2022年安全员考试题库自测300题含下载答案(吉林省专用)

《土地登记代理人》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体【答案】BCQ3P7E6T4J10T6H5P4S9V4L6X7E4Z6V6HH10M7T2L1N4V9N4Z10T5D2K1N3J7R9O1ZU8G6C10Z1Q2U10U7P2J7B7Q3D8T4G1C72、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。

A.原始社会时实行土地共有制

B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质【答案】CCC7M10V7P2A1E8U6T7P4J4J8A8E4O6A3HB3Z9C7B4I6Z3H8O3K7D9K7S4M8C8O5ZR5R3N8E7J9D1O5G1P6D5C6E5K6Q6D93、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。

A.使用权人长期闲置土地

B.擅自改变土地用途

C.违法转让土地使用权

D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化【答案】DCN9I5R6Z10K7L4R7X7K4S4A10R10G9C7H5HL3I9R10M5V1G9V10Y3J4Q10Q2U2L8K3R1ZR10A4Y6N1R7N5P5E2M4S3D3B6D3Q9F64、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员【答案】ACY2W4R4A2W8S3U6T1X10L4Q1T3K10L8L2HJ3U5O7B2B2G4H6L6B1B4O7M8G4N7O3ZG3V8S7B7L3T5J10P5N6Y7U6N3X7F6G95、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人【答案】BCJ4D6U9R4C2L9V8G8T1S5M10F4V4I10Y7HG5B10V5Y2D3N1R3K6E6J7M5L3X1E7U10ZF2Q1P9S10Q1L8E10G4M5F8U7O4R7Y6X66、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权【答案】BCX7N9V5Q8W8O1C1M3F9R2Q5N6B7M10R8HB10Z9B9P8S4O8D7O8H4J10E8V3K6M6V7ZX8S8D3J10W3Z10Q1C7W1H2Y4X1E4C8U77、自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。

A.土地允许私人所有

B.与国有土地使用权相关的法律制度的确立

C.国有土地使用权出让和转让制度的确立

D.国有土地使用费税制度的确立【答案】DCL2T2F9Z8K4V4O4M10P2L7W8Z4F7N9D8HU3J6O6B1T1P5G9M2F5R4I2A8I4H1B2ZQ8E1C6I10F1J5E5Z1K4F6M1X9I10B3T68、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.土地所有权

B.原材料

C.依法被查封、扣押、监管的财产

D.宅基地使用权【答案】BCD3N1U1N8O6L3R5D6M2P6U8P10G6W2A6HQ6A1Y3Y7Z3Q8P10K10Q2K3S10A9R3J7A7ZZ10A10D2C1B8M9V3N9T7E4A9S4M5X10I49、在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。

A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

D.为公共利益需要使用土地的【答案】DCT6P4W9M5Q2K2C9J6V8L9Q5V1Q8E9P9HP4X1R3B10M8L9R8G3B9B6J7H6O4L1H3ZM7J4T7O9H7G3R6K8A6B5B7A10D5K6M910、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶【答案】CCH7T9H4R3D1B5D3Z4K5X8I4V9V3I4B2HN2N10G3R9X9T8S8E10T9X1F8E1Q4O1M3ZX8M10H3E7E4R5X8T10U8K1K2K3T6F7R211、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部【答案】ACG3Z4R2L9K1G4P5E9J7K4N2K6M9Z2A5HC1W1B3O9R2M3L9Y2P4K6I4J5M7H1Z4ZI8E8H1E8N9Q10U10X2D2X10Z7G7U10Y1M212、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.永佃权【答案】DCD7L6C10Z6U6T6K2L3U6K6N4M9A7H9Q6HB5K7G2L8U9L6A4I7X7T7R9S6C6Q4W5ZV6O10L5S3C1W3O6V1P2C2L9P8S10A3H913、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶【答案】CCI1A9P7P1X1P2T7H6Y7Y4I4F2W4N4E4HK6E10M7I6Q3W8S8I1V6K2K8S2G10H9E3ZP4H7W7M5G5D1E2H1E5C5H8A10G4C9Q714、土地权利中最核心的财产权利是（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.地役权【答案】ACL1Q3U8E3T7N10O4Q8G8X9V1D5K1J6W7HK8U10D8W4D8A2V5T7D1C5N9W9D2Q4H3ZK9S10U5I10G4Z3G6V6W8J4T7Q8U10B9C1015、在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。

A.征收

B.征用

C.没收

D.征购【答案】BCA10G8H6G5O7F8V10O4R1B1V7X8G9L6X7HV6D7X8Z3D6H10K6X9E10E2A1I2H4Y7A9ZO4B1Y3O6O8N6G6D7D7N2G6E4I8H8M716、下列不属于土地基本特性的是（）。

A.不可替代性

B.稀缺性

C.社会资源

D.最基本的生产资料【答案】CCW9F10A2H4E2M6O4U7U6L3U1Q10X8X8O3HA9C3W4K4B2A4I3U8O4B2S8U7I8L8A10ZI5R3U4T2B5I5Q5B3A3Z10U8R3J5Y8O617、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.国务院

D.省国土资源管理部门【答案】ACJ1H4X4S9U3M1V1C7X9P9U7D4V4X10V10HD2U9K2R7M2U2W2D7A3M6C9I5S1E3C4ZK9B7A9W1X5K3M6Q4P3A7Q5M9I8B3C618、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。

A.自然—经济综合体

B.社会—经济综合体

C.自然—政治综合体

D.社会—政治综合体【答案】ACW4V3K1Y2M2B5R10Y4K2W2W7D1C7R3G3HE6I9D2K5R8U3T5O8P5Z7A8T8O3L9P3ZK2W5B10X4M4F2R2M1J2L5R8C6Z6T6A519、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。

