SSGF新体系全穿插施工概述（碧桂园）

SSGF新体系全穿插插施工概述SSGF新体系全穿插插施工概述目录一、SSGF新体系全穿插插施工简介二、实现外墙墙全穿插施工工的5大工法三、实现内部部全穿插施工工的8大工法四、室外工程程全穿插施工工五、机电装修修工程全穿插插施工六、全穿插施施工总结一、SSGF新体系全穿插插施工简介一个体系两条主线三大核心六项措施九大配套工法法施工总平面布置合外墙全穿插内部全穿插全现浇外墙铝模/板深化设计全穿插施工进度总控表六大专业图纸前置干湿分区同及时签订墙铝模爬架水电精准定位楼高压水枪拉毛高精度地面结自PVC墙纸层截水系统整体卫浴PC构件构拉缝愈合防水一、SSGF新体系全穿插插施工简介爬架、铝模、、全现浇外墙墙及结构拉缝缝、楼层截水水系统、高压压水枪拉毛、、预制墙板、、高精度地面、自自愈合防水、、PVC墙纸、整体卫卫浴、PC构件、全穿插插施工爬架铝模全现浇及结构构拉缝拉毛PVC墙纸墙板自愈合防水楼层截水高精度地面全穿插施工PC构件整体卫浴二、实现外墙墙全穿插施工工的5大工法1、外墙全穿插插施工的4大工序：铝合金门窗外墙腻子两道外墙四大工序阳台栏杆外墙排水管道二、实现外墙墙全穿插施工工的5大工法2、实现外墙全全穿插施工的的5大必要工法：：铝模外墙楼层截水系统全现浇外墙外墙穿插施工爬架结构拉缝二、实现外墙墙全穿插施工工的5大工法3、关于铝模---作用铝合金模板工工厂化生产、、操作简易、减减少人力投入入和对工人技术术的依赖，匠匠心精锻毫米级级结构，使混混凝土结构表面面垂平达到4mm免抹灰要求，，可以直接在混凝土面面上进行涂料料腻子的施工，，为爬架跟着着主体进度进行行爬升创造条条垂平达到免抹抹灰直接在混凝土土面上刮腻子子件。另外可以以大幅减少渗渗漏、空鼓、外外墙掉砖等质质量隐患；传统工艺外墙墙渗漏传统工艺窗边边渗漏传统工艺外墙墙掉砖二、实现外墙墙全穿插施工工的5大工法3、关于铝模——铝合金门窗窗边企口铝合金门窗边边预留20mm小倒角企口；型材压压企口8mm，预留12mm用专用工具挤挤浆塞缝、打打胶；用几字码码固定窗框，，大幅度减少窗边渗渗漏几字码固定窗窗框铝模20mm小倒角启口铝合金门窗企企口宽度根据据型材宽度确确定，50系列平开窗（型材材50宽），企口宽宽度预留120mm；85系列的推拉窗窗（型材85宽）、90系列的推拉门门（型材90mm宽）、100宽的防火窗企企口宽度按160mm预留专用砂浆塞缝缝二、实现外墙墙全穿插施工工的5大工法3、关于铝模——其他企口预预留钢质消防门企企口留在门开开启的方向，企口宽宽100mm，企口深度20mm，小倒角启口口现浇结构与墙墙板间企口墙板板与与现现浇浇结结构构T字形形接接口口防火火门门企企口口滴水水线线入户户门门铁铁片片企企口口二、、实实现现外外墙墙全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、关关于于铝铝模模——各各类类洞洞口口预预留留铝模模深深化化设设计计注注意意预预留留的的各各类类洞洞口口：：传传料料口口、、放线线口口、、烟烟道道口口、、布布料料机机洞洞口口、、泵泵管管口口、、临临时水水电电口口、、消消防防箱箱洞洞口口、、栏栏杆杆下下杯杯口口、、构构造造柱等等的的预预留留。。墙墙板板、、铝铝合合金金、、栏栏杆杆、、消消防防箱箱、、电梯梯、、防防火火门门要要提提前前设设计计传料料口口放线线口口泵管管口口布料料机机洞洞口口构造造柱柱临时时水水电电预预留留口口烟道道口口消防防箱箱预预留留口口阳台台栏栏杆杆下下杯杯口口二、、实实现现外外墙墙全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、关关于于铝铝模模——卫卫生生间间、、厨厨房房平平开开窗窗台台标标高高A、卫卫生生间间窗窗台台高高度度为为Hg+850mm（不不含含企企口口20mm）；；厨厨房房窗窗台台高高度度为为Hg+900mm（含含企企口口20mm）（（含含铺铺贴贴瓷瓷砖砖的的电电梯梯间间消消防防箱箱、、平平开开窗窗））；B、四四周周预预留留厚厚度度为为20mm的企企口口；；（（里里高高外外底底））卫生生间