买卖合同模板5篇2

买卖合同模板5篇诉讼请求

1、依法判决被告返还定金人民币20230元；

2、依法判决被告赔偿修理基金、中介效劳费损失9000元；

3、依法判决被告支付违约金人民币43700元；

4、依法判决被告担当本案全部诉讼用度。

事实与理由

20xx年10月27日东莞市XXXXXXX地产经纪有限公司作为居间人，促成原、被告签订《房屋买卖合同》（以下称合同）商定：被告将东莞市XXXXX作价人民币437000元出卖给原告；原告在签订合同后交付定金人民币XX元；被告20xx年1月23日交房；原告向东莞市XXXXXXX地产经纪有限公司支付中介效劳费XXX元，由于违约导致交易不能的违约方需向对方赔偿中介效劳费，合同范本《买卖合同纠纷诉状》。

合同签订后，原告如约向被告交付了定金并将首期款存进指定银行账户，并支付了该房修理基金3000元和中介效劳费6000元，但被告却迟迟未能按合同商定的时间交房。20xx年5月8日，被告表示该房屋不卖了，且拒不按合同商定担当违约责任。无奈之下，原告于20xx年5月12日向被揭发出通知，解除合同。

东莞刑事律师

据上，由于被告的违约行为，严峻侵害了原告的正值权益。为爱护自身的正值权益，原告特诉至贵院，请依法裁决。

此致

东莞市第XX人民法院

具状人：

编辑

买卖合同篇2

卖方(甲方)身份证号买方(乙方)身份证号经纪方(丙方)六安市旺居房产经纪有限公司

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及国家、省、市有关法律，法规之规定，并在公正、自愿、公平协商全都的根底上，同意以下房屋进展交易，签订本合同，达成以下事项，以期共同遵守(本合同是甲、乙双方唯一真实有效合同)。

1、甲方所售房屋位于。面积平方米。

2、房屋价格：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为元。(￥：

3、付款方式：合同公证时一次性付清。

4、签订合同时，甲、乙双方支付丙方佣金，一次性付清。本合同签订后，如甲、乙双方友好协商解除合同，互不担当违约责任，丙方佣金不予退还。

5、房屋交付：甲乙双方在办理完房屋买卖手续，房款交清后房屋产权归乙方全部。房屋马上交付乙方，房屋质量以交付为准。今后两证(房产证、土地证)办理及过户费用由乙方担当，甲方无条件协作。

6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、

如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

7、违约责任：该合同双方自愿达成，自觉履行。签合同时，乙方交叁万元押金给甲方，如乙方不愿再购置甲方的房屋，甲方不予退还叁元押金。如甲方不履行合同，返还乙方叁万元押金。并赔偿叁万元。

8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。

9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。

甲方(签章)乙方(签章)

丙方(签章)六安市旺居房产经纪有限公司

六安市旺居房产经纪有限公司

经办人：

地址：金安区三十铺镇铺小步行街

业务询问：

年月日

买卖合同篇3

甲方（出卖人）__________身份证号码___________

乙方（买受人）__________身份证号码___________

经甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有全部权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方帮助的，甲方应准时告知乙方并供应相关帮助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字__________乙方签字__________

