全民营销合作协议

xxxx项目全民经纪人合作协议中方：xxxxxxxxxxx置业有限公司 电话:地址： 电话： 乙方： 地址： 中、乙双方经友好协商，就中方委托乙方为xxxx〃xxxx〃成交推荐转介客户相关事宜达成如下协议：一、 合作内容及合作期限1、中乙双方合作期限:2020年亘月工日至2021年5月31B,合作期满后10天内成交的转介客户仍视为有效成交。需要续约的中方会提前十天通知乙方。二、 客户带访、界定规则及有效保护期：1、 乙方带访客户须是案场新客户，即未在中方案场及所有销售人员处进行登记和了解过的客户。2、 乙方客户第一次进入案场必须由乙方陪同看房，客户以第一带访确认为归属方，直系亲属之间（夫妻、父母、子女三者为直系）以最先带访方为客户归属。例：夫妻双方打算购房，第一带访为丈夫且到访经中方确认，而后其它经纪人并不知情将妻子带访并成交，该客户归属仍为第一带访方，另一方不得因此与该经纪人发生争执或对立，更不得以此为山影响中方正常带客秩序，若山此影响项口正常带客的，甲方有权终止与无理取闹方的合作。3、 带访单填写客户信息必须是购房人或直系亲属信息，未按照中方要求填写则判定为公共客户。三、 佣金结算及付款方式1、佣金结算标准：乙方按月结算，按照3000元/套计算合税转介代理佣金。2、 付款条件及方式：1） 乙方推介成交的客户，在中方与客户签订《商品房买卖合同》后且办理完毕银行按揭手续并通过银行审核后15天内结算；2） 结算佣金由甲方通过银行转账方式结算给乙方。3、 本项L1的转介销售代理佣金以合同有效期内一个月为一个结算周期。4、 转介销售代理佣金结算条件：1）一次性付款的客户：以该客户与甲方签订《商品房买卖合同》并付齐全部房款后为条件结算100%佣金。2）银行按揭的客户：以该客户与中方签订《商品房买卖合同》、中方收到合同约定的首付款项，客户与银行签署《银行按揭合同》提供按揭所需资料并通过银行审核后结算100%o四、 合同生效及终止1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同期满双方未续约，本合同自然终止。''、2、本合同履行过程中，所有条款双方均应严格遵照执行，否则违约方应赔偿因此给对方造成的一切经济损失。3、在本合同履行过程中，发生不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应当及时书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因不可抗力而影响有关条款履行的不视为违约。五、 其他1、 本合同约定的内容应当严格遵守，任何一方无权擅自变更合同;对本合同的任何变更均应在双方协商同意后签订补充合同，补充合同在双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。2、 本合同未尽事宜，双方协商解决。若对本合同执行中产生的冲突双方协商不成的，可向甲方所在地法院提请诉讼。3、 本合同附件作为合同有效组成部分，与合同具有同等法律效力，须一并执行。4、 本合同一式贰份，中方壹份、乙方壹份，具同等法律效力。乙方（盖章）：授权签约代表:乙方（盖章）：授权签约代表:日件:日件:年推介奖励执行流程日期：年月日1） 全民经纪人登记：符合全民营销活动范畴客户至项言丁展厅或营销中心登记填写《场经纪人申请须知》2） 经纪人报备：经纪人在群里按指定格式进行推介客户信息的登记报备3） 营销部审核：营销经理（总监）审核新客户电话是否在项目有过到访登记，审核通过后在群里回复“同意报备”，经纪人可进行带访，反之则无效4） 带客看房：推介的新客户上门看房，填写《首访确认单》，并由营销部核实身份签字，否则不计入推介奖励活动5） 新客户认购房源：经纪人推介新客户成功认购莲花铜锣湾商品房6）签订《推介客户成交确认单》：经纪人在推介客户成交后需在7天内前往现场签订《推介客户成交确认单》7） 推介奖励审批：《推介客户成交确认单》由营销经理（总监）、财务审批签字，为兑奖最终认定凭证8） 通知上门领取：推介奖励审批通