乾安煜达大厦越冬维护方案

乾安县煜达大厦越冬维护专项方案目录一、编制依据 3二、工程概况 32.1设计概况 32.2工程进度计划 4三、冬期维护时间期限 4四、越冬维护组织机构 5五、越冬维护的准备工作 65.1技术准备 65.2物资准备 65.3劳动力准备 7六、越冬维护部位 7七、越冬维护措施 77.1越冬维护热工计算 97.2地下室外墙外侧维护 107.3地下室顶板越冬维护 107.4通往地下室的楼梯、电梯口维护 127.5地下室顶板预留洞口维护 127.6塔吊和塔吊基础的维护 137.7施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 137.8基坑降水管线、设备维护 14（由降水单位编制维护措施） 147.9施工、生活用电线路、用电设施的维护 147.10施工机械设备的维护 147.11模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 157.12结构预留插筋的越冬维护 157.13办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 167.14地下室电梯井、集水坑的维护 16八、技术资料 17九、越冬维护检查 17十、越冬维护的安全保卫措施 1810.1现场夜间照明 1810.2安全保卫制度 1810.3越冬维护的消防措施 1810.4越冬维护其他注意事项 19越冬维护主要材料计划表 20越冬维护小组的人员名单及联系方式 21一、编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施工规程》3、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、施工组织设计6、项目地质勘察报告7、乾安市历年的气象资料8、工程进展现状二、工程概况2.1设计概况1、结构形式2、建筑面积、设计室内外高差及外保温做法±0.000相当于绝对高程146.6米，设计室内外高差为300mm。地下室外墙保温采用120厚B1级EPS保温板；±0.000以上外墙采用100厚A2级改性酚醛防火保温板；屋面采用120厚B1级EPS保温板，找坡层采用1：10水泥珍珠岩最薄处30厚2%找坡。3、工程地质与水文地质条件本工程地下水属于潜水型，补给来源主要是大气降水，地下水位埋深约为2.0-3.0米排泄方式以蒸发为主，浅层地下水水质较差，可粗略评价为高矿化、低硬度、含氟量较高的偏碱性水。拟建工程的建筑场地类别为Ⅱ类。2.2工程进度计划三、冬期维护时间期限因本工程将跨越两个冬季进行施工，根据乾安市历年来气象资料以及市监管部门要求，本工程冬期维护的时间预计为2013年11月15日至2014年4月1日；以及2014年11月15日至2015年4月1日。根据目前施工进度情况预计至2013年11月15日本工程地下室顶板可以浇筑完成，地下室外墙防水、保温保护层施工完成进入基础回填阶段，该阶段是冬季维护的重点。（因为工程施工存在变动的因素比较多，不能确定2015年冬季的实际工程进度。故该专项方案主要针对2013年11月15日至2014年4月1日这一阶段进行编制）四、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。（人员名单及联系方式见附表）1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：项目书记职责：协助领导、组织、协调冬季维护的一切事宜。生产经理职责：具体负责冬期维护措施的落实。组员：木工工长1人职责：负责领导木工组做好冬季维护瓦工工长1人职责：负责领导瓦工组做好冬季维护材料员职责：负责越冬维护物资、材料的及时供应资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的用电安全。安全保卫组：2人（留守）职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作、以及冬季维护期间日常检查及联络。五、越冬维护的准备工作5.1技术准备1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。5.2物资准备根据越冬维护材料计划，所需材料物资及时进场。（材料计划见附表）5.3劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，移交越冬维护小组负责。六、越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口；3、塔吊及塔吊基础；

