住宅项目景观工程施工策划（图文并茂）

南京华府国国际项目四四期一标段段景观工程程施工策划划本项目启动动策划会分分为四个部部分一、工程概概况二、工程资资源筹备情情况三、本工程程施工策划划及重点、、难点解析析四、施工管管理方法1.1项目工程概概况项目项目情情况本项目为华华府四期一一标段（41#-45#）室外景观观工程及一一期南侧社社会停车场场车库顶运运动公园。。施工内容容包含土方方回填造型型，围墙工工程、门卫卫室、沥青青道路、宅宅间道路、、宅间广场场、消防通通道、水电电浇灌照明明、组织排排水、苗木木种植、草草皮铺设，，后期绿化化养护等工工程41.2工程概况：：硬景工程量量：7000M2围墙长度：：270米硬景面积：：3900㎡停车位面积积：900㎡沥青面积：：1400㎡压顶及台阶阶：260㎡软景工程量量：软景面积：：27000㎡乔木：约1500株灌木：约6000㎡草坪：约14800㎡安装工程量量：灯具72套高杆灯：27套草坪灯：36套梯步灯：2套（侧壁灯灯）投光灯：7套挂墙；柱灯灯；2套快速取水箱箱：50套1.3项目工期要要求：工程计划全全部竣工时时间为2017年11月30日标段名称施工范围样板施工竣工验收（乔木种植，园路基础全部完成）集中入伙（工程完工）景观1标段住宅4.1标段2017.1.1~2017.1.202017.2.15~2017.5.15。2017.9.30~2017.11.30社会停车场2017.7.1~2017.10.30施工要求阶段要求：配合竣工验收，完成园路基础及乔木种植施工阶段要求：按我司工程要求完成所有施工，配合交付评估及项目交付绿化施工班班组（杨超超）工程施工项项目组织架架构项目总负责责人（方宗定））项目经理（周作位））项目技术负负责人（魏林焜））园建负责人人（陆建锋））绿化负责人人（彭吉庆））水电负责人人(杨小龙）资料员（张金刚））安全员（林兴）结构施工班班组（李春春波）钢构架施工工班组（王王家战）水电施工班班组（陈水水江）铺装施工班班组（冒光光荣）技术员（方宗璐））2.1工程资源72.2工程资源情情况：材料样板确确认及工艺艺确认资源名称完成情况完成时间甲方配合苗木资源2017年4月20日之前甲供苗木需要在4月10日之前完成选样装饰材料已经送样完成工艺样板2017年4月20日之前施工单位已经出图并已由甲方确认82.3工程资源情情况施工人员班班组及资金金准备情况况：资源名称组建情况进场时间项目资金已经到位管理人员总负责人1人；项目经理1人；主技术员1人；施工人员6人；班组长5人；资料员1人；采购人员1名。进场时间3月1日土建施工班组已经落实，初步预计30人。根据现场的进度需求调配（目前公司在建项目施工人员120人）水电安装班组已经落实，6人。根据现场的配合单位进度进场绿化班组已经落实，初步预计15人。规划验收后暂定施工人员50人。根据现场的进度进场，随时可以调配。施工通道材料堆场施工用水（（50米米一个取水水点）施工用电（（一级配电电箱接线再再转接接二级、三三级配电箱箱到需要使使用位置））垃圾堆码场场3.1项目施工——现场策划现场布置图图（南侧运运动公园））3.2项目施工——现场策划现场布置图图（41-45#楼）施工通道材料堆场施工用水（（50米米一个取水水点）施工用电（（一级配电电箱接线再再转接接二级、三三级配电箱箱到需要使使用位置））消防通道兼兼施工道路路垃圾堆码场场主入口大门门位置3.3项目工程——效果理解及及分析1、项目定位位：营造宁宁静、淡雅雅、参与性性强，聚集集休闲健身身功、互动动娱乐、满满足各类年年龄阶层。。生活氛围浓浓厚的品质质住宅小区区环境。2、软景特点点：植物品品种多样、、空间变化化多元，在在立体多重重景观的基基础上，乔乔木更干净净，灌木走走大线形。。