间3块砖砖厨房房、、卫卫生生间间标标高高厨房房3块砖砖二、、实实现现外外墙墙全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、关关于于铝铝模模——-加固固墙模模板板斜斜撑撑：：拉杆杆式式铝铝模模体体系系背背楞楞必必须须采采用用内内5外6，拉拉片片式式体体系系必必须须采采用用内内3外4，斜斜拉拉杆杆上上下下支撑撑；；斜斜撑撑下下脚脚固固定定的的钢钢筋筋在在混混凝凝土土浇浇捣捣前前做做好预预埋埋，，严严禁禁后后植植爆爆炸炸螺螺丝丝，，以以免免破破坏坏预预埋埋在在板内内的的管管道道。背楞楞必必须须在在平平面面位位置置连连接接（（墙墙阴阴角角严严禁禁断断开）），，阳阳角角加加固固采采用用45度对对拉拉螺螺杆杆，，螺杆杆间距距小小于于800mm二、、实实现现外外墙墙全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、关关于于铝铝模模——-调模模墙柱柱模模调调整整：：必必须须在在上上梁梁侧侧模模前前将将墙墙柱柱模模标标高高、、垂直直度度调调整整到到位位，，并并将将斜斜拉拉杆杆撑撑紧紧（（斜斜拉拉杆杆要要受力力））；；然然后后再再进进行行梁梁底底模模和和楼楼面面板板安安装装；；严禁楼楼面面模模板板全全部部拼拼装装完完后后再再调调整整墙墙柱柱模模；；模板板二二次次微微调调：：在在模模板板全全部部安安装装完完成成后后再再进行行一一次次微微调调，，先先调调楼楼板板、、再再墙墙柱柱；；墙墙柱柱垂直直度度（（0,3），，楼楼面面板板平平整整度度（（0,4）；；混混凝土土浇浇筑筑过过程程中中还还要要进进行行复复测测；；二、、实实现现外外墙墙全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、关关于于铝铝模模——-水电电精精确确定定位位卫生生间间、、阳阳台台、、空空调调穿穿板板电箱箱放放在在现现浇浇结结构构上上固定定在在铝铝模模上上左右右前前后后固固定定凹进进墙墙内内螺杆杆角角铁铁固固定定在在铝铝模模上上冷热热水水管管头头平平齐齐给水水管管走走天天花花二、、实实现现外外墙墙全全穿穿插插施施工工的的5大工工法法3、关关于于铝铝模模——-生产产A、对对铝铝模模长长考考察察时时要要能能清清楚楚铝铝膜膜厂厂的的生生产产能能力力，，每天天能能出出多多少少平平方方的的料料，根据我我们所用用铝模的的总量计算出要要多少天天能够全全部生产产出我们们所需要要的产品品。B、过程中中甲方派派专人和和总包单单位的人人员进行行跟进，，和生产部部门负责责人确定定每一种种板的总总数量，，即根据配模图计计算出来来的配模模清单，，排出每每天的生生产计划划。根据生产产计划，，核实每每天的出出货情况况，检查查是否全全力在生产产我们的的货，必必要时要要求安排排生产工工人进行行加班或停停掉其他他公司的的铝模生生产。C、跟踪生生产部门门移交给给工程部部门（工工厂）的的清单，，检查是否否还缺货货，不要要等到试试拼装时时才发现现材料不不够再去生生产，影影响拼装装进度。。D、铝模厂厂要建立立自己的的编号图图及编号号，可以以快速地找到相相应铝板板的规格格尺寸二、实现现外墙全全穿插施施工的5大工法3、关于铝铝模—-厂内试拼拼装及验验收A、铝模必必须提前前在厂内内进行试试拼装，，且试拼拼装由总包派派遣相应应的铝模模班组来来实施。。严禁没有有在厂内试拼拼装就直直接拉到到工地现现场进行行安装。B、铝模试试拼装完完成后由由项目部部、总包包、监理理、区域工程程技术部部应对铝模节点点、加固固体系、、尺寸偏差、预预留洞口口、窗边边（梁、、墙）部部位压槽槽等进行验收收确认认，对对存在在的问问题要要通过过邮件件形式式提出出，并发相相关人人员；；C、试拼拼装完完成验验收后后，模板编编号、、拆除除、包包装、、运输、、卸货货、吊吊装由总包包相应应铝模模班组组完成成；D、模板板移交交必须须办理理三方方验收收单，，模板板移交交资料：配模模图、、模板板编号号图、、模板板背楞楞加固固图、、模板清单、三三方验收单单、模板施施工技术交交底等二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法3、关于铝模模—-验收C、验收实例例:A、铝模完成成安装调模模后，必须须对铝模进行验收，，验收合格格后方可浇浇筑混凝土。