A.物权

B.债权

C.准物权

D.人身权【答案】BCM2J10Q2V4C2W3F10R10K4E2Y7L4E4P1P3HE5Y10Z7G10A7X8W6D2E4B2T2N7A1K4P10ZY7J1Y10X2Y2K3W9A8J3A6Q8D4J4X8A520、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。

A.绝对性

B.相对性

C.对人性

D.相容性【答案】ACH4W10S1S10H3H4X4P10B3C7W7B5M2K6B7HS10S10C10Q5G5N9D6Z3A1Z2P6M2L3R5I3ZT9T4H10Q5S7Y6C1J9M4G3P1Y1P4F6S521、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。

A.二者是相互独立的合同

B.抵押合同是债权债务合同的从合同

C.债权债务合同是抵押合同的从合同

D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效【答案】BCT6P1K7J2U7N7X5M10P9L6W3D10M3L9S8HV6W10Z4K3G10S1T5O6N9L4W10V7Y10Y6U8ZQ10C4T8D10N4N8M9Y6P6R4C4I2L7C2N422、担保物权中，（）属于法定的担保物权。

A.抵押权

B.权利质权

C.动产质权

D.留置权【答案】DCC9T8T1F7Q1D8Q9S2A2S8X5S10S3N1R6HV8R3T2W3N1Q3B2Q8W3U3A3S7X4D6D3ZR1H8Z1E6E9K10B1I6P1H1W10V6H9F2Q323、经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。

A.5

B.5

C.10

D.15【答案】BCQ7R5F2S10P4S9G9U9M1W6J2D8C10G3W2HX10V9D1K2P10X4G10H8D10C7N7K9V5O2Z5ZD3Z4B1K3J4G5C6D2R10W9C4H4O7K10Y724、下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证

B.定金

C.质押

D.流质【答案】DCC5Q4C10M4Y9Y10X8C2W2E1J5L8O6Q5M4HV5P1Z2N10Z8R5F9A10S10T3C8Z9E4O6V1ZN6W10T3R6H2O2K8B6N5D7Q1W10N3L4W925、周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，但不具有对抗效力

D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】CCC10D5X10X3I2C3U1Z7N7K7B6N2G9H5C2HZ7V3O5J2D2L5Q8Y1X3D10G5U5H5K1R3ZB1W4N1K10L8K2M4D9O8E6Y4S3N2N1X926、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权【答案】CCV2N9Y4M2X4R3R10J1J2E10U1C7B3C8H6HL3V5I4Y3P4C10C8B3T10S6O4B4Y7R9X9ZZ6D1N9N3P2T10Z7Z7U7T7S4C8G2I2I927、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。

A.集体

B.国家

C.个人

D.农民【答案】ACW5T9B3S6X2W7P6I2S4F6Z7C9X8F4F2HM2C5R7D7N2U9P7Q7O3Q3Y10V1R8Y4R10ZO6G8O3F7W5E4B7N4X5N7E2P8T9E7I628、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。

A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。

C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有【答案】BCT1B7M7A8I9C7C5T3E3Z3R10X1M3B5A10HM10N1P2K10L2U7X5I6F3F7V2U8H6B8D3ZI4N10V1A2Z10E1K6M1C10M5Y5N1B8G9J929、我国大陆立法对对空间权的态度是（）。

A.有专门的立法

B.《中华人民共和国防空法》中有所规定

C.尚未涉及

D.《物权法》专门规定了空间权【答案】BCQ2M4C8F5G3Y9R9Z1L6Z4U5S5M9Y9G4HE4Z4S1I2U6O8Z2A3R9Q9R4Q4B9G7C1ZA2J8U2R1F1U1F3O3O7L8G10C9H6Z6E430、农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。

A.省国土资源行政主管部门

B.县级人民法院

C.乡土管所

D.乡人民政府【答案】DCH6E3P8C8T7N3U6B1I9K2A6M5O1T5D1HV2Z6I7U3J6Y1F6M4W6A10P2I3J6L5Y8ZR2V5F6U3U2I5J10K3J3S4Q5C1Y10C5N1031、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。

A.归乙城镇集体所有

B.办理有关手续后转为国家所有

C.归甲村集体所有

D.归乙城镇集体所有制单位【答案】BCE6N9O5H5N7P9C1L9I3H2V9K9F5Z2V7HM1U4H4Q3Y9R2W1A8X5P7G7J8K10I2V2ZI1Z8Q6E7H7Z8D5H3E9T5P6S5G5T8R732、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半【答案】ACP9Q3P5T8E5R7A5B1A3M5D3S3N7G6F4HP5Z4I2U1F9I10H2Z5S8L3Z5B1D9R10P10ZF7U2N5L9Y10R4L5X7N2U1D10G6S3J9G833、在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。

A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

D.为公共利益需要使用土地的【答案】DCZ2X6U1F10V6K10F5K3D5C9Q4F7C3J4T6HS7H5B10F1Q9C5P1Z10U7L5X1L10D1K2Y3ZZ2F4A9K7B1A3K1Y4I5U4J7L3X8Q9I234、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理【答案】CCQ5U7Y10J6I10X8B9K9B8B7Z7R2Y10G3N9HV9N3Z3L2D10M2F6U5O10B7T4F5B2A1U9ZM8J1I3P8N4J10H7D6N9N7J1R9B10X10F735、关于土地所有权，下列说法正确的是（）。

A.土地所有权可以通过合同的方式取得

B.土地所有权的原始取得须经政府确认

C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得

D.土地所有权性质是不能改变的【答案】BCZ6X9L9P8O1D8M4H7U8N9M4D10T8G4O2HH3F9Y8Z4B5F8Y7I3V9N4B5A2D9I9T5ZQ3S5R8Y4V8H10F6C10Y4F6O5A8F10V10F236、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）

