二次结构质量通病分析及防治培训讲义（多图）

《二次结构构质量通病病分析及及防治》盘锦光正正实验学学校项目目部2015年1月26日目录质量通病病观感质量量通病一、质量通病病1、翻边及混混凝土自自防水2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程3一、质量通病病1、翻边及及混凝土土自防水水2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程存在问题题：翻边边高度不不足产生原因因：不按按图纸要要求施工工，翻边边高度不不足。规范要求求：楼板板四周除除门洞外外，应做做混凝土土翻边。。处理意见见：按图图纸要求求重新浇浇筑砼翻翻边。1、翻边及及混凝土土自防水水1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：斜屋屋面与外外墙交接接处未浇浇捣翻边边产生原因因：不按按图纸要要求施工工，砌筑筑前未浇浇捣砼翻翻边。处理意见见：拆除除已经施施工完成成的砌体体，在砌砌体与斜斜屋面交交接部位位浇捣砼砼翻边。存在问题题：沉箱箱使用铁铁丝穿底底支模致致渗水产生原因因：沉箱箱使用铁铁丝穿底底支模。。处理意见见：清理理铁丝，，修补小小洞和缝缝隙1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：沉箱箱使用木木块穿底底支模产生原因因：沉箱箱浇筑混混凝土后后未及时时将支模模木支撑撑拆除处理意见见：凿除除支模木木支撑后后修补混混凝土并并做好防防水措施施。1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：楼板板开裂渗渗水产生原因因：混凝凝土养护护不足，，提前上上施工荷荷载。处理意见见：及时时联系设设计进行行处理。。1、翻边及及混凝土土自防水水一、质量通病病1、混凝土土防水翻翻边2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程2、砌体工工程存在问题题：砌体体留置通通缝产生原因因：砌体体施工前前未排砖砖，砌筑筑过程中中通缝。。规范要求求：砌体体施工不不应出现现通缝。。处理意见见：拆除除有通缝缝的相关关墙体后后重新砌砌筑。存在问题题：门洞洞未按要要求现浇浇过梁产生原因因：结构构柱边门门洞过梁梁未及时时植筋且且制作现现浇过梁梁。处理意见见：拆除除门洞预预制过梁梁并进行行现浇。。2、砌体工工程存在问题题：砌体体留置阴阴槎产生原因因：砌筑筑时违规规留阴槎槎。规范要求求：临时时间断处处，当不不能留斜斜槎时，，除转角角处外，，可留直直槎，但但直槎必必须做成成凸槎，，留直槎槎处应加加设拉结结钢筋。。处理意见见：拆除除砌体，，交接处处按规范范要求采采用斜槎槎或阳槎槎施工。。2、砌体工工程存在问题题：拉结结筋预留留间距过过大产生原因因：拉结结筋未按按图纸要要求施工工。图纸要求求：拉结结筋每隔隔50cm一道。。处理意见见：按砌砌块模数数并不超超过50cm重新设置置拉结筋筋。2、砌体工工程存在问题题：砌块块未淋水水润湿。。产生原因因：砌体体砌筑前前未提前前对砌块块进行淋淋水。规范要求求：填填充墙砌砌体砌筑筑前块材材应提前前2d浇水湿润润。蒸压压加气混混凝土砌砌块砌筑筑时，应应向砌筑筑面适量量浇水。。处理意见见：按规规范要求求进行整整改。2、砌体工工程存在问题题：砌体体出现透透缝产生原因因：砌筑筑时竖缝缝无砂浆浆。规范要求求：竖向向灰缝不不得出现现透明缝缝、瞎缝缝和假缝缝。处理意见见：拆除除砌体，，重新砌砌筑。2、砌体工工程存在问题题：砌体体底砖砌砌筑高度度不足产生原因因：砌筑筑时未按按规范要要求砌筑筑底砖。。规范要求求：用轻轻骨料混混凝土小小型空心心砌块或或蒸压加加气混凝凝土砌块块砌筑墙墙体时，，墙底部部应砌烧烧结普通通砖或多多孔砖，，或普通通混凝土土小型空空心砌块块，或现现浇混凝凝土坎台台等，其其高度不不宜小于于200mm。处理意见见：按规规范要求求进行整整改。2、砌体工工程存在问题题：砌体体顶砖的的预留高高度过大大，导致致顶砖竖竖砌产生原因因：未按按规范要要求留设设顶砖高高度，并并未按要要求进行行顶砖施施工。