼4#、6#楼5#、7#楼R45R50

R555#、7#楼8#、10#楼8#、9#、11#楼9#、11#楼12#、15#11#塔吊

13#、14#、15#、16#楼12#塔吊14#、16#楼R50二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图——塔吊方案塔吊立面图塔吊布置如图所示。1、已避开地下室机房、结构梁、人防出入口等部位；2、满足构件吊重；3、塔吊均可拆卸。4、塔吊均位于车库跨中位置，与柱墩、地梁冲突，采取塔吊基础将顶标高降至筏板底位置；5、塔吊以符合《JGJ196-2010建筑施工塔式起重机安装、拆卸安全技术规程》要求塔吊基础定位图二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1基础施工阶段平面布置图——塔吊方案1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、结构梁、设备房、人防出入口等，拆除时应无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。塔吊示意图5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。塔编号塔基顶标高-10.81车库基底标高-10.7111#塔2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场20天内安装完成；选取11#塔吊进行阐述，剩余塔吊布置方案及原则与上述塔吊相同。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段塔吊落于地库内的作法，具体见左图2.1.1基础施工阶段平面布置图-塔吊方案-剖面二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.2基础施工阶段钢筋及木工班组划分基础阶段施工段划分说明：1、为保证2019年6月30日部分楼体主体封顶的要求，确定基础施工阶段全部楼栋及地库流水施工，将地下车库划分为3个流水段，钢筋安排3个班组，模板安排3个班组。2、主楼进度为项目关键线路，基础施工阶段钢筋工流水作业；3、主楼及周边地库部分，根据场施工节点要求情况，钢筋工划分为2个流水段，模板工自流水。A、B、C分别包含（1个钢筋班组、1个木工班组）A班组B班组C班组二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.2基础施工阶段工程量及用工量计算钢筋工工效500kg/天；模板工地下室平均6.5平米/天；共计需要752人说明：为满共计需要326足19年6月30日前主体结构封顶的需求，车库部分结构考虑整体一次性施工，其中钢筋工做一次流水，木工不考虑流人基础阶段计划工期为90天（含：土方开挖45天；地下结构45天）基础阶段钢筋工人

模板量

木工人序号队伍划分地下面积

钢筋量（kg）水。数（㎡）11090089792数12C班组34410㎡ꢀ

275280028060㎡ꢀ

224480029212㎡ꢀ

2336960ꢀ122100104326282B班组A班组230393479240合计钢筋、木工总人数752ꢀ结论：１、地下各区段均按流水施工，各区流水作业，单层工期相对较长；ꢀꢀꢀ２、由于本工程进度要求，高峰期钢筋工可达326人；高峰期木工可达752人。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.3基础施工阶段推演2019、1、30一区筏板2019、4、30二区筏板2019、5、30三区筏板二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.3基础施工阶段推演10、11、12、13、14、15、16#楼结构±0

19年7月15日16#14#11#15#12#13#9#10#7#8#5#3#6#1#4#二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.3基础施工阶段推演各区域先移交一块，下道工序提前施工。随土方移交组织相关单位进行验槽，以防晒槽，同时为流水作业、减少人员投入、缩短施工周期提供条件负一层负二层2019.3.15---2019.7.152019.3.1---2019.6.30负三层

2019.1.10--2019.6.15筏板：2018.12.16--2019.5.30主楼主楼防水、保护层：2018.12.12--2019.5.14垫层：2018.12.10--2019.5.12图例：防水及保护层垫层筏板二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2

施工组织推演2.2主体施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图2.2.2主体施工阶段流水划分2.2.3主体施工阶段施工推演二、施工组织推演—2.2主体阶段施工阶段2.2.1主体施工阶段平面布置图主体阶段平面布置说明：1、主楼位置平面图１、场内道路采用车库顶板上铺钢板的方式进行运输，楼栋之间设2m宽工人施工道路，人车分流；2、塔吊位置平面图3、施工道路平面图２、因场地狭小，因此将钢筋加工区设置在基坑周围，共3个钢筋加工场地，3个木工加工区，对钢筋进行集中加工4、PC构件平面布置３本地块共设11台塔吊，将施工现场全部覆盖。４、由于地上结构为装配式结构，现浇混凝土用量少；主体浇筑主要依靠汽车泵、地泵配合浇筑混凝土。二、施工组织推演—2.1基础施工阶段2.1.1主体阶段平面布置图-塔吊流水段划分方案塔吊标号覆盖范围塔吊臂长负责流水段1#塔吊2#塔吊3#塔吊4#塔吊5#塔吊6#塔吊7#塔吊8#塔吊9#塔吊10#塔吊1#、3#楼2#、3#、4#楼4#、6#楼R50R55R55R45R45R45R50R50R50R551→21→2→31→2→31→25#、6#、7#楼5#、7#楼1→29#、11#楼1→28#、9#、11#楼8#、10#楼1→2→31→212#、15#楼1→213#、14#、15#、16#1→2→3→4楼11#塔吊14#、16#楼R451→2备注：如塔吊吊次无法满足施工要求的情况下，采用汽车吊配合说明：根据塔吊覆盖范围，主体结构流水段划分如下，如塔吊吊次无法满足施工要求的情况下，采用汽车吊配合二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.2主体施工阶段流水划分序号

