2022年初级经济师考试题库高分通关300题带答案解析(江西省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量【答案】ACD6J4M9O2C6N8Q4HA2H1V5D5K7R10H6ZK7I1W8N10C9B5P32、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.金融政策

D.产权政策【答案】DCU7D9T5R2D2Q4Y10HP6N4H3Y5R8D3F6ZK9T8V7H4C2N3K83、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACL7S10A5E9V6V3Z9HW9P6U2G8B6C6K8ZG4P7O5P10X8A2F54、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险【答案】ACX2O9I3P4Y2C6K1HT8O1C7G9Y6L9K9ZI2M2F9H2I1U5U95、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款【答案】ACG7D9F4R9X8Q4K5HZ8W7B1M4R6C1I7ZI3I4H8Z6J7M4R86、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）

A.竣工验收是施工过程的最后一道程序

B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。

C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收

D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】BCV7C7V2A10U2N8L5HU3U7V5E1I6X4T10ZO7J9S9D8U7K5O57、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府【答案】DCC10B2Q3Q5O8J4K7HT6M9Y8L1Q4X6V5ZG3L9Z7K9M3E1L48、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（）支付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内【答案】BCN4L1L2Y9S10H6W9HM3D7L8L1B5H4L1ZO2T4C2D9P7T4C39、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.偶然工作时间

D.辅助工作时间【答案】CCD8E5L2U6C10H2T3HC6K7P1M8V3O2M6ZY3X2J1M3I3V5M410、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCH9J9A2Y9C7E3Z7HT4F5J4M2X9C7A10ZA9Z4E4A7N6N2Q611、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCJ8A10Z9X9W6G3E7HS2D10L2P4S6P9O10ZA5P4U10F10G10I1B512、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为()万元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6【答案】CCY8S4M3A1O4L1P3HW2F6S7O1H9G9P10ZU4R4W8H3Q2C7A313、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCT8U10Y4X5G10M1K10HQ7A7J10T1O6I10B4ZH1R1Y10V6Z3G9N114、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押【答案】CCI1W8R1P5F2P4R4HY8Y4C9O2K3Y3K10ZC5A7T10W8M5G4A615、房地产交易实质上是房地产()的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍【答案】ACB10H2R3I8Y2U1I9HY3S6I6P4J2W6W2ZO5L1A10A10V7A2A116、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性【答案】ACB2Z5L1E1P2C4B4HC4C6W9Y7V4K10B6ZO7E10G9W6Q6C2V817、评标委员会由（）和有关技术、管理人员组成。

A.招标人的代表

B.招标人单位的

C.建设行政主管部门的代表

D.专家名册中的【答案】ACH1R1I6U8X9V5S6HS9A1C1Y4D9G6N8ZO1Y7V2T5V4I10H518、施工项目管理的总目标不包括()。

A.成本目标

B.控制目标

C.进度目标

D.质量目标【答案】BCQ3K6M8Z10T1J10T4HE6I4U10U1O8P9I10ZY8G7S2Y3M1S8D119、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCV9Z5V9H6I1Z5R1HM6V2K6R3S2W4T1ZN5O4J8J1B2V7J220、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCK8D4X3A2H3A6B7HP1Q8T6T9P7A4M10ZL1X1Q4S10G6C3E1021、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划【答案】CCJ8E9C5V10H6L6W2HY7Q8X8E9A4W9K4ZL6Y2F3Y3C10U4Y822、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。

A.实际消耗和预算价格

B.实际消耗和实际价格

C.预算消耗和预算价格

D.预算消耗和实际价格【答案】BCS8T3N3I7J1W3V1HX3W9C2P3A9A8C8ZR10Z7O8D5O4C10A823、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%【答案】BCT7U6K8R8R5A4D1HH10J10Z1L1W2D2W3ZV8Z1N2Y6P9N2M224、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益【答案】BCM6N6A5V5X2K8W9HO7Y10Y10Y10U4P5A2ZA5P10C4Y8K5N2A625、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额【答案】ACL5S4O9M8A6O4T2HP9B7F5O6H4B5Y3ZY10G3J6T2X10A3G326、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】CCR5F7N8H7B2O4Z9HI1S5M5F9L4K3U2ZC1F1A3J8T7Q5I927、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCX5C1N5R6Z1B7S2HJ10Q6H6R10M2I6I7ZT7A7J3P1B10E2K128、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。