规范要求求：填充充墙砌至至接近梁梁板底时时，应留留一定空空隙，待待填充墙墙砌筑完完并应至至少间隔隔7d后再将其其补砌挤挤紧。处理意见见：拆除除顶部灰灰砂砖，，采用““倒八字字”砌法法。2、砌体工工程存在问题：斜斜梁（板）底底未砌筑踏步步砖。产生原因：斜斜梁（板）底底砌体未按踏踏步砌法进行行砌筑。处理意见：拆拆除顶部砌体体，按规范要要求做法施工工。2、砌体工程一、质量通病1、混凝土防水水翻边2、砌体工程3、抹灰工程4、门窗工程5、卫生间及防防水工程3、抹灰工程存在问题：拉拉毛质量差，，毛刺感不足足，间距过大大产生原因：抹抹灰前未对工工人进行技术术交底，且工工人质量意识识淡薄，随意意施工。规范要求：抹抹灰前基层处处理应符合设设计要求。处理意见：重重新拉毛，其其密度及毛刺刺感必须符合合要求。存在问题：抹抹灰层开裂、、空鼓产生原因：基基层处理不合合理、砂含泥泥量大、未按按要求挂网、、养护不及时时等。规范要求：抹抹灰层应无空空鼓、面层无无裂缝。处理意见：打打掉开裂的抹抹灰后对基底底进行洒水处处理，并挂网网重新抹灰。。3、抹灰工程存在问题：抹抹灰层在梁板板底出现通长长裂缝产生原因：砌体砌筑不合合格、没有按按要求在七天天后砌筑顶砖砖、不同材质质交界处未挂挂网等。规范要求：抹抹灰面层应无无裂缝。处理意见：视视问题产生原原因按规范要要求进行整改改。3、抹灰工程存在问题：完完成腻子层后后再打凿涨模模混凝土。产生原因：抹抹灰前未对胀胀模进行处理理。规范要求：抹抹灰前基层处处理应符合设设计要求。处理意见：按按规范要求进进行整改。3、抹灰工程存在问题：外外墙未进行基基底处理且钢钢丝网未按要要求搭接产生原因：施施工前未进行行技术交底，，外墙未进行行基底处理，，钢丝网未按按要求相互搭搭接。规范要求：加加强网的搭接接宽度不小于于100mm。处理意见：把把钢丝网拆除除后按规范要要求进行整改改。3、抹灰工程存在问题：内内墙抹灰在阳阳角部位未做做水泥砂浆护护角产生原因：阳阳角部位未按按图纸及规范范要求做水泥泥砂浆护角。。规范要求：室室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角做法法应符合设计计要求。处理意见：返返工处理。3、抹灰工程一、质量通病病1、混凝土防水水翻边2、砌砌体体工工程程3、抹抹灰灰工工程程4、门门窗窗工工程程5、卫卫生生间间及及防防水水工工程程4、门门窗窗工工程程存在在问问题题：：窗窗洞洞口口未未按按图图纸纸要要求求留留设设产生生原原因因：：工工序序颠颠倒倒，，不不按按图图纸纸施施工工。。处理理意意见见：：拆拆下下铝铝窗窗框框，，按按图图纸纸要要求求浇浇捣捣砼砼窗窗台台。。存在在问问题题：：窗窗台台压压顶顶未未伸伸入入墙墙内内。。产生生原原因因：：混混凝凝土土窗窗台台压压顶顶尺尺寸寸不不合合格格处理理意意见见：：拆拆除除不不合合格格的的窗窗台台压压顶顶重重新新浇浇筑筑。。4、门门窗窗工工程程存在在问问题题：：窗窗框框与与墙墙体体之之间间填填塞塞干干灰灰砂砂砖砖。。产生生原原因因：：门门窗窗洞洞口口未未按按图图纸纸要要求求施施工工，，窗窗框框与与周周边边墙墙面面间间隙隙过过大大。。处理理意意见见：：在在空空隙隙部部位位支支模模，，浇浇捣捣砼砼。。4、门门窗窗工工程程存在在问问题题：：门门窗窗固固定定码码间间距距过过大大产生生原原因因：：未未按按图图纸纸安安装装固固定定码码。。处理理意意见见：：按按图图纸纸要要求求在在中中间间增增加加固固定定码码。。注：：固固定定码码间间距距请请参参照照深深化化图图及及当当地地规规范范要要求求。。4、门门窗窗工工程程一、、质质量量通通病病1、混混凝凝土土防防水水翻翻边边2、砌砌体体工工程程3、抹抹灰灰工工程程4、门门窗窗工工程程5、卫卫生生间间及及防防水水工工程程存在在问问题题：：地地下下室室剪剪力力墙墙施施工工缝缝部部位位渗渗水水产生生原原因因：：浇浇筑筑混混凝凝土土不不密密实实、、施施工工缝缝未未按按防防水水要要求求进进行行处处理理、、柔柔性性外外防防水水施施工工不不合合格格。。规范范要要求求：：防防水水混混凝凝土土的的变变形形缝缝、、施施工工缝缝、、后后浇浇带带、、穿穿墙墙管管道道、、埋埋设设件件等等设设置置和和构构造造须须符符合合设设计计要要求求，，严严禁禁有有渗渗漏漏。。