流水段

钢筋工

木工划分混凝土

水电人

塔司人

信号工

脚手架

合计人数人数人数数数1、2、3、4、1-2#塔吊111515101515155546810151515553-5#塔吊23232481303020202075121212446-8#塔吊69-11#塔吊306合计人数10522437结论：１、根据进度要求，主体采用PC构件加木模，标准层工期为8天，首层工期为15天，其他非标准层、屋面层等，适当考虑增加或者缩短工期。ꢀꢀꢀ２、钢筋计算人员每单元180㎡，含筋量为40.3kg/㎡，标准层为8天，预制率为40%，工人绩效为450kg/㎡，计算为每单元1.3个钢筋工。综合考虑后钢筋与木工比列约为1:1.3，高峰期钢筋工可达81人，木工可达105人。二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.3主体施工阶段流水划分1、每个单元竖向墙体构件24件；水平构件26块；竖向现浇构件约25件(包括水电井、电梯井道)。2、一个单元的竖向构件吊装约1天左右；水平构件需要约1天；竖向构件、水平构件施工需2天；混凝土浇筑1天。养护、放线1天。一单元二单元三单元四单元上层竖向构件8号混凝土浇筑5号竖向、水平构件钢筋、水电4号叠合板安装3号叠合板安装4号竖向构件2号叠合板安装8号竖向构件6号叠合板安装7号竖向构件5号竖向构件1号二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.4主体施工阶段推演---以3#楼为例斜屋顶10天七层12天六层12天五层12天四层12天三层12天二层20天一层20天二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2.2.5主体施工阶段推演---以3#楼为例脚手架施工说明：脚手架利用下沉小院搭设落地式脚手架，主楼与地库边线交界处采用三角悬挑脚手架，脚手架施工:1-16#楼脚手架外防护采用冲孔钢板网进行防护达到外观美观；斜屋顶10天七层12天六层12天五层12天四层12天三层12天二层20天一层20天冲孔钢板网脚手架防护效果图1#楼封顶楼封顶2019.7.152019.8.10二、施工组织推演—2.2主体施工阶段2#2.2.6主体施工阶段推演3#4#楼封顶2019.8.30楼封顶2019.8.202019.8.152019.9.255#楼封顶16#楼6#7#8#楼封顶楼封顶楼封顶14#楼11#楼15#楼12#楼2019.8.302019.10.513#楼9#楼2019.9.202019.10.302019.9.109#楼封顶7#楼5#楼10#楼10#楼封顶8#楼3#楼楼封顶11#6#楼4#楼12#13#14#楼封顶楼封顶楼封顶2019.10.202019.8.102019.7.251#楼2#楼2019.10.252019.10.2015#楼封顶16#楼封顶二、施工组织推演—2.3装饰装修施工阶段2.3

装饰装修施工阶段2.3.1二次结构大面插入条件分析2.3.2装饰装修施工阶段平面布置图2.3.3装饰装修施工阶段流水划分二、施工组织推演—2.3装饰装修施工阶段时间节点2.3.1二次结构大面插入条件分析二次结构大面积施工班组及劳务安排跟踪启动工程技术质量管理标准交底室外梯安装完成。安装整层样板实施及点评班组确定2019.8.252019.6.152019.7.202019.8.52019.8.102019.8.152019.7.12019.8.102019.7.302019.8.20材料进场、楼层放线及导墙实施材料厂家情况跟踪二次结构材料开始大面积进场材料厂家确定二、施工组织推演—2.3装饰装修施工阶段平面布置2.3.2装饰装修施工阶段平面布置图装修布置1、施工场地布置4米循环路2、本工程每栋楼布置一台施工升降机，共16台施工电梯。3、升降机基础位置需核对市政管线，避免冲突。4、施工电梯、道路位于结构顶板上，相应位置在地库内用满堂脚手架进行反顶支撑，保证结构安全。5、升降机安装时基础中心距离建筑外墙距离为2.8-3.2m。6、地下二次结构墙体砌筑及水电集中加工区在车库内。大门道路施工电梯砌筑砂浆装修材料集中加工二、施工组织推演—2.3装饰装修施工阶段流水段划分2.3.3装饰装修施工阶段流水划分装饰装修施工阶段流水划分说明１、由于本工程工期紧张，二次结构根据主楼封顶情况分为A、B、C三个区进行施工。２、每个区主体结构封顶验收后进行二次结构及装饰装修施工。３、现场划分三个大班组，每个班组根据主楼划分为若干小组，进行施工。4、二次结构施工三层后室内装饰装修穿插施工。阶段班组A第一流水第二流水小组二次结构BC二、施工组织推演—2.3装饰装修施工阶段装饰装修砌筑、抹灰施工推演—3#楼为例屋面装饰装修施工阶段流水划分说明１、由于本工程工期紧张，二次结构根据主楼封顶情况分为A、B、C三个区进行施工。7层墙体抹灰6层墙体抹灰七层9天六层9天五层9天5层墙体抹灰4层墙体抹灰3层墙体抹灰2层墙体抹灰２、每个区主体结构封顶验收后进行二次结构及装饰装修施工。四层9天三层9天３、现场划分三个大班组，每个班组根据主楼划分为若干小组，进行施工。4、二次结构施工三层后室内装饰装修穿插施工。二层9天一层9天1层墙体抹灰二、施工组织推演—2.3砌块施工阶段2.3.3砌块工程量及用工计算楼栋及面积每单元方量工作量劳动力计算技工数量单栋墙总量

单层期量要求

技工功效流水划分楼号标准层面积/m2单元总量/m3

单层墙总量/m3/m363/天2（m3/天）0.81#2#3603609001080900108090090090054010805403609009009004.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.54.59668989888594688896320.83#22.527155.518940.84#40.8A区B区5#22.527155.518940.86#40.87#22.522.522.513.527155.5155.5155.594.518940.88#40.89#40.810#11#12#13#14#15#16#40.840.813.5994.56340.820.822.522.522.5155.5155.5155.540.840.8C区40.8结论：各平行施工，高峰期砌筑可达119人。二、施工组织推演—2.3内墙抹灰施工阶段2.3.4装饰装修施工阶段流水划分-内墙抹灰楼栋及面积单层期量要求/天工作量单层抹灰总量

