屋面防水工程质量事故的原因分析及处理

屋面防水工程质量事故的原因分析及处理屋面防水工程质量事故的原因分析及处理屋面防水工程质量事故的原因分析及处理屋面防水工程质量事故的原因分析及处理编制仅供参考审核批准生效日期地址：电话：传真:邮编:《施工质量检测与事故处理》课程项目作业工程质量事故分析论文学生姓名仲宴佐学号08班级建筑132班指导教师王忠辉成绩齐齐哈尔工程学院建筑工程技术专业2015年12月28日工程质量事故分析任务一、设计题目1、论述钢筋混凝土结构工程中混凝土工程和钢筋工程质量事故的分析和处理。2、钢结构工程、防水工程、地面工程。3、地基冻胀引起的裂缝.混凝土裂缝的原因分析性质鉴别及处理。4、屋面防水工程质量事故的原因分析及处理。二、论文内容1.质量事故的分析与处理。2.质量事故原因分析。3.质量事故加固补强和影响因素。4.掌握钢筋混凝土结构工程质量事故处理能力。5.质量事故加固补强和影响因素。三、设计要求纸打印，字数不少于3000字，正文宋体小四，倍行距，首行缩进2字符。2.中心突出，论据充足，数据可靠，层次分明，逻辑清楚，文字结构严谨。3.积极进行调查研究，原始资料齐全，写作态度认真，能运用科学方法进行加工整理。4.能密切联系工作实际，分析问题正确、全面、具体，具有一定深度和广度。5.能综合运用所学的理论和专业知识、技能，基础理论扎实，运用能力强。四、考核方法1.能按时完成任务,论点正确，论据充分,具备实践实用性，成绩评为优（90--100）。2.能按时完成任务,论点正确，,具备实践实用性，论据基本充分，但论据有缺陷的，成绩评为良（80--89）。3.能按时完成任务,论点基本正确，具备实践实用性，论据基本充分,但论据有轻微不合理的，成绩评为中（70--79）。4.能按时完成任务,结论有偏差，论据有有轻微不合理成绩评为及格,成绩为及格（60--69）。5.没有按时完成任务，条理混乱,结论不正确，论据不合理成绩评为不及格（59--0）。6.凡有以下情况之一者，成绩不给予评定，作为不及格处理。五、参考文献1.中华人民共和国国家标准.建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）.北京：中国建筑工业出版社，2002.2.邵英秀主编.建筑工程质量事故分析北京：机械工业出版社，2010.3.余斌主编.建筑工程质量事故分析与处理.北京：人民交通出版社，2007.4.中华人民共和国国家标准.混凝土设计规范（GB50010-2010）.北京：中国建筑工业出版社，2002.5.中华人民共和国国家标准.砌体结构设计规范（GB50003-2011）.北京：中国建筑工业出版社，2002.6.沈克仁主编.地基与基础.中国建筑工业出版社，1993.屋面防水工程质量事故的原因分析及处理摘要：建筑物防水是为了防止建筑物受外力水侵蚀和渗漏，以保证建筑物的正常使用功能和使用寿命。屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一，在工程维修中关于防水的维修占很大比重。为此我现在从设计、施工和材料三方面简单分析产生屋面防水工程质量问题的原因，并提出相应的防治措施。

关键词:屋面渗漏；原因；解决措施

引言

屋面防水方面存在的问题通过一系列屋面渗漏的事故处理及调查分析、研究可知，屋面渗漏主要产生于以下三个方面。

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设计方面

设计方面的原因分析

屋面防水工程设计不合理主要表现在以下几点：①设计人员对屋面防水工程缺乏足够的认识，一些设计人员没有将屋面工程作为重要的分部工程，详细地设计施工图纸，给出做法大样，从而严重地影响了屋面防水工程的施工和工程质量。②屋面细部节点设计缺失。③奄口、女儿墙等屋面突出部位处理不当。④保温层设计不当。⑤未按规范规定的要求设墙体伸缩缝，也未适当采用加强屋面整体性的措施，由于温度原因而导致屋面或墙体开裂，从而导致防水层破坏。⑥设计中防水等级与用料选择不当。