铝模前前三层必须须进行区域域第三方铝模精度检检测合格后后方可浇筑筑砼，铝模综合精度度不得低于于90%，单项不得得低于80%。其他楼层层第三方进进行抽检，，监理进行验验收。碧桂园茶山山首府项目目【湖南星星大】3#19F铝模精度抽检情况况如下:室内墙垂:95%天花水平:90%截面尺寸:100％梁垂直度度:100%梁定位偏差差:90%方正度:100%外墙垂直:90%K板顺直度:100%综合合格率:95%项目自检:天花:100%墙垂:98.31%B、验收标准准：合格标准验收项目顶棚的水平平度(15%)[0,4]墙柱垂直度度(10%)[0,3](10%)[0,2](15%)[0,2]梁侧模垂直直度梁定位偏差差度方正性(15%)[0,5]截面尺寸（（螺杆洞对拉/[-3,0]片）(10%)外墙垂直度度(15%)[0,3]板拼接垂直直度K(10%)[0,3]二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法3、关于铝模模—-现浇结构验验收及常态态化管理A、验收标准准：详见莞莞深区域质质量底线验收项目合格标准顶棚的水平平度墙柱垂直度度墙柱平整度度楼板厚度[0,6][0,4][0,4][-5,8][-3,5]截面尺寸楼面平整度度楼面水平度度净高梁侧垂直度度梁定位偏差差度方正性[0,3][0,5][-10,10][0,2][0,2][0,6][-4,4][0,2]门窗洞口控制线累计计偏差度B、打磨修补补常态化管管理：在N-1层完成打磨磨修补每户放十字字控制线；；1.点位实测标标注（第三三方），在在N-2层完成爆点点的实施墙体双双线控制（（墙2.体施工放线打磨修补，，修补用专专用抗裂砂砂浆。控制线，墙墙体线），，30cm水电预埋控控制线；二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法3、关于铝模模—-楼层垃圾的的常态化管管理N-1层的铝模拆拆除后完成成垃圾装袋袋；N-2层立杆拆除除后完成地地面清扫装装袋，垃圾圾下运，一一栋楼固定2个杂工。二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法4、关于全现现浇外墙及及结构拉缝缝A、、全砼外外墙可以利利用铝模施施工优势，，实现外墙墙一次浇筑筑成型，从从而减少交交叉工序（（砌筑、抹灰、贴砖砖等湿作业业），为爬爬架跟着主主体进度进进行爬升创创造条件，，实现外墙墙穿插施工工，达到节约工期，，提高施工工效率B、、全砼外外墙可有效效解决或减减少外墙渗渗漏水质量量通病C、、由于外外墙免抹灰灰，可直接接在基层上上施工外墙墙腻子及涂涂料，从而而解决空鼓鼓、开裂及及外墙瓷砖脱落的风风险。二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法4、关于全现现浇外墙及及结构拉缝缝将填充墙（（外墙）与与结构受力力墙柱全部刚性性连接时，，地震一但但发生，由于墙墙体的约束束导致梁、、柱的变形不能能随地震波波一起变形形，将导致墙体体开裂，情情况严重将将直接危害建筑筑物的安全全，上述在在非承重墙与承承重梁、柱柱及墙之间间做出来的缝称称为结构拉拉缝。二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法5、关于爬架架---作用附着式爬架架具有安全全、节能环环保等优点。