单栋抹灰总量m2

m2劳动力计算技工工效（m2/天）单元抹灰量（m2）技工数量流水划分

楼号标准层面积/m21#2#3#4#3603609001080900108090090090054010805403609009009009797979797979797979797979797979719419448558248558248548548529158229119448548548513581358339540743395407433953395339520374074203713583395339533953355555555553555303030303030303030303030303030303344444443433444A区B区5#6#78#9#10#11#12#13#14#15#16#C区结论：根据工期综合判断，各楼平行流水，高峰期共投入劳动力59人。二、施工组织推演—2.4外装施工阶段流水段划分2.4.1外装施工阶段流水划分装饰装修施工阶段流水划分说明1、由于本工程量大且工期紧，外16#14#墙施工周期长，故外墙抹灰阶段本区内不做流水，按照工作面的先后顺序开始外墙施工。15#12#13#11#9#10#7#2、外墙阶段分区原则与主体相同，共分三个大区分别为：A区、B区、C区。5#8#3#6#1#4#2#阶段班组第一流水第二流水ABC二次结构二、施工组织推演—2.4装饰施工阶段2.4.2装饰装修施工阶段外装措施及回填准备外装施工措施：1、由于施工场地及工程特点的限制，本工程外装均采用脚手架，大面采用落地式脚手架搭设在采光井内，局部采用悬挑式脚手架，悬挑在一层；2、由于本工程外墙为PC构件，脚手架无法穿过墙体，因此在做预制构件时需提前深化，在PC构件上预留拉结点；3、本项目地库外墙防水施工完成后即开始回填土施工，外架拆除前，回填土全部施工完成，施工无交叉作业。脚手架对内外装及总平的影响：落架时再切割连墙件拉结点，需局部进行保温、涂料修补，施工过程汇总严格控制拉结点周围1m范围内外墙保温抗裂砂浆薄抹，后修补时保证与大面平整度，然后再进行涂料喷涂。二、施工组织推演—2.5土方回填施工阶段流水段划分2.5.1土方回填分区及时间回填方案：1.

本工程回填分三个区段进行2.

外架拆除前开始回填基坑肥槽3.

A区2019年8月30日回填完成4.

B区2019年9月15日回填完成5.

C区2019年10月15日回填完成二、施工组织推演—2.6市政景观施工阶段2.5.2市政景观施工阶段施工推演2019.10.7Ａ区市政景观完成Ｂ区市政景观完成2019.10.142019.10.30Ｃ区市政景观完成二、施工组织推演—2.6市政景观施工阶段2.5.2市政景观施工阶段施工推演2019.7.152019.8.15Ａ区肥槽回填完成Ｂ区肥槽回填完成2019.9.30Ｃ区肥槽回填完成二、施工组织推演—2.6临时用电方案（1）临电布置方案——土方护坡、主体阶段施工用电：1、土护降阶段现场采用发电机，后期基础施工阶段箱变已可以投入使用二、施工组织推演—2.6临时用电方案（2）临电布置方案——各阶段1、电源情况：根据现场平面布置图,074地块东北角安装一台（400KVA），1西南各一台（400KVA），以及东侧安装一台（400KVA）2、变压器分配：根据现场的场地情况和负荷分布，同时考虑到实用性和经济性的需要，决定由1#箱变（400KVA）1#箱变提供1#、2#、3#、5#、7#、9#、11#栋施工供电，由2#箱变（400KVA）2#箱变提供4#、6#、8#、10#栋施工供电及生活区部分供电，（400KVA）3#箱变提供12#、13#、14#、15#、16#栋施工供电

。3、配电情况说明：根据现场的平面布置及建筑物的分布情况，由箱变引出到总配电的线路考虑到载流量及经济性的要求，全部采用YC3X120+2X70橡套电缆线桥架敷设。全部采用橡套软电缆埋地敷设，保证了现场供电各回路清晰，便与控制，现场供电采用三相五线制TN-S系统供电，做到“三级配电，两级保护”，各级供电的漏电保护器的参数形成级差，同时做到时“一机、一闸、一漏、一箱”切实保证现场供电做到高效安全。箱变低压供电线路一级箱二、施工组织推演—2.6临时用水方案（2）临时给水布置方案——各阶段1、施工用水：施工现场用水水源由自打深井泵房提供及市政管网供给，管径为DN100mm钢管，ꢀ图例深井泵扬程80m,管径DN100的镀锌钢管。现场围挡消火栓2、管网布置：消防、给水管道采用焊接钢管，局部管道沿施工现场围挡边缘敷设（未埋地的管道冬季采用电伴热防冻措施），其余管网临时路边埋地敷设市政自来水与自备井管道形成环网，施工用水与消防水分开，消防为DN100，给水为DN65焊接钢管。埋地深度距自然地坪800mm，保证冬季管道不受冻。消防水施工用水消防水阀门临时水阀门03技术措施策划CHAPTER三、技术措施策划3.1深化设计计划序号1深化专业深化分类深化点电梯基坑及集水坑优化门窗企口优化深化目的加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。增强防水体系，为配模提供尺寸数据。使预留洞口位置合理，便于现场施工。一次成活、整体性好、无装修隐患。一次成活、整体性好、无装修隐患。施工便利，砌筑墙体稳定性好。施工便利，抹灰隐患小，美观。各级踏步高度统一，协调美观。增强防水体系，为配模提供尺寸数据。便于装修责任人杨军辉完成时间深化级别2018.09.10☆★★★★★★☆★☆★23综合预留洞口优化小墙垛优化杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉李秀河2018.09.102018.09.2545门过梁下挂优化2018.09.102018.09.102018.09.10构件深化6结构防火隔墙楼梯板优化梯段上口小阴角优化第一级踏步高度优化反坎优化7891011悬挑梁变截面优化女儿墙结构优化增设防水收头留槽和压顶挑檐。李秀河2018.08.10三、技术措施策划3.1深化设计计划序号1213141516171819202122232425深化专业深化分类深化点深化目的责任人李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河完成时间2018.10.102018.10.102018.10.102018.09.102018.09.102018.09.102018.09.152018.09.152018.09.252018.09.252018.9.102018.9.102018.9.102018.9.10深化级别★零层板优化加固现浇结构板、防止沉降。节点简化、便于施工。室外悬挑结构★外立面节点优化增强整体性，增强防水效果。☆构件平面拆分、构件深化、拼装节点深化构件加工制作深化，协同构件厂构件存放、吊装、安装等措施深化便于现场布筋。☆PC优化及深化☆★板筋排布优化梁通长上铁优化砌体下附加筋深化洞口附加筋深化马凳筋深化★结构支座钢筋充分利用通长钢筋，避免浪费。明确型号数量，便于施工管理。明确各个洞口加筋设计，便于管理。明确马镫做法、定位及料单。明确梯子筋做法、定位及料单。明确垫块定位及料单。☆★☆钢筋深化★梯子筋深化★垫块深化☆墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。☆三、技术措施策划3.1深化设计计划序号26深化专业深化分类深化点墙体模板配模深化深化目的出具料单，为集中加工提供数据。责任人李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河完成时间2018.9.252018.9.252018.9.252018.9.302018.9.302018.9.30深化级别★★★★★★模板深化27墙体支撑体系深化楼板模板配模深化楼板支撑体系深化梁模板配模深化梁支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理出具料单，为集中加工提供数据。明确节点及定位，便于施工管理出具料单，为集中加工提供数据。明确节点及定位，便于施工管理。2829模板深化30313233343536373839404142434445流水段及方向深化明确混凝土流水段划分及浇筑方向。保证混凝土成型质量。杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉李秀河李秀河李秀河2018.9.102018.9.102018.9.152018.9.152018.9.152018.9.302018.9.302018.9.302018.9.302018.9.302018.9.30★☆★☆☆☆★★★★★★★★混凝土振捣、标高深化混凝土深化

