某小型房地产公司岗位说明书大全

某小型房地产公司岗位说明书大全总经理岗位说明书岗位名称：总经理岗位代码：0101直接上级：董事会直接下属：：付总经经理、财财务总监监、总工工程师职级：总总经理级级岗位位定员::1人人职位概要::负责责公司总总体战略略与经营营计划的的制定、执执行和监监督工作作，实现现公司经经营管理理和发展展目标建建立和健全公公司的管管理体系系与组织织结构；；主持公公司的日日常经营营管理工工作；处处理公司司重大突突发事件件。职责:11、根据据董事会会提出的的要求制制定战略略目标，提提出公司司的业务务规划、经经营方针针和经营营形式，经董事事会确定定后组织织实施；；2、主主持公司司的基本本团队建建设、规规范内部部管理；；拟订公公司内部部管理机机构设置置方案和和基本管管理制度度；3、审定定公司规规章、奖奖罚条例例、工资资奖金分分配方案案并组织织实施；；4、审核核签发以以公司名名义发出出的文件件；5、召集集、主持持办公、行行政例会会，检查查、督促促和协调调各部门门的工作作进展；；主持持公司的的全面经经营管理理工作，组组织实施施董事会会决议；；向董董事会提提出企业业的更新新改造发发展规划划方案、预预算外开开支计划划；6、推进公司企业文化的建设工作；7、处理公司重大突发事件。任职资格::1、教育育背景::企业业管理、工工商管理理、行政政管理等等相关专专业大学学本以上上学历。2、培训经历:接受过领导能力开发、战略管理、组织变革管理、战略人力资源管理、经济法、财务管理等方面的培训。3、经验:10年以上企业管理工作经验，至少5年以上企业全面管理工作经验。4、知识：通晓企业管管理知识识；具备备相应的的经济学学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识、质量管理、法律等方面的知识；了解房产行业的特点和相关知识。5、技能:熟悉企业业务和运营流程；在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念；善于制定企业发展的战略及具备把握企业发展全局的能力；熟悉企业全面运作，企业经营管理、各部门工作流程；具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩；熟练使用办公软件，具备基本的网络知识。6、个人素质:具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力；善于协调、沟通，责任心、事业心强；亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强；为人干练、踏实；良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。考核指标：：销销售收入入、利润润额、市市场占有有率、应应收帐款款、重要要任务完完成情况况；预算算控制、关关键人员员流失率率、全员员劳动生生产率；；领导能能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力、客户户服务能能力。工作条件::1、工作作场所：：办公室室、需要要经常出出差；22、环境境状况：：舒适，独独立办公公室；3、工作作时间：：正常工工作时间间、无明明显的节节假日；；4、危险性：：基本无无危险,,无职业业病危险险。副总经理岗岗位说明明书职位名称：：副总经经理，职位位代码：：02001直接上级：：总经理理直接下属：：行政部部、营销销策划部部、物流流中心职级：副总总经理级级岗位位定员::1人人职位概要::协助助总经理理制定并并实施企企业战略略、经营营计划等等政策方方略，实实现公司司的经营营管理目目标及及发展目目标。工作内容::协助助总经理理制定公公司发展展战略规规划、经经营计划划、业务务发展计计划；将将公司内内部管理理制度化化、规范范化；制定定公司组组织结构构和管理理体系、相相关的管管理、业业务规范范和制度度；组织织、监督督公司各各项规划划和计划划的实施施；开展展企业形形象宣传传活动；；按时提提交公司司发展现现状报告告、发展展计划报报告；指导导公司人人才队伍伍的建设设工作；；协助总总经理对对公司运运作与各各职能部部门进行行管理，协协助监督督各项管管理制度度的制定定及推行行；协助总总经理推推进公司司企业文文化的建建设工作作；由总总经理授授权处理理的其它它事项。任职资格::1、教育育背景::企业业管理、工工商管理理、行政政管理等等相关专专业大学学本科以以上学历历。22、培训训经历::接受受过领导导能力开开发、战战略管理理、组织织变革管管理、人人力资源源管理、经经济法、财务管管理等方方面的培培训。33、经验验:88年以以上工作作经验，55年以以上企业业全面管管理工作作经验。4、知识：通晓企业管理知识；具备相应的经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识、、质量管理、法律等方面的知识。5、技能:熟悉企业业务和流程，在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；熟悉企业全面运作，具有先进的管理理念以及很强的战略制定与实施能力,有广泛的客户资源和社会资源；良好的写作、表达、阅读能力；熟练使用办公软件。6、个人素质:敏锐的市场洞察力、优秀的项目组织能力和市场开拓能力；严谨的策划组织能力及人事管理和沟通能力、商务谈判能力；良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力，责任心、事业心强。考核指标：：领导导能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力、谈判判能力、专专业知识识及技能能；制制度建设设完善性性、公司司网站内内容的更更新频率率、公司司网络运运行的稳稳定性、公公司环境境卫生状状况、公公司安全全情况、员员工满意意度、资资金供应应及时率率、预算算执行效效果、对对外投资资回报率率、公司司业务骨骨干和管管理骨干干培养情情况、关关键人才才引进情情况、重重要任务务完成情情况；下下属部门门预算控控制情况况、关键键人员流流失率、下下属行为为管理；；预算控控制情况况、下属属行为管管理、关关键人员员流失率率；部门门合作满满意度。工作条件::1、工作作环境：：办公室室；2、工作作时间：：正常工工作时间间、根据据工作情情况加班班；危险险性：33、基本本无危险险，无职职业病危危险。晋升方向：：总经理理财务总监岗岗位说明明书职位名称：：财务总总监职位代代码：02202直属上上级：总总经理直接下属：：财务部部职级：副总总经理级级岗位位定员::1人人职位位概要::主持持公司财财务战略略的制定定、财务务管理及及内部控控制工作作，筹集集公司运运营所需需资金，完成企业财务计划。工作内容::1、利用用财务核核算与会会计管理理原理为为公司经经营决策策提供依依据，协协助总经经理制定定公司战战略，并并主持公公司财务务战略规规划的制制定；22、建立立和完善善财务部部门，建建立科学学、系统统符合企企业实际际情况的的财务核核算体系系和财务务监控体体系，进进行有效效的内部部控制；；3、制定定公司资资金运营营计划，监监督资金金管理报报告和预预、决算算；4、对公公司投资资活动所所需要的的资金筹筹措方式式进行成成本计算算，并提提供最为为经济的的酬资方方式；55、筹集集公司运运营所需需资金，保保证公司司战略发发展的资资金需求求，审批批公司重重大资金金流向；；6、主持持对重大大投资项项目和经经营活动动的风险险评估、指指导、跟跟踪和财财务风险险控制；；7、协协调公司司同银行行、工商商、税务务等政府府部门的的关系，维维护公司司利益；；8、参与与公司重重要事项项的分析析和决策策，为企企业的生生产经营营、业务务发展及及对外投投资等事事项提供供财务方方面的分分析和决决策依据据；9、审核核财务报报表，提提交财务务管理工工作报告告；100、完成成总经理理临时交交办的其其他事项项。