三章合同法律概述

第三章合同法律概述3.1合同法概述

3.2合同的订立

3.3合同的效力

3.4合同的履行

3.5合同的变更与转让

3.6合同权利义务的终止

3.7违约责任

3.8合同争议的解决

3.1合同法概概述3.1..1合同的概概念与特特征3.1..2合同法的的概念与与特征3.1..3合同法的的基本原原则3.1..4合同的分分类3.1..1合同的概概念与特特征合同，又又称契约约，是当当事人之之间设立立、变更更、终止止某种权权利义务务关系的的协议。。在合同同概念之之下，可可以容纳纳财产、、身份、、行政、、劳动等等不同性性质的多多种法律律关系。。根据我国国合同法法的规定定，合同同具有以以下的法法律特征征：1、合同同是平等等主体之之间的民民事法律律关系。。2、合同同是多方方当事人人的法律律行为。。3、合同同是从法法律上明明确当事事人间特特定权利利、义务务关系的的文件。。4、合同同是具有有相应法法律效力力的协议议。3.1..2合同法的的概念与与特征合同法是是调整平平等主体体之间商商品交换换关系的的法律规规范的总总称，它它调整合合同的订订立、效效力、履履行、变变更和解解除、终终止、违违约责任任等合同同关系。。合同法具具有以下下特征：：1、合同同法强调调主体平平等、自自愿协商商、等价价有偿的的原则。。2、合同同法贯彻彻契约自自由的原原则。3、合同同法从动动态的角角度为当当事人提提供财产产关系的的法律保保护。1999年3月月15日日，第九九届全国国人民代代表大会会第二次次会议通通过了《《中华人人民共和和国合同同法》。。《合同法法》：总总则、分分则、附附则三篇篇，共二二十三章章四百二二十八条条。《合同法法》自1999年10月1日日起施行行3.1..3合同法的的基本原原则1.平等原则则2.自愿原则则——合同当事事人法律律地位一一律平等等，一方方不得将将自己的的意志强强加给另另一方，，各方应应在权利利义务对对等的基基础上订订立合同同。3.公平原则则——当事人依依法享有有自愿订订立合同同的权利利，任何何单位和和个人不不得非法法干预。。4.诚实信用用原则——当事人应应当遵循循公平原原则确定定各方的的权利和和义务。。——当事人应应当诚实实守信，，善意地地行使权权利、履履行义务务，不得得有欺诈诈等恶意意行为。。5.守法、不不损坏社社会公共共利益原原则3.1..4合同的分分类1.有名合同同与无名名合同2.单务合同同与双务务合同3.诺成合同同与实践践合同4.有偿合同同与无偿偿合同5.要式合同同与不要要式合同同6.主合同与与从合同同有名合同同与无名名合同——根据据“法律律是否对对合同规规定有确确定的名名称与调调整规则则”进行行分类。。——有名名合同：：立法上上有确定定名称与与规则的的合同，，又称典典型合同同。如《《合同法法》中规规定的买买卖合同同、赠予予合同、、借款合合同、租租赁合同同等。——无名名合同：：立法上上尚未规规定有确确定名称称与规则则的合同同，又称称非典型型合同。。——分类类意义：：两种合合同的法法律适用用不同。。单务合同同与双务务合同——根据据“合同同当事人人是否互互相享有有权利、、义务””进行分分类。——单务务合同：：指仅有有一方当当事人承承担义务务的合同同。如：：赠予合合同。——双务务合同：：指双方方当事人人相互享享受权利利、承担担义务的的合同。。如买卖卖合同、、承揽合合同、租租赁合同同等。——分类类意义：：因两种种合同义义务承担担的不同同，从而而使它们们的法律律适用不不同，如如单务合合同履行行中不存存在同时时履行抗抗辩权等等问题。。诺成合同同与实践践合同——根据据“合同同是自当当事人意意思表示示一致时时成立，，还是在在当事人人意思表表示一致致后，仍仍须有实实际交付付标的物物的行为为才能成成立”进进行分类类。——诺成成合同：：指当事事人意思思表示一一致时即即告成立立的合同同。如买买卖合同同等。——实践践合同：：指在当当事人意意思表示示一致后后，仍须须有实际际交付标标的物的的行为才才能成立立的合同同。