XX知名公司物业管理常用表格解读

XX著名公司物业管理常用表格解读XX著名公司物业管理常用表格解读XX著名公司物业管理常用表格解读更换录像带记录表年NO时间所换录像带号换更换人签字月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分

：时间所换录像带号换更换人签字月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分月日时分来访登记表NO：日期

来访人

性别

工作单位(地址)

证件/号码

被访人地址

来访时间

走开

值班人

备注姓名

时间护卫队值班交接记录表岗位年月日NO：班次时间7：00—15：0015：00—23：0023：00—7：00交接班接班人接班人交接人接班人交接人接班人值班情况值班器械班长：主任：

班长：审批：

班长：护卫队班长交接表年代白班次时间当值领班全班应到人，实到人，其中：接班情况：值班情况：

NO：接班人时间接班人时间护卫队班长巡逻表年月日NO：巡逻时间巡逻地域巡逻情况异常情况办理巡逻人签字护卫员巡逻记录年代日接班人接班人交接时间记录：签字：接班人接班人交接时间记录：签字：接班人接班人交接时间记录：签字：领导巡逻留言：

NO：备注：上一班巡逻人员交接清楚，下一班巡逻人员方可签字，严格执行。巡逻内容包括治护情况，消防、设施、设施（消防栓、天面、煤气系统等）、车辆停放情况等，巡逻频次白天每班最少一次，夜间每2小时一次。查岗记录表______年代日查岗时间被查部门岗位情况：查岗人建议：护卫队长建议：处理物业副经理(或物业经理)建议：结果备注:

NO：案件受理记录表编号：年代日事由经过：办理结果：班长：队长：当事人：电话：物业副经理：物业经理：

NO：物品放行登记表NO

：日期

房号

携带人姓名、地址、证号

物品名称

有无放行条

值班人工程部值班交接记录表NO：日期值班时段值班人值办理结果或建议：班内容接班人员建议：日期接班时间接班人员年月日地址内容环境卫生电梯维保情况记录资料操作情况环境卫生配电房维保情况记录资料操作情况环境卫生发电机房维保情况记录资料操作情况环境卫生水泵房维保情况记录资料操作情况环境卫生风机房维保情况记录资料

工程部抽查表NO：抽查质量结问题记录整改情况抽查人果操作情况维修单日期：年月日NO：业户姓名物业地址预准时间联系人联系电话派单人维维修修内情容况维修负责人接单时间完成时间业主意见签字：日期：查收建议工程部主管：干休所主管：物业副经理：备注工程部报修办理程序客户报修办公登记、预准时间工程部主任派工维修员现场勘查有偿维修现场检查确定方案现场清理准备工作组织人员维修检查试用恢复现场、洁净业主签字确认

无偿维修现场检查确定方案现场清理准备工作组织人员维修检查试用恢复现场干净维修人员签字维修人员签字返单前台登记回访或复查工程部有偿服务登记表NO：序号时间地址维修内容维修资料及人工费维修人用工程部公共维修登记表NO

：序号

时间

地址

维修内容

维修资料

维修人设施情况登记表种类

NO：序号

设施名称

型号规格

设施编号

安装地址

数量

功率

产地

备注机电设施设施维修报批表NO

：时间维修人员维修内容

地址维修方案（包括时间、人工、资料等）工程部主管：物业副经理：物业经理：房屋设施零星小修记录表NO：年/月/日用户名称养护内容养护单位（人）确认（楼号）（更换使用资料办理方式）拟制：赞同：房屋设施维涵养护记录表NO：序号维保时间维保项目维保情况维保人备注制表：审察：赞同：房屋设施维涵养护计划表NO：外墙瓷片外墙防漏外墙冲刷楼顶隔热层楼顶防水楼道内涂料楼道内踏步楼梯扶手单元门防火门管道除锈刷漆停车场设施制表:审察:赞同:房屋中(大)修工程计划表NO：工程名称计划时间计划维修人职工程内容(包括维修内容和资料估量等)工程主管建议：物业副经理建议：物业经理建议：公司董事长建议：配电房运转巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期123456789101112131415说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告配电房运转巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期16171819202122232425262728293031说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告配电设施运转记录年月日NO：时间电流（KA）电压（V）变压器温度（℃）功率因率频次室内温度其他abcuvwabc9：001#2#11：001#值班人：2#1#13：002#1#15：002#值班人：1#17：002#1#19：002#1#21：002#值班人：配电房检查养护记录表年月日NO：序号养护项目养护完成情况备注1室内干净卫生2除尘情况3室外内照明4室内消防设施5接点紧固6主回路电器件7母排导线8绝缘情况9标牌标示10接地11计量仪表12外观13噪音气味14功能检查15其他隐患养护时更换元件名称及规格检定结论：责任人：养护人：审察：配电房检查养护计划表序号检查养护项目1配电屏环境2电气仪表3控制回路4批阅灯，按钮，变换5电容无功补偿6配电屏对地测试7备注制表:审察:

