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文档简介
Word——7—离婚协议书怎么分割房子离婚协议书怎么分割房子(通用3篇)
离婚协议书怎么分割房子篇1离婚协议书如何写共有房屋分割
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产,而且是付清全部房款的,取得房产证的,这是属于这一方的婚前财产,不在离婚房产分割范围内;
2、夫妻结婚后,其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产,也是这一方的个人财产,不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产,取得房屋产权证书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参加房产分割。
离婚协议房产分割详解二
1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同财产购买的房产,房产证只登记在一方名下的,这一状况的话,也是被法律认定为夫妻共同财产的,离婚参加房产分割;
2、夫妻双方在结婚后用两人共同的财产去购买或者贷款的房产,也是属于夫妻共同财产,在做离婚协议房产分割时,平均分割就行;
3、假如是夫妻一方婚前按揭买的房而且有房产证,在婚后还贷期间离婚的话,房产属于这一方,但是在夫妻关系存续期间的房产增值部分是要参加分割的。
离婚协议房产分割详解三
父母帮忙出钱买房子,也拿到了房产证的,这种状况下一般视为赠与房产,不能要回去的,离婚的话,这也是参加离婚协议房产分割的。
离婚协议房产分割状况大致就以上这几种状况,那么房产分割在离婚协议上是如何书写的呢:
协议人:_________________,男,___________年___________月___________日诞生,住在___________市___________路___________号,身份证号___________。
协议人:_________________,女,___________年___________月___________日诞生,住在___________市___________路___________号,身份证号___________。
协议人方某王某双方于(时间)在(地点)区人民政府办理结婚登记手续,(时间)生育儿子___________。
介于协议人夫妻之间性格严峻不合,感情裂开,无法在连续生活,现双方自愿离婚达成全都:
一、_________________与_________________自愿离婚。
二、儿子_________________由女方抚养,方某每月5号前要付清抚养费600元,直到_________________十八四周为止。
三、_________________路_________________小区_________________室商品房是双方之间的共同财产,价值人民币100万元,现两人协商房子归女方全部,女方要一次性付清43万元给方某,签订协议之日起其次个工作日付清。
本协议一式叁份,夫妻两人双方各一份,民政局存档一份,签字后生效。
协议人:_________________(时间)_________________年_________________月_________________日
协议人:_________________(时间)_________________年_________________月_________________日
离婚协议书怎么分割房子篇2卖方(以下简称甲方)_____________
买方(以下简称乙方)_____________
依据《中国民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本状况:_________________
1、乙方购买甲方坐落在_____________市________________区(县)_________________路_____________,_____________号厂房_______________层,厂房建筑面积_________________平方米,并配套场地________________平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为________________年,自________________年___________月___________日到________________年___________月______日止,实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用:_________________
1、厂房价格每平方米人民币_____________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_____________元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由________________方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:_________________
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币___________________万元(大写)
(1)_____________年___________月__________日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金,
四、其他规定:_________________
1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任:_________________
1、甲方:_____________法定代表人:_____________托付代理人:________________
2、乙方:_____________法定代表人:_____________托付代理人:________________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________
代表(签名盖章)代表(签名盖章)
电话:_________________电话:_________________
签约日期:_________________
签约地址:_________________
离婚协议书怎么分割房子篇3立协议人:_________________F玉华(自然状况)
立协议人:_________________F树信(自然状况)
立协议人:_________________F树武(自然状况)
立协议人:_________________F树双(自然状况)
立协议人:_________________F树礼(自然状况)
见证人:_________________Q发德
立协议人的父母已经去世,父母生前遗留一处住宅在京剧团山上。该遗产没有分割,由继承人F树信长期居住,现该房产已经拆迁,各继承人托付F树信已经与开发商签订了回迁协议,确定了回迁房产5栋3-2-5室81平方米。基于继承人F树礼系残疾人,长期由F树信抚养。各继承人签订抚养继承协议如下:_________________
F树礼由F树信抚养,如F树信将F树礼送养老机构,由F树信担当F树礼的全部费用至F树礼死亡时止。
F树信在履行本协议的状况下,各继承人父母遗产即京剧团山上房产拆迁后回迁的房产,其他继承人均放弃继承权,归F树信一人继承,其他继承人得主见继承权利。
如F树信不履行扶养F树礼的义务,则各继承人放弃继承权利的承诺无效,父母的遗产各继承人有权共同继承。
本协议一式五份,律师见证后,任何人不得主
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