A.直接成本和间接成本

B.固定成本和变动成本

C.预算成本和计划成本

D.概算成本和实际成本【答案】ACN8K7Q9O9W5D10N2HB1N4G10W3K3X8B1ZS9S5X2R10G6F6G129、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的【答案】DCM5C4A4R2F3I9W4HJ2U4N8F6W9Y8Z10ZT1W4Z4K7X6R10L330、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额【答案】CCT5I6X6F9M2O7E10HW9X4Y5S1V5O4M8ZE1A4U4K2K3Y10D631、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCJ2W2Q2X4T5K4B9HZ4A4M1B1X10O5A10ZE9E2I3J8C9D4Y1032、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府【答案】DCZ6O6Z1G7E9L10D4HR6H2Z8Z5M7K7T3ZU1X2F1I9H9I8Q733、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％【答案】BCB5W1X9C1F3J4R4HP10W6B6P4L9K3H6ZR3O5W4G9I3D2U834、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出()。

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】DCJ5Z8B8I9N10D4N8HH8L10P5A1X7C8U3ZL10J10U6D2X1P10B435、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCV2K8H1A2O7H5Q3HY1N3Z7S1R3T8B6ZR10X7G10V9B4O7Q236、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCX2D1A8Z7T10X8F1HT6A2U4W6J7Y4D5ZA7D4K2G2A1Y3U137、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACK4T2Y3M10N1V7H5HV8F8L8F3U5Z5K9ZR10C2V5U2M9T7K138、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCE8X4W2T6G5V5P3HS2G9M10T5N10C8D9ZI2I6Z6Y7R1A1M539、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCM7V6I1A3P2C10I5HM7N8N4H9F1S5C1ZW2X7U4I5W4Z5R340、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（）制度。

A.责任

B.交付使用后不再过问

C.保修

D.交付使用后管保修五年【答案】CCX9U2Y7O3V6J3R5HH4L7M7S7R3W1D2ZY1A2G5V10F4N6P441、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】CCT5R1F7Y3K7Q8F9HK8N4H9K6N10F8N1ZY4I3Q3E8D4M3G842、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】DCA3K6Z1R4K6O4G9HN8R10U1Z1W8T3R2ZK3T7H6H5A10F6A843、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式【答案】CCG6O1Y8C9L7T5S10HD4R7G7L3V5B6F2ZU2D10J10F4T6R5O344、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理【答案】CCZ3P4C6H8Y3M9W3HS2A4O6W4T5L9D3ZT8B7E6U4Z3L2X1045、建筑安装工程费也被称作()。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价【答案】CCX9E4X9Z8L7D6Q8HM1L7I2Q5I4O4V7ZJ3B7A6S10C7A4T746、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（）特征。

A.法人责任制

B.权责明确

C.政企分开

D.科学管理【答案】BCT9F5Y1F1R4E8M2HR3I10G2S7X7K2P10ZK9O5T9K1Z9G6L447、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCT8P4E3R9W2I2Z7HM6L9G4C6R5M1V9ZW3F7R3Q5Z10U8U648、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益【答案】BCD2H3K6E5I4L8B3HH3X7Y7N10T5D10R7ZT10Z5P8I1E10M2Q149、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为()。

A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

B.二手房代理业务和二手房居间业务

C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务

D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】ACV8S3I5M2D5Y1M6HE6Y4Z2V6B1N6K1ZS1S5I4G3G1H6J650、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作【答案】BCK2T5C1D9I1D7K2HX6J10U10V6R2V5W1ZX2L10I1J10P6A2L451、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCU5U3F10T9N6E3Y7HI6A9D10F5F6Y5V6ZO9W1M8W2J2A3S452、装饰装修管理不包括（）。

