电大专科《物业管理实务（1）》多项选择题题库及答案（试卷号：2225）

第6页共6页电大专科《物业管理实务〔1〕》多项选择题题库及答案〔试卷号：2225〕电大专科《物业管理实务(1)》多项选择题题库及答案〔试卷号：2225〕多项选择题1．物业管理根本特征有()。A．物业管理的业主主导化B．物业管理社会化C．物业管理专业化D．物业管理市场化2.我国学者认为，依法律性质分类管理团体可归纳为四种形式()。A．不具法人资格的团体B．法人资格的团体C．管理团体法人D．判例实务上法人资格3．在建工程验收包括()。A．隐蔽工程验收B．单项工程验收C．分期验收D．全部工程开工验收4．物业管理经费按其来可分为()几种类型。A．物业效劳费B．住宅专项维修资金C．共用部位，共用设施设备经营的业主收益和物业效劳企业对特约效劳的投入D．国家财政补助资金5．物业管理开展趋势是()。A．物业效劳企业化B．专业效劳社会化C.物业管理现代化D．社区自治化6.现代区分所有权建筑物管理中人的管理主要包括()。A．对建筑物不当毁损行为的管理B．对建筑物不当使用行为的管理C．对生活妨害行为的管理D．对违法行为的管理7.共同管理权人的权利有()。A．选择表决权B．提议权C．知情监视权D．恳求权8.物业管理的业务范围包括()。A．公共效劳B．特色业务C．秩序维护D．经纪代理中介效劳9.物业管理经费按其来可分为()几种类型。A。物业效劳费B．住宅维修资金C．共用部位，共用设施设备经营的业主收益和物业效劳企业对特约效劳的投入D．国家财政补助资金10.物业管理智能化的形式有()。A．智能大厦管理系统B．物业管理信息系统C．信息通讯设备系统D．楼宇设备监控系统11.从物业管理的角度，物业是指()：A．一个建筑群B．一个居住小区〔大厦〕C．已建成投入使用的各类建筑物及其相关的设备、设施和相关场地D．土地12.物业管理的最根本的效劳业务是指()。A．公共效劳B．专项效劳C．社会福利类效劳D．特约效劳13．实行物业效劳费用包干制的，物业管理效劳收费由()等局部构成。A．设备运行本钱B．物业管理效劳本钱C．法定税费D．物业效劳企业利润14.物业管理质量体系是由()构成。A．内部组织管理质量系统B．内部运作管理质量系统C．效劳过程的质量系统D．客户效劳的质量管理系统15．根据新《物业管理条例》规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的()备案。A．区、县人民政府房地产行政主管部门B．街道办事处C．乡镇人民政府D．居民委员会16．以下选项属于建筑物区分所有权特征的有()。A．复合性B．专有所有权的主导性C．-体性D．权利主体身份的多重性17.我国学者认为，依法律性质分类管理团体可归纳为四种形式()。A．不具法人资格的团体B．法人资格的团体C．管理团体法人D．判例实务上法人资格18.以下关于前期介入与前期物业管理的主要区别说法正确的选项是()。A.二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系B．是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一C．是否承当相应的民事责任也是区别二者的主要标志D．前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同19.物业管理收入由()几局部构成。A．公共性效劳费收入B．维修基金收入C．公众代办性效劳收入D．特约效劳收入20．效劳质量的类型包括()。A.感知效劳质量B．技术质量C功能质量D．预期质量与信息质量21．物业管理根本特征有()。A．物业管理的业主主导化B．物业管理社会化C．物业管理专业化D．物业管理市场化22．房屋建筑物管理的主要内容有()。A．资料档案管理B．质量管理C．运行管理D．修缮管理23.在建工程验收包括()。A．隐蔽工程验收B。单项工程验收C．分期验收D．全部工程开工验收24.实行物业效劳费用包干制的，物业管理效劳收费由()等局部构成。A．设备运行本钱B．物业管理效劳本钱C．法定税费D．物业效劳企业利润25．物业管理开展趋势是()。A．物业效劳企业化B．专业效劳社会化C．物业管理现代化D．社区自治化26.新《物业管理条例》规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的()的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。A.区、县人民政府房地产行政主管部门B．街道办事处C．乡镇人民政府D．居民委员会27.交楼文件主要有()。A．知会式文件B．法律式文件C．图纸式文件D．使用指南28．住宅物业维修资金管理实行()的原那么。A．专户存储B．专款专用C．所有权人决策D．政