任职资格::1、教育育背景::会计计、财务务或相关关专业大大学本科科以上学学历。22、技术术职称：：副高级级以上技技术职称称。3、培训训经历::接受受过管理理学、战战略管理理、组织织变革管管理、人人力资源源管理、经经济法、公公司产品品的基本本知识及及财务管管理软件件等方面面的培训训。3、经验验:88年以上上中型企企业财务务管理工工作经验验。44、知识识：精通通会计、财财务管理理知识，具具备相应应的法律律知识。55、技能能:具具有较全全面的财财会专业业理论知知识、现现代企业业管理知知识，熟熟悉财经经法律法法规和制制度；熟熟悉财务务相关法法律法规规、投资资、进出出口贸易易、企业业财务制制度和流流程；参参与过较较大投资资项目的的分析、论论证和决决策；熟悉税税法政策策、营运运分析、成成本控制制及成本本核算；；具有丰丰富的财财务管理理、资金金筹划、融融资及资资本运作作经验；；良好的的写作、表表达、阅阅读能力力；熟练练使用财财务和办办公软件件。6、个人人素质：：工作细细致、严严谨，并并具有战战略前瞻瞻性思维维；具有有较强的的判断和和决策能能力、人人际沟通通和协调调能力、计计划与执执行能力力；具有有较强的的工作热热情和责责任感。考核指标：：项目预预算的执执行情况况、资金金运营计计划的执执行情况况；项目目投资和和经营活活动的财财务风险险控制情情况；重重要任务务完成情情况、各各类财务务报告完完成及时时性、财财务工作作准确性性、财务务分析有有效性、应收帐帐款坏帐帐率、应应收帐款款信息提提交及时时性；考勤、服服从安排排、遵守守制度；；判断断与决策策能力、人人际能力力、沟通通能力、计计划与执执行能力力、专业业知识技技能。工作条件::1、工作作环境：：办公室室、需要要经常出出差；22、工工作时间间：正常常工作时时间、根根据工作作情况加加班；3、危险性性：基本本无危险险，无职职业病危危险。晋升方向：：总经理理总工程师岗岗位说明明书职位名称：：总工程程师职位位代码：：02003直直属上级级：总经经理直直接下属属：工程程部、总总工室、预预算部职级：副总总经理级级岗位位定员::1人人职位概要::全面面主持公公司研发发与技术术管理工工作，规规划公司司的技术术发展路路线与新新产品开开发，实实现公司司的技术术创新目目标。工作内容::1、参与与制定公公司发展展战略、年年度经营营计划和和预算方方案；22、组织织研究行行业最新新产品的的技术发发展方向向，主持持制定技技术发展展战略规规划；33、管理理公司的的整体核核心技术术，组织织制定和和实施重重大技术术决策和和技术方方案；44、领导导分管部部门制度度并组织织实施年年度工作作计划，完完成年度度任务目目标；5、研究究决策公公司项目目科技发发展路线线，规划划公司产产品；6、指导导、审核核项目总总体方案案，对各各项目进进行最后后的评估估；7、制制定技术术人员的的培训计计划，并并组织安安排公司司其他相相关人员员的技术术培训。任职资格::1、教育育背景::建筑筑工程相相关专业业的大学学本科以以上学历历，具副副高级技技术职称称。2、技术术职称：：副高级级以上技技术职称称。培培训经历历:受受过战略略管理、管管理能力力开发、项项目管理理、创新新管理、合合同法等等方面的的培训。3、经验：在行业领域有5年以上研究开发及项目管理的工作经验。4、知识：精通行业内的最新技术方法；能够把握行业发展趋势和业务发展动向，对关键工程技术有自己独到见解；具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识。5、技能:精通行业内的最新技术方法；能够把握行业技术发展趋势和业务发展动向，对关键技术有自己独到见解；很强的创造能力、拓展能力、抽象思维能力与项目管理能力；有扎实的理论基础和技术工作经验；熟练使用建筑管理和办公软件。6、个人素质：有很强的创造能力、拓展能力、抽象思维能力与项目管理能力；具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、谈判能力；高度的工作热情，良好的职业道德。考核指标：：新项目目开发任任务完成成情况、新新项目盈盈利率、技技术文档档完整性性；公公司质量量管理体体系、工工程质量量检验标标准的完完善程度度；设设备合格格率、工工程质量量投诉次次数、质质量文档档完整性性；由工工程项目目改进所所导致的的成本节节约；重重大任务务完成情情况费用用控制情情况、下下属行为为管理、关关键人员员流失率率、制度度建设完完善性；；销售、管管理等部部门合作作满意度度；领导导能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力、谈判判能力、专专业知识识及技能能。工作条件::1、工作作环境：：办公室室、需要要出差；；2、工作作时间：：正常工工作时间间、根据据工作情情况加班班；3、危危险性::基本无无危险，无无职业病病危险。晋升方向：：总经理理《行政部定编77人。设经理理1人，人务资资源管理理员、行行政管理理员、政政府事务务协调员员、前台台、秘书书及司机机各1人人理说职位名称：：行政部部经理职位位代码：：03001011直接上级：：付总经经理直接下级：：管行理政务员书机职级：经经理级岗位定定员:1人所辖人人员：66人职职位概要要:1、负责责为公司司管理层层提供决决策支持持，保证证公司内内部管理理体系的的完整和和平稳运运行；22、规划划、指导导、协调调公司行行政服务务支持等等各项工工作，组组织管理理下属人人员完成成本职工工作；33、负责责进行公公司形象象推广、公关和和公司企企业文化化建设；；4、负责责公司的的人力资资源规划划、员工工招聘选选拔、绩绩效考核核、薪酬酬福利管管理、员员工激励励、培训训和开发发和沟沟通协调调，保证证公司人人力资源源供给和和人力资资源高效效率。工作内容::1、参与与制定人人力资源源战略规规划，为为重大人人事决策策提供建建议和信信息支持持；2、组组织制定定、执行行、监督督公司人人事管理理制度；；3、根据据公司对对绩效管管理的要要求，制制定评价价政策，组组织实施施绩效管管理，并并对各部部门绩效效评价过过程进行行监督控控制，及及时解决决其中出出现的问问题，使使绩效评评价体系系能够落落到实处处，并不不断完善善绩效管管理体系系；4、制定定薪酬政政策和晋晋升政策策，组织织提薪评评审和晋晋升评审审，制定定公司福福利政策策，办理理社会保保障福利利；5、协助助付总经经理做好好相应的的职位说说明书，并并根据公公司职位位调整需需要进行行相应的的变更，保保证职位说明明书与实实际相符符；6、配合合付总经经理做好好各种职职系人员员发展体体系的建建立，做做好人员员发展的的日常管管理工作作；7、组织织制定行行政部工工作发展展规划、计计划与预预算方案案；8、组织制定定行政管管理规章章制度及及督促、检检查制度度的贯彻彻执行；；9、组织织好来客客接待和和相关的的外联工工作；110、主主持部门门内部的的建设工工作，建建设及维维护内部部网络；；11、负负责本部部门的员员工队伍伍建设，完完成对下下属人员员调配、培培训、考考核工作作；111、负责责本部门门的信息息资料档档案管理理督导工工作，保保证重要要文件、资资料的保保密不外外泄；12、实实施本部部门的工工作目标标和经费费预算的的执行情情况，及及时给予予指导；；13、完完成上级级交办的的其他任任务。任职资格::1、教育育背景::人力力资源、管管理或相相关专业业大学专专科以上上学历。