A.市场管理

B.质量管理

C.监督管理

D.现场管理【答案】CCB5L8A10Z3V3Z2H3HN4J1T2A8G8W3V1ZO8A3N7F4Q10T3C153、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。

A.设计文件规定

B.承发包双方约定

C.发包方规定

D.承包合同约定【答案】ACD8E4M8Q4C4Z9U6HA7B2S8O10V3K2V5ZW9F2Z7C5X5Q2G754、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCS9C2T2Y6V8S2D9HN8G4Y6S2Q5C6P2ZC4W4P4N4Z1Q1G155、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪【答案】ACF10N5N5D7E10E1W5HE9H10X5N5D5S10B8ZP10L9E8Z3V2I3N456、关于风险实质的说法，正确的是()。

A.风险的实质就是变化

B.风险的实质就是不确定性

C.风险的实质就是损失

D.风险的实质就是失败【答案】BCD2G10M3C4A1W4R6HI8X10V3S6J5N1W3ZM7R2T1V8J1X6Y857、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACU2K2X9T5Y5G1H7HN4A3M9S3Y2M10K2ZP8T5H1J7M2V8O1058、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（）的特点。

A.可以使施工工期最短

B.施工现场的组织和管理工作简单

C.专业工作队能够连续施工

D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】CCN7Q10G2A5O4Y9I8HO6S7H2R6G10O6K10ZT7S10M3S7U9M7Q859、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACZ8V3Y3A3L6O7L1HF10T7M1M5V9U6E6ZZ9J3T2P6F6I1L460、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCS5V1J9D3M1L4Y1HA2R3G2R7A1J6J1ZX10F6E2V7W2O10S261、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】CCM10U7N7D9Y7X9N10HP8K8V2F5L5B5X8ZF5Z2P5D2Z7J4O862、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】CCD3E9E9F3S2L10J7HK1X1U9M4Q5L3C2ZQ10U8T5N9I9Q3G163、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCR8D7V5D3U6T8T8HZ5G2X4F3J3M2B4ZY10X9P6Z4S7E9C564、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。

A.最终用途

B.开发程度

C.经营使用方式

D.开发经营区域性【答案】ACY8W10M5T10M8N10E9HC8P5W9O8V10Y7Q9ZP5M2V9H9I3U6S765、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（）。

A.注册执业人员

B.注册建筑师和注册结构工程师

C.建筑师和结构工程师

D.注册结构工程师【答案】BCB3P4A7F7V10R3C7HN4Q8L5D6R2V2U9ZO5H10R8W8P7Y8R966、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21【答案】DCG1N10H9J3M6Y2T4HW3S3V7R2D10C8Q4ZD9S9T3J6C2H8G867、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCZ4I8Q7A9I7T3M10HU8D3X1I10Y1X2G1ZT6X8U5R9D4Y7L568、下列选项不属于资格预审程序的是()。

A.编制资格预审文件

B.出售资格预审文件

C.对资格预审文件的答疑

D.重新编制资格预审文件【答案】DCS9V9V7Z10C4K2V10HR4Z5Z2P9P10M9K7ZI2S5I7W7L10S9Y269、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门【答案】BCB10W10F6O1B10D5V8HC9Z1Z9P4E5P10Z5ZZ9O3A10J5Z3H4Z170、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6【答案】CCU4C6B1C10L2C5G7HL7T3H2W6A9M3P6ZK10N8J7Q7D10W4E671、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACW3S5U3A7U2E7E3HI10I8Q5K5X4P10O9ZC8R4X9M1A5H3Y472、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场外材料堆放损耗

D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】DCG4S8Q5E10Z5B6S10HG5F8W10O10K2B5M1ZU4X7S7D9S2N3Y573、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业【答案】CCU7D1H9Q6D7C9K10HN5M4P8K10Q5A1C9ZX9W10A8J8Q6Q2J674、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（）。