铝模及及全现浇结结构外墙为为爬架跟随楼栋主体体进度爬升升创造了条条件，主体封顶后半半个月解体体拆架；为为内外墙穿插施工提提供条件，，缩短内外外墙施工周期室内穿插随主体爬升升外墙穿插二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法5、关于爬架架—分类传统钢管爬爬架半钢式爬架架全钢式爬架架传统钢管爬爬架半钢式爬架架机位控制箱箱全钢式爬架架二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法5、关于爬架架---优点A、提升过程程全程电脑脑智能监控控，机位受受力情况+人为巡视，，人机结合合、双重安安全保障施施工安全；；B、每个机位位都有3个防坠、升升降全程实实时监控；；C、机位受力力异常自动动报警、智智能停机；；D、人机互动动，及时发发现问题、、快速解决决升降异常、确保施施工安全及及进度；减少了高危危作业底部封闭更更安全全钢无燃烧烧隐患更安全可靠靠传统钢管架架传统钢管架架传统钢管架架二、实现外外墙全穿插插施工的5大工法6、关于外墙墙截水系统统--作用及做法法A、通过在外外墙设置雨雨水槽来拦拦截上部主体施工对对外墙已完完工程的污污染，实现现外墙的穿插插施工。雨雨水槽在爬爬架内部随随主体进度向向上移位。。B、外墙截水水做法:购买成品U型截水槽沿外墙四周周连续布置置,按1%放坡,最低点处增加排水水管,引流至最近近集水点铝合金、栏栏杆、管道道、涂料注重转角1%放坡外墙干爽没没污染水槽和墙间间打玻璃胶胶设置一周三、实现内内部穿插施施工的8大工法1、内部全穿穿插施工5个工序墙体水电二次布布管及穿线保洁部品精装修三、实现内内部全穿插插施工的8大工法2、内部全穿穿插施工的的8大工法内部楼层截截水系统内墙板/高精度砌块块高压水枪拉拉毛高精度地面面8大工法PVC墙纸自愈合防水水PC构件整体卫浴三、实现内内部全施工工的8大工法3、内部楼层层截水系统统---拦截与引流流通过完善楼楼层截水系系统，对施施工用水和和雨水进行行有组织的的拦截与引引流，实现现楼层干湿湿分区（楼梯间为为湿区、其其余部位为为干区），，为装修穿穿插施工提提供条件。电梯井截水水楼层截水失失败湿区管边封封堵楼梯斜板截截水三、实现内内部全施工工的8大工法3、内部楼层层截水系统统--干区截水封封堵部位A、楼层布料料机口、传传料口、放放线口、烟烟道口等及及时在N-3层封闭。没没有封闭前前做好引流流，为穿插施工工基本条件件。管道井口烟道口布料机口传料口放线口风道口三、实现内内部全施工工的8大工法3、内部楼层层截水系统统--干区截水引引流部位卫生间、阳阳台永久排排水管道在在N-3层完成安装装，起到临临时排水的的作用阳台管道在在N-3层完成卫生间管道道在N-3层完成三、实现内内部全穿插插施工的8大工法4、内墙板预制墙板具具有强度高高、隔音、、隔热、防防火、防潮潮、抗震等等优良性能能；工厂化化生产、现现场干作业施工，，功效高、、工期短；；因产品精精度和安装装精度高，，可实现免免抹灰，减减少废水、、建筑垃圾的产生生，节能环环保、减少少空鼓、开开裂等质量量隐患。三、实现内内部全穿插插施工的8大工法4、内墙板A、在墙板上上直接刮腻腻子、刷涂涂料或贴墙墙纸，施工工方便快捷捷。同时取取消抹灰层层，增加户户内使用面积。。B、传统抹灰灰操作复杂杂（原材料料进场及存存放、搅拌拌、砂浆运运输、抹灰灰作业、养养护等），，产生较多废水水、建筑垃垃圾；同时时抹灰面存存在空鼓、、开裂等隐隐患。直接刮腻子子传统抹灰做做法三、实现内内部全穿插插施工的8大工法5、高压水枪枪拉毛利用水力切切割技术，，通过高压压水在混凝凝土基面、、内墙板上上拉出粗糙糙面，实现现表面快速速拉毛，减少基层残残余浮浆、、脱模剂等等产生空鼓鼓的质量隐隐患，大幅幅提高墙砖砖粘结力和和墙砖铺贴贴质量。拉毛作业墙板拉毛效效果传统甩浆拉拉毛空谷三、实现内内部全穿插插施工的8大工法6、高精度地地面在结构板浇浇筑时，控控制楼面水水平度达到到5mm、平整度达达到3mm，免除装修修二次砂浆找平，，大幅减少少砂和水泥泥的使用，，节能环保，木木地板可以以在结构面面上直接安安装。过程控制标标高楼面完成效效果三、实现内内部全穿插插施工的8大工法7、PVC墙纸PVC墙纸具有耐耐腐蚀、防防霉变、防防老化、不易褪色的的性能，代代替树木资资源，更环环保，施工简单、、提高工效效、提升装装饰整体品品质，减少南方地地区天气潮潮湿导致墙墙体发霉问问题。