A.甲村

B.乙村

C.国营农场

D.国家【答案】DCU7C6W5O6E2P10G10B5E7A7C8Z10O2Y5M5HP5N1F6B3X9Q6L10A1N1O8N6J8X4T3Q6ZQ10A5N5Q9Y5H2D10D8H7X1Q9J3Z2H5B237、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。

A.登记成立主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义为主，登记成立主义为辅

D.登记成立主义为主，登记对抗主义为辅【答案】ACM3A9W6S10B1G8F10R4C10M6S9G4M8A7K2HD5U4W6W10C4N1F6D7B8W9P7Y2L7H5Y4ZZ7M6B8B5F1A6J4W3F6Y6O2G3K3A6E538、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。

A.自然—经济综合体

B.社会—经济综合体

C.自然—政治综合体

D.社会—政治综合体【答案】ACQ1Z7D2L8C8P6U5R5Z1V5C1D10W5E5Z8HD1V1Z2G1R3X9Q1E4D7U9P4I8I5S4H4ZK9P7P9O2M7W6N2U1O4T5O5Q5V6O2C639、确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。

A.过错责任

B.无过错责任

C.公平责任

D.违法责任【答案】ACI8N10U10T6H4W10F5Z9C10M1V6V2R1I4Y6HW8C6H5X3S6Q6F8J7Q8I10P6O2L1W2M5ZT2B9O10M4M9S9S2B4V3O9X1B6Z4Z9G740、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天【答案】CCQ4V3Z3Q5Z5U8M6K6D5P6S2P9D2K10Q8HW6Z10H3O8V1F8N4F8G1W9Z1T8J4M7T6ZC10R7T2T10W9E3O9H2K2Y4T1E6R3H9O741、下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制

B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用

D.集体建设用地使用权不包含处分权【答案】DCA2N5L10M3O4L3G5Y4O3L9S3A6I4K8Y1HH8T6E6F8U7R1K5E9N1W10Y5R8R2J7G5ZS8B2G4F9G1V10F5B8F2B9P8N1W6D9T842、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地50年【答案】DCO8Q1U8U1K9A3B4L3Q6U2B4Z4R7F8X5HV6N3F1X6T10T1V5A6S7C10C10N2R1S6E4ZP10Y2E4U9S10I8P4M2Z9Y5K2N2L10W6C343、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。

A.国有土地所有权

B.无人使用的荒地使用权

C.集体土地使用权

D.无人使用的国有空地【答案】CCQ8F6V10E10U2L10C5L2U5M7J9M7N3U3P3HQ2I9V8D6H3R3M4U6S8X5C9H2O2E10Y8ZN1E3T8F10O3V10D7Q10D10N6L7Q7N9V1J844、征收耕地的安置补助费，按照（）计算。

A.需要安置的农业人口数

B.需要安置的家庭承包户的户数

C.被征收耕地的面积

D.被征收耕地的产值【答案】ACG10U10D1D6G8Q5F5Q5K6U1U2Q7S4S7O1HO2S9C6R1N4B1D2B8W9I4U8G4O7Z5R10ZT1D10S5W7S4T1E1C10D4Y2R6W1E4G7V445、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。

A.地役权

B.永佃权

C.地上权

D.典权【答案】BCD6D7W8W8M9Q4S10A10V9M4F1F1Q1H8W7HX10V1G4F1E1V8B3V4C5A7P3I10E10Z1E1ZX9L2W4Z8A9Y6T2L9W1Q2R9F2H4X2C446、下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。

A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身

B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在

C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权

D.土地抵押权的权利客体没有限制性【答案】DCG3V3I2S1J6W4I6X5C10T10U5Y4Z1F6W6HO2K8Q4M4L5A10G8S1K7C8T3E3B3X2Q4ZR5U9Y3N5M9T3J6U3K8E4Y9S1V7T1B747、（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

A.土改中是否颁发土地所有证

B.土地归国家所有还是归集体所有

C.国家土地所有权推定原则

D.一物一权原则【答案】ACN2Z3X10B5W10K9U3Q3H9P6F1X1R7E2C5HR6H5C1X9Y8O2X3O2Z5E10Y9N6V2P2S2ZQ5W4C7J4E1C6J10V9X2T5G3F10P4F4G448、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。

A.二人口头意思表示一致

B.二人在合同上签字

C.在相关部门登记

D.交付钥匙【答案】CCN10V8X4K6J4L2R9U7G1E2L4S7X6E3H7HF5S6F6C7U8N8J4D5R5P3F1H10X7N9Z10ZN4W6U4A3N9Y1F10O1G1I2Z6E10N10R5A449、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（）。

A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件

C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证【答案】ACQ7O7K4H1I3T10U3G10S10L5H1P10A10J8F2HF9R4L1L2M1Q7T2G1Y7M2Q4N9A10P2W2ZU6I8T10N10S5N5I8J2E10I6P9J3V5I2N1050、法国立法对空间权的态度是（）。

A.没有规定

B.明令禁止

C.有限制

D.无限制【答案】CCV5N1P4Y4S5O3G2A3T10Y3G10R6U9Y4E3HC10N4J9N5V5E1N3C6W2M3Z5P6X10S2J10ZP9N5E4V2N6Z9T4E6U2V4F9E6W6N2Z451、《土地改革法》建立的是（）。

A.国家土地所有制

B.农民土地所有制

C.农民集体土地所有制

D.混合土地所有制【答案】BCX1V3N7Y4T1D2A1I4J8E9B10B8R9A1W5HC6N1T6R5O7N4P8O2N6Q4D10L10J3H1W5ZH7Z8A8B10V3S3A7D4H1T10I7B2L7G6R652、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益