布料杆深化测温深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。明确测温点、测温节点做法。结构养护深化保证混凝土强度。卸荷深化卸荷钢丝绳布置及节点深化，明确做法。支撑件深化，便于制作加工或购买成品。支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。明确平立面杆件布置，提供料单。明确剖面杆件布置形式和位置。下部支撑深化脚手架架体深化明确节点做法，提前预留预埋。平面布置深化卸料平台

构造深化周转深化确定布置位置，提前预留预埋。明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。明确平台周转方式和路径。三、技术措施策划3.1深化设计计划序号

深化专业深化分类二次结构深化点深化目的明确砌块排布，出具加工料单。责任人杨军辉杨军辉杨军辉杨军辉李秀河李秀河李秀河完成时间2019.7.152019.7.152019.7.152019.7.152019.7.202019.7.202019.8.20深化级别464748495051525354砌体排砖深化顶部空隙深化压顶、腰梁深化★★★★★★★☆★★明确做法及尺寸，可运用小PC构件。明确定位和做法，可运用小PC构件。明确定位和做法，可运用小PC构件。明确各部位做法、冲筋打点位置。明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。明确铺装具体排布、出具加工料单。预留位置，避免观感差问题。构造柱、芯柱、抱框等深化墙面抹灰深化楼地面深化公区楼地面排砖深化块材踢脚线出墙厚度深化外保温深化明确保温板排布、锚固、粘接位置。一次成型，保证防水质量。建筑55卫生间烟道小PC优化张海峰张海峰2019.7.102019.7.1056厨房排气道小PC优化一次成型，保证防水质量。★装饰57585960616263管井门槛优化一次成型，美观且牢固。增强防水体系。张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰2019.7.102019.7.102019.3.102019.3.102018.9.102018.9.102018.12.10☆★★★☆☆☆卫生间门口防水优化止水套管优化一次成型，保证防水质量。细化做法，规范施工。预埋套管，避免渗漏。防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。细化做法，规范施工。钢套管优化地下室外墙穿墙管优化地下车库排水沟优化地漏优化三、技术措施策划3.1深化设计计划序号

深化专业深化分类深化点深化目的责任人李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河李秀河完成时间2019.7.202019.7.202019.7.202019.7.202019.7.202019.7.20深化级别☆64656667屋面做法深化明确各层做法及厚度。明确分仓缝定位及做法。★屋面分仓及透气深化透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。细化做法，规范施工。★雨水组织深化★68出屋面管、井、道变形缝深化★建筑69屋面细化做法，规范施工。☆7071727374757677污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞细化做法，规范施工。★雨水口深化李秀河李秀河李秀河张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰2019.7.202019.8.202019.8.1★雨簸箕小PC优化设备基础装修优化卫生间预留定位深化厨房预留定位深化雨水管预留定位深化冷热水管预留定位深化屋面透气管定位深化水管井套管定位深化水井管道阀门安装深化水井立管安装深化水井支管安装深化一次成型，美观牢固。☆保证各层做法、防水保温效果。明确定位，明确预留材料选择明确定位，明确预留材料选择防止出现管道半明半暗现象☆2018.9.202018.9.202018.9.202018.9.202019.7.202018.9.202018.9.202018.9.202018.9.20★★★防止出现管道半明半暗现象☆7879808182机电定位准确，防止与烟风帽碰撞管道间距合理，留出支管安装空间支管排布合理，水表位置便于观察明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单确定支架安装方式，提供管段管件料单★给排水★★★★三、技术措施策划3.1深化设计计划深化专业序号8384858687888990919293949596979899深化分类深化点深化目的排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单确定管件定位，提供管段下料、管件清单确定管件数量，支架安装间距责任人张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰完成时间2018.9.202018.9.202018.9.202018.9.202019.8.10深化级别★户内排水管道安装深化排水立管安装明细排水支管安装明细★★排水管出户安装深化

标高定位准确，一次性预埋成型地下室排水管安装深★管道坡度符合要求，提供支吊架清单★化户内给水地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单墙面开槽准确、对墙面破坏较小★给排水户内给水墙埋管道深化张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰张海峰2018.9.202018.10.102019.8.102019.8.102019.8.102019.8.102019.3.102019.7.102019.7.102019.7.10★地下室给水出户深化

标高定位准确，一次性预埋成型★机电消火栓管道安装深化

占用公区空间小且不影响墙面装饰地下室消火栓管道深★确定管件数量，支架安装间距★化水泵房设备定位深化

明确设备定位，确定基础、减震支架数量水泵房管道安装深化

明确管道安装走向，提供料单★★暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间★暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单★暖通暖井立管安装深化暖井支管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀等料单确定支架安装方式，提供管段管件料单避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单★★户内采暖地埋管道深化★三、技术措施策划3.1深化设计计划序号深化专业

