办公商务综合性大楼工程施工质量的事后控制措施

办公商务综合性大楼工程施工质量的事后控制措施质量的事后控制，主要是监理工程师及时组织监理人员和施工单位的技术、质量管理人员对已完毕的隐蔽工程、工程检验批，分部、分项工程进行检查验收，对已施工完的单位工程进行初验并提出整改意见，编写工程质量评估报告；审核竣工图、施工技术文件资料；整理监理管理文件资料并编目归档。1.1隐蔽工程质量验收内容1.1.1地基工程1）槽底钎探，槽底土质情况是否与勘探报告内容相符，基坑（槽）尺寸和标高，地基处理。2）槽底钎探重点检查锤击数过多或过少的钎孔土质。1.1.2钢筋混凝土结构工程1）钢筋混凝土基础的尺寸和混凝土强度，结构中的钢筋配置梁、柱节点的钢筋，预埋件、预留孔洞及伸缩缝。2）钢筋混凝土基础按设计要求和施工验收规范进行验收。3）结构中的钢筋配置按设计要求检查其钢筋的类别、规格、数量、形状、接头位置、搭接长度、钢筋代换，钢筋绑扎间距、排距，梁、柱节点的钢筋绑扎顺序，以及预埋件、预留孔、洞的位置、标高、数量、和伸缩缝处的处理措施。1.1.3砌体工程1）砌体配筋的设置。2）按设计要求和施工质量验收规范要求检查，砌体内的配筋类别、规格、数量、长度、形状。1.1.4地面工程1）已完成的地面下的地基，各种防护层、防水层，以及经过防腐处理的配件。2）按设计图对地面以下各基层、垫层、防护、防水层的做法检查其厚度、平整度、坡度以及防水节点处理的质量。1.1.5屋面工程1）检查将被覆盖的保温层、找平层、细部构造是否满足设计要求。2）检查保温材料是否满足设计对导热系数的要求及保温层的厚度是否满足设计要求，保温材料的含水率是否符合设计要求及施工规范要求。3）检查找平层的厚度、平整度、坡度及分格缝和排气槽是否符合设计要求和施工质量验收规范要求。4）检查各细部构造节点是否符合施工质量验收规范要求。1.2分项工程质量验收1.2.1检验批质量的验收分项工程分成若干个检验批来验收，检验批质量应符合以下规定：在具有完整的施工操作依据及质量检查记录的基础上；1.主控项目的内容必须达到要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目。内容有：1）重要材料、构配件、成品半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂合格证明文件及试验数据，如水泥、钢材的质量；门窗等构配件的质量；风机、电梯等设备的质量，检查出厂合格证明文件，技术数据，项目符合有关技术标准规定。2）结构的强度，刚度和稳定性等检验数据，工程性能的检测。如混凝土，砂浆的强度；风管的系统测定与调整；电气的绝缘、接地测试；电梯的安全保护、试运转结果等。检查测试记录，其数据及项目要符合设计要求及和施工质量验收规范规定。3）一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。2.一般项目，一般项目是除主控项目以外的检验项目，其内容也应达到。但对不影响工程安全和使用功能的少数条文和可以适当放宽。3.检验批验收必须是在施工单位自检合格后，再交付验收，检验批由项目专业质检员组织班组长及有关人员，按照施工依据的操作规程（企业标准）进行检查、评定，符合要求后签字，填报工程报验申请（A4）表，交监理工程师检查验收，合格后签认。1.2.2分项工程质量验收1.分项工程质量验收应在该分项工程所含的检验批质量验收全部合格的基础上进行，分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整、真实，验收分项工程时应注意检查以下内容：1）核对检验批的部位，区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。2）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收；如砂浆、混凝土强度的评定等。3）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。2.分项工程应由施工单位项目技术负责人组织专业、技术、质检及相关人员进行自检评定合格后，提前2天通知驻现场监理机构、由专业监理工程师组织监理人员、施工技术质检人员进行验收，合格后签认。1.3分部（子分部）工程质量验收1.分部工程质量验收应在分部工程所含（子分部工程）分项工程质量验收全部合格的基础上进行。分部工程所含子分部、分项工程的质量控制资料应完整、齐全。地基与基础、主体结构和设备安装分部工程时应注意检查核对以下内容：1）检查每个子分部工程或分项工程质量验收是否正确。2）注意查对所含子分部工程有没有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。3）注意检查分项工程的资料完整不完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，以及分项验收的验收人员的签字是否齐全并符合规定。4）核查和归纳检验批的验收记录资料，查对其是否完整齐全。5）注意核对各种资料的内容，数据及验收人员的签字是否规范。6）对地基与基础，主体结构、设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定的检查。○1检查各规范中规定的检测项目是否进行了验收，不能进行的检测的项目应查清原因。○2检查各项检测记录（报告）的内容、数据是否符合要求，包括检测项目的内容。所遵循的检测方法标准，检测结果的数据是否达到规定的标准。○3检查资料的检测程序，有关取样人；检测人、审核人、试验负责人，以及公章、签字是否齐全。２.施工单位初步验收整改合格后，应提前３天填报分部工程报验申请（Ａ４）表，并提交驻现场监理部，由总监理工程师组织（不小于三位专业监理工程师）监理人员，施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人，专业质检人员及分包单位有关人员会同设计单位、建设单位有关人员进行验收。（地基与基础工程还应请勘探单位参加；地基与基础、主体结构、设备安装工程还应请质量监督站人员进行核验）。参加验收各方均认为达到验收规范和设计要求后，总监理工程师签署意见，方可进行下阶段施工。５.４单位工程竣工验收1.4.1施工单位的工作１）施工单位首先应组织有关人员进行认真准备，将所有（子分部）分部工程质量验收记录表、材料检验、检测资料、工程质保资料等及时进行收集整理、建档，并列出目次表，依序装订成册报送监理部审查。２）施工单位项目负责人应组织本企业技术、质量负责人、专业质检员及相关人员对工程进行自检，在自检合格的基础上方可向监理部申报初验收。1.4.2监理的工作１.监理部在接到施工单位提交的竣工验收申请报告和工程竣工技术档案资料后，总监理工程师应组织现场各专业监理工程师对施工单位报送的技术档案资料进行认真审查，内容如下：1）工程质量保证控制资料齐全、完整。2）单位工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格。3）质量控制资料完整、真实。4）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。5）主要功能项目抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合规范要求。２.组织相关的人员对工程实体进行初验，发现有施工漏项，工程质量等问题时，应书面通知施工单位并限期处理，处理完毕后，监理部进行复验。３.当工程完工时，监理部要对工程质量做出全面的评估，特别对工程上存在的质量问题以及处理情况，要有详细陈述并有确切结论。工程质量评估报告除报送建设单位存查外，还应报送质检站作为工程质量等级评定时参考。４.工程初验和复验合格后，监理部协助施工单位向建设单位提出竣工报告，并参加由建设单位组织有关参建各单位和相关人员进行的正式验收活动。５.竣工验收通过后，整理移交监理资料，签发竣工移交书。