证明人签字__________

__________年__________月__________日

买卖合同篇4

甲方：

住宅：

法定代表人：

乙方：

住宅：

法定代表人：

双方经友好协商，订立如下条款，以资共同遵守：

第一条产权转让价格确实定依据

（一）产权转让价格确定的原则。以年月日的评估值为根底，考虑优待政策、不良资产剥离及市场价格等因素确定转让根底价格。

（二）资产及负债状况。依法托付和资产评估有限公司对资产进展审计评估（基准日为年月日），结果如下：

1、审计结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。

2、评估结果：总资产万元，总负债万元，资产负债率%，净资产万元。

3、以上资产状况依据是会计师事务所的评估报告[]第号和[]第号，双方对上述评估状况清晰、确认。双方同意以上述说明的标的企业的现状作为产权转让的根底依据。

其次条标的企业债权、债务处理方案

（一）乙方担当的全部负债；

（二）的银行贷款，由乙方负责归还；

（三）其他债务人欠款，乙方做出还款规划，并在今后的生产经营过程中逐步处理。

第三条标的企业职工安置方案

入股乙方的职工安置费用转作股金，未入股乙方的职工安置费用由乙方一次性支付给职工，离退休职工预留费用由乙方一次性支付给甲方（或由乙方按政策规定逐月缴纳）。

第四条转让价格及价款支付、处理

企业净资产局部万元，离退休职工预留费用万元，由乙方于年月日交付甲方指定账户。

第五条产权转让税金和费用的担当

此次产权转让所发生的全部税金和费用均由乙方自行担当，按国家有关规定交纳，包括取得土地使用权所需的费用，甲方有义务帮助乙方按相关政策办理减免手续。

第六条产权交割事宜

（一）各种证照的.交付；

（二）资产的交付；

（三）资料的交付；

（四）其他应交付的资产或资料。

以上均应在甲方监视下由法定代表人负责在本合同签订后一周内交付给乙方，乙方并应给甲方出具交接手续。

第七条乙方的权利

（一）乙方在支付全部转让价款后，享有产权，有权在不违反国家规定和本合同商定前提下自行处分；

（二）乙方有权享受国家和省、市规定的国有企业产权改革的有关优待政策；

（三）乙方在完全履行合同规定的义务后，享有依法对产权完全自主的打算处置权；

（四）乙方享有本合同明确商定的其他权利。

第八条乙方的义务

乙方在确认、同意上述条款的根底上，承诺履行以下义务。

（一）乙方应按本合同商定支付价款；

（二）乙方承诺担当的全部债务，并按承诺的债务处理方案履行归还的义务；

（三）乙方应担当离退休职工预留费用（或按政策逐月缴纳离退休职工全部费用）

（四）承诺五年内不转变改制后新企业的注册地、纳税地；

（五）乙方在投标书中明确承诺的其他义务；

（六）乙方应履行本合同明确商定的其他义务。

第九条甲方的权利

（一）甲方有权监视乙方履行本合同的状况，并依据本合同的商定行使相应的权利，包括但不限于：收取价款、追究乙方违约责任等；

（二）代表甲方的批准机关或的职工行使诉讼的权利；

（三）本合同明确商定的其他权利。

第十条甲方的义务

（一）帮助乙方办理此次产权转让中乙方可以享受的优待政策事宜；

（二）履行本合同商定的监视乙方履约的义务；

（三）履行本合同明确商定的其他义务。

第十一条合同的变更、解除及违约责任

本合同生效后，双方均不得随便变更或解除。但如消失本条以下商定状况时除外：

（一）乙方未按商定价格足额支付价款，每延期一日，乙方应按未交足局部的万分之五支付逾期付款违约金，以此类推。逾期一个月后，甲方有权解除本合同，乙方已交纳的保证金（或价款）作为违约金不予退还；

（二）乙方在五年内转变改制后新企业注册地或纳税地的，甲方有权解除本合同；

（三）乙方未按承诺归还债务，乙方应担当违约责任。

上述违约责任在消失不行抗力的状况下不适用。

第十二条其他商定评估基准日后的资产、负债变动状况双方同意不再调整，乙方据实接收。

第十三条本合同经双方签字盖章并经批准后即发生法律效力。

第十四条以下文本作为本合同的附件，与合同正本具有同等法律效力：

（一）乙方承诺的义务性条款；

（二）整体兼并方案；

（三）审计报告和[]第号评估报告；

第十五条：本合同一式六份，具有同等法律效力。

第十六条：本合同签订时间为二○○五年月日，签订地为。如因合同履行发生争议，由管辖，如由于级别管辖缘由，则由中级人民法院管辖。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

签订地点：___________

签订地点：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

买卖合同篇5

甲方（卖方）：电话：

立契约人：

乙方（卖方）：电话：

单位：身份证号码：

甲乙双方依据《房地产治理法》和有关规定，共同就以下商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米（按国家规定计算建筑面积）。

二、该房屋销售价格：商住房单价元/平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体完毕时再付%，为元，大写元，余招待甲方交给乙方商住房时（交房日期为年月日）一次付清全部余额款为元，大写元。

三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。

四、商住房交付使用后，甲方并供应一切过户手续，帮忙乙方办理《房屋全部权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。

五、双方应担当的责任

1、甲方保证上述房屋权属清晰，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并担当民事诉讼

责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责法定保修期内（壹年内）的房屋修理，逾期由乙方负责。

3、乙方在取得房屋全部权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必需听从统一治理，爱惜公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。

4、乙方不得擅