综合布线：项目四 模块六 工程监理

模块六工程监理

1项目案例某高校综合布线工程在实施过程中，为确保工程质量、控制工程的投资，根据国家、地方建设行政主管部门制订的有关工程建设和工程监理的法律、法规的规定，该高校聘请专业监理公司进行项目监理。在项目实施期间，监理公司尽职尽责，协调建设单位与施工单位，确保项目顺利实施。2案例分析工程监理是对一个工程建设项目，需要采取全过程、全方位、多目标的方式进行公正客观和全而科学的监督管理，也就是说在一个工程建设项目的策划决策、工程设计、安装施工、竣工验收、维护检修等阶段组成的整个过程中，对其投资、工期和质量等多个目标，在事前、事中(又称过程)和事后进行严格控制和科学管理。3知识储备工程建设监理是一项综合性的管理业务，受建设单位委托，按照相应的合同或协议，对设计单位、施工单位等，按照有关的行政法规（如监理法规和合同法等）和各种制度（如财务制度）进行监督管理。它的工作内容既包含有经济的（如工程概、预算定额和各种费率），又有技术性（如各种设计和施工技术标准及规范）等各方面监督管理，其工作性质涉及咨询、顾问、监督、管理、协调、服务等多种业务。工程建设监理的全面要求是对工程建设项目的投资、质量和进度等目标，进行切实有效的控制和管理，对参与工程建设项目的各方，要求共同实现合同的约定，这就是具体实现工程建设项目最佳的综合效益，也是最终的目的。在通信工程中（包括综合布线系统工程）开展工程监理制对于确保工程质量、控制工程造价、工程质量和加快建设工期以及在协调参与各方的权益关系都发挥了重要的作用，这是国家、社会各界以及有关方面都已接受和认可的。这就证明，实施工程建设监理制是势在必行，且是一项重要的关键性举措。根据我国自1988年开始实施工程建设监理制，迄今已有二十余年，在建设工程(包括通信工程)领域中普遍具有以下作用和效果：1）全面提高工程建设项目的整体质量，确保各项工程建设项目都能正常运行，为国家增加各项效益和增强综合国力创造有力的物质基础。2）有利于提高基本建设领域中的工作效率、缩短工程建设周期、加快和促进建设进度，形成平稳而高速发展的态势。3）充分发挥各方面的潜力，共同采取切实有效的措施，全面控制工程建设投资，在保证工程质量和工程进度的前提下，节约工程建设费用。4）由于工程建设监理单位和人员直接参与工程建设监督管理，有利于精简建设单位的组织机构和减少管理人员。5）引入工程建设监理的先进管理体制，不仅提高我国工程建设事业的管理水平，也有利于尽快与国际惯例接轨，且可参与国际市场竞争。综合布线工程的施工监理一般可分为三个阶段：施工准备阶段监理、施工阶段监理、工程保修阶段监理。1．施工准备阶段监理

工程施工前，监理人员必须明确自己的责职，熟悉设计方案和合同文件，并到施工现场进行复查以检查施工图样是否有差错。施工前主要的监理工作有以下内容：1）审查开工报告。2）召开第一次工地会。3）审批工程进度计划、审查施工组织设计方案。4）审查承包单位的质量保证体系和施工安全保证体系。5）检验进场的设备和材料。6）检查承包单位的保险及担保，签发预付款支付凭证等。7）审查承包单位的资质。8）施工现场技术、管理环境的检查。9）组建建设单位、设计单位、承包单位、监理单位共同进行设计交底工作。2．施工阶段的监理