深化分类深化点地采暖管道伸缩缝设置风管安装深化深化目的明确是否需要设置伸缩缝、确定做法确定支吊架间距位置标高，提供支架料单确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单避免强弱电插座间距不符合规范要求避免弱电线盒位置重叠，提供料单避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单便于管路穿线，便于维护维修责任人张海峰张海峰张海峰李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增李顺增完成时间2019.8.102019.8.102019.8.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.102018.10.10深化级别★100101102103104105106107108109110111112113暖通★吊式风机安装深化插座定位深化★★弱电线盒定位深化消防线盒定位深化动力管线预埋深化照明管线预埋深化弱电消防管线预埋深化电井桥架预留洞深化电井配电箱安装深化屋面防雷安装深化女儿墙上避雷带安装深化电井内灯具插座安装定位★★★机电确保安装间距符合规范，成排灯具成行便于管路穿线，提供料单★电气★预留洞定位准确，减小防火封堵面积安装位置不同时明确安装方式★★细化做法，明确接地方式及位置★明确做法，确定支架数量和引下线定位明确选型，定位，一次性预埋到位★★三、技术措施策划3.1BIM应用计划序号应用分类应用点应用目的责任人完成时间应用级别123模型建立三维场布图纸审查、为其他BIM应用提供基面直观进行平面策划垢秋爽垢秋爽垢秋爽2018年9月10日2018年8月30日2019年7月20日★★☆工艺施工模拟对施工工序进行可视化、模拟化交底综合类4族库建立建立常用族库，提高建模效率垢秋爽2018年8月30日☆56模板BIM应用脚手架BIM应用砌筑BIM应用屋面BIM应用管井BIM应用综合支吊架设计深化设计，直观交底、检查，算量下料对二维深化补充检查，直观交底、检查直观交底、检查，材料统计便于集中加工对二维深化补充检查，直观交底、检查管道排布优化，直观交底、检查★★★★★☆土建类7垢秋爽垢秋爽垢秋爽垢秋爽2019年7月15日2019年7月30日2019年6月20日2019年7月30日89机电类10设计综合支吊架，规范化各专业管道排布三、技术措施策划3.3中天四建产品制造1.0施工工艺标准应用认目标制定大纲16条工艺做法解决了车库、地下室、外窗、卫生间、屋面等渗漏问题；18项工艺做法解决了混凝土强度、钢筋数量与定位、主体结构和二次结构裂缝等问题，保证了建筑的结构安全；12项工艺做法解决了构件尺寸精准，保证了建筑的使用功能；10项工艺做法解决了临边防护、洞口防护、模架等的施工安全；14项工艺做法减少了施工工序，压缩了工序施工周期，达到了降本增效的目的。近年来，各项目不断引进新工艺、新工法，通过创新、改进、推广，使得各项工艺工法在项目的应用率逐步提升，新工艺工法的应用规范和精细了施工工序的操作方法和操作要点，保证了关键工序的施工质量，提升了建筑产品的施工质量，解决了产品制造过程中产生的“渗、漏、涨、鼓、裂”等质量通病，进而保证了建筑的结构安全功能和使用功能。措施项产品制造1.0施工工艺标准为统一标准，集成应用各项高效工法和施工工艺，公司决定下发《中天四建产品制造1.0主体阶段施.工工艺标准》的通知，该标准的具体内容如下:涵盖了主体结构施工强制性工艺标准做法，包括：基础结构7项、主体钢筋4项、主体砼14项、主体模板8项，砌体工程7项，屋面工程3项，实验检验试验5项，共49项，其中9项为推荐性标准；涵盖安装工程施工强制性工艺标准做法，包括：电气工程12项，水暖工程9项，实体检验试验2项，共23项，其中4项为推荐性标准；涵盖主体阶段施工措施施工强制性工艺标准做法，包括：脚手架5项，洞口防护2项，施工机械5项，共12项，其中4项为推荐性标准；制定推进措施1、组织全覆盖培训工作，并作为日常质量管理检查重点;2、在主体1/3阶段和主体封顶阶段对项目部各实施一次评价，评价结果按照每半年度进行集中通报3、;对应实施项进行达标验评，达标率在90%以下者，予以1000元/项进行处罚，对达标率在90%以上者，择优进行奖励4、以上要求项目部需认真组织学习，结合项目特点，认真组织开展策划、交底工作，责任到人，扎实推进工艺标准有效落地。木模板与

PC

外墙局部相结合施工技术使用部位：所有PC外墙与现浇混凝土结构相交处技术特点：该支模技术提前策划，PC构件提前深化出厂，优化PC与现浇施工处理。优势：①提高质量：有效提高PC构件与现浇混凝土交接面的成型质量，提高感观，满足实测实量要求。②安全有效：加固体系按方案严格执行，比传统工艺多加一道螺杆，更加安全可靠。③经济性好：未增加其他新型材料，混凝土交接处成型质量好，避免后期修补打磨，后期装饰面层容易施工，节约成本。结构深化图p工艺流程结构成型三维模型木模板与

