中南电子商务创新产业园工程建设项目可行性研究报告

II中南电子商务创新产业园工程建设项目可行性研究报告35第五章项目建设方案(参考)采用中南建材基地建设方案5.1项目建设地点和建设条件园区位丁中国云南省楚雄彝族自治州楚雄市，占地200亩的楚雄中南.建材之家总部基地内。园区距离州政府直线距离约8公里，距省会昆明约160公里,两小时车程。交通运输均十分便捷。供排水、电力、通讯等配套设施可充分依托既有和规划建设中的基础设施。生产、生活用水由城市给水管口接入；产生的生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网至城市污水处理厂进行处理排放； 用电由附近变电所直接以10千伏电源供电，完全可以满足本项目需要。第六章公用工程6.1给、排水6.1.1设计依据及范围1、 设计依据《建筑给排水设计规范》《室外给水设计规范》《室外排水设计规范》《建筑灭火器配置设计规范》《生活饮用水卫生标准》；《污水综合排放标准》相关专业提供的设计资料。2、设计范围生活给水系统设计；消防给水系统设计(详见消防篇)；排水系统设计。6.1.2给水项目的主要用水是生活用水和消防用水。从南公河路和兴国路市政道路上的市政给水管网分别引进一条DN150进水管，供水压力大于0.25MPa,以满足全园区的生产、生活和消防要求。园区内设室外消火栓，综合楼每只出水量40L/s，室外消火栓用水量30L/s;车间、仓库及办公楼设室内消火栓，每只出水量20L/s，室外消火栓20L/s，自动喷水系统28L/s。1、 生活给水设计生活用水量办公按50L/人•天滴业6L/平方米•天，园区厂房50L/人•天计,绿化、道路2L/平方米•次，最高日用水量约为160吨。生活用水采用分区供水办公楼1-3层，工业用房1-4层由市政给水管网直压供水，其他楼层采用加压供水。2、 给水消防设计根据《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》，综合楼、工业用房及地下车库等均设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统，并配置手提式十粉灭火器。综合楼消防用水一次灭火用水量约856立方米；工业用房一次灭火用水量约532立方米。室外消火栓室外消火栓由市政管网直压供水，室外给水管网围绕建筑物成环状布置，消火栓布置按间距不大于120M，保护半径不超过150M进行设计，并满足消防用水量要求。室内消火栓地块内各用房室内消防给水系统分别独立设置，各部分的室内消火栓给水系统均由消防储水池、水泵、管网、消火栓及屋顶水箱组成。室内消火栓系统在屋顶设18m3的消防水箱，满足火灾初期的消防用水。在水泵房内设二台消防主泵(Q=20L/S,H=552M，一用一备)，消防管道成环状布置，竖向采用减压阀分区。为确保最高几层的消防水压，在高层屋顶设置一台GH-1200气压罐及二台80DLX立式补压泵进行初期消防加压，一旦地下室消防泵及喷淋泵运转后，气压罐稳压装置立即停止工作。室外设二只消防水泵接合器，以供消防车前来施救。室内消火栓的布置保证同层任何一点有二只水枪的充实水柱同时到达，且充实水柱不小于10M，屋顶设试验用消火栓。栓口压力超过0.5Mpa的几层采用减压型消火栓。消火栓给水泵可由消防箱内按钮直接启动，也可由消控中心远距离启动或在消防泵房内直接启动。自喷给水系统综合楼、工业用房各楼内各设一套室内自动喷淋系统，由消防储水池、水泵、湿式报警阀、管网、喷头等组成。系统均按中皿级危险级设计，每个报警阀控制喷头数小于800个，喷头动作温度为68C(厨房93C),每个系统设有二套DN100消防水泵接合器6.1.3排水本项目采用雨、污分流制的排水系统，园区需新建雨、污排水管网。雨水及洁净废水经园区雨水排水管网汇总后排入市政雨水管网。 生活污水经地埋式无动力水处理装置处理、食堂含油污水经隔油池处理后与生产污水一起排入园区污水处理站，经集中处理达标后排放。