3、硬景特特点：以暖色系为主色调（红色、黄黄色）主要饰面材材料：暖色色烧结砖、、石材波打打线收边处处理，沥青青道路、芝芝麻灰等石石材；入户园路：：烧结砖、、芝麻灰花花岗石等；；公共空间、、木平台、、植草砖停停车场、水水泥预制路路沿等。4、水电配套套：主要满满足园区功功能需求。。如：小区区照明设施施、小区绿绿化用水、、小区活动动场所及园园区道路排排水、垃圾圾回收点、、给排水。。12小区大门入入口节点：：质量控制：：芝麻灰波波打线密贴贴。石材对对缝整齐，，平整度误误差控制2MM以内内。石材无色差差、射线、、孔洞。石石材尺寸误误差2mm。标高控制：：与财八路路顺坡，园园内园路标标高平顺衔衔接。3.3.1景观效果理理解及分析析——硬景效果理理解（主入入口）13小区大门后后景观节点点：泰山石头片片岩人造景景观。质量控制：：石材色差差，控制石石材尺寸、、高度，讲讲究整体搭搭配协调。。效果控制：：参见附图图。3.3.2景观效果理理解及分析析——硬景效果理理解（主入入口小品））1445#楼南侧中心心小广场地地面雕花铺铺贴：雕花铺地石石材采用。质量控制：：石材色差差，控制石石材尺寸、、高度，讲讲究整体搭搭配协调。。3.3.3景观效果理理解及分析析——硬景效果理理解（拼花花铺地）1545#楼南侧游乐乐场及南侧侧运动公园园场地质量控制：：主要控制制堆坡造型型，做好造造型标高控控制，混凝凝土浇捣时时控制平整整度。注意意事事项项：：完完成成浇浇捣捣及及时时覆覆盖盖薄薄膜膜。。防防止止砼砼开开裂裂，，同同时时控控制制排排水水坡坡度度，，适当当增增加加排排水水沟沟或或排排水水点点。。3.3.4景观观效效果果理理解解及及分分析析—硬景景效效果果理理解解（（游游乐乐场场）163.3.5景观观效效果果理理解解及及分分析析———硬景景效效果果理理解解（（道道路路））道路路与与道道牙牙侧石石质质量量要要求求：：平侧侧石石对对缝缝；；线线型型流流畅畅无无折折角角。。接接缝缝控控制制在在5mm内；；接接口口高高低低差差控控制制在在1mm以内内；；侧石石长长度度：：直直线线路路牙牙侧侧石石及及半半径径15米以以上上的的圆圆弧弧路路侧侧石石长长度度应应为为800-1000mm；半半径径15米以以内内的的圆圆弧弧路路应应选选用用长长度度>2/3直侧侧石石长长度度；；不不能能满满足足以以上上要要求求的的应应选选用用异异形形侧侧石石。。放样样：：采采用用道道路路中中线线放放样样，，严严格格控控制制路路宽宽。。每每个个10米设设置置控控制制标标高高桩桩；；弧弧线线路路5米设设置置一一个个控控制制桩桩。。17小区区围围墙墙：：芝麻麻灰灰烧烧面面石石材材压压顶顶；；柱柱子子立立面面粘粘贴贴劈劈开开砖砖留留缝缝8mm，贴贴面面对对缝缝整整齐齐，，平平整整度度误误差差控控制制2mm以内内。。质量量控控制制：：材材料料进进场场先先检检查查有有无无色色差差、、尺尺寸寸是是否否符符合合要要求求，，劈劈开开砖砖平平整整度度尺尺寸寸误误差差≤≤2mm。。贴贴墙墙面面砖砖必必须须弹弹控控制制线线挂挂线线施施工工，，水水平平尺尺检检查查平平整整度度。。3.3.6景观观效效果果理理解解及及分分析析———硬景景效效果果理理解解（（围围墙墙铁铁艺艺工工程程））18小区区大大门门入入口口竹竹林林节节点点：：苗木木资资源源：：选选用用5米高高度度的的淡淡竹竹，，规规格格2公分分以以上上的的竹竹子子。。质量量控控制制：：采采用用对对称称种种植植，，搭搭设设3公分分毛毛竹竹架架子子固固定定，，采采用用2.5公分分的的绑绑扎扎竹竹子子进进行行绑绑扎扎。。