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文档简介

青岛流亭机场SITE青岛高新区-

充满的创新社区

-Wisdom .

Technology

.

InnovateConverge .

Ecology

.

Sustainable1:总体布局集中与分散相结合，打造公园式研发2:

屋顶退台绿化与

能设施相结合，体现以色列科技优势3:总部独栋办公沿街展示，高效树立企业形象4:孵化器空间平面灵活多变，满足企业不断发展需求经济技术指标总用地面积37671m2地上建筑面积72783m2其中科技34864m2创新27957m29962

m2容积率1.93建筑密度40.50%绿化率32.90%停车泊位约600辆造型解析通过设计，让尽可能多的办公区域拥有充足的光线，新鲜的空气和带有朝阳的屋顶花园，可以欣赏“谷”中迷人的景色，露台变成长满绿色植物的花园，随着季节的变化不断改变景色，乡村的恬淡幽静和城市的动感

相互依存，公共生活与个人办公完美融合在每一寸空间之内。广场水景广场屋顶庭院屋顶庭院智慧之谷1F2F3F4F8F7F6F5F9F10F11F12F一：总体平面功能分区明确二：平面通过三个相互串联的中庭组织交通，与功能分区相对应，流线清晰便捷三：层层退后的屋顶平台为建筑提供了无限的绿化与交流空间-

澎湃创新的智慧之家

-实现 高效化土地利用在高容积率、低建筑密度的条件下寻求高效利用土地的方法尽可能多地布置独栋型办公打造 模块化办公空间结合创新创业企业的办公特点进行模块化设计实现大空间办公的灵活分隔最终营造创新创业企业成长之巢经济技术指标项目数量单位总用地面积37667m2总建筑面积70128m2其中总部办公独栋43000m2孵化研发大楼21000m2展示中心1618m2服务中心3000m2中试车间1510m2容积率1.86建筑密度33%123123456546建筑系统绿地系统充足的对外展示面完整灵活的办公空间适宜的单边长度创新创新architectureTechnology生态ofenvironment可持续发展the

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科技Talents

人才创业water

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yVitality

community节水系统Ecologicalsustainable园区Communication创新乐赛OfficeInnovation创新精神无处不在的 办公空间创新与乐赛OfficeTechnology科技与人才高科技人才的创业摇篮乐赛CLUBVitalityCommunity配套设施共享、碰撞、交流、生活空间的品质服务乐赛SHOWCommunication预见未来的梦想空间展示与测试乐赛GREENEnergy-efficiency节能减排自循环的可持续家园ANY

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