本项目污水最高日排放量为350吨，生活污水经地埋式生化处理后达6.2电气6.2.1电源本工程变电所采用10KV电源进线。6.2.2项目负荷本工程综合楼消控室、主要通道照明、应急照明、电梯、消防风机、防火卷帘、安防用电、障碍照明、生活泵等为一级负荷，一般空调动力用电为三级负荷。地下车库应急照明、污水泵、消防风机、消防水泵、防火卷帘、机械停车设备等负荷为一级负荷，一般动力为三级负荷。高层厂房（二类高层）主要通道照明、应急照明、电梯为二级负荷，一般空调动力用电三级负荷。多层厂房为三级负荷。经计算，综合地块计算负荷约为2000KW,工业用地计算负荷约为4000KW6.2.3供配电系统本工程设1座10KV开闭所，开闭所从上级变电站引入二路独立10KV供电电源。按区域内设6座变配电所，高压采用两段单母线接线，不舍母线联络开关。6.2.4低压配电系统动力：从变配电室至各普通负荷采用树十式供电。从变配电室至消防水泵喷淋水泵及正压风机电梯等消防负荷采用放射式分别从二段母线引至， 在末端采用双电源自动切换方式供电。照明：本工程普通照明采用树十式供电，在井道内采用母十线敷设。应急照明采用两回电源从两段低压母线引出，在强电井内采用树十式供电，在相关层才艺欧诺个双电源切换方式供电。6.2.5照明本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。照明光源根据国家节能要求选用高效、低耗节能灯。设有普通照明、事故照明、疏散照明。疏散照明灯具采用自带电源的应急灯照明。6.2.6防$与接地本项目按三类防富建筑物进行设计。本项目保护接地采用TN-C-S系统，保护接地、防雷接地、工作接地共用基础钢筋接地体，要求接地电阻不得大于1欧姆。6.3弱电设计说明6.3.1设计依据及范围1、 设计依据《民用建筑电气设计规范》《智能建筑设计标准》《民用闭路监视电视系统工程技术规范》《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》《建筑物防$设计规范》《建筑物电子信息系统防富设计规范》2、 设计范围通讯系统、计算机网络系统、安全防范系统。6.3.2通信及计算机网络系统本工程采用支持语言通信、计算机网络五类综合布线系统。6.3.3电话系统本系统将为整个大楼建立一套为所有语音、数据及图像等信号传输，并具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。系统主要服务于电话通信与计算机网络系统。系统主十线采用光缆和铜缆，水平布线采用非屏蔽六类 UTP类,插座采用RJ45型。6.3.4安全防范系统本工程内设置综合式安全防范系统。设有闭路电视监视系统，电子巡更系统和报警系统，以加强大楼的安全保卫和管理工作。6.3.5防富及接地系统所有通信、广播、电视、计算机等系统均应设置雷电防护措施。在低压总开关处设＞50KA的浪涌过电压保护，在供弱电设备的低压馈线侧设》20KA的浪涌过电压保护，电压保护水平＜1.5KA,另在监控设备、广播设备等处设信号浪涌保护器。弱电设备接地采用联合接地系统，接地电阻水大于1欧姆,在弱电控制中心装等电位端子板。6.3.6线路敷设弱电系统线路均敷设在线槽中，或采用金届钢管暗敷设的方式。6.3.7火灾自动报警系统本项目在车间和仓库设置火灾探测器及报警按钮。 在传达室设置消防控制室，内设区域报警控制器。有确认的火灾时，根据火情、消防控制室发出信号，并切断相关区域内的非消防用电设备电源。通过直线电话向公安消防部门报警。6.4压缩空气供应本项目投入生产时，焊接、加工、活洗和装配等在生产过程中都需要应用压缩空气。根据项目对压缩空气需用量及压力要求，压缩空气的需求总容量约为5m3/min。本项目将新增2台排气量为3m3/min的螺杆式空气压缩机，总容量达6m3/min。