传统纯纸墙墙纸：强度低、易易损伤；不不耐脏、可可清洗性差；遇水遇遇潮易发霉霉、变型；；难燃性差；施工时时要求技术术难度高，，一旦操作不当，容容易产生明明显接缝三、实现内内部全穿插插施工的8大工法8、自愈合防防水在混凝土结结构复合上上特有的自自愈合防水水材料，使使带缝隙工工作的混凝凝土结构能能在水的作作用下生长晶体而而变得密不不透水，强强化建筑防防水性能。。地下室底板板、顶板干干撒自愈合合材料卫生间地面面满涂自愈愈合涂层三、实现内内部全穿插插施工的8大工法8、自愈合防防水拉毛后刷自自愈合防水水涂层传统常见阳阳台渗漏情情况三、实现内内部全穿插插施工的8大工法9、PC构件预制PC构件分为承承台模PC、屋面保温温PC、园建景观PC。A、PC构件可代替替石材，用用料环保，，用于园建建道路铺装、排水水沟、景观观部品。B、屋面PC砖将隔热层层及找平层层合二为一一，便于维维修，缩短屋屋面施工工工期。C、承台模PC：拼装快捷捷、简单、、整体吊装装；安装后可以马上上回填；整整体结构性性好，挡土土效果好，，避免施工塌方方隐患园建排水沟沟承台模PC屋面保温PC砖三、实现内内部全穿插插施工的8大工法10、整体卫浴浴整体卫浴底底盘一体成成型，无渗渗漏，墙面面可采用瓷瓷砖、石材材、玻璃等等不同装饰饰材料。具具备结构牢固，耐耐火、隔音音、隔热、、环保节能能、安全舒舒适，经济济耐用等特特点。通过过工厂化生生产，现场可整体体吊装或现现场拼装。。整体卫浴组组成部分组装之后效效果四、室外工工程全穿插插施工室外工程：：一、主体结结构封顶后后半个月屋屋面结构完完成：。1、屋面结构构完成后开开始拆除爬爬架（15天）；2、爬架拆除除完后开始始拆塔吊（（10天）；3、爬架拆除除后外墙收收尾开始（（非塔吊拆拆除部位））4、塔吊拆除除完成后开开始园林施施工。二、主体封封顶后6个月达到交交付条件：：1、主体结构构封顶1.5个月后湿作作业完成；；2、主体结构构封顶2个月开始拆拆除施工电电梯（15天）；3、主体结构构封顶后3个月外墙收收尾完成达达到莞深区区域外墙联联合验收条条件；4、主体结构构封顶后4个月园林施施工完成；；5、主体封顶顶后4个月竣工备备案完成；；6、主体封顶顶后6个月达到交交付条件。。四、室外工工程全穿插插施工室外工程：：三、外墙150/120/90：1、150：交付前150天吊篮安装装，外墙腻腻子打磨修修补；2、120：交付前120天面漆施工工；3、90：交交付付前前90天外外墙墙联联合合验验收收。。四、、园园林林150/90/60：1、150：交交付付前前150天园园林林基基层层开开始始施施工工；；2、90：交交付付前前90天乔乔木木种种植植完完成成，，园园建建、、绿绿化化大大面面施施工工开开始始；；3、60：交交付付前前60天园园建建、、绿绿化化施施工工完完成成，，养养护护开开始始五、、机机电电装装修修工工程程全全穿穿插插施施工工地下下室室：：一、、地地下下室室180/90/45：1、180：交交付付前前180天地地下下室室墙墙面面腻腻子子施施工工完完成成，，配配电电房房、、发发电电机机房房开开始始安安装装；；2、90：交交付付前前90天地地下下室室通通水水、、通通电电、、消消防防水水电电风风系系统统安安装装调调试试完完成成；；3、45：交交付付前前45天固固化化地地坪坪开开始始施施工工二、、使使用用功功能能180/90/60：1、180：交交付付前前180天配配电电房房、、发发电电机机房房开开始始安安装装（（交交付付前前165天电电梯梯开开始始安安装装；；交交付付前前150天水水泵泵房房、、消消防防泵泵房房、、消消防防中中心心、、电电系系统统开开始始安安装装；；交交付付前前120天智智能能化化系系统统开开始始安安装装；；交付付前前105天电电梯梯安安装装调调试试完完成成、、燃燃气气管管开开始始安安装装））；；2、90：交交付付前前90天通通电电、、通通水水、、消消防防水水电电风风系系统统安安装装调调试试完完成成；；3、60：交交付付前前60天燃燃气气具具备备通通气气条条件件、、智智能能化化安安装装调调试试完完成成。。五、、机机电电装装修修工工程程全全穿穿插插施施工工装修修一、、装装修修90/60/45/30：1、90：交交付付前前90天装装修修大大面面完完成成（（含含部部品品）），，物物业业功功能能大大面面完完成成，，模模拟拟验验