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商【答案】CCY7T9V3P9E2C10O3HG7S7M7P10S5U7B7ZU8Y6X2A10G3S6P175、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.国家定额

B.企业定额

C.施工定额

D.地区定额【答案】CCR10Q7J8M7S3X4V6HF7T6F5F9H5E10I3ZB9B9I9O4Y1H8Q876、（）是造成成本变动比较大的客观原因。

A.现场文明施工差，浪费严重

B.限额领料制度执行不力造成浪费

C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误

D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】CCW2B2D4J7Z7N3U1HB7F2H10D8H9V8J3ZM5R1J10N10G1A3Y877、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线【答案】ACX3Q8B1K5O4F4V9HN4C9B4K2M1Y7C4ZG7M6F3N7L4K2D278、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCJ7U4D2D1L9S1X5HQ9O6V3J8U8Y1B6ZQ2C3S6D6L1Y4H1079、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCL10T5H1R9F10D6E6HR5X4U10Q5O8W5R8ZV6S8X7E8K6Q8H580、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为()万元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCP1Y2N3G10J4F4R6HM1B10G4X5O2C3C9ZH3U6X8G5R7Y5V281、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960【答案】DCO4Z4P5Q3D10U4Z3HG2I4N3L9Z6J10W7ZN3M2M2J1W1T1L982、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖【答案】DCG10G5M8S7D9U8V10HM1D3H3L6A2G5Q8ZX9I5T1J10D1W4I583、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCK3C10P2M10R3O1R1HK9I4D4A5H5I8B6ZZ2T1J5R7S8W9N284、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的()。

A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCO8Z5E9C2V7R6N6HJ6V3L8G10A7A10F10ZV5F8N3U8Z9M10W885、有关保证的说法正确的是()。

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】BCM9G9G7W8U3Z2L3HW3H3D7P7J8I7S1ZN7M8D10K2C4R5J286、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

B.推进公租房货币化

C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁

D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】CCV8F8Z2P9O4B8Z7HY5C7S9O1T2J1K4ZG10U8U4W6M5G3G887、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】BCV5N1O8Y3Z2R5W6HC8M4U7Q8B4J7X3ZH1E10P9J4X8O8C888、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCZ2L3I8Q5B9A3E5HC3P4J8F2H6B10O1ZO8J4Y4E8G3R5T1089、土地储备是指（）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

A.市、县人民政府国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院

D.省人民政府国土资源管理部门【答案】ACH9C7Q1I9O3T5U4HV4C1K10B3Q5Z5K10ZM8S3R8Q8F2P6U490、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】BCF2E10U4L4J10N2U1HX3A4Z10R3O5R10L3ZX5R4S10N7J9H9V291、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。

A.停工时间

B.损失时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间【答案】ACB7K3C8B7H4B2Q2HP7D10D2D1Q8I5W3ZQ7S9N7J3B2H4E192、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织【答案】CCT3P1R2W2K10P6Z4HK10A6R5X7E9H3Z9ZV4E8S8Y2W7A7O793、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCL7O5F6U6L1B9Q4HQ9I8U10G1L2B2T4ZK4F10C5M4J6H4W894、集体土地征收是指国家为了()的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益【答案】ACT6T3Z4K1N4S9Q2HX1J8Z7B9F1E8G5ZW6S1W6G6L6D5C595、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】CCH1L8G5P4G5P2U9HB9X6B4Q4A6T8Y9ZI3D7D9Y10T7I3H196、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理【答案】DCM1P4L2H1L7T3Z5HG8P8J4Z7N7V1N7ZB10Q6T2B6L6C7U397、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性【答案】BCL9J4J2K2J3O5S1HV6L8S1R3F1P9Q7ZH10K7M10S4P4V3U198、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCI9L4E10O1T5P3O2HR6D9S1I10Q7O1S8ZD4N2W5T6O9O9Q299、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标【答案】BCI9L2G5V9S2P8P10HC3Z3W9V4M6H2Q2ZQ10I10F6A10A4L10D2100、工程造价控制应遵循的原则是()。

