农村自建房合同协议书包工不包料优秀模板

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自建房包工不包料合同范本。

合同可以让我们变得更好，由于它保障了我们的绝大多数合法利益，签订的合同要选择具有法律效应的。对你们谈好的合同进行一个具体的签订，可以更好的防范可能存在的风险。那么你有没有了解过合同呢？我收集并整理了“农村自建房合同协议书包工不包料优秀模板”，欢迎阅读，盼望您能够喜爱并共享！

农村自建房合同协议书包工不包料篇1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备。

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

二、农村建房工程承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的'%付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节省：

1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。

3、乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村自建房合同协议书包工不包料篇2

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的'装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节省：

1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。

3、乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日农村自建房施工合同4

委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：

住址：

承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：

住址：

第一条：建民房概况

1、本合同建房位置为：。

2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

其次条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及支付方式

1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期2个月，自年月日至年月日。

第五条：工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。

2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。

第六条：平安责任

甲乙双方应乐观协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消失伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延一日滞纳金为元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

第八条：其他商定

1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进行，工期相应顺延。

2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村自建房合同协议书包工不包料篇3

甲方：________________

乙方：________________

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约________平方米，二层约________平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、_____、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式WWw.Jht868.coM

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：________元(________)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

甲方签字(章)：________________

乙方签字(章)：________________

________年________月________日

农村自建房合同协议书包工不包料篇4

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《中国合同法》、《中国建筑法》有以其它有关法律，行政法规，遵循公平自愿、公正和诚信的原则，甲方将本工程发包给乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日双方达成协议，每平方米造价______元。结算方式按建房面积外围边线计算，经双方协定如下条款：

工程项目：

一、工程程序：

1、三通一平由甲方负责，乙方不担当。

2、图外工程项目：由甲方担当工程费用。

3、乙方根据甲方供应的图纸要求进行严格施工，如有不合理的部分，乙方与甲方进行协商处理。

4、乙方施工每道工序后，经甲方托付有关质量监督验收合格后，由甲方通知乙方才进行下道工序。

5、选购钢材，必需要求厂家出厂质量合格证书的钢材方可进行施工，不合格的钢筋水泥一律不准使用。

6、门、卫生洁具、电器、灯具、内外粘贴的瓷砖、楼梯扶手全部由甲方负责选购和支出费用，乙方概不担当经济责任。

7、主体粉刷和外装饰瓷砖、内装饰地板卫生砖的人工工资由乙方支付。

二、工程质量：

1、乙方严格根据甲方供应有图纸进行严格施工，严把质量关。

2、施工人员进入前必需进行平安生产教育、持证上岗。

3、乙方施工每道工序前，通知甲方监管质量人员进行验收，未阅历收的工序，不得随便施工。

4、每道工序甲乙双方相互协作工程顺当进行。

5、工程质量标准合格，施工根据国家有关图集规范进行施工。

三、平安责任

乙方应遵守工程平安生产有关管理规定，严格根据标准组织施工，并随时接受行业平安检查，清除事故隐患，乙方在施工中消失的平安事故由乙方自负。

四、付款方式

1、开工时甲方向乙方支付合同总造价______%的材料款。

2、工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总造价______%的工程款。

3、主体工程全面完工，甲方向乙方支付合同总造价______%。

4、下余______%工程竣工验收合格后，甲方向乙方付清。

五、工程工期

1、经甲乙双方订于_________年______月___日开工。

2、工期时间：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期为______天，除开雨天。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_______________

乙方(签章)：_______________

_________年______月___日

农村自建房合同协议书包工不包料篇5

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平、互利、公正、公正、诚恳信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，情愿达成如下条款，以期共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：私宅

2、结构层次：

3、施工地点：下蜀镇西谢村

4、建筑面积：平方米

二、承包方式：

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、工程作业范围及其内容：

1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

2、全部材料搬运。

四、建房材料要求：

1、多孔砖：

2、水泥：

3、钢筋：

五、质量管理：

质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

六、工程进度：

合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。

七、平安、文明施工：

在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

八、结算价格及方式：

1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、平安问题一年内全部付清。

九、付款方式：

甲方依据工程进度付款，基础结束付，主体结束付，粉刷结束付，工程竣工验收付，无质量问题一年后付清。

十、现场用电：

费用有甲方负责。

十一、施工用水：

费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止：

1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满意甲方，经甲方书面通知，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

2、合同的终止：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

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农村建房合同书包工包料

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。

3、甲方供应搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己修理）设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必需阅历收合格）。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节省：

1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。

3、乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

自建房包工包料合同范文

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。

3、甲方供应搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己修理）设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必需阅历收合格）。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节省：

1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。

3、乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村建房包工包料协议

甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是（）元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。先预付元整（大写：）。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整（大写：）。内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写：）。剩余部分经甲方验收合格后。四、双方责任甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如：1），所进材料肯定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2），主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进行免费修理。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。六、留意平安乙方必需根据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：在证人签字（章）

包工不包料合同

建房承包协议书

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为：商住并用房。

二、工程结构：商住并用房层，其中1——层为框架结构，以上为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与供应：协议书成立后日内