效果果要要求求：：不不能能种种植植有有断断头头竹竹子子和和三三年年以以上上的的竹竹子子。。3.4景观观效效果果理理解解及及分分析析———软景景效效果果理理解解（（主主入入口口竹竹林林））1944-45#楼宅宅间间树树阵阵节节点点：：苗木木资资源源：：设设计计为为D15的黄黄连连木木建议议用用d20的银银杏杏，，树树形形飘飘逸逸。。苗木木要要求求：：树树阵阵树树形形要要求求分分枝枝点点基基本本一一致致，，树树高高一一致致、、树树的的形形态态一一致致。。质量量控控制制：：进进场场前前做做好好苗苗木木选选样样工工作作，，做做好好标标识识编编号号，，进进场场后后严严格格按按照照已已经经订订好好的的苗苗木木式式样样进进行行种种植植。。苗木木地地点点：：邳邳州州上上港港3.4.1景观观效效果果理理解解及及分分析析———软景景效效果果理理解解（44-45#楼宅宅间间树树阵阵））203.4.2景观观效效果果理理解解及及分分析析———软景景效效果果理理解解（宅宅间间人人防防出出入入口口绿绿化化））宅间间人人防防出出入入口口及及地地形形绿绿化化节节点点：：苗木木资资源源：：根根据据设设计计树树种种种种植植。苗木木要要求求：：点点景景树树树树形形要要求求完完整整，，树树形形饱饱满满，，形形态态优优美美质量量控控制制：：进进场场前前做做好好苗苗木木选选样样工工作作，，做做好好标标识识编编号号，，进进场场后后严严格格按按照照已已经经订订好好的的苗苗木木式式样样进进行行种种植植。。苗木木地地点点：：主主景景树树甲甲供供213.4.3景观观效效果果理理解解及及分分析析———软景景效效果果理理解解（宅宅间间人人防防出出入入口口绿绿化化））宅间间人人防防出出入入口口及及地地形形绿绿化化节节点点：：苗木木资资源源：：根根据据设设计计树树种种种种植植。苗木木要要求求：：点点景景树树树树形形要要求求完完整整，，树树形形饱饱满满，，形形态态优优美美质量量控控制制：：进进场场前前做做好好苗苗木木选选样样工工作作，，做做好好标标识识编编号号，，进进场场后后严严格格按按照照已已经经订订好好的的苗苗木木式式样样进进行行种种植植；；把把握握球球类类植植物物的的搭搭配配与与小小乔乔木木之之间间的的关关系系（（大大小小、、品品种种、、色色彩彩））苗木地点：主主景树甲供选择球形饱满满的红叶石楠楠作为焦点223.4.4景观效果理解解及分析——软景效果理解解（园路边绿绿化）园路绿化两侧侧草地、灌木木节点：小乔木及球类类效果：营造造多重植物景景观层次，选选择樱花，红红枫、鸡爪槭槭、木槿、紫紫薇、茶花、、橘树等苗木木品种配合红红叶石楠球、、海桐球、小小叶黄杨球、、大叶黄杨球球、红花檵木木球。点缀部部分八角金盘盘等阔叶植物物。23右图一收边是是为不符合要要求的案例灌木收边采用用细叶植物和和花灌木收边边，营造四季季变化景观效效果(夏鹃、春/毛鹃、龟甲冬冬青、茶梅、、胡颓子，瓜瓜子黄杨、金金森女贞等））质量控制：种植均匀，单单支灌木严格格按照送样要要求整体效果果严格按照灌灌木施工样板板执行，依设设计要求进行行合理修剪。。如图。3.4.5景观效果理解解及分析——软景效果理解解（宅间点景景）收边植物太高高，没有收边边种植。243.4.6景观效果理解解及分析——软景效果理解解（草皮铺设设）草皮铺设要求求：质量控制：草坪种植必须须使用草卷，，夏季运输过过程中冰块保保鲜，严禁使使用草块以次次充好。在铺铺草前微地形形预留一定时时间自然沉降降期，避免后后期的沉降。。铺草时将表表土平整，拍拍细，压实，，后铺一层3-4cm细沙滚压平整整，再进行铺铺草，铺草完完成后需再滚滚压两遍,(草地铺设需用用草块地毯式式铺设，严禁禁一块一块拼拼铺)。草坪铺完一一周内需封闭闭养护，禁止止踩踏。