A.最优化原则

B.经济为主、技术为辅原则

C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则

D.主动控制原则【答案】DCV6G10J2H8H6F3J7HX7D8D5X2H10R6R1ZC6P1I9J2Q3J7F1101、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程【答案】BCJ6F5B10J9M7D9L7HA9E6R5F3Z3D8X10ZM1G4S1Y1B10T8T5102、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元【答案】DCH1K8R9X10T9Q1K5HE2Z9F10Y10U6O7G10ZP8G8H6W5E2W3Y6103、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平等搭接【答案】CCR7Y7K10H2O3M9Q9HW4O6I1I2P8Q8O9ZH6J8O4B8T10J4C9104、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCM6U10M4T6V5S7L1HF4Q6U3E6E5D9E8ZT2W3I9Y8G1I4N6105、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACD5V2W3V7A4V2T2HZ10T6J1S8E10R2M1ZG7Q10T9B9J3P4N10106、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9【答案】ACD2F3C9U4V10W6V3HR8H1K3Y9F1T5S1ZW6C3Y6M3S3N7P10107、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCM4B6W9X2V5A8H3HW1O7Y4M5U10G10W5ZC10N1G3K1W9T3J7108、()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房

B.限价商品房

C.经济适用房

D.公共租赁住房【答案】DCX10C8M5L6W9A2U6HB5R2F5O7Y2R8L1ZG2T4R10H7H6R7O8109、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令【答案】CCD9V7H4V1F2D4E9HB9B2A5N2C4W1C6ZO1E5K8S10K6I5M10110、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCD8K2C2T6E5R7U6HQ1E4H2U5G9Z9L3ZX4W10M7J2L6I3C8111、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（）。

A.评选设计方案

B.编制进度管理目标体系

C.选择合同结构

D.编制资源需求计划【答案】DCG4Y6B1N9T9W7A7HE1X9U6L1Q9Q6L6ZW1I5K1N6E4B4R1112、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCM7C5N9J7F3B1X8HE10N3N7D6Y1V10U2ZP2W6E7Z9Z10D4K4113、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCX1P7J8P10R5S2I3HZ5O1D3O7K6Q10H3ZF4V5N10F5L2X3T8114、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】CCO6D8X10W7O2K10M5HB9Y9P2C10J9Y5D7ZJ1G9N1I8S3V9P7115、公司的总经理是（）。

A.公司的最高权力机构

B.可以对公司的董事进行监督

C.是公司日常经营管理的负责人

D.对公司的经营作出决策【答案】CCE6U3K8G1L9F7P1HJ8M7D5C8L6D5C10ZM1C7W1E3Q9I2U7116、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建筑市场交易主体的总和

D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】DCJ7V6V10O2Q6U5N3HZ5Y7D6J1Y10K7T3ZK9G8D2M9V9C3M4117、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】ACA10D10E9H4C7T6Q7HS1H10A9P7P9A5D2ZT3U3M4N1P3N9X10118、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCV1E7A6J7E1C1Z6HG3P6W5E7X3I10L1ZH9O8N5D7C4N5G7119、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析【答案】CCY8V3D7S8R4D3E7HC7H6L8G9R6D3F4ZU1D5M6D1F5Z3H7120、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者【答案】BCA6K5B3P8F9X10O2HR6E3W3N5S5W7L4ZC3B9Q10G6Y5W6E6121、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.按应分摊实际数预提

C.先按预算成本数据预提，以后再调整

D.暂不计入成本【答案】BCI3M9R1M7C9I2P8HM7Z1O1N7W2G10B5ZK10J9R9A4K10Z8Y1122、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCL8I7A3A2K3L10U7HQ10B8R4W7C1V6B7ZJ1L7V10U2U10B9D4123、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（）。