2、培训经历:受过现代人力资源管理技术、劳动法规和管理能力开发等方面的培训。3、经验:6年以上人力资源管理相关工作经验。4、知识：掌握相应的行政管理、企业形象策划和企业文化建设的知识，了解公关宣传的常用做法；精通人力资源管理知识，掌握行政管理、法律等知识5、技能：对现代企业人力资源管理模式有系统的了解和实践经验积累，对人力资源战略规划、人才的发现与引进、薪酬设计、绩效考核、岗位培训、福利待遇、公司制度建设、组织与人员调整、员工职业生涯设计等具有丰富的实践经验；对人力资源管理事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉人事工作流程；熟悉国家、地区及企业关于合同管理、薪金制度、用人机制、保险福利待遇和培训方针；熟练使用办公软件及相关的人事管理软件；较好的中文表达、写作能力。6、个人素质:对人及组织变化敏感，具有很强的推进能力；高度的敬业精神及高涨的工作激情，能接受高强度的工作，工作态度积极乐观；善于与各类性格的人交往，待人公平；做事客观、严谨负责、踏实、敬业；具有很强的人际沟通、协调、组织能力以及高度的团队精神，责任心强。考核指标：：公司司环境卫卫生状况况、公司司安全事事故发生生次数、员员工满意意度、固固定资产产状况、后后勤支持持投诉率率、网网络运行行的稳定定性、制制度建设设完善性性、组织织员工活活动次数数、重要要任务完完成情况况；部门门预算控控制情况况、下属属行为管管理、关关键人员员流失率率；人员员供应及及时性、招招聘效果果、考核核、薪酬酬工作差差错率、员员工流失失率、员员工满意意度、重重要任务务完成情情况；领领导能力力、判断断与决策策能力、人人际能力力、沟通通能力、影影响力、计计划与执执行能力力、专业业知识与与技能；；部门合合作满意意度。协作关系：：1、内部部协调关关系：公公司各部部门、付付总经理理；2、外部部协调关关系：人人事局，劳劳动局，社社会保障障部门、培培训中心心、人才才交流中中心；新新闻媒体体、酒楼楼宾馆、办办公用品品供应商商、消防防部门、卫卫生管理理部门、公公安部门门、街街道办事事处等政政府相关关部门。工作条件::1、工作作环境：：办公室室。2、工作作时间：：超正常常工作时时间、加加班较多多。3、危危险性::基本无无危险，无无职业病病危险。晋升方方向：付付总经理理管岗明职位名称：：人力资资源管理理员职位代代码：00301102所属部门：：行政部部直属属上级：：行政部部经理职级：专专员级岗位定定员:1人职位概要::负责建建立、完完善、执执行劳动动工资制制度和福福利制度度，负责责公司劳劳动合同同、人事事档案管管理和劳劳动纠纷纷的处理理；执行行人力资资源日常常性事务务工作，辅辅助行政政部经理理完成人人力资源源目标规规划。工作内容::1、根据据部门人人员需求求情况，提提出公司司人员调调配方案案（包括括人员内内部调入入和调出出），经经上级领领导审批后实实施，促促进人员员的优化化配置；；2、与员员工进行行积极沟沟通；33、制定定招聘计计划、招招聘程序序，进行行初步的的面试与与筛选，做做好各部部门间的的协调工工作等；；4、组织织员工岗岗前培训训、协助助办理培培训进修修手续；；5、协助助上级执执行公司司的培训训和绩效效评价的的组织、后后勤保障障工作，例例如收集集审核各各类表格格、表单单；6、协助助做好招招聘与任任用的具具体事务务性工作作，包括括发放招招聘启事事、收集集和汇总总应聘资资料、安安排面试试人员、跟跟踪落实实面试人人员的情情况等；；7、计算算员工薪薪资、福福利，参参与薪酬酬与福利利调查和和制订；；8、管理理员工信信息资料料及各类类人事资资料；99、办理理人事招招聘、人人才引进进、内部部调动、解解聘、退退休、接接纳和转转移保险险、公积积金缴纳纳的相关关手续；；10、为为新员工工安排或或担任“入职引引导人”；办办理各类类职称评评定；111、办办理劳动动年检；；12、执执行各项项公司规规章制度度，处理理员工奖奖惩事宜宜；133、完成成行政部部经理交交办的其其它工作作。任职资格::1、教育育背景；；人力资资源、管管理或相相关专业业大学专专科以上上学历。2、培训经历：受过现代人力资源管理技术、劳动法规、管理学、战略管理、管理技能开发、公共关系等方面的培训。3、经验：2年以上人力资源管理相关工作经验，或5年以上行政管理工作经验。4、知识：精通人力资源管理知识，掌握行政管理、法律等知识。5、技能：对现代企业人力资源管理模式有系统的了解和实践经验积累，对人力资源战略规划、人才的发现与引进、薪酬设计、绩效考核、岗位培训、福利待遇、公司制度建设、组织与人员调整、员工职业生涯设计等具有丰富的实践经验；6、对人力资源管理事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉人事工作流程；熟悉国家、地区及企业关于合同管理、薪金制度、用人机制、保险福利待遇和培训方针；熟练使用办公软件及相关的人事管理软件。7、个人素质：对人及组织变化敏感，具有很强的沟通、协调和推进能力；高度的敬业精神及高涨的工作激情，能接受高强度的工作，工作态度积极乐观；善于与各类性格的人交往，待人公平。考核指标：：薪酬福福利工作作出错次次数、员员工招聘聘的及时时性、员员工培训训效果、公公司人事事档案的的完整性性、员工工流失率率、重要要任务完完成情况况；考勤勤、服从从安排、遵遵守制度度；判断断与决策策能力、人人际能力力、沟通通能力、计计划与执执行能力力、专业业知识技技能。协协作关系系：内内部协调调关系：：公司各各部门外部协协调关系系：人事事局、劳劳动局、社社会保障障部门、人人才交流流中心。工作条件::1、工作作环境：：办公室室。2、工作作时间：：正常工工作时间间、根据据工作情情况加班班。3、危危险性::基本无无危险，无无职业病病危险。晋升方向：：人力资资源主管管、行政政部经理理员说职位名称：：行政管管理员职位代代码：00301103所属部门：：行政部部直属属上级：：行政部部经理直接下级：：前台接接待员职级：专员员级岗位定员::1人人职位概要::协助助经理完完成公司司行政事事务性工工作，完完成协调调公司行行政服务务支持等等各项工工作。工作内容::1、协助助制定、督督促、检检查制度度的贯彻彻执行；；22、协助助组织、协协调公司司年会、市市场类活活动、各各类会议议及娱乐乐活动；；3、负负责外联联工作及及办理公公司所需需部各项项证照；；起起草及归归档公司司相关文文件；44、搜集集、整理理公司内内部信息息，及时时组织编编写公司司大事记记；5、管管理公司司重要资资质证件件；协助经经理组织织好来客客接待和和相关的的外联工工作；66、协调调公司内内部行政政人事等等工作；；7、组织织公司办办公费用用的计划划、办公公用品的的购买、管管理和发发放工作作；8、购买买、管理理和维修修公司固固定资产产；管理理公司非非技术资资料、计计算机磁磁盘、光光盘等资资料；99、做好好办公室室人员考考勤和处处理各种种假期；；10、发放日常福利、节日福利；11、完成上司交办的其它工作。任职资格::1、教育育背景::秘书书、中文文、公关关、行政政管理等等相关专专业专科科以上学学历。22、培训训经历::受过过管理学学、战略略管理、管管理技能能开发、公公共关系系、财务务知识等等方面的的培训。3、经验:3年年以上行行政管理理工作经经验。44、知识识：掌握握相应的的行政管管理、企企业形象象策划和和企业文文化建设设的知识识，了解解公关宣宣传的常常用做法法。5、技能能：熟练练的中文文写作、表表达能力力；优秀的的外联与与公关能能力，具具备解决决突发事事件的能能力；较强强的分析析、解决决问题能能力，思思路清晰晰，考虑虑问题细细致；熟练练使用办办公软件件、办公公自动化化设备。