254.1施工管理方法法——施工管理动作作现场设置独立立的工地大门门，管理人员员需每天穿着着统一工作服服、安全帽，，施工人员需需穿着同色反反光背心，佩佩带同色标准准安全帽，所所有人员刷卡卡进门.施工现场每天天坚持安全晨晨会制度主入口门设置置方案保安亭高压洗车泵利用小区门禁禁274.1施工管理方法法——项目情况分析析A、本工程因工工期较长，工工期较为常规规项目延长工工期后在项目目管理班组会会存在对质量量品质要求产产生疲惫状态态，加之南侧侧运动公园目目前主体结构构还未完成。。会导致施工工线路长，材料料二次转运量量大，工期跨越夏夏季高温季节节，涉及到未未交付评估需需要养护大乔乔木的情况。。对应措施：：对管理班组组采取长效的的管理机制，，落实每个月月的工程计划划，每个月完完成的工程参参与质量评估估风险提示，，涉及到材料料搬运问题，，拟定要求材材料根据现场场实际需求进进场，避免现现场多次搬运运对材料产生生二次损伤。。配合规划验验收的大乔木木种植养护，，在乔木种植植好以后立即即展开应对夏夏季高温的养养护计划与管管理措施，落落实专人养护护，做好苗木木支撑与夏季季遮阴处理，，同时跟进病病虫害防治及及肥水管理。。对应措施：：合理安排劳劳动力，根据据现场实际需需要预备一施施工班组，在在室内结构改改造完成后立立即组织施工工班组进场进进行大面积的的施工。B、场地移交滞滞后：整个景景观区域景观观面积为34000M2，总、分包单位位还在场内进进行施工，目目前只有很少少部分具备进进场条件，加加之后期室内内精装修结构构改造需要延延长工期。红线围墙结构部分：铁艺安装：装饰、涂料：：沥青道路清理原施工通通道：砼地面浇筑道牙及雨水井井：沥青浇筑停车位地面砼结构：：道牙排水：植草草砖砖：：宅间间园园路路垫层层砼砼浇浇筑筑：：雨水水沟沟：：s主入入口口门门卫卫结构构施施工工：：门窗窗装装饰饰：：地面面装装饰饰：：立面面装装饰饰不要要表表格格的的计计划划，，必必须须是是平平面面图图，，方方便便看看方方便便讨讨论论，，也也方方便便调调整整。。4.2施工工管管理理方方法法———施工工计计划划（（41-45#楼））人防防出出入入口口钢结结构构：：玻璃璃覆覆盖盖：：立面面粘粘贴贴：：商业业街街砼地地面面浇浇筑筑：：花池池砌砌筑筑：：装饰饰面面层层：：绿化化部部分分土方方地地形形：：规划划验验收收乔乔木木种种植植：：中小小乔乔木木：：球类类植植物物：：灌木木植植物物：：草皮皮：：小品品及及辅辅助助物物大门门口口灯灯塔塔：：游乐乐场场地地：：木地地板板工工程程：：小品品装装饰饰：：女儿儿围围墙墙结构构部部分分：：铁艺艺安安装装：：装饰饰、、涂涂料料：：园路路工工程程砼地地面面浇浇筑筑道牙牙及及雨雨水水井井：：面层层铺铺设设：：篮球球场场地面面砼砼结结构构：：围栏栏工工程程：：排水水沟沟：：滑板板运运动动场场地地垫层层砼砼浇浇筑筑：：雨水水沟沟：：不要要表表格格的的计计划划，，必必须须是是平平面面图图，，方方便便看看方方便便讨讨论论，，也也方方便便调调整整。。4.2.1施工工管管理理方方法法———施工工计计划划（（运运动动公公园园））绿化化部部分分土方方地地形形：：乔木木种种植植：：中小小乔乔木木：：球类类植植物物：：灌木木植植物物：：草皮皮：：水电电安安装装基础础夯夯实实碎石石垫垫层层钢筋筋铺铺设设混凝凝土土浇浇捣捣完完毕毕小径径开开挖挖尺尺寸寸准准确确，，基基础础夯夯实实处处理理基础础垫垫层层园路路施施工工注注意意事事项项：：基础础开开挖挖、、夯夯实实过过程程中中注注意意综综合合管管线线，，标标高高、、尺尺寸寸控控制制。。过过路路管管线线预预埋埋。。混混凝凝土土浇浇筑筑振振捣捣及及养养护护。