通常常，确认认某种合合同属于于实践合合同除须须根据商商务惯例例外，还还应有相相应法律律规定。。例如，，货物运运输合同同、保管管合同等等。——分类类意义：：诺成合同同中交付付标的物物是当事事人的义义务，若若违反就就产生违违约责任任；实践合同同中交付付标的物物不是当当事人的的义务，，违反它它不产生生违约责责任，但但可构成成缔约过过失责任任。有偿合同同与无偿偿合同——根据据“合同同当事人人是否为为从合同同中得到到的利益益支付代代价”进进行分类类。——有偿偿合同：：合同当当事人双双方任何何一方均均需给予予另一方方相应权权益方能能取得自自己利益益的合同同。如买买卖合同同。——无偿偿合同：：合同当当事人一一方无需需给予相相应权益益即可从从另一方方取得利利益的合合同。——分类类意义：：承担责任任轻重不不同；合同主体体要求不不同；当事人可可否行使使撤消权权不同。。要式合同同与不要要式合同同——根据据“法律律是否要要求合同同必须符符合一定定的形式式才能成成立”进进行分类类。——要式式合同：：必须按按照法律律规定的的特定形形式订立立方可成成立的合合同。——不要要式合同同：法律律对合同同订立未未规定特特定形式式的合同同。合同同除有法法律特别别规定者者外，均均属于不不要式合合同。主合同与与从合同同——根据据“合同同是否须须以其他他合同的的存在为为前提而而存在””进行分分类。——主合合同：指指无须以以其他合合同存在在为前提提即可独独立存在在的合同同。——从合合同：指指必须以以其他合合同存在在为前提提才可存存在的合合同。如如保证合合同。——主合合同的成成立与效效力直接接影响从从合同的的成立与与效力。。3.2合同的订订立3.2..1合同的内内容与形形式3.2..2合同订立立的程序序3.2..1合同的内内容与形形式——内容合同的内内容：即合同当当事人订订立合同同的各项项具体意意思表示示，具体体表现为为合同的的各项条条款。根据我国国《合同同法》的的规定，，在不违违反法律律强制性性规定的的情况下下，合同同的内容容由当事事人约定定，一般般包括以以下条款款：a.当事事人的名名称或者者姓名和和住所；；b.标的的；c.数量量；d.质量量；e.价款款或者酬酬金；f.履行行期限、、地点和和方式；；g.违约约责任；；h.解决决争议的的方法3.2..1合同的内内容与形形式——格式条款款格式条款款：指当事人人为了重重复使用用而预先先拟定，，并在订订立合同同时未与与对方协协商的条条款。在合同的的订立中中，要格格外注意意格式条条款的适用问题题。——首先先，提供供格式条条款的一一方应当当遵循公公平的原原则确定定当事人人之间的的权利义义务关系系，并采采取合理理的方式式提请对对方注意意免除或或限制其其责任的的条款，，按照对对方的要要求，对对该条款款予以说说明。——其次次，对格格式条款款的理解解发生争争议的，，应当按按照通常常的理解解予以解解释，对对格式条条款有两两种以上上解释的的，应当当作出不不利于提提供格式式条款的的一方的的解释。。——第三三，在格格式条款款与非格格式条款款不一致致时，应应当采用用非格式式条款。。3.2..1合同的内内容与形形式——形式书面形式式：当事人以以对话的的方式所所订立的的合同。。优点：简简单、快快捷，有有益于商商品流转转。缺点：发发生争议议后很难难举证，，不易分分清当事事人责任任。书面形式式：合同书、、信件、、数据电电文等可可以有形形地表现现当事人人之间所所订立合合同内容容的形式式。优点：发发生争议议后举证证方便，，便于法法院审判判或仲裁裁机构裁裁决。包括：一一般书面面形式、、特殊书书面形式式《合同法法》在合合同形式式上的要要求是以以不要式式为原则则的。其他形式式：包括推定定和默示示进行意意思表示示。推定：指指当事人人用语言言以外的的有目的的、有法法律意义义的积极极活动来来表达他他的意志志默示：指指当事人人没有进进行任何何积极行行为，而而以默示示表示自自己的意意思。