在设计方面应该采取以下相应的措施

①设计人员在设计时应明确屋面的排水坡度。②相关的设计要严格遵守防水设计施工规范。③应该加强防水设计的专业化。④平顶屋面宜采用现浇钢筋混凝土屋面和挑檐，以避免因屋面板变形、开裂，导致屋面渗漏。⑤防水层的基层设计应符合“牢固、平整、干操、干净”的要求。水泥砂浆找平层厚度要视基层类型分别要求，即整体混凝土为20mm；整体或板状保温层上为20~25mm；装配式混凝土板或松散材料保温层上25~30mm。⑥设有保温层的屋面基层必须留分格缝和排气道，缝宽可适当加宽，并应与保温层连通，排气道应纵横贯通。⑦提高建筑物的结构质量，避免不均匀沉降和屋面变形过大。可减少因结构变形导致屋面防水层开裂而渗漏的现象。

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施工方面

施工方面的原因分析

①施工人员对找平层施工不重视，找平层粗糙、起砂、潮湿。②对施工用的防水材料没有严格的质量把关。③施工操作不认真。例如卷材防水层的关键是边缝封口，封口不严就会进水。另外搭接长度不够，基层稍有变形就会将防水层拉开而产生渗漏现象。④抢竣工也是造成建筑物渗漏的重要原因。一般防水层施工都是在结构施工完成后装修阶段进行的，此时往往是交叉作业，防水层易被破坏，又未能及时发现，这种现象较为普遍。⑤防水层的保护是防水施工的最后一个关键环节。许多工程防水层做好后，在屋面上安装配套设施时，破坏了防水层而造成渗漏。⑥保温层施工质量及技术措施不当引起的屋面渗漏。⑦保护层做法不规范。防水层上的保护层能够减少外部环境对防水层的侵蚀和破坏，能够延长防水层的使用寿命。保护层上需设置分格缝，使其在温度、变形等作用下，能够自由地伸缩变形，防止因保护层的胀缩变形对防水层造成破坏。

如果施工中保护层不设分格缝，或保护层施工质量低劣，将会产生不规则的开裂，失去保护层应有的作用。⑧找平层与细部节点施工质量低劣。⑨防水层的厚度达不到规范要求有的工程防水层的厚度达不到规定的要求，特别是防水涂膜的厚度及沥青胶结材料的厚度，且涂刷不均匀，厚薄不一。有的工程重点防水部位的附加层没有做，在收头位置的做法也不正确。

在施工方面采取以下措施提高工程防水质量

①屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面防水工程的施工。②必须严格遵守有关防水工程国家标准和操作规程，科学合理的安排工期。③认真检查验收基层(找平层、保温层及排气道)的质量。④关键的部位如女儿墙、材料接口、落水口等处，要仔细施工，处理得当，避免发生逆贴、脱胶、空鼓和破损。施工结束后，应进行淋水或蓄水检验。⑤对进场防水材料进行检验，严把产品质量关。⑥加强管理，防止防水层被损坏。当防水层有损坏时必须及时修补。

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材料方面

材料方面的原因分析

①防水材料选用不当。有些设计人员不熟悉防水材料的性能，仅从厂家说明书或现有资料中查找选用，有些甚至对自己所选用的防水材料从未见过，将不相容的材料组成了多道防水，这是酿成质量问题的又一重要原因。在施工工程中为了降低施工成本而不按要求选用符合标准的防水材料。②20世纪80年代以来，各种新型建筑防水材料有了较大的发展。许多新型防水材料是由技术力量薄弱的乡镇或个体企业生产的，质量难以保证。有的送来的样品质量好，成品就粗制滥造。这样的材料必然导致工程质量的下降。

在材料方面采取以下措施

①尽快制定各种防水材料的“国标”和“行标”，在使用前必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证；对生产各种防水材料的厂家尤其是一些技术落后，设备陈旧、工艺简单、管理水平低下的乡镇企业进行限期整改，对不符合要求的勒令其停产；严格把好“质量关”“现场关”，由施工单位抽调专门人员对防水材料进行抽样复试，不合格的防水材料坚决不允许使用。②研究材料特性，选准防水材料要选择性能价格比高，耐久性和建筑物的防水等级要求相一致的建筑防水材料。要了解材料的特性，采用合适的施工方法。

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结语

屋面渗漏的对策“设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修是保