4.3施工工管管理理方方法法———工程程做做法法园园路路支支模模曲线线道道路路要要求求线线型型流流畅畅，，放放线线时时可可以以利利用用柔柔韧韧性性较较强强的的PVC管弯弯曲曲成成自自然然弧弧形形作作为为园园路路走走向向参参考考陶砖砖铺铺装装样样板板先先行行基础础结结构构施施工工过过程程，，钢钢筋筋绑绑扎扎合合设设计计要要求求，，绑绑扎扎牢牢固固，，提提前前预预埋埋管管件件及及井井等等4.3.1施工工管管理理方方法法———工程程做做法法园园路路基基层层4.3.2施工工管管理理方方法法———工程程做做法法道道牙牙做做法法排水水沟沟20mm厚1:2水泥泥砂砂浆浆；；60mm厚C20混泥泥土土垫层层；；50mm厚级级配配碎碎石石；；放置置PE成品品排排水水口口；；质量量控控制制：：开开挖挖土土方方前前放放线线、、标标高高控控制制排排水水的的走走向向。。做做好好成成品品保保护护4.3.3施工工管管理理方方法法——工程做法室外外地板做法建议室外木地地板在人流量量较集中的区区域不宜大面面积使用，相相比石材和景景观砖，木地地板的防腐性性和耐磨性要要差些。木板间缝隙不不宜过大，缝缝隙过宽容易易藏杂物不易易清理，女性性穿刚跟鞋行行走容易陷住住，木平台浇基础础需找坡，设设排水孔，不不易积水。无钉眼木铺装装木板面宽<100用单排钉，木木板面宽≥100用双排钉。木木地板保持在在同一条直线线木平台上面漆漆步骤：表面面污渍处理-砂纸打磨-腻子填缝（再再次打磨）-涂底漆-涂面漆（可根根据颜色深浅浅涂刷次数））木凳工艺做法法提前排版保证证每块板材大大小适宜，缝缝隙均匀。每块板材都需需要进行抛边边处理，保证证边缘光滑流流畅不刮手面层木板宜采采用暗藏的固固定方式，保保证面层光滑滑统一无钉眼眼。垃圾桶放置处处：园区设置专门门垃圾桶放置置处，并设置置排污地漏；；放置距单元入入口最近且不不影响通行的的位置雨水篦子雨水篦子采用不锈钢条条形井盖，下下设密目分隔隔网；四周采用石材材做“八”字字角收边；取水点取水点的位置置在人触手可可及的地方，，取水点要和和周边种植紧紧密结合，不不露土；取水点的预留留井的高度低低于草坪面取水点旁设置置有效排水措施4.3.4施工管理方法法——工程做法花池池对角花池石材拐角角做法：取消传统阳角角45度斜拼，统一一采用海棠角角做法；海棠角5-8mm；阳角处石材在在5-8mm处进行45度角切割；石材拼装后在在海棠角的接接缝处采用同同色填缝剂进进行勾缝；观感：阳角石材无缺缺损海棠角大小一一致，顺直。。4.3.5施工管理方法法——工程做法花池池压顶4.3.6施工管理方法法——工程做法花池池压顶对称边长度一一致上下口无高低低差无明显流水污污染痕迹4.3.8施工管理方法法——工程做法铺地地1、必须结合图图纸及现场尺尺寸进行放样样排版2、控制拼缝的的“横、平、、竖、直”3、地面控制平平整度、排水水方向、一般般情况下坡度度0.5-1%；“工”字铺铺收边处为大大块的1/24、施工要求：：拉控制线““横一竖三””。4.3.9施工管理方法法——工程做法灌木木种植1、、灌木边缘缘线与草坪界界限清晰，灌灌木种植前先先行放样，种种植轮廓形式式优美，与图图纸吻合。不不同种类植物物以直线或弧弧线连接，层层次分明，衔衔接过渡自然然，待修剪后后，不同植物物构成的造型型恰当，比例例协调。3、根据设计要要求，在修剪剪时，结合现现场实际种植植边界线与设设计要求边界界线进行修剪剪，确保修剪剪后的效果。。4.3.10施工管理方法法——工程做法支撑撑1、材料选择：：按甲方要求求支柱采用8cm直径钢管，塑塑料卡扣固定定涂刷油漆。。（考虑支撑固定定效果，我单单位建议采用用杉木支撑，，四角撑井字字架铁丝绑扎扎，不