建设工程程合同的的订立3.2..2合同订立立的程序序——要约合同订立立的程序序需要经经过要约约、承诺诺两个阶阶段。当当事人意意思表示示真实一一致时，，合同即即可成立立。要约：指希望和和他人订订立合同同的意思思表示。。——要约约应当符符合相关关规定。。——要约约可以向向特定人人发出，，也可以以向非特特定人发发出。——要约约可以撤撤回——要约约可以撤撤消——不得得撤消的的要约——失效效的要约约3.2..2合同订立立的程序序——承诺合同订立立的程序序需要经经过要约约、承诺诺两个阶阶段。当当事人意意思表示示真实一一致时，，合同即即可成立立。承诺：指受要约约人同意意要约的的意思表表示。——承诺诺的有效效成立必必须具备备以下条条件：a、承诺诺必须由由受要约约人作出出；b、承诺诺只能向向要约人人作出；；c、承诺诺的内容容应当与与要约的的内容一一致；d、承诺诺必须在在承诺期期限内发发出。——合同同成立的的时间和和地点：：时间：承承诺生效效时合同同成立。。地点：承承诺生效效的地点点即为合合同成立立的地点点。3.3合同的效效力合同的生生效无效合同同可撤消或或可变更更合同及及其法律律后果3.3..1合同的生生效合同的生生效：指当事人人经过要要约和承承诺，意意思表示示一致而而达成协协议。合同的成成立：指已依法法成立的的合同，，发生相相应的法法律效力力。当事人签签订的合合同能否否生效，，主要看看其是否否具备下下列条件件：1、当事事人具有有相应的的民事权权利能力力和民事事行为能能力。2、意思思表示真真实；3、不违违反法律律或者社社会公共共利益。。合同生效效的时间间，主要要有以下下四种情情况：1、依法法成立的的合同：：2、法律律、行政政法规规规定应当当办理批批准、登登记等手手续生效效的：3、当事事人对合合同的效效力可以以约定附附条件：：4、当事事人对合合同的效效力可以以约定附附期限：：3.3..2无效合同同无效合同同：指已经订订立，但但因违反反法律、、行政法法规规定定的生效效条件而而不发生生法律效效力，不不具有法法律约束束力的合合同。合同的无无效，分分为合同同的全部部无效与与合同的的部分无无效。无效合同同的确认认权归人人民法院院或者仲仲裁机构构。《合同法法》第五五十二条条规定，，有下列列情形之之一的，，合同无无效：1、一方方以欺诈诈、胁迫迫的手段段订立合合同，损损害国家家利益；；2、恶意意串通，，损害国国家、集集体或者者第三人人利益；；3、以合合法形式式掩盖非非法目的的；4、损害害社会公公共利益益；5、违法法法律、、行政法法规的强强制性规规定。——无效效合同的的确认——有关关无效免免责条款款3.3..3可撤销、、可变更更合同可撤销、、可变更更合同：：指欠缺生生效条件件，但一一方当事事人可依依照自己己的意思思使合同同的内容容变更或或者使合合同的效效力归于于消灭的的合同。。下列合同同，当事事人一方方有权请请求人民民法院或或者仲裁裁机构变变更或撤撤消：1、因重重大误解解而订立立。2、在订订立合同同时显失失公平的的。3、一方方以欺诈诈、胁迫迫等手段段或者乘乘人之危危，使对对方在违违背真实实意思的的情况下下订立的的合同，，受损一一方有权权请求法法院或仲仲裁机构构变更、、撤消。。法律后果果：1、返还还财产（（返还标标的物；；折价补补偿）2、赔偿偿损失3、追缴缴财产，，收归国国有3.4合同的履履行合同履行行的原则则合同履行行中的债债务履行行变更合同履行行中当事事人的抗抗辩权代位权与与撤销权权3.4..1合同履行行的原则则合同的履履行：指合同各各方当事事人按照照合同的的规定，，全面履履行各自自的义务务，实现现各自的的权利，，使各方方的目的的得以实实现的行行为。原则：全面履行行原则、、诚实信信用原则则依照上述述履行原原则仍不不能确定定的，适适用《合合同法》》的下列列规定：：1、质量量要求不不明确的的，按照照国家标标准、行行业标准准履行。。2、价款款或报酬酬不明的的，按照照订立合合同时履履行地的的市场价价格履行行；依法应当当执行政政府定价价或政府府指导价价的，按按规定履履行。