医养结合养老院项目可行性研究报告书

医养结合项目可行性研究报告【养老中心】1.工程背景目前，我国城乡空巢家庭占50%以上，部分大中城市占70%。目前，世界上主要的养老服务模式主要有机构养老、社区养老和家庭养老三种。西方发达国家为老年人建立了大量的福利机构。养老产业是一个多行业关联的产业，产业链延伸广泛，包括养老产品、养老金融产品、医疗、养老机构等方面。同时，还能带动养老保险、养老地产等多个行业的发展，具有显着的经济带动作用。基于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国的养老问题日益严峻。[1]家庭护理中国传统养老模式主要以家庭养老（又称家庭养老）为主，即老年人的物质需求和生活照料由家庭成员提供。[2]机构养老金随着经济的发展，我国在社会福利设施建设上投入了大量资金，特别是随着政府对老龄化问题的重视，制度性养老金的建立有了很大的改善。建立了各种营造家庭氛围的养老机构，致力于让老年人在晚年获得更多的家庭温暖和感觉。此外，各机构更加注重建立以人为本、以客为尊的服务体系，让老年人真正成为机构的主人，从而保证机构养老服务的质量。机构服务理念的转变和政府政策的支持是机构护理可持续发展的重要驱动力。[3]社区养老金社区关怀是指调动社区资源，利用非正规支持网络，将正规服务提供的支持服务和措施相结合，使有需要的人能够在家中得到照顾，让他们过上正常的生活，实现与社区的融合。.图：中国养老金模式比较养老金模式优势坏处家庭护理1、满足老年人的心理需求，为老年人提供情感支持2.家庭养老金为老年人提供再就业岗位3、家庭关怀在一定程度上缓解了孩子的压力一、资源相对匮乏是家庭养老进一步发展的瓶颈2、家庭结构的老龄化和小型化导致养老功能弱化3、“空巢”率上升，使老年人被边缘化，无法被社会认可和接受机构养老金1.养老机构养老服务质量保障相对稳定，社会政策长期稳定2、完善的软硬件设施丰富，保障老人生活3.帮助老年人重新融入社会，实现“养老养老、医疗养老、行动养老、享受养老”的目标4.市场化养老方式可有效提高养老服务供给质量一、机构养老行业监管不到位，部分机构缺乏约束2、目前市场上缺乏大型养老机构，规模经济不明显。因此，老年护理的成本高于家庭护理和社区护理。疗养院1.扩大社区照护规模和能力，减轻机构照护负担2.社区养老作为机构养老的“帮扶”服务，可以弥补机构养老供给的不足3、社区养老福利色彩浓厚。总则情况下，收费标准低于机构养老金。1.在机构可以获得专业监督下的专业服务，但在社区照料中，老人的问题往往容易被忽视2.由于社区资源碎片化和专业人员稀缺，良好的社区护理比机构护理更昂贵综上所述，机构养老模式能够更好地适应中国当前的国情和人口结构。随着机构养老服务需求的不断增加，养老功能将更多地依赖于社会和机构养老服务的发展。随着机构养老模式在中国大围的成功推广，机构养老服务将成为未来中国养老服务的主要模式。目前，全国多个省市都在积极探索“医养结合”的方式。全市启动了“医养结合”扶持政策试点及相关行业法规标准和质量评价体系。全省启动了以医院为主导、养老机构参与的养老医疗协作联盟，实现区域医疗协作和双向转诊。医养结合的最大特点是为老年人提供及时、便捷、权威的医疗服务。医养结合，有病及时治疗，无病养老康复，成为病残老人最正确的场所。通过“医养结合”的新模式，有效解决了老人的养老和就医问题，不仅为老人提供了“老人的依靠”，而且使老人的生活成为可能。让老人“接受老人医疗”。二、项目建设能力及规模项目拟投资2.54亿元引进国外先进设施，配套相应的水、电、气及配套设施，建设可容纳800名老人的养老院。项目占地30亩（约20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文体中心、医疗康复中心、老年营养饮食中心、旅行社等。老人区、办公区。项目拟引进的设备包括生活设备、厨卫设备、空调、锅炉及供暖管道、理疗健身设备、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设备、其他日常设备，以及骨科康复减肥步态训练仪、糖化血红蛋白仪、移动X光机、超声诊断仪、心电图机、肺功能机、脑电图机、脑血流机等专业医疗设备。项目计划实施时间为2013年11月至2014年11月，建设工期12个月。项目的设立，将为XXX市及周边地区的老年人提供一个以养老为主、医疗为辅、医养结合的高端养老机构。不仅提高了老年人的生活质量，也提高了养老机构的利用率。同时，可以分流老年慢性病患者，缓解病床紧张的压力。可以说是双赢的局面。养老院的设立也将带动周边居民就业，促进区域经济发展。总体而言，该项目的经济效益和社会效益明显，符合我国产业政策和可持续发展理念，将为XXX市乃至XXX省的经济可持续发展作出贡献。、转型发展、跨越发展作出重大贡献，对经济社会发展具有重要意义。三、项目规划工程市场定位：以XXX及周边地区为目标市场，以监护、护理、生活护理为重点，为老年人提供集生活、休息、保健、娱乐、医疗为一体的服务中心。服务宗旨：切实解决XXX市及周边地区老年人的养老问题，充分发挥社会保障作用，更好践行“党政上忧，解忧患”的宗旨。人们的担忧来自底层。”项目建成后，将可容纳800名老年人，并为他们提供照顾生活、医疗康复、生活休闲的场所。疗养院将设立专门的医疗中心，对各种老年病进行治疗和护理，这将成为疗养院的一大特色，集护理和治疗于一体。总则的老年护理中心没有优良的治疗条件。一旦老人生病，他们会立即拨打120，将他们送到其他养老院。该中心集护理和治疗于一体。老人生病时不需要被送到其他疗养院。能保证最准确、最快的抢救时间和治疗时间，让家人安心、放心。图：老年护理中心概览硬件设施护理方式医疗保险医疗水平安全保障1、每间客房均为标准间。房间配备卫生间、电视、空调、暖气等常用设备，24小时供氧。2.为老人提供一日三餐。1、每个房间配备固定护士，24小时在房间内。2、1对2护理、床边呼叫、随叫随到。3、所有护士均持证上岗，确保护理专业。1.依托医保，享受“大病不下院，小病不下床”的及时医疗服务。2、床边可24小时连续吸入高流量氧气。3、如遇紧急情况，可立即进行心电监护。4.吸痰机、呼吸机、彩超、胸透、纳米治疗等设备齐全。5、权威中西医专家轮流巡视，为老年人的幸福提供双重保障。1、护理优势：每个房间配备固定护士，提供1对2护理；24小时在房，随叫随到，安全有保障。2、医疗优势：设备齐全，医护人员齐全。房间床边24小时吸氧、心电监护、通话。一旦发生紧急情况，可以尽快得到即时治疗。3、专家优势：疗养院聚集了众多名医。无论是急症还是需要休养，都可以不用排队看名医。1、可享受医生、护士、护理人员多重护理的专业机构。护理人员经过专业机构培训，持证上岗，确保医疗安全。2、护理人员分组管理，建立个人档案，确保安