4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；7、施工机械；8、模板及模板支撑系统的材料；9、钢筋等原材料及半成品；10、施工缝、结构预留插筋；11、地下室集水坑、电梯井。七、越冬维护措施该工程越冬维护，根据我公司在东北三省多年冬季维护做法，经现场建设单位和监理工程师和我们施工单位共同商定，对本工程今年采取如下越冬维护措施：整个工程基坑外围原有施工降水不停。地下室砼外墙防冻涨维护：在顶板砼浇筑完成后，抓紧时间对施工防水及防水保护层，随即进行室外基坑回填土至设计室外坪。室外坪至±0.00室内外高差约300㎜部分维护：（见07.2）★为工程节约成本考虑本工程越冬维护主要材料尽可能采用上部结构用得上的保温材料，故采用100厚改性酚醛防火保温板（以后可在主体外墙保温时使用）和袋装珍珠岩（以后可在屋面找坡时使用），覆盖厚度见后热工计算部分。但保温板在铺贴、拆除以及保存过程中会存在10%~15%的损耗。另外屋面找坡珍珠岩使用量远小于冬季维护使用量，且厂家回收时与购买时差价比较大（购买袋装珍珠岩40袋/立方米的珍珠岩每袋为4元，厂家来年春天回收每袋只有1元，且袋子破损和潮湿的袋子珍珠岩厂家不予回收，另外还要加收来回厂家的运费）。所以冬季维护还是不可避免的会增加部分工程造价。3、地下室砼底板防冻涨维护对整个地下室进行封闭保温维护，在地下室砼顶板位置将通往地下室的所有通道（包括电梯口、楼梯口、管道井口、预留口）用脚手钢管搭封闭架子外铺15厚胶合板，上铺100厚改性酚醛防火保温板，其上再铺袋装珍珠岩（覆盖厚度见后热工计算确定）和防水彩条布。在整个地下室砼顶板上满铺100厚改性酚醛防火保温板板和袋装珍珠岩（其厚度见热工计算），再在其上覆盖防水彩条布。塔吊基础采用袋装珍珠岩（覆盖厚度见热工计算）和防水彩条布保温。降水管采用岩棉管保温。7.1越冬维护热工计算拟采用满铺一层100厚改性酚醛防火保温板（主体外墙保温材料），平铺一袋膨胀珍珠岩（屋面找坡材料）保温。热工计算：H=β1.h1+β2.h2+β3.h3式中：H——冻土深度（取1800mm，根据乾安历年气象资料）β1——钢筋混凝土底板的土壤冻结影响系数1h1——钢筋混凝土底板的厚度（顶板180mm，外墙350mm此处取180mm计算）β2——保温板的土壤冻结影响系数（现行规程中没有此材料的影响系数，通过计算确定）h2——改性酚醛保温板的厚度（取100mm）β3——膨胀珍珠岩的土壤冻结影响系数3.5h3——膨胀珍珠岩的厚度（取300mm，一袋珍珠岩厚度）因施工计算手册中无保温板β值；根据酚醛保温板的导热系数与珍珠岩的导热系数计算苯板的β值：λ保温板=0.03w/mk（咨询厂家）λ珍=0.051w/mk（咨询厂家）β2=(0.051/0.03)×3.5=5.95H=β1.h1+β2.h2+3.h3=1×180+5.95×100+3.5×300=1825mm因为1825mm>1800mm，所以可以确定，热工计算满足要求。7.2地下室外墙外侧维护1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。（回填要求详见土方专项方案）2、设计室内外高差处的地下室外墙外侧以及尚未回填的外墙外侧（120厚B1级EPS保温板、保护层施工完成）采用300mm厚袋装珍珠岩堆筑保温，珍珠岩外侧采用防水彩条布全封闭覆盖可以阻止雪水进入保温材料下，全封闭的彩条布又可加强保温效果，彩条布可用木方或黄砂进行压重固定防止风吹飞扬。（见下图一、二）7.3地下室顶板越冬维护地下室顶板砼浇筑完成后随时覆盖一层塑料薄膜，并铺贴一层100mm厚改性酚醛保温板（砼收水后）进行保温养护，待砼达到一定强度后（约3~4MP）在保温板上面满铺300mm厚珍珠岩进行覆盖，珍珠岩上部采用防水彩条布全封闭覆盖可以阻止雪水进入保温材料下（防水彩条布搭接不小于500mm），全封闭的彩条布又可加强保温效果，彩条布可用木方或黄砂进行压重固定防止风吹飞扬。对于柱头、剪力墙部位比较难施工的部位应将保温板切成小块铺贴，用散装珍珠岩填塞并用防水彩条布做好防水附加层。（见图三）7.4通往地下室的楼梯、电梯口维护1、在地下室顶的楼梯口（电梯口）平面架设钢管，钢管间距1000mm，在钢管上铺设50×80木方，木方间距300mm。2、在木方上满铺15㎜胶合板，用钉子固定在木方上。3、铺设保温层：100mm厚改性酚醛保温板另加300厚袋装珍珠岩，铺设严密，错缝铺设。4、铺设防雨层：在保温层上铺设防水彩条布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，用木方或黄砂进行压重固定防止风吹飞扬。5、在1号楼梯上留设1000mm×1000mm的活动上人孔，搭设临时钢管楼梯作为冬维人员进出地下室检查、测温等的通道。无人进出时按照洞口维护要求进行覆盖。7.5地下室顶板预留洞口维护1、在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口，以及上下水管预留洞。2、对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道等预留洞口做法基本同07.3条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。7.6塔吊和塔吊基础的维护塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用彩条布覆盖防止进水。2、塔吊基础的维护地下室外侧的土方回填时，提前在塔吊基础周围用烧结粘土砖砌筑370（240）圆形挡土墙，土方回填至塔吊基础挡墙高度。在塔吊基础上满填300mm厚珍珠岩保温（因塔吊基础砼厚度超过1米，上铺300厚珍珠岩可以满足防冻要求）。在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向1000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距300mm，满铺胶合板，用钉子固定在木方上。