NO：养护内容周期干净卫生2次/月表面干净，触点圆满，无过热现象，无焦点1次/月表面干净，压接优异，无过热现象，无焦点2次/月表面干净，压接优异，标志清楚，固定可靠，绝1次/月缘优异，开关灵便功率因素在以上,电容接触器圆满,电容补1次/月偿器三相平衡接地优异(阻值1欧)2次/月电房故障记录表NO：设施所在地址故障发寿辰期故障情况：故障办理方法：故障办理结果：维修时间：维修人员签字：检查人签字：应急发电机运转记录年

月

日

NO

：活动时间停机时间机油温度频次三相

V电压

VW电流总运转时数总发电量其他情况说明值班人：应急发电机巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期123456789101112131415说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告应急发电机巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期16171819202122232425262728293031说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告电机组故障记录NO：设施所在地址故障发寿辰期故障情况：故障办理方法：故障办理结果：维修时间：维修人员签字：检查人签字：应急发电机维修养护计划表NO：序号项目内容序号项目内容1燃油量11燃油滤器冲刷2滑油质量12机油更换3滑油滤器冲刷13皮带传动装置4垫脚螺栓14排烟螺栓管连接5空气滤器干净15增压器轴承6蓄电池电压16电池水补充7电线接点检查17接地测量8机身及环境干净18进排风机检查9控制箱检查19充电装置检查10散热器及风叶20其他情况：制表:审察:赞同:发电机养护记录表年月日NO：序号养护项目工作完成情况序号养护项目工作完成情况1自前一次养护累积运转时间11电池电压值2柴油补充或更换12机油更换3空气滤清器干净13机身、地面、墙身清洁4水、机油、柴油、滤清器更换14水温5机油、柴油油路、水道检查油温6控制箱电路、电流电气元件检查运转检测7通风、排烟系统检查电压8机身外面各紧固件紧固有无渗漏9电瓶充电电路检查运转声音可否正常10电池电解液检查充注备注:设施责任人：养护人：审察人：电梯运转巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期123456789101112131415说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告电梯运转巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期16171819202122232425262728293031说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告电梯故障办理记录表楼宇名称：

年代

日

NO

：电梯编号

故障地址

开始时间

结束时间

维修人员故障原因、情况：签字：办理结果：签字：电梯维修养护计划表NO：序号维保项目维保内容维保时间备注1曳引机油量、齿轮齿合情况，螺栓紧固、齿面情况每周2轿厢轿门开关干净，螺栓紧固、电线接点检查每周3层门干净润滑，层门开关动作连杆机构注油，门锁开关动作每周4门机动作检查，传动皮带检查，驱动链检查，减速齿轮检查，连杆机构检查每周5井道系统导轨检查，终端开关，巡全钳楔块检查，补偿链及导向装置检查、缓冲器每周检查、螺栓紧固、轴承润滑、底坑检查6其他照明情况、辅助设施运转情况、开关情况每周制表：审察：电梯维修养护记录表NO：序号维保项目维保情况维保结果备注1检查曳引机油量、齿轮情况2曳引轮、导向轮、电动机转轴加油3紧固各安装螺栓4轿门开关检查5安全触板及开关紧固6润滑和干净7层门开关动作8称量装置检查9门灵便作检查10门机传动皮带、驱动链检查11井道各终端开关12补偿链及导向装置检查13缓冲器检查14底坑开关检查15照明系统检查16辅助设施检查备注：水泵房运转巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00日期问题记录签字123456789101112131415说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告水泵房运转巡逻记录年月日NO：时间1：003：005：007：009：0011：0013：0015：0017：0019：0021：0023：00问题记录签字日期16171819202122232425262728293031说明：每日运转巡逻人员按以上时间巡逻签到，发现问题作记录并报告水泵故障办理记录表楼宇名称：