3、履行行地点不不明确的的（给付付货币的的；交付付不动产产的；其其他标的的）。4、履行行期限不不明确的的，债务务人可以以随时履履行，债债权人也也可以随随时要求求履行，，但应当当给对方方必要的的准备时时间。5、履行行方式不不明确的的，按照照有利于于实现合合同目的的的方式式履行。。6、履行行费用的的负担不不明确的的，由履履行义务务一方承承担。3.4..2合同履行行中债务务履行变变更——债务务人向第第三人履履行债务务：（原原债权人人的地位位不变））——第三三人向债债权人履履行债务务：注意：上上述两种种情况，，第三人人均不是是合同的的当事人人；一旦发生生不履行行债务情情况，均均由债务务人向债债权人承承担违约约责任。。3.4..3合同履行行中当事事人的抗抗辩权——同时履行行抗辩权权当事人互互负债务务，没有有先后履履行顺序序的，应应当同时时履行。。包括：一方在对对方履行行之前有有权拒绝绝其履行行要求；；一方在对对方履行行债务不不符合约约定时有有权拒绝绝其相应应的履行行要求。。适用条件件：1、必须须是双务务合同；；2、合同同中未约约定履行行的先后后顺序；；3、对方方当事人人没有履履行债务务或者没没有正确确履行债债务；4、对方方的义务务是可能能履行的的义务。。3.4..3合同履行行中当事事人的抗抗辩权——先履行抗抗辩权指双务合合同中应应先履行行义务的的一方当当事人未未履行时时，对方方当事人人有拒绝绝对方请请求履行行的权利利。包括：1、当事事人互负负债务，，有先后后履行顺顺序的，，先履行行的一方方未履行行的，后后履行的的一方有有权拒绝绝其履行行要求；；2、先履履行的一一方履行行债务不不符合规规定的，，后履行行的一方方有权拒拒绝其相相应的履履行要求求。适用条件件：1、必须须是双务务合同；；2、合同同中约定定了履行行的先后后顺序；；3、应当当先履行行合同的的当事人人没有履履行债务务或者没没有正确确履行债债务；4、对方方的义务务是可能能履行的的义务。。3.4..3合同履行行中当事事人的抗抗辩权——不安抗辩辩权指在双务务合同中中，当事事人互负负债务，，合同中中约定了了履行的的顺序，，先履行行债务的的当事人人一方应应当先履履行其债债务。履履行过程程中发生生后履行行一方财财务状况况恶化的的情况时时，先履履行一方方在掌握握确切证证据的前前提下可可以暂时时中止合合同的履履行。目的：预防合同同成立后后因情况况发生变变化而损损害合同同另一方方的利益益。行使不安安抗辩权权需收集集的证据据包括：：1、经营营状况严严重恶化化；2、转移移财产、、抽逃资资金，以以逃避债债务的；；3、丧失失商业信信誉；4、有丧丧失或者者可能丧丧失履行行债务能能力的其其他情形形。3.4..3合同的保保全——代位权指债务人人怠于行行使其权权利而危危及债权权人利益益时，债债权人为为保全债债权，可可以自己的名名义代位行使使债权人人权利的的权利。。代位权的的成立应应具备以以下条件件：1、债权权人与债债务人之之间须有有合法的的债权债债务关系系存在；；2、债务务人须有有权利存存在；3、债务务人怠于于行使其其到期债债权；4、债务务人怠于于行使其其到期债债权的行行为对债债权人造造成损害害；5、债权权人有保保全债权权的必要要。3.4..3合同的保保全——撤销权指当债务务人放弃弃其到期期债权或或无偿转转让财产产，或者者明显不不合理低低价分其其财产，，对债权权人造成成损害的的，债权权人为保保全债权权，可以以依法请请求法院院撤消债债务人所所实施的的行为。。撤销权的的行使应应注意：：1、债权权人行使使撤销权权必须向向法院起起诉；2、撤销销权的行行使范围围以债权权人的债债权为限限；3、债权权人行使使撤销权权的时效效，从债债权人知知道或者者应当知知道撤销销事由之之日起1年内。。自债务务人的行行为发生生之日起起5年内内没有行行使撤销销权的，，该撤销销权消灭灭。案例———财产保保全甲公司与与乙公司司签订建建设工程程施工合合同，约约定由乙乙进行工工程施工工，按期期完成工工程，甲甲支付工工程款。。