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本【答案】DCR4M2L10H10B10R2Z10HR1D6R5B1T6A5Y2ZA10X3C1T4P2D9U8124、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCA4K2F1N4U2W6T3HI10U7A5M10M5S7U8ZE2T10M7K9M6D10Y3125、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》【答案】CCX10J1A5G8Z3E2T8HJ9T3S6Q1M7P4U6ZW7Z4L9X2I5K5G2126、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】BCJ9J4M7I7G3Y3Q10HY5R3A9G8H8K8B9ZU1B10D7D10T5R10E5127、国产标准设备原价一般是指（）。

A.出厂价

B.设备的购置费用

C.设备的交货价加上包装费

D.设备的预算价格【答案】ACV4K5R3V5S8A4V4HO7J2L5C4A10A10G9ZD7O5J7K3J9K6B4128、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费【答案】ACE4B9I1B4U7F6L10HX6Z7H7L4E9Q9R10ZL9A1B4T5M7S4X2129、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主【答案】DCT6B10J5U4A10X5K3HY8P7V10F8J2O6D8ZU7I4O5A6H6E1U5130、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCY8S5F6K9O3F8W8HO3J3M9I10X6T3O5ZZ2R5C10Y3W1E2B10131、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。

A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门

B.出让人和房地产管理部门

C.出让人和城市规划行政主管部门

D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】CCO6E4Y1V2E9U6X4HY6S3O7N7L2Z2T3ZW10I4E7B6K9W7J1132、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻【答案】DCL1F9U2H1X2N9T7HL7M1Z5E6K4V6Z2ZM7W10O4Z4K8D2W5133、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCY10I7U6Q1X7F6B7HK9Y10L4H8Q10T10V2ZF6O1S5Z9W10R8Z6134、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCC10U9W7F2B8E7O6HI4R6X9E9M3O3M8ZU1D5R4E7S2X5F3135、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACL2T4H3H9I2U7E6HS4S2J7L4C1T1C9ZJ6R1N3U8C2W9O4136、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析【答案】CCZ6V8L6H10E7J7M1HI4H1B2G10R6H9Z1ZP4R4L3M7D9C9M10137、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCJ7U1U3Z4H10S3H7HM1P1U4C3O10P9T10ZC8R5W8T9X5D6K4138、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.职能分组设定【答案】DCC1S10G3U1A7E2H10HN3Y5E10N8I4Y2M10ZF5D9W9V7U7N2A3139、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是()。

A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房

B.购买面积原则上不得超过核准面积

C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买

D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】DCW8L5W9V10G10L8F8HA7E10F4J3E10V4E5ZR1S9D8O5S1D6R7140、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCW6P6Y10D5S6X10N1HX4C4O3W9J9G8B6ZT1K7A2L8Q9X1R4141、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金【答案】BCS2H10D8W4Z6F5Z10HV5W2N10U1S2E6L9ZD3X2T10K9T4B6D6142、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCN1O7N1I5Z6S10V5HL7G6M5N5U7Q4O1ZG5F8I8N2A8G6L7143、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是()。

A.房屋租赁

B.房屋买卖

C.房屋赠予

D.房屋交换【答案】ACE8D1U10H4O3C5Y4HY7N8V8S9B8B5E4ZP2M6K4M3J4I6P1144、建筑产品不包括（）。

A.房屋建筑

B.构筑物

C.艺术设计

D.管道安装【答案】CCX8I1G7I2U5J1T2HI10A9Y10B2D10J2H2ZG10P2J6D4V2Q7W10145、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCX8H9E2X5A3U5S10HG3G4E10O2T4J3A2ZA4G8O9R8W1V9E7146、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCN8D1N1F8I1M3P2HJ8S1X2F3M10Q9J5ZE4W7D10L2Z4V9M9147、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCM2A1T4F10G5H1J4HH10L1L9J6S5U9I8ZB9V8Q5U3K1T2D5148、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCJ8U8H4F3T5K9M6HG5I2V5J3I1A1L5ZE2Y4B3I5J7O4S7149、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACE4R5S10E6T10G1M7HU10I7A9Q1L4B8K4ZC6L9L1M5U7L2Q2150、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCL9D4M2K3R8B3A3HM5Z6V5E6V5H9Z5ZO6C9Q5Z4C4C3R4151、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作【答案】BCE4E1M7Z1M4V9Z3HH2W10I8G3E2H3O7ZK2A8I9C1T5C7H6152、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】CCG8X10X8Q7U1Q7R9HL10Z5C9S8I4S6A8ZI7T5S3X2H7J2W3153、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次；两个月