6、个人人素质::做事事客观、严严谨负责责、踏实实、敬业业；7、具有有很强的的人际沟沟通、协协调、组组织能力力以及高高度的团团队精神神，责任任心强。考核指标：：公司环环境卫生生状况、公公司安全全事故发发生次数数、员工工满意度度、固定定资产状状况、后后勤支持持投诉率率、网网络运行行的稳定定性、制制度建设设完善性性、组织织员工活活动次数数、重要要任务完完成情况况；部部门合作作满意度度；人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、专专业知识识及技能能。协作关系：：1、内部部协调关关系：公公司各部部门。22、外部部协调关关系：管管理处、特特色酒楼楼、大宾宾馆、相相关维护护服务公公司、办办公用品品供应商商、消防防部门、卫生管管理部门门、公安安部门、街街道办事事处等。工作条件：：1、工工作环境境：公司司内公共共办公区区。2、工作作时间：：超正常常工作时时间、根根据工作作情况加加班。33、危险险性：基基本无危危险,无无职业病病危险。晋升方向：：行政部部经理协岗明职位名称：：政府事事务协调调员职位代代码：00301104所属部门：：行政部部直属属上级：：行政部部经理职级：职职员级岗岗位定员员:11人工作对象：：公司及及政府相相关部门门职位概要::工作内容::任职资格::1、教育育背景：：2、培训训经历：：3、经验验：4、知识识：5、技能能：6、态度度：考核指标：：协作关系：：1、内部部协调关关系：公公司各部部门、付付总经理理；2、外外部协调调关系：：工作条件::1、工作作环境：：办公室室、出外外勤较多多；22、工作作时间：：正常工工作时间间、有时时加班；；3、危险性性：基本本无危险险,无职职业病危危险。晋升方向：：员说职位名称：：前台接接待员职位位代码：：03001055所属部门：：行政部部直属属上级：：行政管管理员职级：职职员级岗位定定员：11人职位概要::来访访接待，总总机管理理，公司司资料库库管理和和办公用用品保管管；配配合行政政管理员员做好事事日常行行政事务务工作。工作内容::1、转接接总机电电话，收收发传真真、信件件和报刊刊；2、接待待来访客客人，并并通报相相关部门门；3、协协助行政政管理员员管理办办公用品品，管理理维修打打印机、传传真机、复复印机等等办公器器材；44、负责责数据录录入、打打印、复复印文件件和管理理各种表表格文件件；5、承办办员工考考勤和外外出登记记；6、协助助安排约约会、会会议室及及差旅预预定；77、保管管各种手手续、手手册；88、更新新和管理理员工通通讯地址址和电话话号码等等联系方方式；99、做好好办公用用品保管管工作，配配合行政政管理员员做好办办公用品品管理工工作；110、协协助组织织公司活活动。任职资格::1、教育育背景::秘书书、中文文等相关关专业职职业高中中以上学学历。22、培训训经历：：受过文文书写作作、档案案管理、财财会基本本知识等等方面的的培训。3、经验:1年以上行政人事、文秘或相关工作经验。4、知识：有良好的文字表达能力，有一定的英语基础。5、技能：熟练使用办公软件、办公自动化设备。6、个人素质:工作细致认真，谨慎细心，热情，积极主动；7、工作效率高，责任心强，具有团队精神；8、保密意识强。考核指标：：电话费费用控制制情况、电电话接听听及时准准确性、资资料管理理质量、信信件包裹裹收发及及时准确确性、重重要任务务完成情情况、考考勤管理理情况。协作关系：：1、内内部协调调关系：：公司各各部门；；2、外外部协调调关系：：管理处处、办公公设备维维护服务务公司。工作条件::1、工作作环境：：公司办办公区；；2、工作作时间：：3、正常常工作时时间、加加班不多多；4、危危险性：：基本无无危险,,无职业业病危险险。晋升方向：：行政管管理员、秘秘书书说职位名称：：总经理理秘书职位代代码：00301106所属部门：：行政部部直属属上级：：行政经经理职级：职职员级岗位定定员：11人职位概要::协助总总经理完完成日常常事务性性工作。工作内容::1、起草草公司年年度工作作总结及及总经理理讲话稿稿；2、起草草公司董董事会的的会议材材料；33、负责责公司重重要会议议的记录录及会议议纪要的的整理；；4、起起草、打打印、登登记和存存档总经经理签发发文件；；5、协协助行政政部经理理做好公公司来宾宾的接待待工作；；66、接听听电话、妥妥当应答答，如有有必要，做做好电话话记录；；77、掌握握总经理理的日程程安排，为为总经理理接见访访客做好好预约工工作；88、收发发传真，并并及时交交给总经经理处理理；9、完成总总经理或或行政经经理交办办的其他他工作。任职资格::1、教育育背景：：秘书、中中文等多多种专业业背景大大学专科科以上学学历。22、培训训经历：：受过管管理学、管管理技能能开发、公公共关系系、财务务管理、文文书写作作、档档案管理理方面的的培训。3、经验验:2年年以上高高级秘书书工作经经验。44、知识识：5、技能能:熟熟悉公司司文档管管理；良良好的中中英文写写作、口口语、阅阅读能力力；熟练使使用办公公软件及及办公自自动化设设备。66、个人人素质::良好好的组织织沟通协协调能力力；工作作细致认认真，谨谨慎细心心，条理理性强；；责任心心强勇于于承担挑挑战性的的工作；；具有开开拓精神神和团队队精神。考核指标：：会议议纪录完完成质量量、接听听电话和和电话记记录完成成情况、重重要任务务完成情情况考考勤、服服从安排排、遵守守制度、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、专专业知识识及技能能协作关系：：1、内部部协调关关系：公公司各部部门；22、外外部协调调关系：：合作企企业和政政府相关关部门。工作条件：：1、工工作环境境:办公公室。22、工作作时间：：正常工工作时间间、加班班不多。3、危险险性:基基本无危危险,无无职业病病危险。晋升方向：：行政部部经理司机岗位说说明书职位名称：：司机职位位代码：：03003077所属部门：：行政部部直直属上级级：行政政部经理理职级：职职员级岗岗位定员员：1人人职位概要：：负责车车辆的维维护，确确保领导导和公务务用车的的及时安安全。工作内容::1、负责责制订车车辆维修修计划，负负责公司司车辆的的小修；；2、按规规定到指指定地点点维修，并并提供详详尽有效效的支出出明细；；3、负责责办理车车辆的年年检手续续及其它它车务手手续；44、经常常进行车车辆保养养，保持持车辆的的良好运运行状态态；5、保持持车辆内内外的卫卫生整洁洁，安全全行车，并并做好行行车记录录；6、协助助公安交交通部门门调查车车辆肇事事原因；；7、负责责参加交交通法规规学习和和业务培培训活动动，提高高安全意意识和业业务技能能；8、负责责完成上上级交付付的其他他工作。任职资格::1、教育育背景：：高中以以上。2、培训训经历：：经过专专业培训训，有驾驾驶执照照C照以以上、消消防和救救护培训训。3、经验验：3年以上上专职司司机工作作经验44、知知识：具具备相应应的汽车车知识、交交通知识识、法律律知识、消消防安全全知识。5、技能：汽车驾驶、养护和一般维修技能6、个人素质：具有一定的人际能力、沟通能力、有较强的保密观念。考核指标：：交通事事故发生生次数、车车辆维护护情况、车车辆的整整洁情况况、出车车的及时时性、重重要任务务完成情情况；考考勤、服服从安排排、遵守守制度；；判断能能力、人人际能力力、沟通通能力、计计划与执执行能力力、专业业知识技技能。协作关系：：1、内部部协调关关系：公公司各部部门、付付总经理理。2、外外部协调调关系：：交通队队，车管管所等。工作条件::1、工工作环境境：办公公室、汽汽车。22、工作作时间：：超正常常工作时时间、加加班多。3、危险性：基本无危险,无职业病危险。