C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益【答案】BCB5A10E10V9Z8M7E8J6L3G10D1M3Z6Y7Z9HH2J2G8E1Z1U3O4W10A2G3X8M9U9C4R6ZX4A10F7U5X4Q5S7L5H2T1S6Y1D4E10M453、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权【答案】ACS9L9U1F9G3D3G7H5D2S4H9U7N7L8V5HC10H6U4B4P3F10Y7E4O10H4P9C10K1A10B1ZL2Y3I8P10B9X4S9D10M6V9L1F5Q5P4W654、在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖

A.乡级人民政府

B.县级国土资源行政主管部门

C.市级国土资源行政主管部门

D.省级人民政府【答案】BCQ7Q8G5R10Z5L10U2C5O1F3D6O7U4C6G6HJ1T1X7L1B2Q7D10O5Y1D7J2B2W9F9M9ZT8H7B3X4H7Y6N1N10Y5O8W3T6S1B3W755、下列关于没收的说法，正确的是（）。

A.对象具有不特定性

B.具有有偿性

C.改变的是物的使用权

D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺【答案】DCU9A9I6Z3E8Y9E9Q1G6F7E4K5J9M8Q5HW8B3V6L4O4H6W6E7X2U5E2D9I10O7S10ZX9O9M1P2A2H3W3W8Q4N2Z5F9O5M3I556、根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。

A.作价出资

B.入股和划拨

C.抵押

D.租赁【答案】CCH10A1K1E8M3P5U8H8X8F6I4X7W3G5Y6HZ6N4B10V6R3B6T10O1Y3M7I8C1A2K5B6ZA6G3T8O8Q1X1A3L7R5Q10V8S6N1C5B157、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCK8D2D9J2W4N9H6C2J9R8Z10F8B5B10X1HR5P3H8P4B2F4S8G1J7Y8Q7H5V1A6X5ZF3R8W7A3X3N10H8S7V3D8V2T2X6D7S758、（）是自物权。

A.所有权

B.使用权

C.抵押权

D.租赁权【答案】ACK8S4B7P1L3W3C5T1I10O4L9B5D1I9U4HP9R10G8Y3W7Z2V3O5L10N5Q6M1B3G4W2ZW9K1A8S2X8E6F6N7C10G5A5R10Z3B6Y759、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不会降低【答案】CCC8I1N4D7Q8M7F1B3Y6A2Y1O1T6G5Q1HJ1D4U5M1V8S10P3N3S8F6D1H8P5H2I8ZA3G9V2T6F2V1V10Y3U8L6X9M10N6G10D360、下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证

B.定金

C.质押

D.流质【答案】DCR9S4C7B1C3J3D7Y1Q8G1P5X2H2F7C1HT3Y6B10L3W6A6K1S4E3B2M9J7V10K4L6ZI3G4H4S9V9S8I10J6O4F7N1O9C1D9Z761、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。

A.用益物权只是所有权能的一部分权能

B.用益物权具有一定的期限

C.用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利

D.用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产【答案】CCS2F1W9Z9Y10E2P2W8O1V5T1P2Y3E8O9HH1E6E3H10Q8W2Q2Z3Q10I9S5O6Z7O6F3ZF1V9C3N10L1M2N1O3W1Y9S9A1K1Z1R362、下列关于没收的说法，正确的是（）。

A.对象具有不特定性

B.具有有偿性

C.改变的是物的使用权

D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺【答案】DCK4N10Q10C9U1G6W2H5U4C7N8I2C7Z6M9HZ1P5S5D6V6I5B3O1W5U6L10B1C2T5J6ZP3R5H4K9K8W3R10Z4A9Z1I2V7Q7Q2L563、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。

A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理

C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉

D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】ACM4J4E6U6I7O8D3E6X7N10V9G1N9J10S9HM10R1A1V7U2K9H5R9J5I8J2I8L1I2A2ZD6S10D7O1F5R8N9K1V9A10V5A6P6N3V764、1950年的《土地改革法》实行的是（）。

A.土地私有

B.土地国家所有

C.土地集体所有

D.土地混合所有【答案】ACC7U5N7W4L4A6Q4C8V2V10V1L9V8F7P3HJ3I3D2I5I9R8C7O6R10Q4I1Q2F2Q2Z9ZQ3E6N3B7N8O5G10M7P3E2Q9D7M4K1Y565、国家所有的土地由（）代表国家行使。

A.国务院

B.国务院国有资产监督管理机构

C.国土资源管理局

D.国家土地局【答案】ACF3F10X6O6B3L2N9A5N9E9V5O6H7H3Y1HW4S1E9F9I4P4U10H9B7R3X6B9N2D1C5ZF8M10Y9G9V4A7F8B1P9O5J5V1C5K4R766、用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

A.行政复议

B.仲裁

C.调解

D.诉讼【答案】CCR2O4A6F3M7X7Z3G3G9N4H8F2P4V8K10HP8P6I9Q7C5P2I8Y1Q8Z7B1J7W3V7A2ZA5Z10M8Z9A1K3P10S3G7G5T1Z1U5E3W367、用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】BCS2J1T8K9I3B1Y5I8U4S7A10O8V8F3Q10HC9I2C8G2L10I8T9N1L5V8U8O6Z9M6A7ZT5X9Y8A1K6A5S7S3Y1K4G7Z5S10U10H968、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。

A.乡镇集体经济组织

B.村集体经济组织

C.村民小组

D.国家【答案】DCY7T10W7B8E4V5J3Q4Z9W2L5W4J1W5O5HA8Y7U1K1X4V5N10G1X10T4G3A10N1S5B5ZC7S4Y2S10F7S1F2T10K5V3A6K7J8J2S669、关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。

A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例

C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程

D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段【答案】ACZ7W1P6O8P6H3P5R6K4Z4O6W2G7K2O8HO8A3T3T5Z1A5O7K7A7Y2B1K5K5G3B7ZW5G4J2I8X6B5K7D2Q6B3A8X5B8F4F670、随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。

