建筑面积计算新市公开课金奖市赛课一等奖课件

第四章建筑面积计算第1页经过本章学习，掌握建筑面积基本概念、建筑面积计算方法；了解建筑面积计算意义。第2页会结合实际工程进行建筑面积计算，懂建筑面积计算意义。第3页4.1建筑面积计算规范介绍4.1.1基本概念4.1.2建筑面积计算意义4.2计算建筑面积要求及案例第4页新建、扩建、改建工业与民用建筑工程建筑面积计算。包含：工业厂房、仓库、公共建筑、居住建筑、以及农业生产使用房屋、粮种仓库、地铁车站等建筑面积计算规范：GB/T50353-内容：全部计算部分计算不计算7月1起实施第5页概念：

建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。不包含外墙装饰抹灰层厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用净面积辅助生产或生活所占净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中使用面积居住面积楼梯间|走道第一节

计算建筑面积范围和方法组成：第6页建筑面积计算4.1建筑面积计算规范介绍

4.1.1基本概念建筑面积是指建筑物各层面积总和，它包含使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用净面积总和。辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动作用所占净面积总和。结构面积：是指建筑物中各层平面中墙、柱等结构所占面积总和。第7页

二、建筑面积作用

1.建筑面积是国家控制基本建设规模主要指标。

2.建筑面积是初步设计阶段选择概算指标主要依据之一。3.建筑面积在编制预算时计算一些分部分项工程依据。4.建筑面积是计算容积率等及单位建筑面积经济指标依据。如：容积率=建筑面积÷土地面积单方造价＝预算总值÷建筑面积第8页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例条文3.0.1单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下要求：1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全方面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超出2.10m部位应计算全方面积：净高在1.20m至2.10m部位应汁算1/2面积；净高不足l.20m部位不应计算面积。第9页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-1所表示为某建筑平面和剖面示意图，该单层建筑物建筑面积。图2-1单层建筑物示意图解：建筑面积为：S＝15×5＝75m2第10页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-2所表示为某建筑平面和剖面示意图，该单层建筑物建筑面积。图2-2单层建筑物示意图第11页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-2所表示为某建筑平面和剖面示意图，该单层建筑物建筑面积。图2-2单层建筑物示意图解：建筑面积为：S＝5.4×（6.9+0.24）+2.7×(6.9+0.24)×0.5×2＝57.83m2。第12页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例条文3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第13页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-3所表示为某单层建筑物（二层设有局部楼层）示意图，已知该单层建筑物层高为6.0m，局部楼层层高为3.0m，求该建筑物建筑面积。图2-3单层建筑物有局部楼层示意图第14页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：依据3.0.2条要求，单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。由图2-3可知：该局部楼层有围护结构且层高在2.20m以上，则其建筑面积为：S＝A×B（一层）+a×b（二层局部楼层）第15页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第16页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-4所表示为某多层建筑物示意图，已知该多层建筑物各层平面图相同，求该建筑物建筑面积。a平面图

b1-1剖面图

第17页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：依据3.0.3条要求，多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。由图4-4可知：该建筑物各层层高均在2.20m以上，则其建筑面积为：S＝（18+0.365）×（12+0.365）×7层＝1562.80m2。第18页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超出2.10m部位应计算全方面积；净高在1.20m至2.10m部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。【尤其提醒】多层建筑坡屋顶和场馆看台下空间应视为坡屋顶内空间。设计加以利用时，应按其净高确定其建筑面积计算，设计不利用空间，不应计算建筑面积。第19页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包含对应有永久性顶盖出入口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。【尤其提醒】如图4-5所表示地下室示意图中，计算建筑面积时，不应包含因为结构需要所增加面积，如采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加面积。第20页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例图4-5地下室示意图第21页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-6所表示为地下室示意图，求该地下室建筑面积。图4-6某地下室示意图第22页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：依据3.0.5条要求，地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包含对应有永久性顶盖出入口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。由图4-6可知，地下室建筑面积为：S＝7.98×5.68＝45.33m2。第23页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.6坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构，层高在2.20m及以上部位应计算全方面积；层高不足2.20m部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积l/2计算；设计不利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下空间不应计算面积。第24页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【尤其提醒】架空层即建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成建筑空间。如图4-7、4-8所表示。图坡地建筑物示意图

图深基础作地下架空层示意图

第25页建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.7建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。【尤其提醒】回廊即在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上回形走廊。如图4-9、4-10所表示。第26页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例图4-9门厅示意图图4-10回廊示意图