PC

外墙局部相结合施工技术p操作要点Ⅱ墙柱封模加固：1阳角部位：在封模前，对PC构件与现浇交接处粘贴一层双面胶，从上到下，防止漏浆。根据模板专项方案，对木模板设置螺杆孔，需与PC预留的螺杆孔高度一一对应，相互协调，采用钢管加方钢背楞加固。2阴角部位：在封模前，对PC构件与现浇交接处粘贴一层双面胶，从上到下，防止漏浆。在PC构件沿剪力墙模从上到下板压两块方木，并用水泥钉固定内侧方木至PC构件，现浇剪力墙第一道螺杆距PC构件不大于150。Ⅰ深化设计：在拿到PC楼栋设计图纸，先行进行图纸审核，三维建模，检查PC楼栋分布位置，与现浇剪力墙等位置关系。第一时间跟甲方沟通，对PC构件在与现浇交接部位进行深化设计，按支模方案设置深化好的螺杆孔，经甲方设计院同意，交于PC构件厂严格按照深化成果进行PC构件生产。外墙门窗洞口企口施工技术主体与砌体交界处压槽施工工法1、工法设计主体外墙门窗洞口在施工过程中首先确定窗框与洞口位置尺寸，外墙外侧洞口尺寸不变，内侧每边缩小20mm；建筑物外围窗楣、线条等部位滴水线在主体施工阶段一次成型，可取消滴水线二次抹灰施工工序，结合外墙免抹灰工艺可实现同步穿插施工。本工程为预制装配式外墙，在构件生产前与厂家沟通直接生产带有企口的预制外墙。2、使用部位主体外墙预留的门窗洞口全部使用剪力墙压槽做法结构深化图压槽模板做法成型效果1、工法设计可实现剪力墙免抹灰，直接批白，减少因剪力墙与砌体抹灰后，因不同材料的收缩引起的空鼓开裂现象。2、使用部位：结构与砌体交接部位。结构成型电梯井操作平台施工工法1、安全性高，为工人施工提供可靠的支撑平台。小墙垛随主体一次成型施工工法实施效果实施效果2、制作简单，吊装方便。1、提升了建筑整体品质。3、有利于安全文明施工，可提高现场安全文明施工成绩。工法要点1、平台大小应按照电梯井内空尺寸进行设计，四周各留100mm空隙，方便吊装。平台承载能力设计除平台本身重量外尚应考虑2~3人在平台上施工的活荷载；2、待电梯井侧壁混凝土剪力墙及电梯井洞口部位混凝土强度达到要求值时，即可吊装平台。2、减少了砌体施工缝隙，提升了整体强度。3、大幅度提升施工质量，成型效果好。工法要点1、前期对图纸进行深化，更改门、窗跺，与主体一次浇筑成型。2、针对每种规格，均进行配筋深化，经甲方、设计同意，一次浇筑。节点详图现场实体现场实体成本分析成本分析1、有效减少施工时间，避免拆模等时间浪费，2、减少砌筑及模板量，综合节省成本8%3、避免后期门窗跺维修。1、大大提高了电梯井施工的安全性。2、相比传统施工工艺，可节省1个人工屋面排气管暗装施工技术三角支撑悬挑脚手架实施效果实施效果：1、美观大方、提高屋面实用性外架整体效果好，美观、大方整洁安装方便，可重复利用。工法要点2、排气管畅通、汇气效果易得到保证。3、屋面防水层渗漏隐患减少，防水效果好。工法要点1、出屋面排烟道施工前，根据深化图纸，提前预留预埋套管。2、保温层施工时，根据施工深化图，采用50mmUPVC暗敷在保温层、找平层、找坡层中间，pvc管开孔大小宜选用6~8mm,采用手枪钻钻孔;为保证排气管道通气流畅不被塞堵，在PVC管道外侧包裹一层无纺布，采用扎带固定。3、排气管出风道离内测100mm，并接入弯头，弯头向上反高100mm,（注：上反未完成烟道不能3、三角架根据图纸深化预埋螺栓套管，精准定位，螺栓固定点不少于2道，三角架布置间距不应大于加盖）1、对外架整体排布进行优化，确定三脚架安装位置、数量；2、三角架支撑悬挑脚手架，适用于拐角多、楼梯间、镂空板不宜搭设部位。1.5m节点详图现场实体节点详图现场实体成本分析成本分析：1、避免渗漏隐患，减少维修费用。2、大幅度提高屋面适用性，保证屋面排水效果。3、材料节约2%。1、大幅度减少人工安装时间，缩短施工工期。2、只需PVC套管预埋，可拆卸，减少预埋铁及压筋材料拖入，有效节省材料费70%门洞过梁一次成型设计泵管减震支座过梁下挂深化图泵管减震支座门洞过梁一次成型模板加固门洞过梁一次成型实施效果1、工法设计1、工法设计门洞过梁随主体同步施工一次成型，取消后期二次结构施工中门洞过梁施工工序。2、使用部位泵管阻尼减震支座即是在传统泵管支座上面安装了减震阻尼材料，使泵管与结构之间连接变为柔性连接，在浇筑混凝土时支座上的阻尼材料能有效吸收泵管震动力，减少泵管对结构带来的影响。适用于工程中有二次结构过梁浇筑的建筑工程。3、工法要点2、使用部位1.确定门过梁位置，根据门标高确定梁下挂尺寸及高度，模板、线管预埋同步深化设计；2.需严格控制地面标高、梁底水平度，防止门洞尺寸出现偏差；3.下挂梁长度方向若两侧有砌体，长度宜一边缩小一个灰缝厚度；4.拆模时留支撑杆单独支撑，待达到混凝土结构要求强度后方可拆除撑杆。适用于工程中需采用地泵浇筑的泵管位置。3、工法要点根据混凝土浇筑方案确定泵管安装位置，采用阻尼减震支座固定泵管；板厚预制块施工工艺墙柱覆膜养护施工工法墙体浇水润湿预制块深化设计图预制块实体图涂刷界面剂薄膜整体粘贴效果板厚预制块施工工艺要点：1、工法设计1、根据深化设计图纸，提前确定板厚控制块的规格及数量；2、提前进行预制，预制块强度高、不易破碎；3、根据需要，楼板混凝土钢筋绑扎时放置预制块。通过覆膜使混凝土与外界空气隔离，避免空气通过混凝土空隙进入混凝土内部，使混凝土发生碳化反应，且混凝土不会快速失水，保湿效果好，保证了混凝土早期强度的快速增长，且提供了混凝土的耐久性。2、使用部位墙体现浇部位3、工法要点基层处理到位，浇水湿润要求严格控制，保证墙面表面湿润，粘贴薄膜时搭接长度按要求施工。三、技术措施策划3.4、重难点施工工艺本工程重难点问题归纳如下：1.本工程采用新技术、新工艺及新材料种类多样：a.主楼为PC构件，涉及相关吊装、套筒灌浆以及高强钢筋等新技术、新工艺；b.以上新技术、新工艺以及铁艺等专业分包与PC构件交叉影响，涉及到预留预埋较多，需要总包协调设计。2.由于工期紧地下室现浇结构膨胀加强带施工取消伸缩后浇带，按照膨胀加强带混凝土规范的要求施工，混凝土浇筑、养护要求较高。（具体见膨胀加强带方案）3.高低跨部位较大，高差较高，局部达到4米以上，该部位混凝土侧压力很大，