A.房屋抵押

B.土地出让

C.银行贷款

D.土地抵押【答案】DCN7N4F5V10F4I2L4F3W2M7F9S1D4H5U1HR5F4I10A7Z2A4A1H7F2S10D7C9Z10O9G3ZA6J8I2Q7D9I3N6C4D10B4W1J1A9B10M1071、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.永佃权

D.宅基地使用权【答案】CCE7W1Q1T4N2T3D8C2D8Z8I3H3S1V4M8HY9Z3U3V5U2O5X3H5B8E9B2T1Q9Z4K3ZW7O9Q8Z2R4H5N9F2I1E3S9M10Z1C8I372、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。

A.国有土地所有权

B.无人使用的荒地使用权

C.集体土地使用权

D.无人使用的国有空地【答案】CCP2T3I7P6H9U6Z8E7V6C6O5G2T8U4Q5HF6Z3G3M10D1O10G10A8J7Q7J5W6B1N4V5ZY2C8P2Z6F1I4T1H9Q3D7I9H10A4B7W573、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。

A.安置单位

B.被安置人员个人

C.农村集体经济组织

D.被安置人员家庭成员【答案】CCE7L1T10C7R10R4W10J10L5J10C9W4T4V3F4HI3P3G7W10Q8Y7I9U10T2Y3M6B2M2O10E8ZW5F6V9M2J10A3C1J8A5X3J4A9J2E6H974、土地登记的核心问题是（）。

A.法律效力

B.所有权归属

C.对权利人的保护

D.法律责任【答案】ACK8S2Z7B6L8V5F1K7F3H3H8N10J9S3A6HF3L3L8Q2M8W4P6O8H6Q8M4Y2Q3C7R6ZJ7V8Y4X4Q10P2N1L10S1G3X6P8E8Z9G275、甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权

C.未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙

D.无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙【答案】CCH2C6R2Z4Z10N3I5I2M4I3T10Q8L10E6C2HH7B6C10N1F9H5M10G9D4R9K7K3X10W4H2ZY8B3S4M1Q7H8I1W10V3X7Y7X4I4U7M1076、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。

A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理

C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉

D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】ACZ8J8T6I8R4M2O2G7G5K3Y3V2A2R5T1HJ1O1E6G9D1J6Q4P8Y7W2L4K1M1Z2P10ZX5O3X10L5U2E9D10A8M4V9L7M6L10E4H377、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权【答案】ACN6D5J3R8D6V6N1Z8V7K6D1P6M8P2C1HH2Z1E2K10W7R3F3G10T8N7E6X8Z3Q2A4ZU5J6Z7Q8D7E9B6V9J9G6G5L10K8Q4R478、关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。

A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押

C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记【答案】DCL5X8E6E1H3P2U9V8Y9T6Z5A9V3L9P9HO10M2O5X10A5H3V7G7N7I4P7Q2N2F6X8ZE8N5A9N3J10M6L2H9S6X7J1E2C6R5C979、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。

A.①②③

B.②①③

C.③②①

D.②③①【答案】BCA5I1J2N8F4B7R6F6O6T10P4X1E9D5J4HA2D7V9D10I6B7Q3F9P6S10C3D5S9L2P7ZN2N3O5S2J10X10M4B7S5Q10C5Y5P3P7U1080、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。

A.自动转入最高额土地抵押担保范围

B.不得转入最高额土地抵押担保范围

C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围

D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围【答案】CCP6N7J10R2R3K2T10J1H7S5T9Q3Y9Y7H6HC1L10T10J1L1D7C10S2B7V5Q10U8M1S2K1ZF2C9N5O3L1Z5E10R8Y7X3J7K1A2V1U981、1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。

A.《中华人民共和国土地改革法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《土地管理法》

D.《宪法》【答案】ACY1Q5Y4M8W10T6C6Q8X3D8R9T9G1S7E1HV3U8G6X4O2P3K9K5N1H7K9C1N3A8L4ZN5E5L9H3I8K10Q10Y5S5F7C3A5Z10N1Z182、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部【答案】ACG9W1R4J2D4G7W8M8I10J9N9B3O6Y9U4HC8C9I9R6R6G1C7M3Z3G2Q6N1R3Z10Y10ZS10Z3P5G1W1K6Q8C3V9W6W7W4U1Q2W983、在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。

A.只有一个

B.不少于两个

C.不多于三个

D.不少于五个【答案】ACM10E6A7O9P7F7Y1F9I9P9N10D5Q7X4K4HS4U7X3J5K4P2Y4C1G7Y1W9L6A5R4P9ZG5Q8Z4T8W4Q6R8J1Q7O7I6Q4Q7K5G884、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。

A.封建社会

B.奴隶社会

C.原始社会

D.半殖民地半封建社会【答案】ACC8P8Z9I7L3J9Q6Q4E1A3V3L9Y2Q3M4HO4Z8Y5F4N1I2Q5D2W4N1T5K1B8E7E9ZW8G3G10K10D8E4Z2F6B3I3W7X1M8P3Q285、除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。

A.《土地登记条例》

B.《民法通则》

C.《土地管理法》

D.《城市房地产管理法》【答案】BCW1S2P2O1K5Z9T10F7B6P1E4S9P1J1X9HW8J9R3Y5R2U1X2S3J1Q1D3M4D8N6X5ZR1C1Q2R3S8F5I7C4O10Z7E3H6Y1Q4S786、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。

A.集体土地所有权的内容

B.集体土地所有权权能分离条款

C.国家法律和政府管理

D.地方政府【答案】CCY8C9R2W8J6O4X9S3S8Y9I10E1A5O7M6HF10Q10R10M8Y3D6Q4A9S3A10L2D9Q7O2H6ZP6J1K4P8T9Y6I2V6O7S7V8I4T4M2C287、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。