工程竣竣工验收收后，乙乙交付工工程但甲甲一直未未支付工工程款。。乙经过过多次交交涉未果果后决定定向法院院提起诉诉讼。在在起诉后后，乙公公司获悉悉甲公司司正在准准备出售售盖好的的大楼，，为了保保护自己己的利益益，乙公公司向法法院申请请财产保保全，要要求查封封盖好的的大楼，，并提供供了相应应的担保保。法院院经审查查，认为为申请符符合规定定，有法法律上的的依据，，遂查封封了大楼楼。案件件审理后后，乙公公司胜诉诉，并用用大楼拍拍卖的价价款获得得了优先先受偿。。3.5合同的变变更与转转让合同的变变更包括括：合同同主体的的变更、、合同内内容的变变更。合同主体体的变更更——合合同的转转让合同内容容的变更更——合合同的变变更合同的变变更——合同的变变更一般般不涉及及已履行行的内容容；——合同同的变更更必须由由双方当当事人协协商一致致；——一般般指合同同关系的的局部变变更，而而不是对对合同内内容的全全部变更更；——合同同变更后后应按照照变更后后的合同同内容来来履行。。——合同同的变更更，仅对对变更后后未履行行的部分分有效，，对已履履行的部部分无追追溯力。。合同的转转让包括：合同权利利的转让让、合同同义务的的转让、、权利义义务同时时转让。。合同权利利的转让让：对内效力力——“让让与人””与“受受让人””之间1、债权权人法律律地位的的改变2、从权权利随主主债权的的转让而而转让3、让与与人应使使受让人人能够完完全行使使债权4、债权权人不得得重复转转让债权权。对外效力力——“债债务人””与“第第三人””之间1、债权权人不得得再向原原债权人人履行债债务2、债务务人应负负有向受受让人履履行的义义务3、债务务人在合合同权利利转让时时就已经经享有的的抗辩权权。3.6合同权利利义务的的终止合同终止止：合同权利利的转让让、合同同义务的的转让、、权利义义务同时时转让。。合同中止止：在法定的的特殊情情况下，，当事人人暂时停停止履行行合同。。《合同法法》第九九十一条条规定，，有下列列情形之之一的，，合同的的权利义义务终止止：1、债务务已经按按照约定定履行；；2、合同同解除；；3、债务务相互抵抵消；4、债务务人依法法将标的的物提存存；5、债权权人免除除债务；；6、债权权债务同同归于一一人；7、法律律规定或或者当事事人约定定终止的的其他情情形。3.6..1合同解除除指对已经经发生法法律效力力，但尚尚未履行行或者尚尚未完全全履行的的合同，，因当事事人一方方的意思思表示或或者双方方的协议议而使得得债权债债务关系系提前归归于消灭灭的行为为。分为：合意解除除（约定定解除））、法定定解除——合意意解除：：指根据据当事人人事先约定的情情况或经当事事人协商一致致而解除合合同。——法定定解除：：指根据据法律规规定而解解除合同同。《合同法法》第九九十四条条规定，，有下列列情形之之一的，，当事人人可以解解除合同同：1、因不不可抗力力致使不不能实现现合同目目的；2、在履履行期限限届满之之前，当当事人一一方明确确表示或或者以自自己的行行为表明明不履行行主要债债务；3、当事事人一方方迟延履履行主要要债务，，经催告告后在合合理期限限内仍未未履行；；4、当事事人一方方迟延履履行债务务或者有有其他违违约行为为致使不不能实现现合同目目的；5、法律律规定的的其他情情形。3.6..2债务相互互抵消当时人互互为债权权人和债债务人时时，对债债务可行行使抵消消的权利利。抵消消产生使使合同终终止的效效力。法定抵消消：《合同法法》第九九十九条条规定：：“当事事人互负负到期债债务，该该债务的的标的物物种类、、品质相相同的，，任何一一方可以以将自己己的债务务与对方方的债务务抵消，，但依照照法律规规定或者者按照合合同性质质不得抵抵消的除除外。当当事人主主张抵消消的，应应当通知知对方。。通知自自到达对对方时生生效。抵抵消不得得附条件件或者附附期限。。”约定抵消消：《合同法法》第一一百条规规定：““当事人人互负债债务，标标的物种种类、品品质不相相同的，，经双方方