晋升方向：：划定2经人划人营销策划部部经理职位名称：：营销策策划部经经理职位代代码：00302201所属部门：：营销策策划部直直属上级级：副总经经理直接下级：：策划师师职级：经经理级岗位定员：：1人所辖人人员：11人职位概要::负责公公司项目目可行性性研究、项项目策划划总体思思路、销销售策略略制订和和执行工工作；负责优优化与推推进房地地产业务务流程；；负责责策划部部的日常常工作管管理。工作内容::1、负责责组织搜搜集国内内外相关关行业政政策、竞竞争对手手信息、客客户信息息等，分分析市场场发展趋趋势；22、组织织制定品品牌战略略规划，设设计并实实施品牌牌与市场场推广方方案；33、定期期、准确确向副总总经理和和相关部部门提供供有关市市场情况况、促销销费用控控制等反反映公司司营销工工作现状状的信息息，为公公司重大大决策提提供信息息支持；；4、参与与建立市市场信息息系统，协协助收集集行业市市场、竞竞争者、客客户等信信息；55、参与与制定新新项目市市场调研研方案，并并协助实实施；66、负责责市场研研究分析析工作，进进行项目目市场定定位，确确定市场场目标，制制定项目目开发规规划；77、负责责制定公公司销售售价格体体系；88、搜集集有关房房地产市市场信息息及资料料，建立立和逐步步完善信信息资料料库的管管理；99、提供供广告策策划方面面的报价价，以及及材料、市市场动态态的资料料，并分分类整理理存档管管理；110、编编制市场场推广费费用的计计划，并并加以监监控与及及时呈报报；111、依据据公司经经营计划划，配合合公司总总目标，制制定销售售目标及及销售计计划，并并予以追追踪控制制，以确确保其达达成或超超越；112、负负责制定定公司促促销策略略、促销销政策，制制定和组组织实施施市场推推广方案案；133、参与与重大设设计方案案、重大大设计变变更方案案的论证证会，评评选最优优方案；；14、参参与公司司和规划划设计院院单位的的沟通协协商工作作；155、参参与审核核设计方方案通知知书、项项目设计计条件、项项目勘查查报告等等项目前前期文件件；166、负责责项目销销售策划划方案的的执行，评评估项目目整体销销售策划划方案的的效果；；17、掌掌握和了了解销售售部门对对公司销销售政策策的执行行情况，对对销售工工作进行行分析；；18、负责公司、项目品牌的建设、推广与维护负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控；19、组织完成本公司的CI、VI策划工作，负责公司企业文化的研究；20、负责提供公司相关市场与宣传的文字材料；21、负责本部门的员工队伍建设，提出对下属人员的调配、培训、考核意见；22、负责本部门的信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄；23、实施本部门的工作目标和经费预算的执行情况，及时给予指导；24、完成上级交办的其他任务。任职资格::1、教育育背景::经济济管理专专业、房房地产管管理专业业及其他他相关专专业大学学本科以以上学历历。2、培训训经历::市场场策划培培训、项项目策划划培训、财财务培训训、房地地产业务务培训及及其他。3、经验:5年以上相关工作经历。4、知识：具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识；5、精通房产市场营销管理知识，通晓品牌管理、公共关系、法律等知识。6、技能:具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力；7、熟练使用电脑、网络、相关专业软件及办公软件。8、个人素质:具有相当的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力。考核指标：：销售收收入、市市场占有有率、品品牌知名名度、促促销费用用预算控控制情况况，重要要任务完完成情况况；考考勤、服服从安排排、遵守守制度；；领导导能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力、客户户服务能能力、专专业知识识及技能能。协作关系：：1、内部部协调关关系：公公司各部部门。22、外部部协调关关系：建建筑设计计规划企企业、市市建委、广广告公司司、其他他与工作作相关的的社会资资源、各各类媒体、客客户等。工作条件::1、工作作环境：：办公室室，项目目现场；；2、工工作时间间：超正正常工作作时间、加加班较多多；3、危险险性：基基本无危危险,无无职业病病危险。晋升方向：：付总经经理策划师职位位说明书书职位名称：：策划师师职职位代码码：03302002所属部门：：营销策策划部直属属上级：：营销策策划部经经理职级：主主管级岗位定定员：11人职位概要::工作内容::任职资格::1、教育育背景：：2、培训训经历：：3、经验验：4、知识识：5、技能能：6、态度度：考核指标：：协作关系::1、内内部协调调关系：：2、外部部协调关关系：工作条件::1、工作作环境：：办公室室；2、工作作时间：：正常工工作时间间、加班班不多；；3、危危险性性：基本本无危险险,无职职业病危危险。晋升方方向：：人设1销表销勤理说职位名称：：销售部部经理职位位代码：：03003011所属部门：：销售部部直属上上级：总总工、财财务总监监直接下属：：销售代代表、销销售内勤勤职级级：经理理级岗位定员：：1人所辖人人员：99人职位概要：：领导导公司项项目的市市场开发发与管理理工作，完完成销售售任务目目标，深深入了解解市场状状况，建建立客户户关系，树树立公司司品牌形形象。工作内容::1、根据据公司营营销战略略组织制制定销售售规划；；2、协助助搜集国国内外相相关行业业政策、竞竞争对手手信息、客客户信息息等，分分析市场场发展趋趋势；33、定期期、准确确向总工工和财务务总监及及相关部部门提供供有关销销售情况况、费用用控制、应应收帐款款等反映映公司销销售工作作现状的的信息，为为公司重重大决策策提供信信息支持持；4、根据据销售目目标，制制定本部部门工作作计划和和预算，并并组织执执行；55、组织织市场开开发工作作，执行行公司销销售政策策，完成成部门的的销售目目标；66、根据据公司开开发项目目特点，提提出市场场推广方方案建议议，协助助实施市市场调研研、市场场推广工工作；77、组织织客户管管理工作作，负责责维持重重要客户户，与客客户保持持良好关关系；88、组织织参与合合同谈判判、确保保销售合合同签订订与履行行等工作作；9、组织织客户需需求预测测；100、协调调客户服服务等售售后服务务工作；；11、负负责组织织客户传传真、电电子邮件件的信息息管理，建建立客户户档案管管理；112、领领导部门门成员及及时回收收货款、清清收超期期应收帐帐款，协协助财务务部门完完成结算算工作；；13、负负责组织织客户合合同按揭揭的办理理工作；；144、负责责组织交交房工作作及与物物业公司司的交接接工作；；15、根根据市场场特点，提提出新项项目开发发建议；；16、负负责领导导制定公公司促销销策略、促促销政策策、市场场推广方方案，组组织新项项目销售售；177、负责责本部门门员工队队伍建设设，提出出对下属属人员的的调配、培培训、考考核意见见；188、参与与销售管管理制度度的制定定，检查查本部门门执行情情况；119、负负责协调调下员工工之间、本本部门与与相关部部门之间间关系；；20、监监督分管管部门的的工作目目标和经经费预算算的执行行情况，及及时给予予指导；；21、完完成营销销副总经经理交办办的其他他任务。任职资格::1、教育育背景：：房产或或经济、管管理、市市场营销销相关专专业大学学专科以以上。22、培训训经历：：市场营营销管理理、销售售管理、公公共关系系、房产产相关知知识、推推销技巧巧培训。