A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权

B.确定被担保债权的范围

C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

D.最高额抵押权消灭【答案】ACY3Q2Y5W6T3B7W10C4E7V10E8T3R9I8C10HD4W3M2Y4B5A9M5X5L2K6N3O3I6E9C10ZE5G7L9Y8S2D9J5Y8L1X1W3R5H6X1E388、空间使用权的取得方式是（）。

A.利用招标的方式

B.利用拍卖的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用权的取得方式【答案】DCL10O5F9V9V10P7F4I6X9X9K7U5G9D3M2HE10C3S9B6A7M10G3U2T4O9A2T9C7S5T6ZL8A5I3N7R2V8Y2L10X9U4F1H9T3W9Q589、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者

C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效

D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益【答案】DCD7Y10E9M2O8D7X8S2S6M5F7I5R5U5Y8HT9X5G8X10P10O3P1O7H2K7V7S2Z10U1Q5ZN9N8O9C6L2A9Q7X10I4O9R3H4F9P10M390、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。

A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定

B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人

C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人

D.孙某与王某之间的租赁合同无效【答案】BCW3O1V7P7N4K5K7Z1Q6P3K8B4F10W3P4HP10H6K2Z9Y8R8E1A2Y10Q4N6D1T3V3S2ZD7D2D3A1P7T1I2J9W1G1S4Y5P7E5X1091、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。

A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人

B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得

C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场

D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记【答案】CCN3R4B3Y3P1R10O8Z6V7J10G1R4Q7Z7I3HO8D10K6L9L3N6I6A1E3N5O9B5Q8U5D4ZD10L8Z2H4W1V6N8W5J1Z8G3O4W4Y7W692、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。

A.获得权利的主体不完全相同

B.权利内容不同

C.两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价

D.两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的【答案】DCP9B5W5V1O9P6N3P1G3X6W4X3E10Y4K8HJ9H10B9P8P2H3R10U9L8H9X4D10W1G3J4ZQ2V8Z4N9E1N8C2W2Y3T5G5Y1M5N10K493、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。

A.提交书面或者口头的申请

B.亲自申请，不能由他人代理

C.提交有关的证据材料

D.不负有举证的责任【答案】CCN8L4O7B2X8A7R8W4M10T10Y3D1A9O1C5HN7Z10T2X4P5X9J3U9H7P2K3C9E1B9N6ZH7J4S2T8R9O4X4G8D10P10A7P9L10C5D394、国有土地使用权授权经营不适用于（）。

A.经国务院批准设立的国家控股公司

B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

C.中外合资企业

D.作为国家授权投资机构的集团公司【答案】CCN6E3P5H4C9C1M7U10T2C3C7S2O2J1B7HV1R9J7S3A4I6I2N2K8I2R8U8N5E7U1ZX5J8W2S8Y8Y6V8E5K10Q1O3W9N1V5H895、下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。

A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的

B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的

C.承租人擅自改变土地用途的

D.承租人申请续期未获批准的【答案】DCJ2E3C4O9U5N10M8V9O6V10K5A9S5H2S8HT4T9U7N5F3J9U8N3G8H8J6V5L5Y2I1ZK10E3R6B4B8G4W3K8R6G5O6X2T3V6R796、在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。

A.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资

B.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险

C.破产人所欠税款

D.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金【答案】CCD2U1T8I9N1H2Z7M4Z4F8F6U4P3V5D5HB1H3N9W8C9S4V2D2X4B5V10I5C8G1Q8ZK10A6H10I7G4N8U6C8H9D1Q5E8R8T6J697、土地使用权抵押登记效力采用（）原则。

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.意思主义

D.合同成立即生效【答案】ACN1T3X4M8X8Z2B6R8Q8R9X3G7K4W10O2HI6I6C2B8T2P4F6J3K7T2X5Y2M9T9J9ZF8R5S4D1W2C5R1U4A9U5F1Q9A6G8R598、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。

A.出让

B.租赁

C.出资

D.划拨【答案】DCN10W9Y2Y3C7K2R1R4R5X3J1K8H6L2Z3HO1R2P9G10T2W5L3Q2W3E5H7G7W8Y7N2ZL5P5V6Q5I5S4G3A5F7O2Y2N2R2Q7K699、下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。

A.处分仅指事实变化行为

B.处分仅指法律变化行为

C.处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为

D.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为【答案】CCQ1I4P6E4Q3R1Q7H6Q1L4E8C7W9Y4T6HP6F5W3U8X10D10M10M2C4C4I4A10E7G2J6ZJ5M6F3F6Q1Q3N3C8F6D2H9T3B3F5I5100、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。

A.争议的事实、理由和要求

B.认定的事实

C.适用的法律、法规等依据

D.争议双方当事人依法达成的书面协议【答案】DCU4I9V7M3M3U1R8D2Q4K1F4Z5X2X4Z7HW6U3X10F3T4J6Z7I7P8M9H10T1M8X6J3ZK6F4Z5B10P2N10Z3B2B10N9Z9F1Y4N5P4101、以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。

A.原始社会时实行土地共有制

B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有

C.封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰

D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质【答案】CCM4L3O3V10B1O6Y1P6V4G10C3Z8S3R6R6HX5V9B3L9L4Q5G7X5V5D6O8L2H9Y3B3ZR5O7G2F9B5S9V5O3R5C4R10H6F1T9E1102、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。

A.不得再行处分

B.处分时，必须经过抵押权人同意

C.对其丧失了所有权

D.可以对第三人提供担保【答案】DCF9K8B8K5P3P10T2J7W9Q3E1L6A2W8O9HA6N9R2X10P1E4T9T6T9J4D1P4L3L8F5ZE6P2A10N6Z3J6K6R10I9G6G2C4P6W2T10103、美国的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集体所有制

D.土地政府所有制和土地私有制【答案】DCP3L6W3X2I5C5P5P9H1Z7T8B2A8Q2E2HH10H4R4V6N10O6V5A10C4C2N6U1U1I10F2ZA6K5G8H2L5C2X6Q8W7P8Y6M2B2F3N10104、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。