D.两次；三个月【答案】DCO3U4D6O4H10Z2Y5HL2C7R1X2Z7R7M4ZL9Z1I2C9C1A7Y8154、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价【答案】ACN1P9Q9Q8X6J6K1HP9G7B10R10Z5N10G3ZL1H1X7A1I5P5Y7155、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织【答案】CCY7N6H8K9Z2E7X8HJ7R7V10D10K5S6H6ZD4K5H10Q1F5W4X6156、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCO10H6M2V7Z3L7O2HX10K9L8P3R7M8R9ZW9T10J7G9M2G10V5157、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCI5W4N10V2L2V6L7HH1B6S6W5H4N9P4ZU5S1G10X10I4D8C5158、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCW8W8M7U10E5L2H7HV8G6Q10Z5O3P10U9ZC9Z9C5I5H7L6V5159、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCF1O8Y1C8A2F7T6HF2J5V4H2J9N3O1ZT10U10Z5F7C6C4K9160、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCF5E9L6Y7Z7J3O6HT7R6H10I7L8Y3O2ZF4O9W5H8H6N3X4161、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入【答案】ACU4A3L3R3I2Q8X3HZ5Q5M1X7S4H3T3ZF2O8Y6C4M9B7V7162、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同【答案】ACO6M10V1I8V8M7B9HP7M9C9B1Y5H4I4ZA5D1Q2G10Y1W1G8163、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCX2W10J7S3G2A6P3HF3D8Q8X4D7L3C4ZG10U6I8F10Y2I5S3164、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCF9Q6R8E9H5E4G6HE1Y3S2I10D8V2L1ZY9Y6T10H9Q6Q1K6165、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期【答案】DCY10F7O9M9F9I10W5HB4Z9X7Y6K5M6I4ZL5T2Z4M4P2F1D2166、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCP4M10B1V6S3O1C5HU3C6T2P3T1H1T5ZT4Y3C5N7R2Q2C1167、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。

A.具有法定效力

B.具有参考价值

C.在国内不是最终裁定

D.在国外不具有代表国家的性质【答案】ACZ9Z3U7L6M10U9S9HJ7W5W9K7Y1T1R1ZL2F10F1O9I3B8D9168、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准【答案】CCP2T7K1N10W8J4I3HG8D3Y6Q8O5Z5C7ZW3Z5F1L4Y2L3Q5169、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCR5K10Q7C10X6G1P10HD2L4C6M2Y4U4X5ZL2U2M3D7G5X9D8170、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各类招标文件

B.项目管理信息的分类和装订成册

C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档

D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】BCM5Z9C3A1X4E1D6HS5N9N1J7K9H6H5ZL2C2X1D7J5Z9N1171、邀请招标一般应选择()家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】BCI10W4B6M6M3A6G10HV5V7F1S5U2M7H9ZS1C3O4M7T3U2O1172、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变【答案】ACO1Z7X6H2F6E1Z5HG7R1Q2P2O4Q2S1ZR7P10M4T6I8R3G8173、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCM9Y7C7S5J8E9F3HY7S6Z1A9Q6W7S4ZP7Q9W1X5L9M3C4174、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程【答案】CCC5K1Q8Y3R3H4C10HZ6H1Q3X7T10V9C3ZM5Y5H4H7K3M4Z8175、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.进度控制

B.质量控制

C.按合同履约

D.