3、经验验：5年年以上工工作经历历，3年年以上本本行业销销售管理理经验。44、知知识：：掌握公公司项目目的国内内行业动动态，掌掌握市场场营销相相关知识识，具具备财务务管理、法法律等方方面的知知识，了了解公司司项目的的工程技技术知识识5、技能能：熟练练使用WWORDD,EXXCELL等办公公软件，具具备网络络知识；；熟练的的英语应应用能力力个人人素质：：具有很很强的领领导能力力、判断断与决策策能力、人人际能力力、沟通通能力、影影响力、计计划与执执行能力力、客户户服务能能力。考核指标：：销售售收入、利利润率、市市场占有有率、应应收帐款款拖欠天天数及坏坏帐率、客客户满意意度、客客户需求求预测准准确性、促促销活动动的效果果、信息息搜集分分析的有有效性、文文档整理理规范性性、被客客户投诉诉和索赔赔的次数数、重要要任务完完成情况况；预预算控制制情况、下下属员工工行为管管理、关关键人员员流失率率；部部门合作作满意度度；领领导能力力、判断断与决策策能力、人人际能力力、沟通通能力、影影响力、计计划与执执行能力力、客户户服务能能力、专专业知识识及技能能。协协作关系系：11、内部部协调关关系：总总经理、总总工、财财务总监监、各部部门经理理。2、外部协协调关系系：国土土局等相相关政府府部门、广广告商、媒媒体、银银行、保保险公司司、行业业协会等等。工作条件::1、工作作环境：：售楼处处、项目目现场；；2、工工作时间间：超正正常工作作时间、加加班多；；3、危危险性：基基本无危危险,无无职业病病危险。晋升方向：：付总经经理销售代表职职位说明明书职位名称：：销售代代表职位位代码：：03003022所属部门：：销售部部直属上上级：销销售部经经理职级：职职员级岗位定定员：88人（根根据情况况增减）职位概要::进行行市场开开发，签签订销售售合同；；跟踪订订单，对对客户进进行售后后服务；；交房工工作。工作内容::1、协助销售经理制订本部门年度销售计划，制定个人年度销售计划；2、收集和分析项目销售信息，为公司决策提供参考意见；3、负责寻找和了解客户信息；4、负责持续保持客户关系，做好客户与公司间信息沟通；5、负责根据公司销售政策提出销售政策建议；6、负责向客户传达公司项目信息、企业文化与销售政策；7、积极争取订单，完成销售目标；8、负责组织和参与客户商务谈判，拟订销售合同；9、负责协调销售合同履行，促进货款回收；10、负责定期收集市场信息；11、负责定期走访客户，了解相关政府政策、竞争对手等信息；12、负责寻找多种渠道，获得销售市场相关信息；13、针对公司项目特点，提出市场推广建议；14、根据公司市场推广方案，负责协调和参与实施，并进行评价数据收集；15、针对市场特点，提出新项目开发建议；16、协助新项目开发中的市场推广工作，做好信息反馈；17、负责交房及与物业公司的交接工作；18、负责协调客户关系；19、负责参与质量问题分析，协调并解决客户争议；20、完成销售部经理或上级交办的其他工作任务。任职资格::1、教育育背景：：房产专专业或营营销管理理相关专专业中专专以上；；2、培训训经历：：市场营营销管理理、销售售管理、公公共关系系、推销销技巧培培训；33、经经验：22年以上上工作经经验，11年以上上本行业业营销或或管理经经历；44、知识识：掌握握市场营营销相关关知识，具备财财务管理理、法律律等方面面的知识识，了解解公司项项目的工工程技术术知识；；5、技技能：熟熟练使用用WORRD,EEXCEEL等办办公软件件，具备备基本的的网络知知识，具具备熟练练的英语语应用能能力；66、个人人素质：：具有一一定的判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、客客户服务务能力力。考核指标：：销售金金额、利利润率、市市场占有有率、客客户满意意度、应应收帐款款拖欠天天数及坏坏帐率、重重要任务务完成情情况；考勤、服服从安排排、遵守守制度；；判断与与决策能能力、人人际能力力、沟通通能力、计计划与执执行能力力、客户户服务能能力、专专业知识识及技能能。协作关系：：1、内部部协调关关系：财财务和营营销营销销策划部部。2、外部协协调关系系：客户户、销售售区域内内相关政政府机构构（国土土局、银银行等）、行行业协会会等。工作条件::1、工作作环境：：售楼处处；2、工作作时间：：超正常常工作时时间、加加班多；；3、危险性性：基本本无危险险,无职职业病危危险。晋升方向：：销售部部经理。销售内勤岗岗位说明明书职位名称：：销售内内勤职位代代码：00303303所属部门：：销售部部直属上上级：销销售部经经理职级：职职员级岗位定定员：11人职位概要::销售售合同、资资料、市市场信息息、客户户信息管管理，按按揭办理理。工作内容::1、协协助销售售经理制制订本部部门年度度销售计计划；22、收集集和分析析销售信信息，为为公司决决策提供供参考意意见；33、负责责整理客客户信息息，持续续掌握客客户情况况，做好好客户与与公司间间信息沟沟通；4、负责责合同的的审核及及归档工工作，参参与拟订订销售协协议；5、负责责购房款款的安全全工作；；6、负负责整理理公司相相关信息息、企业业文化与与销售政政策，协协助售楼楼员与客客户沟通通；7、协助助争取订订单，完完成销售售目标；；8、负责责销售报报表的统统计工作作；9、负责责协调销销售合同同履行中中与客户户接洽，促促进货款款回收；；10、负负责建立立完善客客户资料料库和客客户服务务工作；；111、负责责整理销销售助理理的市场场资料，了了解和整整理相关关国家政政策、竞竞争对手手等信息息；122、参参与寻找找多种渠渠道，获获得销售售市场相相关信息息；113、负负责客户户现场要要求及投投诉登记记工作，参参与协调调解决客客户争议议；144、参参与质量量问题分分析，协协调客户户关系；；155、完成成销售部部经理或或售楼员员交办的的其他工工作任务务。任职资格::1、教育育背景：：房产相相关专业业或营销销管理相相关专业业大学专专科以上上。22、培训训经历：：市场营营销管理理、销售售管理、公公共关系系、推销销技巧、文文秘培训训。33、经验验：1年年以上工工作经验验，半年年以上本本行业营营销、管管理或文文秘经历历。4、知识识：掌握握房产销销售知识识、掌握握市场营营销相关关知识，具备财财务管理理、法律律等方面面的知识识，了解解公司项项目工程程技术知知识。55、技能能：熟练练使用WWORDD,EXXCELL、客户户管理等等办公软软件，具具备基本本的网络络知识。66、个人人素质：：具有一一定的判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、客户服服务能力力。考核指标：：客户满满意度、市市场信息息收集充充足性和和规范性性、重要要任务完完成情况况；考勤勤、服从从安排、遵遵守制度度；判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、客客户服务务能力、专专业知识识及技能能。协作关系：：1、内内部协调调关系：：销售部部员工、工工程部、财财务部、行行政部等等。22、外部部协调关关系：客客户、银银行、国国土局、行行业协会会等。工作条件::1、工作作环境：：售楼处处；2、工作作时间：：超正常常工作时时间、加加班多。33、危险险性：基基本无危危险,无无职业病病危险。晋升方向：：销售部部经理《工程部定编：：6人；；设经经理1人人，土建建工程师师3人，水水上电工工程师11人，内内勤1人人》理说职位名称：：工程部部经理职位代代码：00304401所属部门：：工程部部直直属上级级：总工工程师直接下属：：土建工工程师、水水上电工工程师职级：经理理级岗位定员：：1人所辖人人员：55人职位概要：：按照照公司总总体规划划，组织织资源实实施工程程项目施施工，确确保项目目达到预预期质量量目标；；建立公公司质量量管理体体系并组组织实施施，确保保公司项项目工程程质量达达到目标标质量水水平；负负责对工工程部的的管理工工作。