需要制定专项的模板支撑加固方案。4.本工程柱帽截面尺寸较大，根据梁板模板支撑达到了超过一定规模的危大工程的标准，需要制定专项方案并进行专项论证。重点难点部位施工工艺

（一）柱帽模板支撑根据本工程特点、通过图纸审查，归纳工程重点、难点，提前编制相关专项施工方案，需要进行专家论证的及时报公司技术处，组织专家论证。本工程柱帽截面尺寸较大，根据计算模板支撑的荷载超过15kN/m2，达到了一定规模的危大工程的标准，需要制定专项方案并进行专家论证。方案具体如下：1000mm厚柱冒顶板模板底模采用15厚覆面木胶合板，次龙骨采用30*50槽钢间距200mm放置，模板接缝处次龙骨采用70mm×50mm木方，主龙骨采用50*70矩形钢管间距1000mm，支撑架采用轮扣脚手架，立杆间距横距为900mm，纵距为600mm，水平杆步距为1800mm，顶层步距为1200mm，U拖支撑点距离顶层水平杆450mm，主梁、次梁最大悬挑长度100mm。重点难点部位施工工艺

（二）超限梁模板支撑本工程超限梁支撑加固措施如下：梁底次楞木方间距≯

200，不少于3根；每排设2根承重立杆，承重立杆梁跨方向≤900mm，梁两侧立杆立杆间距取（梁宽+500）及900中的较大值，本部位梁宽400，即取900，支撑架中间层水平杆最大布局≤1800mm，顶层水平杆≤1200mm，可调托座伸出顶层水平杆的悬臂长度≤500mm。重点难点部位施工工艺

（三）高低跨处侧墙模板支撑重点难点部位施工工艺（四）地下车库结构整体施工方法地下基础划分为13个流水段，图中红色线条为膨胀加强带部位，具体实施部位是地下车库外墙、底板、顶板，采用膨胀加强带将原设计800mm宽的伸缩后浇带改为2000mm宽膨胀加强带，优点是整个工程不留任何后浇带，大大加强施工进度。重点难点部位施工工艺

（五）PC构件施工竖向构件：22块+外页板4块水平构件：22块+空调板4块典型单元构件吊装时间分析竖向构件总共为26块水平构件总共为26块根据先前装配式吊装经验，约30分钟完成一个竖向构件的起吊、安装、根据先前装配式吊装经验，约20分钟完成一个水平构件的起吊、安装、固定。固定。完成25块构件的起吊需13小时，再加8块PCF板竖向构件吊装顺利共需1.5天时间完成22块构件的起吊需7.5小时，再加4块阳台板，2部楼梯水平构件吊装顺利共需1天时间六、重点难点部位施工工艺

（五）PC构件施工典型单元各项工序施工时间分析竖向构件吊装、堵缝（1天）竖向构件吊装、注浆（1天）水平支撑搭设、柱插筋、顶板、梁底支模（1天）水平构件吊装，柱模板支模（1天）梁、顶板钢筋绑扎、模板加固（1天）墙柱、板混凝土浇筑（1天）一个单元施工工序，塔吊满足吊装情况下共

需6天重点难点部位施工工艺

（五）PC构件施工典型单元施工时间分解竖向构件吊装、堵缝（1天）剩余墙体构件、注浆（1天）7～12点：剩余构件吊装，堵缝完毕；7点～18点构件吊装完成（吊装顺利、钢筋不偏位）由于需要座浆料上强度，注浆必须待墙体吊装完毕后5～10小时才可以开始。13～18点：注浆采用分仓模与墙体吊装同时穿插的方式，节约分仓模安装时间。注浆完成24小时，墙体不可受扰动重点难点部位施工工艺

（五）PC构件施工典型单元施工时间分解水平构件吊装（1天）水平构件支撑搭设（1天）6～18点：完成脚手架搭设、顶板支模、梁底支模6～18点：完成水平构件吊装搭设水平构件支撑的同时施工梁底模板及预制板缝模板，插筋在搭设顶板支撑的时候穿插。重点难点部位施工工艺

（五）PC构件施工算典型单元施工时间分解18～6点：夜间进行混凝土施工。施工完毕需待一天才能继续施工柱、顶板混凝土浇筑（1天）梁、顶板钢筋绑扎，模板加固（1天）6～18点：钢筋工梁、顶板钢筋绑扎完成14～18点：木工暗柱、梁侧模板加固重点难点部位施工工艺

（五）PC构件施工1、每个单元竖向墙体构件24件；水平构件26块；竖向现浇构件约25件(包括水电井、电梯井道)。2、一个单元的竖向构件吊装约1天左右；水平构件需要约1天；竖向构件、水平构件施工需2天；混凝土浇筑1天。养护、放线1天。一单元二单元三单元四单元上层竖向构件8号混凝土浇筑5号竖向、水平构件钢筋、水电4号叠合板安装3号叠合板安装4号竖向构件2号叠合板安装8号竖向构件6号叠合板安装7号竖向构件5号竖向构件1号重点难点部位施工工艺

（六）支护结构本工程支护结构采用护坡桩+预应力锚索+土钉墙方案：1）护坡桩：

护坡桩桩径800mm，桩中心距1.50m。2）预应力锚索：以工字钢并联作为腰梁。采用预压浆或跟管钻机，保证成孔的质量。预应力锚索全部采用二次劈裂注浆。3）桩间土采用挂钢板网辅以一定数量的喷射混凝土支护形式。本工程无地下水为确保基坑安全，主体结构施工期间，对坡顶地面进行完全硬化处理，确保污水、雨水等不从坡顶渗入坡体内，影响基坑边坡安全。为防止地表水涌入基槽内，于桩顶砌筑≮