第27页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-11所表示为某带回廊二层平面示意图，已知二层层高2.90m，求该回廊建筑面积。图4-11带回廊二层平面示意图第28页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：依据3.0.7条要求，建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。由图4-11可知，该回廊层高在2.20m以上，则其建筑面积为：S＝（15-0.24）×1.5×2＋（10-0.24-1.5×2）×1.5×2＝68.22m2第29页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.8建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积l/2计算。【尤其提醒】架空走廊即建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置走廊。如图2-12所表示。图4-12架空走廊示意图第30页第31页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-13所表示为某架空走廊示意图，已知架空走廊层高3.00m，求该架空走廊建筑面积。解：依据3.0.8条要求，建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/2计算。由图4-13可知，该架空走廊层高在2.20m以上且有围护结构，则其建筑面积为：第32页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例图4-13某架空走廊示意图第33页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-13所表示为某架空走廊示意图，已知架空走廊层高3.00m，求该架空走廊建筑面积。解：依据3.0.8条要求，建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/2计算。由图4-13可知，该架空走廊层高在2.20m以上且有围护结构，则其建筑面积为：S＝（6-0.24）×（3＋0.24）＝18.66m2。第34页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层应按一层计算，有结构层应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。3.0.10有围护结构舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第35页注意：图书馆书库，为了满足使用要求，普通将结构层内隔成二层作为书架层。第36页立体车库第37页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.11建筑物外有围护结构落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/2计算。【尤其提醒】落地橱窗即突出墙面根基落地橱窗；门斗即在建筑物出入口设置起分割、挡风、御寒等作用建筑过渡空间（如图4-14所表示）；挑廊即挑出建筑物外墙水平交通空间；走廊即建筑物水平交通空间；檐廊即设置在建筑物底层出檐下水平交通空间。如图4-15所表示。第38页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例图4-14门斗示意图图4-15挑廊、走廊、檐廊示意图第39页挑廊走廊檐廊第40页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.12有永久性顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖水平投影面积l/2计算。【尤其提醒】场馆实质上指“场”（足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆”有永久性顶盖、有围护结构。3.0.13建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第41页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-16所表示为某建筑示意图，求门斗和水箱间建筑面积。图2-16某建筑示意图第42页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：依据3.0.13条要求，建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。门斗建筑面积为：S＝3.5×2.5=8.75m2；水箱间建筑面积为：S＝2.5×2.5×0.5＝3.13m2。

第43页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物，应按其底板面外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.15建筑物内室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物自然层计算。3.0.16雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度超出2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积1/2计算。第44页按其它要求中处理第45页雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度超出2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积1/2计算。第46页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【尤其提醒】雨篷即设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷。【应用案例】如图4-17所表示为某雨篷示意图，求该雨篷建筑面积。解：

第47页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例图4-17某雨篷示意图第48页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【尤其提醒】雨篷即设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷。【应用案例】如图4-17所表示为某雨篷示意图，求该雨篷建筑面积。解：依据3.0.16条要求，雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度超出2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积1/2计算。则雨篷建筑面积为：S＝2.5×1.5×0.5＝1.88m2。

第49页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.17有永久性顶盖室外楼梯，应按建筑物自然层水平投影面积1/2计算。【尤其提醒】室外楼梯中最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯雨棚，上层楼梯不计算，上层可视为下层顶盖，下层计算。3.0.18建筑物阳台均应按其水平投影面积1/2计算。【尤其提醒】阳台即供使用者进行活动和晾晒衣物建筑空间。如图2-18所表示。

第50页第51页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.19有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积1/2计算。如图4-19所表示。

图2-18阳台示意图

图2-19无围护结构站台示意图

第52页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.20高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。【应用案例】如图4-20所表示为高低连跨结构示意图，分别求其高跨和低跨建筑面积。第53页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例图4-20高低连跨单层建筑物示意图第54页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.20高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。【应用案例】如图4-20所表示为高低连跨结构示意图，分别求其高跨和低跨建筑面积。解：依据3.0.20条要求，高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积。由图2-20可知：高跨建筑面积为：S＝（6+0.4）×8＝51.2m2低跨建筑面积为：S＝4×2×8＝64m2。第55页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3.0.23建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

第56页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例3.0.24以下项目不应计算面积：1、建筑物通道（骑楼、过街楼底层）。2、建筑物内设备管道夹层。3、建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台。第57页4.2计算建筑面积要求及案例6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内雨篷以及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自感人行道．9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第58页4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-21为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm，层高3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。2-21标准层平面图第59页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：房屋建筑面积S1＝（3+3.6+3.6+0.12×2）×（4.8+4.8+0.12×2）+（2.4+0.12×2）×（1.5－0.12+0.12）＝102.73+3.96＝106.69m2阳台建筑面积S2＝0.5×（3.6+3.6）×1.5＝5.4m2则Ｓ＝Ｓ1+S2＝112.09m2第60页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例【应用案例】如图4-22为某二层建筑物底层、二层平面图，已知墙厚240mm，层高2.90m，求该建筑物底层、二层建筑面积。第61页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例第62页第二章建筑面积计算4.2计算建筑面积要求及案例解：S1层＝（8.5＋0.12×2）×（11.4＋0.12×2）-7.2×0.9＝95.25m2S