分别在相应的生产车间建立相应的0.6MPa压缩空气配气系统,同时配套冷冻十燥器及过滤器、贮罐等。第七章环境保护、消防、劳动安全和节能7.1环境保护7.1.1项目建设地点环境现状项目所在地区域某某市某某县工业园区的环境质量现状如下：环境空气：。2、SO2均能达到空气质量二级标准，大气环境质量良好。地面水：地面水为III类水质，符合功能区要求。声环境：各测点噪声现状无论是昼问还是夜间，都在区域噪声控制之内。生态环境：项目拟建厂址现为平地，植被覆盖率一般。7.1.2环境保护标准和设计原则环境保护符合国家有关标准：《环境空气质量标准》《地表水环境质量标准》《污水综合排放标准》《大气污染物综合排放标准》《锅炉大气污染物排放标准》《城市区域环境噪声标准》《工业企业厂界噪声标准》本项目环境保护的设计原则：贯彻执行国家及主管部门制定的有关环保法规和标准，严格防止污染及其它危害，认真、及时对项目有关污染源进行综合治理。坚持将防治污染和其它公害的设备、设施，与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则；坚持经济效益与环境效益相统一的原则，在项目中积极选用节能、低噪声、先进、高效的生产设备以及已配备了吸尘装置的生产设备， 将工业污染减少到最低限度。环保工程设计应体现技术先进和经济合理、切实可行，对处理后的污染物，应达到国家或地方的规定的排放标准。不断提高综合利用和回收技术，在污染治理和综合回收过程中，尽量避免二次污染。7.1.3主要污染物及治理措施1、 废气及治理措施该项目是电子商务贸易及相关产业，无废气排放。2、 废水及处理措施项目的工艺废水量很少，主要为职工食堂活洗工艺废水，经过滤，浮油排除装置，去除活洗液中的固体杂质和液面浮油，从而使活洗液能够重复使用，不排放活洗液。乳化液则采用循环使用，需要排放时收集到贮槽，定期运到废液处理系统进行处理，达标排放。项目所产生的废水主要为生活废水和污水。生活废水主要为园区内各企业员工日常洗手等排出的洗涤废水。生活污水为卫生设施冲洗所产生。生活废水、生活污水的日排放量约为10M3。生活废水经隔油池处理后与生活污水合流后经地埋式生化处理池处理后可达到排放。3、 固体废弃物及治理措施工艺废弃物及治理措施工艺废弃物来自电子商务物流过程所产生的废料等。 收集后定点堆放，定期出售给物质回收公司，可回收利用。生活垃圾生活垃圾定点收集后委托当地环卫部门活运处理。4、 噪声及治理措施噪声为设备运转及对金届材料加工时所产生。表7-1:主要设备噪声)丁与设备名称噪声声贝(dB)1空调602螺杆式空压机75对丁噪声的治理首先控制声源。设计中选用低噪声生产设备。其次在传播途径上加以控制。对高噪声的设备进行消声、隔音、吸音等处理。7.1.4绿化园区的规划绿化面积为1500m2,绿地率15%o园区四周，道路两侧种树植草，树种可选择四季常宵的乔木及小灌木。如广玉兰、柏树、黄杨、冬宵等。通过绿化可净化空气，减少噪音，更能够美化环境，为生产、工作提供一个十分美好的环境。7.2消防7.2.1设计依据《建筑设计防火规范》《建筑灭火器配置设计规范》项目届电子商贸类，生产火灾危险性为丙类，大楼和库房耐火等级均按二级设计。7.2.2消防措施1、 总图及建筑消防总图布置，建筑物之间的间距及消防车道设置均符合消防规范。厂区道路呈环形布置能满足消防车道的要求。建筑物出入口设置、大门的设备等符合消防要求。建筑物内各种便携式消火器材按规范要求配置。2、 消防给水与灭火设备项目按照《建筑设计防火规范》规定设置消防给水系统。室外消火栓用水量为15L/S，室内消火栓用水量为10L/S，厂区消防给水管网与生活给水管网共用并呈环状布置，设计从市政给水管网引入DN100防十管,可满足消防要求。车间、办公楼等单体按照《建筑灭火器配置设计规范》设置磷酸胺盐十粉灭火器。在电子商务大楼和仓库设置自动喷淋系统。 火灾时，喷头喷水带动水流指示器，湿式报警阀，压力开关动作，信号至消控中心，经确认或延时后自动启动自喷给水泵。