施工阶段的监理是监理工作重中之重，对项目投资、建设质量、建设工期等方面，具有很好的控制作用。其工作内容如下：1）施工前的环境检查，检查内容如下：①

检查楼层工作区、配线间、设备间的土建工程是否已全部竣工。②

检查建筑物内顶留地槽、暗管、孔洞的位置、数量、尺寸是否符合设计要求。③

检查楼层配线间、设备间是否提供了可靠的施工电源和接地装置。④

检查楼层配线间、设备间的面积、环境温度、湿度是否符合设计要求和相关规定。2）对施工前承包单位的器材检查给予确认，确认内容如下：①

施工前应对工程所用机架和双绞线器材外观、规格、数量、质量进行检查，是否有无出厂检验证明材料或与设计不符的情况。②

检查双绞线的电气性能，一般采取在同一批电缆的任意三盘中截出100m长度进行抽样检测。③

对光缆进行光纤衰减测试，检查是否应符合出厂测试数值报告。3）设备安装的随工检查，检查内容如下：①

检查设备机架和信息插座的规格、外观是否应符合设计要求。②

检查机柜和安装件是否有油漆脱落现象，检查配线设备、信息插座外观和接触是否良好齐全，各种螺钉是否紧固，防震加固措施是否良好，安装是否符合工艺要求。③

检查双绞线及器材的屏蔽层是否可靠连接，接地措施是否良好。4）电缆、光缆的布放随工检查及隐蔽工程签证，签证内容如下：①

检查电缆桥架及槽道安装位置是否正确，安装是否符合工艺要求，接地是否符合设计要求。②

检查双绞线布放的路由、位置是否正确，是否符合布放线缆工艺要求。③

对隐蔽工程进行验收，包括埋在结构内的管路、利用结构钢筋做的避雷引下线、埋设及接地带连接处的焊接、不能进入吊顶内的管路敷设及直埋电缆等。5）电、光缆终端的随工检查，检查内容如下：主要检查信息插座、接线模块、光纤插座、各类跳线和接插件接触是否良好、接线有无错误、标志是否齐全，安装是否符合工艺要求。6）工程电气测试的随工检查，检查内容如下：①

电气性能测试包括双绞线、信息插座及接线模块的测试。②

系统测试应包括连接图、长度、衰减、近端串扰等规定的测试内容。③

检查系统接地是否符合设计要求。7）工程验收，验收内容如下：①

竣工技术文件的清点和交接。②

考核工程质量，确认验收成果。3．保修阶段的监理保修阶段的监理的重点主要是工程的竣工验收的监理工作，监理的内容包括竣工验收的范围和依据、竣工验收要求、竣工验收程序及内容、竣工作验收的组织、竣工文件的归档。4能力拓展综合布线系统工程监理工作的内容很多而且详细，主要分为施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、检查验收阶段等全过程的监理工作。具体内容请参考《工程监理》文件夹下的有关内容。1．施工招标阶段的工作内容监理者的工作主要有：审查招、投标单位的资格；参与编制招标文件；参加评标与定标；协助签订施工合同等。2．施工准备阶段的监理工作工程项目开工前总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位工程项目开工前总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系并予以确认。监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，会议纪要由总监理工程师签认。3．施工阶段的监理工作施工阶段监理的重要工作是对工程质量、工程造价和工程进度进行控制，达到合同规定的目标。1）施工阶段监理工作的基本内容，见表4-2。

2）监理工作参照《建筑与建筑群综合布线工程施工监理暂行规定》，以及有关标准与规范开展工作。3）在施工过程中，总监理工程师应定期主持招开工地例会，会议纪要应有项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会应包括以下主要内容：①

检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项的原因。②

检查分析工程项目进度计划的完成情况，提出下一阶段的进度目标及落实措施。③

检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进的措施。④

检查工程量核定及工程款支付情况。⑤

解决需要协调的有关事项。⑥

其他有关事宜。4）总监理工程师或专业监理工程师应根据需要即时组织专题会议，解决施工过程中的专项问题。4．工程质量控制工程质量包括施工质量和系统工程质量。工程质量控制可通过施工质量控制和系统工程检测验收来实现。综合布线系统工程必须遵照《综合布线系统工程验收规范》（GB50312—2007）执行，确保工程质量。综合布线系统工程质量控制，必须依据该规范开展施工质量检查，随工检验、系统性能测试和竣工验收等工作，5．工程进度控制1）督促并审查施工单位制订综合布线系统工程安装施工进度计划，并检查各子系统安装施工进度计划是否满足总进度计划和工期要求。2）检查督促施工单位做出季度、月份各工种的具体计划安排及可行性。3）按施工计划监督实施工程进度控制和认可工程量，及时发现不能按期完成的工程计划，并分析原因，督促及时调整计划并争取补救措施，确保工程进度。4）建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量，设计修改、工地洽商等问题。5）定期召开例会和相关工程（如机电安装、装饰）进