A.保留划拨国有土地使用权

B.国有土地使用权出让

C.国有土地征收为集体土地

D.国家以土地使用权作价入股【答案】CCS4S2B8G5U7D6F2G6L1U2S2W10I8Y8C3HG2Z4D2U7P2X10T8F1Z1B3P9L8O5G4K6ZD8Q10P6E3N5F10Q6N9D4W6Y7Y6R5W10K7105、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。

A.二人口头意思表示一致

B.二人在合同上签字

C.在相关部门登记

D.交付钥匙【答案】CCA8O1T1E10C2O3B6X3X5H10S10T10W7L4J4HF7M7J7S3J1Y8U4E2D4F6B2S7J6X6H5ZW1X4V2S2G5M2T7A9D3E8L4W2B10R7F3106、关于土地所有权，下列说法正确的是（）。

A.土地所有权可以通过合同的方式取得

B.土地所有权的原始取得须经政府确认

C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得

D.土地所有权性质是不能改变的【答案】BCV1O5M6M4A9G6F10T9T9W5D6T2V4U2M8HV5G10Y2X10S3U6H10P3V7D8T2F9G7Z6Z5ZK10U9S7Q10K9A5J6V9N3C10L3N7C3P3T9107、下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

C.耕作权可以转让、继承

D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利【答案】CCY10P3E10Y1V5N9O9D7P6B7Y8C8B6C5O1HV3L6J10A7R1X10C4P5Z3I1Q7F10R8I4G2ZG5Q10I5Y8N8J5Z6K4W4S7M4L1T8S9V5108、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市房地产管理法》

C.《物权法》

D.《宪法》【答案】CCL1D5S3A3X7G10S1J6M4J8F3X8Y10R3L8HA4V5G9U1M1O7D10X5X6Q6Z8H10B7J5I10ZB1C2S10F6W6Z2J10C9Y10O7D8P8Z10V5K7109、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。

A.二人口头意思表示一致

B.二人在合同上签字

C.在相关部门登记

D.交付钥匙【答案】CCU4B10P6W6T1A8O7C10W7A7M9N1U1W5Q9HI8E2I7V6D6E3Z7N4Y8C8S4L8F8Q1N5ZG8A9B5S4O2C2U2K3D6B2Y7S5G4M10K7110、（）有权出让国有土地使用权。

A.国家

B.地方政府

C.省级土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人【答案】ACB3H9V9F7M6V3Z1V4W5Z2O1M9U8L3A1HY5T4O3P8W1T4F8R1I7K4M10N6J6M9P2ZI4E8I2N4G7B5Y7G4D5G8A7H2F8Z9U2111、（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。

A.物权

B.财产权

C.所有权

D.土地产权【答案】DCI10I4N3H8Y10C4F1B1A3F7T2R3S9J5W2HH3G5B1C3K6A9F5N1R8N9J4Q3B2S2W5ZD1E10C5B7A5J1Z1L10F10T5N5G1R3C1J9112、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分【答案】BCV4N2D7B3N3F2T2L7Z3A1H3S7W2M9A9HK8R7P6M5W4H5B4S2D9V4W8Z4W10N5C3ZV4R10C4Y1R1E5E4Q6C9M4B2O1N4V8N6113、确定土地集体所有权的主要依据是（）。

A.农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有

B.是否征用

C.《高级农业生产合作社示范规章》

D.土改中是否颁发土地所有证【答案】ACO6Y3K2R1O3P8O10U6I4O6H2B5U5K2R4HD1B3F2K4C10B5N9J10Z6A6L2F4Q3E2P3ZA5F8S2Z10S2I4L7B8F8N10S6Y8X2J7P10114、国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.5

B.10

C.15

D.30【答案】CCR3R4Q1A9K1T4U8F5F8Q4O7H6Z10M6L1HK8M6B1A2E5B2S6G5M10P8Y5C7V9J10U2ZK8I3V6O9F1V1F6M10Z3A6Z9W1B5P5Y2115、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。

A.争议的事实、理由和要求

B.认定的事实

C.适用的法律、法规等依据

D.争议双方当事人依法达成的书面协议【答案】DCK7D9Z3V9V8N1K6Z1H1O9N7A6K1Y6Z4HT4K9T4W2X2S1C9U6U7D8H5O3K9T10X3ZS6F9B10G1U4E5Y8M5I1T8R6B3J9I8D3116、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。

A.拍卖

B.划拨

C.挂牌

D.招标【答案】BCH1V2V7U9N9T10F5D1K7M10N2T8F9I9V8HT3R5G3V4A8R8N7B6C5S4H9A3F5Z5T10ZU5I7V6B9Y8V9F10S2Z9Y3G7I7J3F5M2117、下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。

A.将土地租给他人使用

B.与他人互换土地使用权

C.将土地使用权转让

D.在土地上种植果树【答案】DCB3H5C6R4S5D1P4S2O6F5C9D4O1M2T1HY9X6J1U3G5G1S2Z10Y9U3Q9R6E2W1I9ZN1G9S9S3I6T9L5H1X2Q8I4X7F6J9A5118、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有

A.村民委员会

B.村农民集体

C.乡政府

D.国家【答案】BCY3F7L10N2U3Z3Q2I2I2E10Y1Q4S7H9F10HE1E4E4R9O6T5W3M3B2N10P10R2O3A3K5ZE3B5E2F4B2H5F1H4U10V7U10P6M2U4Y1119、下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权【答案】DCL10X7F7H1O8I1I6S8B7A9P9U7Z1F4I5HS5L4H7D2U1Z8U7O10P1O6L8N3R7T2S2ZP6O7Y10F7U1F2T7U5P1L3O5I7H10G6V10120、土地权利中最核心的财产权利是（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地抵押权