工作内容::1、根根据公司司发展总总体战略略，协助助总工设设定项目目战略目目标；22、编制制项目控控制程序序、控制制计划；；3、组组织、指指导造价价员进行行各阶段段的价值值分析工工作，对对估算的的准确度度和未可可预见费费的建议议进行评评价；44、定期期、准确确及时向向总工和和相关部部门提供供相关技技术信息息支持；；5、参与与选择施施工单位位及工程程设备、材材料的招招投标工工作；66、贯贯砌实施施设计文文件、政政策法规规、规范范、标准准，组织织工程的的报验；；7、负责责项目总总工期控控制，并并监督、检检查进度度控制计计划、设设备材料料供应控控制计划划的实施施状况，提出项项目进展展情况报报告；88、组织织设计人人员及各各专业工工程师进进行施工工图会审审，技术术交底，解解决施工工中的各各种技术术问题；；9、组织织、指导导造价员员进行各各阶段费费用指标标分解，并并监督、检检查费用用控制计计划的实实施；110、负负责审查查施工阶阶段设计计变更对对项目费费用、进进度的影影响、并并提出处处理意见见；111、负负责施工工前的预预见性工工作，减减少或杜杜绝施工工中的浪浪费、索索赔费用用的发生生；122、负责责项目的的的质量量控制计计划，并并在工作作中贯彻彻执行，保保证工程程质量；；13、组组织各专专业工程程师及相相关部门门做好各各阶段的的竣工验验收工作作，施工工单位的的竣工资资料的审审核和归归档；114、负负责定期期组织工工程质量量、工期期、成本本、安全全文明施施工的监监督、检检查，找找出偏差差，提出出整改措措施；115、定定期、准准确及时时向上一一级领导导呈报工工作计划划以及完完成情况况，工作作中存在在的问题题以及建建设性的的意见；；16、负负责工程程中各种种技术资资料规范范收集、整整理、归归档管理理；177、负责责组织公公司内部部技术交交流与培培训；118、负负责工程竣竣工后维维保管理理工作，组组织各施施工单位位、设备备单位的的各项工工程移交交验收工工作；119、定定期组织织部门人人员学习习公司有有关文件件和国家家相关政政策、新新技术、新新规范、，提提高工程程部人员员专业水水平和工工作责任任心，廉廉洁奉公公；200、组组组织制定定工程、质质量管理理制度，监监督检查查制度执执行情况况；211、负责责本部门门员工队队伍建设设，提出出对下属属人员的的调配、培培训、考考核意见见；222、负责责协调下下属员工工之间、本本部门与与相关部部门之间间关系；；233、监督督下属员员工的工工作目标标执行情情况，及及时给予予指导；；244、完成成上级交交办的其其他任务务。任职资格::1、教育育背景：：房产相相关专业业、工民民建等专专业大学学本科以以上。2、培训训经历：：接受过过工程管管理、项项目管理理、质量量管理体体系等方方面的知知识培训训。33、技术术职称：：中级以以上技术术职称。4、经验：5年以上工作经验，2年以上大型房产项目开发、施工管理经验。6、知识：通晓房产项目特性相关方面的专业知识具备企业管理、质量管理体系、法律等方面的知识。7、技能：掌握WORD,EXCEL、工程管理等办公软件使用方法，具备基本的网络知识。8、个人素质：具有较强的领导能力、组织能力、沟通能力、计划与执行能力、影响力、计划与执行能力。考核指标：：新项目目开发任任务完成成情况、工工程质量量及其稳稳定性、技技术文档档完整性性；公司司质量管管理体系系、质量量检验标标准的完完善程度度；产品品退货率率、工程程质量投投诉次数数、质量量文档完完整性；；由工程程质量所所导致的的维修成成本节约约；重大大任务完完成情况况；费费用控制制情况、下下属行为为管理、关关键人员员流失率率、制度度建设完完善性；；部门门合作满满意度；；领导导能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力、专业业知识及及技能。协作关系：：1、内部部协调关关系：总总经理、总总工、各各部门经经理22、外部部协调关关系：施施工企业业、供应应商、行行业协会会、质量量管理机机构、政政府相关关部门等等。工作条件::1、工作作环境：：办公室室、项目目工地；；2、工工作时间间：超正正常工作作时间、加加班多33、危险险性：无无职业病病危险。晋升方向：：总工师说职位名称：：土建工工程师职位代代码：00304402所属部门：：工程部部直属上上级：工工程部经经理部职级：主主管、专专员、各各师级岗位定定员：33人职位概要::负责责项目土土建、装装修工程程施工进进度，保保证施工工质量，严严格控制制工程成成本。工作内容::1、制制定土建建、装修修电工程程施工进进度计划划；22、严格格管理施施工单位位，按进进度计划划组织施施工；33、负负责组织织施工队队伍严格格按规范范要求施施工，把把好材料料关与施施工技术术关；44、负负责土建建、装修修施工过过程中，各各项工程程质量检检查；55、土土建、装装修工程程量的确确认；66、对对施工方方技术核核定、工工程量签签证；77、配配合质监监部门，做做好水电电部分工工程竣工工验收工工作；；8、配配合进行行房屋移移交工作作；9、负负责后期期维修工工作完完成上级级交办的的其他工工作任务务。任职资格::1、教育育背景：：工民建建等专业业大学本本科或以以上。2、技术术职称：：助理级级以上技技术职称称。33、培训训经历：：接受过过工程管管理、项项目管理理、质量量管理体体系等方方面的知知识培训训。4、经经验：：5年以以上工作作经验，22年以上上大型房房产项目目土建施施工管理理经验。5、知识：通通晓土建建、装修修相关方方面的专专业知识识。具备备企业管管理、质质量管理理体系、法法律等方方面的知知识。66、技能能：掌握握WORRD,EEXCEEL等办办公软件件使用方方法，具具备基本本的网络络知识。77、个人人素质：：具有一一定的判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、客客户服务务能力。考考核指标标：项目目土建、装装修部分分工程质质量、工工程进度度；工程程费用控控制情况况、组织能能力、人人际能力力、沟通通能力、计计划与执执行能力力、专业业知识及及技能协作关系：：1、内部部协调关关系：营营销策划划部、销销售部。2、外部协调关系：质监单位、消防公司、施工单位、建委等。工作条件:1、工作环境：办公室、项目工地。2、工作时间：超正常工作时间、加班多。3、危险性：无职业病危险。晋升方向：：工程部部经理师说职位名称：：水电工工程师职位位代码：：03004033所属部门：：工程部部直属上上级：工工程部经经理职级：主主管、专专员、各各师级岗位定定员：11人职位概要::负责责项目给给排水、强强弱电工工程施工工进度，保保证施工工质量，严严格控制制工程成成本。工作内容::1、制制定给排排水、强强弱电工工程施工工进度计计划；22、严严格管理理施工单单位，按按进度计计划组织织施工；；3、负责责组织施施工队伍伍严格按按规范要要求施工工，把好好材料关关与施工工技术关关；4、负责责水电施施工过程程中，各各项工程程质量检检查；55、水电电工程量量的确认认；6、对施施工方技技术核定定、工程程量签证证；7、配合合质监部部门，做做好水电电部分工工程竣工工验收工工作；88、配合合进行房房屋移交交工作；；9、负负责后期期维修工工作；完成上上级交办办的其他他工作任任务。任职资格::1、教育育背景：：给排水水、电气气等专业业大学本本科或以以上。2、技术术职称：：助理级级以上技技术职称称。