（要做到外地内高，有利于排水、塔身部位也要铺设）覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖防水彩条布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。7.7施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护1、生活用水管线的维护措施仅保留冬维留守人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。冬维生活用水管线的保温采用岩棉管包裹，将岩棉用镀锌细铁丝绑扎在生活用水管线上，必要时将水龙头打开一点用水桶不间断节水保证水管不冻结。用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。7.8基坑降水管线、设备维护（由降水单位编制维护措施）7.9施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电（基坑降水除外）及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。越冬维护人员的值班室、宿舍及食堂、厕所采用电热油町取暖，每房间配备1个电热油町（不少于4KW），严禁采用其他取暖方式。7.10施工机械设备的维护1、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放在钢筋加工厂，用彩条布覆盖。2、其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。7.11模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护1、模板的越冬维护地下室二层模板在越冬维护之前进行拆除，拆除需要项目资料员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体要求。另外计划将浅区地下一层顶板模板立杆顶端的顶丝松开（目的是为了预防万一地下室底板有轻微冻胀，影响顶板砼质量。其前提是当砼强度达到可以承担自身自重及上部越冬维护材料重量）拆除的模板集中、分类堆放。对露天堆放的模板采用防水彩条布覆盖以防雨雪浸泡产生变形。钢筋原材料、半成品的维护因现场施工场地狭小，钢筋进场时随施工进度分批次进场，故当今年停工后施工场地钢筋存量不大，越冬维护比较方便。将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方、黄砂等材料压实。7.12结构预留插筋的越冬维护包括楼层结构预留插筋、剪力墙、柱钢筋、施工缝钢筋等外露钢筋的越冬维护。采用塑料薄膜包裹的方法保护外露钢筋。以防冬季雨雪长时间侵蚀，造成钢筋生锈。7.13办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房1、办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。冬季留守人员值班室、宿舍、厕所和食堂利用现有项目部的办公室、宿舍、厕所和食堂，施工现场设置一间保卫室。以上房间采用电热油町取暖，每房间配备1个电热油町（不少于4KW）。7.14地下室电梯井、集水坑的维护本工程地下室共有消防电梯井3个，集水坑3个，排水沟一条。越冬维护时需要抽出电梯井、集水坑内积水，坑上口四周用细石混凝土浇筑一条30×30mm的挡水坝，以防地下室少量积水汇集到坑里形成冻害。将集水坑、电梯井、排水沟上口铺设间距300的木方，上面用模板钉牢。八、技术资料进入冬休后，首先由项目技术负责人、资料人员对2013年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公司资料室。按照项目试验台账，由项目资料员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。九、越冬维护检查1、第一次越冬维护检查：时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，越冬维护人员撤离前约11月20日左右；检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；2、冬休期间的检查：时间：冬休期间现场派两名人员进行现场值班管理，每天对冬维项目进行检查、维护。；检查内容：越冬维护措施是否受到破坏或异常情况；3、冬休结束、开工前的检查时间：2014年开工前检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求。十、越冬维护的安全保卫措施10.1现场夜间照明整个施工现场安装3个塔吊灯（每个4KW）分别布置在建筑物的南、北、和西侧。5个碘钨灯（每个1KW）作为应急使用照明及值班人员地下室检查照明。另外将现场每个留守人员配备一把手电筒。保证冬维期间现场的夜间（地下室）照明。10.2安全保卫制度越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录10.3越冬维护的消防措施冬季留守人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。冬季留守人员必须签订冬维消防责任书，加强责任心