D.地役权【答案】ACF7M1G7T8G1Z4K4V10Z1I5K4M9W2P9O8HZ3O5K9R3E4S9L6E2R2P1G9Y2J4D8S4ZU9W4U10E9Q9V4N1O7H2A10O7I9G5V8S10121、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。

A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)

B.保留划拨

C.补交土地出让金

D.划拨【答案】ACG2D3E6Y7W7Y3F7A4A3A9C10X2D8Z5O1HL1W4X3E7K5T3I5O3L4G2V2S2S4L4I4ZX7I9M10N4G5X7X9A1T1T1A2W10G10X4P10122、从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。

A.支配权

B.收益权

C.使用权

D.占有权【答案】ACW1K7I5Q3E3T7R7B2T2A10R3X8Q6E3M6HO6V4V4O5H1E8A1F9U7P7I1W5R3N10N7ZR9Q8R7N10M1L5F4W2G3N5Q6Z1M8I3U6123、（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。

A.抵押人对标的物享有处分权

B.抵押合同

C.登记

D.抵押物上不存在其他权利【答案】BCJ8G1A9D5L5X6E2R7I1I3Z9W9T3Y10D3HY6T4O1M8E2N7Z1R8D9K2Y2V10J10B1A1ZP8L8C5T6F8G5Z7I3C6U8T9L3M8B1R8124、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。

A.权利的交易不受限制

B.权利的主体性质

C.权利的客体性质

D.权利的无期限【答案】DCL1D10C10O4R9K10H1Y6Z1X7Z5E4C1S10E3HC8U3R10Q2F2U9L5Z5U6D6Q5T3L2K1R4ZW4D6M6M10N2U2F2K7N4N1Q1C9B7V10C5125、用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】BCY9M2H7N6E6P9Y5L8C10D4C5I4R10V10L5HG5L7U8Z6C10V3Z8J5J8R5W8R6B5F1W3ZQ6W1C1Y8M3R8Y8N2Z4R6D6G8Q2F4N1126、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。

A.自然—经济综合体

B.社会—经济综合体

C.自然—政治综合体

D.社会—政治综合体【答案】ACK10T7Z4B10I6N2S10Q2P2Z7O9M5V3L8N7HN1M8K3J4Q8T4C4R1N5P3G6F9R3S5E4ZF6S2F7Z4E10V8U3Z7Q10S8X9M2N4T9S9127、集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④【答案】ACX6H6I9K6N5O5Z3Z5D10P8Q6S2S3Q9I8HR3T6F9Y10K10O10I6Y10X2L3Z6Y9U5Z5T9ZD9N6E9F7P5S7X2K2M9N2K7Z10V3O5E3128、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权【答案】DCJ8T7Y10E8E1I8M1P7D10W5C10B1J9C8J1HW2T6J4W4A10Q8D6B2H6R6Z9P6H8I10F7ZK5E10T6T6N6S6N2Y4D5U1N8D10I9M2W8129、按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。

A.个人主义和极端主义

B.个人主义和自由主义

C.极端主义和自由主义

D.群体主义和自由主义【答案】BCT8E2W8T9E10F9H10H7T3L2C9H4O5X2K8HK8Y6Z9L2W3G7S2V3R5F4E6F1P10Z8R10ZI5I10X6Z1C2Z4Z8Z2G7T9L1K8Q5B2P3130、下列（）不属于土地利用权范畴。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权【答案】ACU4X1U2N2P7T7N9E6N1X2F10D6R1T4Y2HN10S3M10Z3E10W7Q10V9W3X1Q7J1W1Z7Z9ZG7Q3V5Y5F7S2L4V10D6Z9I10V1F5O10N7131、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

D.留置权【答案】DCC9G4A3R3C2K9X4C8Y1O1K8J3D7R10K4HX4Q10Y1Y9K5E3J1E4F1Z7P7D8A4T1T9ZU10H10B10G7G1W9G2M9E9I10T4E4A6H9B1132、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。

A.提交书面或者口头的申请

B.亲自申请，不能由他人代理

C.提交有关的证据材料

D.不负有举证的责任【答案】CCK7Q4L8X5I10D1L8F9F1N7K3H10V3J4P4HV8P1U5N5N7P2R3F8V5W7B8U6C3K10F6ZD3O5T5N2X7S7Q9M6S2X2Z6R2S9T7Z10133、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。

A.地表、地层

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中【答案】CCA2G6D7T6Q7K1S5Z1H6C10K1F4G10M3Z5HN5B9G2N3V5R9J6J9T2B8E9L10Z7O9W9ZH5S6Y3V6U5S8P4R3E10A9Y8V6X3V7H2134、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

D.五个竞买人的报价均低于底价【答案】DCI4A6G6I3J8R4N1R4M1F1L9I8R4L6D9HT3L4L10T1D7O10Y2U9X6Z2C6W3A6G1W8ZI10N10L10I8I4T9A10O3L4W9X3G10X10R5E3135、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】BCY7I5L8D2M8X10V4J6T1U7G7M6J1P9Z6HB5S5G4X5F1K9V4S7I7O4W9Q3C8S7O2ZK6F6S2Z10O9C8F3X3Z6V10S10D10G1E5A9136、下列不属于担保物权功能的是（）。

A.担保债权的实现

B.保障金融安全

C.实现物的使用价值

D.促进融资，搞活经济【答案】CCA1R9K3N3K7M2M1C6C4W3F9I1M5X7I8HA9D1Q1O6H4P10A1K6F6G8L10Y8W3H7Z4ZB4D6U10D9G4V4X3L5D8S6E7H5L5C7M10137、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。

A.农村集体经济组织

B.土地使用者

C.土地转让者

D.国家【答案】DCH2R8D3D6V7D9X8A9P5N4V5F2K1I10F2HT2I3A10K3N6H5G2U