店铺转让合同书范文VIP

商铺转让合同书范文转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房主(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友善磋商就商铺转让事宜完成以下协议：一、丙方赞同甲方将自己位于街(路)号的商铺(原为：店)转让给乙方使用建筑面积为平方米;并保证乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务二、该商铺的所有权证号码为产权人为丙方丙方与甲方签署了租借合同租期到年代日止月租为元人民币商铺交给乙方后乙方赞同取代甲向丙方执行该租借合同每个月缴纳租金及该合同商定由甲方缴纳的水电费等各项花费该合同期满后由乙方领回甲方缴纳的押金该押金归乙方所有三、商铺现有装饰、装饰、设施在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用租借期满后不动产归丙方所有动产无偿归乙方(动产与不动产的区分按租借合同执行)四、乙方于本合同签署之日向甲方支付定金元甲方在合同签署第二天向乙方腾让商铺并交托钥匙同时乙方向甲方支付转让费合计人民币元（大写：）上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设施及其余有关花费别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费五、乙方逾期交托转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每天向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期30日的甲方有权排除合同乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方赞同甲方转让商铺如因为甲方原由致使丙方或甲方自己半途回收商铺甲方相同担当违约责任并向乙方支付转让费的10%作为违约金六、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方没关但因国家征用拆迁商铺有关赔偿归乙方七、假如合同签署前政府已命令拆迁商铺甲方退偿所有转让费赔还乙方接手该商铺的装饰损失费并支付转让费的10%的违约金假如合同签署以后政府明令拆迁商铺或许市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)致使乙方难以经营乙方有权排除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方八、丙方应当辅助乙方办理该商铺的工商营业执照等有关证件的手续但除房子租借管理费外有关花费由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的全部债权、债务均由甲方负责；接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责九、本合同一式三份三方各执一份自三方署名之日起奏效甲方署名：乙方署名：日期：日期：丙方署名：日期：甲方:乙方:丙方:甲乙两方经友善磋商,就商铺转让完成以下协议,并共同恪守:第一条甲方于年代日前将位于商铺(面积为平方米)转让给乙方使用.第二条该商铺的所有权证号码为,产权人为丙.丙与甲方签署了租借合同,租期到,月租为人民币.商铺交给乙方后,乙赞同取代甲向丙执行该租借合同,每个月缴纳租金及该合同商定由甲缴纳的水电费等各项花费,该合同期满后由乙领回甲缴纳的押金,该押金归乙方所有.第三条商铺现有装饰,装饰,设施(包含)所有无偿归乙方使用,租借期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的区分按租借合同执行).第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)合计人民币大写整(小写:元),上述花费已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装饰装饰设施及其余有关花费.甲方不得再向乙方讨取任何其余花费.第五条该商铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方持续以甲方名义办理营业执照,税务登记等有关手续,但有关花费及由乙方经营惹起的债权债务所有由乙方负责,与甲方没关.乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载公司金城饭馆的所欠全部债务由甲方负责偿还,与乙方没关.第六条乙方逾期交托转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每天向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权排除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金.甲方应保证丙赞同甲转让商铺,如因为甲方原由致使丙或甲自己半途回收商铺,按甲不准时交托商铺担当违约责任.第七条遇国家征用拆迁商铺,有关赔偿归乙方.第八条假如合同签署前政府已命令拆迁商铺,甲方退偿所有转让费,赔还装饰损失元,并支付转让费的的违约金.假如合同签署以后政府明令拆迁商铺,或许市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)致使乙方难以经营,乙方有权排除合同,甲方退还节余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续,乙方有权排