喷头温级为68Co3、电气消防消防配电采用单独供电回路，并采用阻燃电缆，按规范敷设。车间、办公楼等各主要出入口上方设置出口指标灯，办公楼通道处设疏散照明灯。应急照明回路单独由配电箱引出，应急照明线采用阻燃导线穿金届管保护。在电子商务大楼和仓库设置火灾深测器及报警按钮，在传达室设置消防控制室，设置区域报警控制器。有确认的火灾时，根据火灾情况，消防控制器发出信号，切断非消防用电设备的电源，通过直线电话报警，并组织人员疏散。7.3劳动安全、卫生防护措施7.3.1设计标准《建筑设计防火规范》《建筑物防$设施规范》《工业企业照明设计标准》《工业企业卫生标准》《工业企业噪声控制设计规范》。7.3.2概述安全生产与劳动保护是企业管理方面的一项重要工作，项目实施后，建立以生产厂长为首的由各车间主任和工段长参加的安全生产领导机构及职能科室，全面领导和负责工厂和职工的劳动保护工作。企业应制定安全操作规程，并由职能部门负责对职工进行安全教育以及对安全操作规程执行情况进行督促和检查。各生产班组设有兼职安全员，对整个生产活动进行随时随地的检查、督促， 使每个生产者都明白安全生产责任重于泰山，不能有丝毫的大意。项目遵循《工业企业设计卫生标准》、《工厂安全卫生规程》及国务院国发(1983)85号文件的有关规定，对职业安全卫生工作采取必要的措施。7.3.3职业安全卫生设计措施1、 安全生产办公楼内工艺布置及工作位置合理布局，保证工作场所的采光条件，采用总体照明与局部照明相结合的办法，使照明度符合国家有关标准。防止机械伤害，机械设备布置符合标准，传动装置及旋转部位安装防护罩壳或防护栏杆。大楼、仓库内设备用电回路采用保护接零，设备保护接地，电线做好绝缘保护，移动设备和工具设备设漏电保护开关，移动照明采用安全电压。经常检查电气设备及附件是否完好无损，发现问题，及时采取措施，确保用电安全。防接地与防富采用接零系统，变压器低侧中性点直接接地。较高建筑物设置防富接地装置。电子商务园区消防采用低压制系统。消火栓按规定距离设置，并按规定在不同场所配备相应的急救消防设备，防火问距及消防道路符合国家规定的要求。各楼道主要通道出入口设置应急照明灯，以确保人身全。2、 工业卫生仓库内以自然通风和机械通风相结合的方式保证仓库内空气流通，以使仓库具备良好的通风条件。电子商务大楼计算机较多，尤其在夏季产生热量，更要采取措施，做好防暑降温工作。做好噪声控制工作，首先，选择先进、安全、低操声和节能的设备，减少噪声对环境的影响和对人体的危害，对风机、水泵等噪声较大的设备，加装消声器或隔音罩等措施，使噪声控制在规范允许范围之内。如有需要,则给操作者发放防噪音耳塞。按规定发放和使用劳动保护用品。总图布置时充分考虑到绿化要求，留有足够的面积种草植树。绿化不仅可以消声防尘，还可净化空气、美化环境、有利于职工的身心健康。管理机构，劳动生、劳动保护等可在管理部门设兼职人员负责管理。7.4节能7.4.1设计原则《评价企业合理用电技术导则》；《综合能耗计算通则》；《节约能源手册》。7.4.2节能措施(1)积极采用节能工艺于措施建筑维护采用保温墙板与屋面板，其具有良好的隔热与保温性能，夏天可降低制冷的能耗，冬天可有效低利用设备发热量，保持室内正常的环境温度。联合工房采用无动力的罗伯逊风帽自然通风，既达到良好的通风降温效果，乂可节约大量能源。项目新增生产设备选用国内先进设备，做到产品高质量、生产高效率、能源低消耗。动力机房、变电所靠近系统负荷中心，合理进行管网布置，减少阀门、弯头等能造成阻损的配件数量。合理选择空压机的排气压力，避免不必要的高压，减少能耗。空调、电梯等设备均采用节能型国内先进设备。空压机、轴流风机等辅助设备均采用节能型国内先进设备。采用集中自动无功功率补偿电容器，补偿前平均功率因数 0.73,补偿后的功率因素达到0.92,节约电能。照明采用节能灯具加强能源管理，完善各种能源的计量。电、水达到一级、二级计量100%。对单台功率大于50