300mm高挡水墙。本方案实属于超过一定规模的危大工程，施工前，要进行专家论证。重点难点部位施工工艺

（六）支护结构六、绿色建造三、技术措施策划3.5、绿色建造绿色施工实施措施策划清单实施措施序号1基本内容责任人张伟完成时间2018.8.102018.8.102018.11.102018.10.302018.1.102019.1.102018.10.302019.4.202018.10.302018.10.302018.11.102018.11.102019.5.202018.11.102019.4.202019.4.20备注□洒水车2□雾炮机张伟防扬尘措施3□塔吊喷淋张伟4□道路边设置喷淋系统□轮扣架张伟5杜峰6□独立三角支撑体系□模板集中加工□砌体集中加工□水电安装集中加工□钢筋集中加工□粉碎机杜峰7代鹏飞陆占红李顺增吴金雷吴金雷吴金雷吴金雷吴金雷吴金雷吴金雷8集中加工910111213141516□混凝土碎块用作地基和路基回填材料□加气块砌体余料用作屋面找平□混凝土余料回收利用□砌体预制块建筑垃圾回收利用□小PC构件三、技术措施策划3.5、绿色建造绿色施工实施措施策划清单实施措施序号基本内容既有建筑利用脚手架体系责任人吴金雷完成时间备注17□临建设施充分利用市政设施和周边道路2018.10.10181920□三角支撑悬挑脚手架□混凝土腹膜养护□基坑降水利用李秀河陆占红/2018.11.102018.11.10/节水措施21□冲洗现场机具、设备、车辆用水，设立循环用水装置杜峰2018.10.102223242526272829303132□施工现场建立雨水收集利用的设施□办公区、生活区采用节能灯照明□太阳能路灯□楼层内照明采用LED节能灯□太阳能热水器□声控灯□光控灯□数控弯箍机□场内周转用叉车□机械配送□分阶段绘制现场平面布置图杜峰杜峰杜峰杜峰杜峰杜峰杜峰吴金雷杜峰杜峰杜峰2018.10.202018.10.202018.10.202019.1.102018.10.302018.6.102018.10.302018.10.302018.10.102018.10.102018.9.10节能措施机械选择节地措施34□对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,保护用地李秀河2018.8.30三、技术措施策划3.5、绿色建造扬尘控制现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷淋系统等。现场施工不会因为扬尘问题被环保部门叫停；三、技术措施策划3.5、绿色建造材料选择——周转材料三、技术措施策划3.5、绿色建造集中加工施工现场分设置模板、钢筋、钢筋小构件加工区、水电安装集中加工区、模板集中加工区、砌体集中加工区、小PC预制构件集中加工区，已达到节约场地和材料的目的。三、技术措施策划3.5、绿色建造精密机械应用施工现场使用数控钢筋弯箍机、精密裁板机，和砌块集中割弃机，避免材料浪费，保证施工观感和质量。集中配模砌块集中裁切机电液压开孔器钢筋集中加工三、技术措施策划3.4、绿色建造定型化工具及钢板路面应用施工现场安全防护及机具等均采用定型化产品，重复利用，降低成本，现场整洁。办公区与施工区隔离栏钢板路面及定型化工具房定型化标养室太阳能路灯定型化茶水亭定型化停车棚三、技术措施策划3.5、绿色建造废料回收应用施工现场设立固体废料回收池、设置混凝土及加气块破碎机、楼层设立垃圾通道、及施工用水在回收系统、楼层施工用水回收再利用固体废料回收再利用楼层垃圾通道收集三、技术措施策划3.5、绿色建造生活区及配套生活布置生活区合理绿化，美观大方。各种生活配套设施齐全，丰富职工业余生活。04新技术应用及技术创新CHAPTER技

术

进

步分类主要项目及技术应用要点成立QC小组针对高强钢筋加工、安装、实验、使用质量进行研究申报“北京市绿色示范工程”科技进度绿色建造新技术应用工程申报“北京市新技术应用工程”地下结构采用膨胀加强带施工技术，取消伸缩后浇带加快施工进度。膨胀加强带施工新技术应用及技术创新高强钢筋CR600应用技术即可减少钢筋用量，又可降低造价，还能方便施工。膨胀加强带施工应用地下车库结构整体采用膨胀加强带连续浇筑施工方法地下基础划分为13个流水段，图中红色线条为膨胀加强带部位，具体实施部位是地下车库外墙、底板、顶板，采用膨胀加强带将原设计800mm宽的伸缩后浇带改为2000mm宽膨胀加强带，优点是整个工程不留任何后浇带，大大加强施工进度。05装配式建筑CHAPTER设计优化01020304水平构件优化、竖向构件优化、水电管线优化施工组织优化塔吊选型、堆场布置、构件堆放、施工段划分、构件出货计划、外架体系、叠合板支撑架体系技术优化预制叠合板整体式接缝吊模工艺、竖向构件钢筋套筒连接灌浆分仓工艺、叠合板支撑优先采用独立三角支撑+铝梁、预制外墙外侧防止灌浆料外溢措施、预制外墙安装标高控制采用预埋可调螺栓BIM建模技术建立整体模型、建立构件节点模型第一部分

设计优化措施01

水平构件优化措施：（1）减少叠合板后浇带板缝数量优

化01水平构件优化措施：叠合板“预制层+现浇层”厚度优化叠合板预制层和现浇的厚度设计为60+70mm，实际操作中，由于桁架筋的保护层厚度限制，预制层的拉毛影响，导致70厚的现浇层线管穿管困难，建议改为60+80mm，且控制桁架筋外露高度。02

竖向构件优化——（2）内丝螺纹套筒定位02

竖向构件优化——（1）预制外墙斜撑点及吊环通过对预制外墙斜撑点、悬挑钢梁预留洞、暗柱模板拉接孔洞、穿墙空调管预留洞、连墙件预留孔洞等点位的深化设计，增加与现场安装的相容性，给施工带来方便。预制外墙通过在叠合板上现浇层预埋定位螺栓，可精准保证斜撑预埋。03

水电安装优化——预留洞口、预埋管线位置优化后期的装修点位以及机电预埋、放线洞、水电留洞等应提前确定，并且将位置以及尺寸清晰的反应在预制构件上，因构件后期难以开孔，定位必须准确无误。因预制叠合板预制厚度为一般为60mm，现浇部分板厚减少，且线管走向为后期安装，不能重叠层数过多，对于线管走向重合较多部位进行梳理、深化，优化线管走向。第二部分

施工组织优化01塔吊选型塔吊选用分析1、塔吊使用及数量考虑：1）施工过程中（基础、主体及砌筑阶段