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文档简介
了解意大利房地产情况：意大利米兰房价很多人选择移民欧洲，多是看重其优厚的福利待遇、高质的生活质量、顶级的教育资源以及欧洲行走的免签便利。而选择购房移民的方式移民欧洲的投资人，还很看重房产的增值回报，希望置业海外能够带来一笔丰厚的收入。永铭亩际UNIVISA专注全球投资移民版服务孑节险刈农上曲逢！在此前的欧洲“经济复苏潮”中，意大利也当仁不让登上了“最具投资价值国家”的榜单。与欧洲其他国家不同的是，意大利房产市场在经济复苏过程中实现了率先发展，从而推动了国内其它产业的发展。其中，外国投资者在其中扮演了十分重要的角色。2014年意大利房产投资额高达5.5亿欧元，同比2013骤升10%，创造了继2007年金融危机以来的投资新高。而随着欧元的持续贬值，意大利商业房产更是成为欧美投资者的必争之地（特别是美国投资商），比如安盛房地产投资公司与黑石集团。意大利政府也为本国房地产走出“雾霾”做出了切实的努力。为了使意大利房产更具有吸引力，当地政府在改革房产法规时添加了“向购房者倾斜的条款”。例如，在意大利商业地产法规中明确指出，当某一房产年租金高于25万欧元时，租户不得在签约期间擅自中断租赁行为，以便减少房东的租赁损失。而在住房市场方面，意大利政府为了提高居民购买能力，目前正在规划相关草案，决定进一步放宽银行贷款限制。此外，2014年意大利房屋交易量创造新高。此外，受米兰世博会即将开幕的积极影响，意大利租房市场预计将增长1%~3%。米兰是移民意大利的人士首选的城市。其靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业较为知名。另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。以米兰为例，通常30万欧元可以在米兰市中心，购买到60-100平方米的精品二手房，周边配套齐全；购买新房，35万-40万欧元可以买到60-100平方米的新房。意大利买房移民，对于房产的要求比较严格，购买的房产必须符合国家居留卡申请的居住房产，其中规定的房产要求主要有：第一、30万欧元以上的房产;第二、人均居住面积不低于22平方米;第三、房产为居住型房产。意大利投资移民，前必读文章：.en/yidaliyimin.html#wk【永铭国际】作为一家高端移民机构，拥有雄厚的海外资源，资深的移民团队，专注投资移民，提供尊崇高效的移民服务。投资移民，就
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