处理理意意见见：：1、清清除除已已施施工工完完成成的的防防水水涂涂膜膜，，把把基基底底清清理理干干净净。。2、对对施施工工缝缝渗渗漏漏部部位位进进行行高高压压注注浆浆。。3、按按规规范范要要求求涂涂刷刷防防水水涂涂料料。。5、卫卫生生间间及及防防水水工工程程做得得好好的的存在在问问题题：：柔柔性性防防水水涂涂料料脱脱层层产生生原原因因：：防防水水涂涂料料施施工工前前未未做做基基底底处处理理。。规范范要要求求：：涂涂膜膜防防水水层层与与基基层层应应粘粘结结牢牢固固，，表表面面平平整整，，涂涂刷刷均均匀匀，，无无流流淌淌、、皱皱折折、、鼓鼓泡泡、、露露胎胎体体和和翘翘边边等等缺缺陷陷。。处理理意意见见：：清清除除防防水水涂涂料料层层，，做做好好基基底底处处理理再再做做涂涂料料防防水水施施工工。。5、卫卫生生间间及及防防水水工工程程存在在问问题题：：屋屋面面檐檐口口翻翻边边断断裂裂产生生原原因因：：翻翻边边浇浇筑筑厚厚度度不不足足且且拆拆模模过过早早。。规范范要要求求：：檐檐口口的的防防水水构构造造必必须须符符合合设设计计要要求求。。处理理意意见见：：拆拆除除不不牢牢固固的的翻翻边边重重新新施施工工。。5、卫卫生生间间及及防防水水工工程程存在在问问题题：：屋屋面面檐檐口口开开裂裂产生生原原因因：：未未按按图图纸纸要要求求在在屋屋面面檐檐口口部部位位与与屋屋面面楼楼板板一一次次性性浇浇捣捣砼砼翻翻边边。。规范要要求：：檐口口的防防水构构造必必须符符合设设计要要求。。处理意意见：：拆除除屋面面檐口口位置置瓦面面，把把开裂裂部位位凿掉掉并清清理干干净基基底后后植筋筋浇捣捣砼翻翻边。。5、卫生生间及及防水水工程程存在问问题：：沉箱箱管井井底部部未设设置翻翻边产生原原因：：沉箱箱管井井砌筑筑前未未浇捣捣翻边边。规范要要求：：厕浴浴间和和有防防水要要求的的建筑筑地面面必须须设置置防水水隔离离层。。处理意意见：：拆除除管井井，浇浇捣混混凝土土翻边边后再再进行行砌筑筑。5、卫生生间及及防水水工程程二、感感观质质量通通病感观质质量存在问问题：：窗台台上沿沿铺贴贴收口口差产生原原因：：施工工工人人在铺铺贴时时用破破损瓷瓷砖铺铺贴。。处理意意见：：采用用完整整瓷砖砖重新新铺贴贴。存在问问题：：铺贴贴与抹抹灰交交界处处收口口差产生原原因：：最后后腻子子刮白白后未未对细细部进进行处处理。。处理方方式：：调整整抹灰灰面与与铺贴贴的缝缝隙后后，用用腻子子进行行收口口。感观质质量存在问问题：：阳台台护栏栏有效效高度度不够够产生原原因：：未按按规范范要求求施工工。规范要要求：：护栏栏高度度、护护栏间间距、、安装装位置置必须须符合合设计计要求求，护护栏安安装必必须牢牢固。。处理方方式：：拆除除护栏栏按规规范要要求施施工。。感观质质量存在问问题：：喷涂涂外观观质量量差产生原原因：：骨浆浆过于于稀疏疏，压压花不不到位位。处理意意见：：铲掉掉表层层涂料料面然然后返返工处处理。。感观质质量存在问问题：：外墙墙喷涂涂色泽泽不一一产生原原因：：滚刷刷不均均匀或或漏刷刷一道道面漆漆。规范要要求：：色漆漆的涂涂饰质质量和和检验验方法法应符符合表表10.3.6的规定定。处理意意见：：对立立面重重新涂涂刷。。感观质质量存在问问题：：外墙墙线条条平涂涂位置置未按按图施施工产生原原因：：外立立面线线条未未按图图施工工。处理意意见：：将错错误线线条铲铲掉后后重新新施工工。感观质质量存在问问题：：干挂挂石材材龙骨骨施工工前墙墙体未未进行行抹灰灰产生原原因：：未按按图纸纸施工工，安安装龙龙骨前前未进进行验验收。。处理意意见：：拆除除龙骨骨，按按图纸纸要求求进行行外墙墙抹灰灰。感观质质量存在问问题：：文化化石铺铺贴前前未进进行排排版且且未勾勾缝产生原原因：：未按按图纸纸施工工，未未挑选选铺贴贴材料料。处理意意见：：拆除除一部部分，，再重重新挑挑选合合适的的材料料，弹弹线排排版进进行铺铺贴并并按要要求勾勾缝。。感观质质量存在问问题：：路侧侧石两两块间间缝隙隙过大大且未未勾缝缝处理理。。产生原原因：：施工工工人人工作作不仔仔细，，未能能保证证路缘缘石安安装平平整、、拼缝缝严密密。规范要要求：：桥面面安全带带和路路缘石石、人人行道道梁、、人行行道板板、栏栏杆、、扶手手、灯灯柱等等，在在修建建安装装完工工后，，其竖竖向线线形或或坡度度