3、培训训经历：：接受过过工程管管理、项项目管理理、质量量管理体体系等方方面的知知识培训训。44、经验验：5年年以上工工作经验验，2年年以上大大型房产产项目水水电施工工管理经经验。66、知识识：通晓晓给排水水、强弱弱电相关关方面的的专业知知识，具备企企业管理理、质量量管理体体系、法法律等方方面的知知识。77、技能能：掌握握WORRD,EEXCEEL等办办公软件件使用方方法，具具备基本本的网络络知识。88、个人人素质：：具有一一定的判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、客客户服务务能力。考核指标：：项目水水电部分分工程质质量、工工程进度度；工程程费用控控制情况况；组织能能力、人人际能力力、沟通通能力、计计划与执执行能力力、专业业知识及及技能。协作关系：：1、内部部协调关关系：营营销策划划部、销销售部；；2、外外部协调调关系：：质监单单位、自自来水公公司、电电力公司司、消防防公司、施施工单位位、建委委等。工作条件::1、工作作环境：：办公室室、项目目工地；；2、工作作时间：：超正常常工作时时间、加加班多。33、危险险性：无无职业病病危险。晋升方向：：工程部部经理勤说职位名称：：工程部部内勤职位位代码：：03004044所属部门：：工程部部直属上上级：工工程部经经理职级：职职员级岗岗位定员员：1人人职位概要::协助助制定质质量管理理体系，工工程档案案管理，竣竣工资料料管理。工作内容::1、协助助制定工工程管理理制度、成成本控制制制度；；2、协助助制定质质量管理理体系；；3、负责责工程图图纸、技技术交底底、检查查资料、签签证资料料等各类类工程资资料的管管理；44、负责责竣工资资料的管管理；5、完成成上级交交办的其其他工作作任务。任职资格::1、教育育背景：：工民建建等专业业大学专专科。22、技术术职称：：助理级级以上技技术职称称。3、培训训经历：：接受过过工程管管理、项项目管理理、质量量管理体体系、档档案管理理等方面面的知识识培训。4、经验验：3年年以上工工作经验验，1年年以上大大型房产产工程内内勤管理理经验。5、知识：熟悉档案管理相关方面的专业知识；具备房地产、建筑等方面的知识。6、技能：掌握WORD,EXCEL和建筑管理等办公软件使用方法，具备基本的网络知识。7、个人素质：具有一定的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力、客户服务能力。考核指标：：工程程档案的的完整性性、竣工工资料的的完整性性、计划划完成情情况；人际能能力、沟沟通能力力、计划划与执行行能力、专专业知识识及技能能。协作关系：：1、内内部协调调关系：：营销策策划部、销销售部。2、外部协调关系：质监单位、建筑单位、国土局等相关政府职能部门等。工作条件::1、工作作环境：：办公室室、项目目现场。2、工作时间：正常工作时间、加班多。3、危险性：无职业病危险。晋升方向：：工程部部经理：管暂经其位预算主主管岗位位说明书书职位名称：：预算主主管职位位代码03305002所属部门：：预算部部主管管上级：：总工程程师、财财务总监监职级级：主管管级岗岗位定员员：1人人职位概要::建立立完善全全面的项项目预算算控制计计划的执执行，完完成预算算指标。工作内容::1、建立立、改进进、完善善预算管管理体系系，建立立相应的的执行、控控制机制制，起草草修改配配套的制制度、规规章；22、对公公司整体体发展战战略实施施方案的的可行性性进行分分析，与与相关业业务部门门进行沟沟通，确确保发展展战略得得以有效效实施；；3、根根据公司司短期发发展目标标，制定定项目的的年度全全面预算算，组织织编制全全系统预预算，建建立和维维护公司司的预算算管理系系统；44、协助助财务部部做好财财务预算算；5、通通过预算算系统监监督和控控制预算算单位的的预算执执行情况况，形成成预算执执行报告告；6、定期期汇总、综综合分析析相关部部门编制制的简要要预算执执行差异异分析报报告；77、根据据实际经经营情况况，定期期更新已已编制的的预算，使使企业的的预算更更趋准确确。任职资格::1、教育育背景：：会计或或经济类类专业本本科以上上学历。2、技术术职称：：中级以以上会计计师职称称。3、培训训经历：：受过管管理学、预预算管理理、经济济法、企企业运营营流程、产产品知识识等方面面的培训训。44、经验验：5年年以上财财务管理理工作经经验或33年以上上的预算算管理工工作经验验。5、知识识：通晓晓房产项项目预决决算相关关方面的的专业知知识；具备招招投标、项项目管理理等方面面的知识识。66、技能能：熟悉悉公司财财务管理理、预算算管理，具具备时间间管理技技能；了了解行业业、企业业的运作作、财务务系统；；较好的的口头和和局面表表达能力力；熟练练操作财财务软件件和办公公软件。7、个人素质：为人正直、责任心强、积极主动、工作仔细认真；思路清晰、较强的沟通协调能力。考核指标：：工程程成本控控制情况况、决算算费用降降低率；；下属行行为管理理、关键键人员流流失率、制制度建设设完善性性；部门门合作满满意度；；领导能能力、判判断与决决策能力力、人际际能力、沟沟通能力力、影响响力、计计划与执执行能力力、专业业知识及及技能。协作关系：：1、内部部协调关关系：总总经理、总总工、财财务总监监、营销销策划部部。2、外部部协调关关系：规规划设计计单位、建建筑单位位、审计计事务所所等。工作条件::1、工工作场所所：办公公室。22、环境境状况：：舒适、公公共办公公区。3、工作作时间：：正常工工作时间间。晋升方向：：《财务部职职位》理说职位名称：：财务部部经理职位位代码：：03006011所属部门：：财务部部直直属上级级：董事事长直接下属：：会计、出出纳职职级：：经理级级所辖人员：：2人职位概要::主持持公司财财务预决决算、财财务核算算、会计计监督和和财务管管理工作作；组组织协调调、指导导监督财财务部日日常管理理工作；；监督执行财财务计划划，完成成公司财财务目标标。工作内容::1、根据据公司中中、长期期经营计计划，组组织编制制年度综综合财务务计划和和控制标标准；22、建立立、健全全财务管管理体系系，对财财务部门门的日常常管理、年年度预算算、资金金运作等等进行总总体控制制；3、主持持财务报报表及财财务预决决算的编编制工作作，为公公司决策策提供及及时有效效的财务务分析，保保证财务务信息有效地地监督检检查财务务制度、预预算的执执行情况况以及适适当及时时的调整整；4、对公司司税收进进行整体体筹划与与管理，按按时完成成税务申申报以及及年度审审计工作作；5、比较较精确地地监控和和预测现现金流量量，确定定和监控控公司负负债和资资本的合合理结构构，统筹筹管理和和运作公公司资金金并对其其进行有有效的风风险控制制；6、设计计、修订订会计制制度、会会计表单单；7、对公公司重大大的投资资、融资资、并购购等经营营活动提提供建议议和决策策支持，参参与风险险评估、指指导、跟跟踪和和控制；；88、与财财政、税税务、银银行等相相关政府府部门及及会计师师事务所所等相关关中介机机构建立立并保持持良好的的关系；；9、负责责本部门门的员工工队伍建建设，提提出对下下属人员员的调配配、培训训、考核核意见；；100、负责责本部门门的信息息资料档档案管理理督导工工作，保保证重要要文件、资资料的保保密不外外泄；实施本本部门的的工作目目标和经经费预算算的执行行情况，及及时给予予指导；；111、管理理公司各各类经济济合同和和合同专专用章；；122、完成成上级交交办的其其他任务务。任职资格::1、教育育背景：：会计、财财务或相相关专业业大学专专科以上上学历。2、技术术职称：：中级以以上会计计师职称称。3、培训训经历：：受过管管理学、战战略管理理、管理理能力开开发、企企业运营营流程、财财务管理理及财务务电算化化