物业维修人员工作职责精编

Word———物业维修人员工作职责精编物业修理人员工作职责精编（通用18篇）

物业修理人员工作职责精编篇11、负责日常设备设施运行、修理保养、设备设施的巡查、记录及检修;

2、负责小区日常修理工作，领导交办的其他工作;

3、亲和力较好，有良好的服务意识。

物业修理人员工作职责精编篇21、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的修理工作;

2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;

3、领导交办的其他工作。

物业修理人员工作职责7

1、负责小区业主的报修，处理业主需求;

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用;

3、修理接报，电工、给排水、万能工等公共修理事项;

4、入户、公共设施修理及养护;

5、设备房管理及巡察;

6、完成领导交办的其它任务;

物业修理人员工作职责精编篇31、负责公寓项目房屋及家电的日常修理、方案检修、保养;

2、负责施工监理、配电线路安装等工作;

3、准时巡查，发觉问题准时处理;

4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。

物业修理人员工作职责精编篇41、负责物业项目日常工程修理工作;

2、负责各类设施、设备的修理、保养工作，并仔细做好有关记录;

3、负责突发大事处理，实行应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、帮助上级做好本部门日常管理工作。

物业修理人员工作职责精编篇51、熟识住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主掌握位置,以及设备的性能和使用状况;

2、加强学习业务学问,能识读施工图纸。绘制简洁的平面图,管线大致系统图,能清晰正确的在图纸上标动身生故障的位置;

3、必需具备娴熟的施工技能,在娴熟自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本学问和规范操作,适应住宅区修理工作的需要;

4、常常巡察住宅区,把握公用设施的运行和完好状况,如发觉有损坏,隐患或其它不正常的状况,应准时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;

5、常常巡察住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

6、在修理楼面时,必需首先精确的找到漏、渗水的真正缘由,做到一次修好,少返修或不返修;

7、爱惜工具,在每次使用之后,必需对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

物业修理人员工作职责精编篇61.

负责做好住户单元及公共区域的例行修理工作，按时开（闭）设备；

2.仔细执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发觉问题准时处理并做好相应记录；

3.仔细做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡察工作，确保设备运行正常；

4.在值班运行、巡检、维护保养中发觉故障或接报修单，应快速前往故障地点进行修理处理，如无法立即解决，应准时向修理领班及修理主任报告。

物业修理人员工作职责精编篇71、熟识基本水电操作技能；

2、熟识装修、调整相关技能；

3、娴熟把握天花、墙面、隔断门的涂料、油漆修补；地面修补及地砖铺贴；

4、会修理门锁、管道疏通等物业工作；

物业修理人员工作职责精编篇81.负责服辖区内设施设备的巡察、修理保养及记录工作操作、监控、修理研发大楼公用设备及系统，包括凹凸压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好;

2.了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议;

3.协作其他技术人员进行维护工作;

物业修理人员工作职责精编篇91、做好工程的日常维护与保养工作;

2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、修理、平安检查工作的方案支配与落实;

3、负责业主的进户修理，并对工作质量进行自检与定期的回访;

4、协作项目完成其他的日常工作。

物业修理人员工作职责7

1、负责物业日常工程修理工作;

2、负责各类设施、设备的修理、保养工作，并仔细做好有关记录;

3、负责突发大事处理，实行应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、帮助上级做好本部门日常管理工作。

物业修理人员工作职责精编篇101.听从上级的调度和工作支配，准时、保质、保量地完成工作任务。

2.自觉遵守公司的各项规章制度，严格按平安操作规程及管理制度操作，确保平安生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

3.每天巡察变配电间一次，观看电压表、电流表、计量表是否正常，仔细做好各种运行记录，发觉问题准时处理，保持室内的设备的干净。

4.发生停电或其他事故应准时与供电部门取得联系，快速查明缘由，实行应急措施。

5.严格遵守电梯平安操作管理规程。保证电梯正常、平安运行。

6.负责给排水设备、设施的操作修理保养工作，确保园区内24小时正常供水。

7.负责园区内电气设施、设备的操作修理保养工作，确保公共部位灯具完好。

8.负责园区政府热水系统的操作修理保养工作。

9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

10.负责园区公共部位设施的修理保养管理工作。

11.负责入园企业二次装修的管理工作。

12.负责处理租户的紧急修理工作。

13.坚守岗位，按时上下班，仔细交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

14.完成上级交办的其他工作。

物业修理人员工作职责精编篇111、负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能安排状况进行管理;

3、依据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行修理、维护;

4、负责设备设施事故现场的处理，并分析缘由、完成上报;

5、负责对调查中消失的不合格项，提出并落实整改措施;

6、负责完成管理处和工程主管支配工作任务。

物业修理人员工作职责精编篇121、巡查及修理基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，仔细做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，准时发觉问题，上报并乐观处理特别;

2、点检、维护、保养相关记录汇总

3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及特别分析

4、负责设施备品备件的管理与选购

物业修理人员工作职责精编篇131、负责小区住户家中报单修理;

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，仔细做好各种记录，发觉问题要准时处理;

4、完成上级交办的其它工作;

物业修理人员工作职责精编篇141.听从部门负责人工作支配，遵守纪律，树立良好服务意识;

2.负责本物业区域修理工作，熟识物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，把握各类线路的分布、走向、位置以及其修理保养的方法;

3.对物业管理区域常常巡察，发觉公用设施有损坏、隐患或其他特别状况，应准时赐予修理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

4.乐观为客户供应多项便民服务，接到客户报修，应准时赶到现场，排解故障。确有困难应马上与负责人联系;

5.发觉重要电气设备故障时，应准时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故缘由，做好记录，提出建议;

6.定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;

7.严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行平安第1的原则。

物业修理人员工作职责精编篇151.负责广场公共设施的修理；

2.负责公共设施改造、更新；

3.负责公共设施检查工作，做好检查修理记录；

4.修理工作结束后，准时清理现场；

5.帮助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

物业修理人员工作职责精编篇161.负责修理工作，熟识管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，把握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域常常巡查，发觉公用设施有损坏、隐患或其它特别状况，应准时修理，保证公共配套设施、设备的正常运行

3.接到客户报修，应准时赶到现场，排解故障。确有困难应马上与修理主管联系

4.准时修理工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发觉问题准时处理

物业修理人员工作职责精编篇171、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡察和保养