年

月

日

NO

：序号

维修养护内容

所用资料名称

养护人

备注水泵房维修养护记录NO：设施名称设施参数额定功率额定电流扬程转速养护项目养护完成情况机房泵体干净润滑油检查盘根检查电缆头紧固电机接线头紧固基座及其他连接螺栓紧固接触器触点轴承温度声响计量仪表电机温度声响单向阀出入水阀手动自动检查手动盘转电机电源A相B相C相责任人：养护人：审察：水泵房维修养护计划表NO：序号检查养护项目外观干净泵中心轴01主回路控制回路水泵机械润滑管道02阀门

养护内容周期擦洗，除污1个月长远不用时，如期盘动半个月测试，检查，紧固半年检查或更换盘根填料半年加0号黄油3个月补漏，除锈，刷漆半年加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年备注：常用机械（如生活用水水泵）最好交替使用，特别用机械（如消防泵）应如期试验。月份用电情况汇总报表NO：种类公共

用电地址用电量（度）抄表日期抄表人电梯水泵室外公共照明风机房用楼道照明（应急）电用个电人

楼道老例照明停车场公共照明办公用电其他商铺楼层租户公共用电合计个人用电合计本月用电合计电表总表读数用电耗费量说明制表：审察：赞同：月份用水情况汇总报表NO：种类用水量（立方）抄表日期抄表人个人用水量公消防共卫生干净用水绿化量办公用水公共洗手间本月实质用水量总表读数本月理论用水量本月耗费说明：制表：审察：赞同：动火作业申请单NO：时间地址动火内容

动火地域（电焊、气焊、其他）操作人员

操作证号码要求动火的原因采用的安全措施：工程部主随建议：护卫队长建议：___________通知签收表NO：序号房号签收人日期序号房号签收人日期装修施工赞同证名称：

编号：房号

业主姓名

赞同日期装修单位

负责人赞同限时

年代日至

年

月日装修内容：、各装修公司必定落实按申报项目进行装修，否则一经查出将按有关规定办理。、此表请张贴于装修场所显然地址，以备查验。经办人：物业公司（公章）：施工出入证申请表小区名称：NO：施工单元业主姓名施工负责人联系电话施工限时年代日至年代日施工出入证人员资料姓名身份证号码有效期工本费工卡押秋风险金收款人经办人：年代日物品放行条名称：NO：申请人姓名房号证件号码带出物品种类及数量电话序号物品名称数量备注123456申请人签字：年代日：以下由管理公司填写缴费情况申核人签字放行批阅建议赞同人搬出日期及时间搬出地址车牌号码放行人签字LN—KF—ZD—TB—1027装修竣工检查申请表小区名称：NO：装修单元业主姓名联系电话装修单位负责人联系电话装修竣工日期申请检查日期装修内容检查情况各部门检查人建议管理处主随建议财务部建议保证金情况客户投诉登记表NO

：投

诉

回

访序号

投诉时间

投诉人

地址

联系电话

投诉内容

办理结果

回访方式

回访时间

回访人

住户建议未办理完成事项汇总表名称：NO：序号房号/地域投拆事项首报时间未完成原因跟时情况备注1234567891011121314物业经理签署：日期：年代日有偿服务记录表NO：序号日期物业地址业主姓名维修内容执行人报价回访记录表NO：业户名称

单元编号回访事

回访人/日期：由业户意见客户签字/日期：回访办理结果客户服务部建议

办理人/日期：物业经理签字/日期：客户回访记录年月NO：序号单元回记内容用户满意度回访形式回访人签字日期ABC注：其中A代表“满意；”B代表“较满意；”C代表“不满意。”干净工作检查记录表部门：检查人：工作月份：