建筑工程施工技术档案资料管理办法

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.关于印发建筑工程施工技术档案资料管管理办法法的通通知司属各施工工生产单单位、各各项目经经理部：为进一步加加强公司司施工技技术档案案资料的的管理工工作，使使公司工工程技术术档案资资料的收收集、整整理归档档工作进进一步规规范化、标标准化，公公司工程程部和档档案室根根据国家家新编各各专业工工程质量量验收规规范制定定了建建筑工程程施工技技术档案案资料管管理办法法（试试行）（以以下简称称管理理办法，现现印发给给你们。请请各单位位、各项项目经理理部按照照管理理办法的的要

2、求，结结合实际际认真组组织学习习，建立立健全施施工技术术资料管管理制度度，认真真做好竣竣工资料料的收集集、整理理、报送送和移交交工作，使使我司施施工技术术档案的的管理尽尽快走上上规范化化、标准准化的轨轨道。年月日抄送：公司司领导（传传），工工程部、办办公室、安安装经理理部。中建三局工工程总承承包公司司办公室室年月日日印发中建三局工工程总承承包公司司建筑工程施施工技术术档案资料管管理办法法（试行）目录第一章 总总则22第二章施工工技术资资料的管管理3第三章施工工技术资资料的内内容及要要求.7第四章安装装工程质质量保证证资料的的内容及及要求288第五章竣工工资料的的编制377第六章竣工工档案的的验

3、收与与编制422第七章附则则422中建三局工工程总承承包公司司建筑工工程施工技术档档案资料料管理办办法（试行）第一章总则则第一条为了了规范全全司建筑筑工程施施工技术术档案资资料的管管理（以以下简称称施工技技术资料料管理），做做好项目目施工技技术资料料管理工工作，根根据国家家建筑筑施工质质量验收收统一标标准（GB50300-2001、国家新编“建筑工程各专业工程施工质量验收规范和武汉市建筑工程竣工档案编制及报送规定）及建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）等有关规定，结合公司的实际情况，特制定本办法。第二条施工工技术资资料是指指我司承承建的工工业与民民用建筑筑工程，依依据有关关

4、管理规规定，在在施工全全过程中中形成的的应当归归档保存存的文字字材料、各各种图表表、表格格、图纸纸、音像像材料等等技术文文件的总总称。它它是工程程施工管管理及竣竣工验收收、交付付使用的的必备条条件。也也是对工工程进行行检查、验验收、管管理、使使用、维维护、改改建和扩扩建的依依据。第三条本办办法所称称“施工技技术资料料管理”是指项项目经理理部成立立组织施施工到工工程竣工工、交付付使用，在在施工过过程中形形成的前前期施工工准备工工作文件件资料、工工程地质质勘察报报告、施施工技术术管理资资料、工工程质量量保证项项目资料料、工程程质量验验评资料料及竣工工图等技技术资料料的积累累、整理理、编制制、报送送

5、和移交交归档的的规定和和要求。第四条本办办法统一一规定了了公司内内部施工工技术资资料管理理工作的的内容和和要求。适适用于公公司各项项目经理理部施工工技术资资料的管管理。项目经理部部技术资资料管理理工作是是项目经经理部管管理基础础工作的的重要组组成部分分。项目目经理部部应坚持持统一管管理档案案资料的的原则，管管理好项项目工程程施工技技术资料料收集、整整理、移移交和归归档工作作，确保保施工技技术资料料的完整整、准确确和有效效性。第二章施工工技术资资料的管管理第五条公司司强化对对施工技技术资料料管理工工作的领领导。公公司对施施工技术术资料的的管理实实行总工工程师（技技术负责责人）负负责制。公公司施工

6、工技术资资料管理理工作由由公司总总工程师师负责。公公司工程程部、办办公室（档档案室）负负责监督督、检查查和指导导全司项项目经理理部施工工技术资资料的管管理工作作。第六条项目目经理部部由项目目技术负负责人主主管项目目施工技技术资料料的管理理工作。项项目内业业技术员员具体负负责施工工技术资资料的收收集和积积累。项目部各部部门、各各工种、各各工序的的生产管管理人员员、技术术管理人人员、质质检人员员应主动动向内业业技术员员移交已已承办完完毕和已已施工工工序的档档案资料料，不得得借故拖拖延或私私自留存存。第七条项目目经理部部应按竣竣工验收收条件的的规定，及及时组织织人员认认真整理理竣工资资料，并并按公司

7、司的要求求建立健健全竣工工资料管管理制度度，实行行科学收收集，定定向移交交，统一一归口，便便于存取取和检索索。第八条项目目经理部部竣工资资料的整整理应符符合下列列要求：1、技术资资料的整整理必须须与工程程施工进进度同步步。应始始于工程程开工，终终于工程程竣工，真真实记录录施工全全过程，按按形成规规律收集集，按工工程所在在地的标标准要求求分类组组卷。2、工程质质量保证证资料的的整理应应按专业业特点，根根据工程程的内容容和内在在要求，按按工程所所在地的的标准进进行分类类组卷。3、工程检检验资料料的整理理应按单单位工程程、分部部（子分分部）工工程、分分项工程程划分的的顺序，分分类组卷卷。4、竣工图图

8、的整理理应区别别情况按按竣工验验收的要要求组卷卷。5、交付竣竣工验收收的施工工项目必必须有与与竣工资资料目录录相符的的分类组组卷档案案。项目目经理部部向甲方方、市城城建档案案馆和公公司档案案室移交交竣工资资料时，应应按规定定办理移移交手续续，检查查验证手手续必须须签字完完备。第九条竣工工资料的的汇总整整理按下下列要求求进行：1、由项目目经理部部实行工工程总承承包的，经经理部负负责收集集、整理理施工过过程中形形成的全全部施工工技术资资料，包包括各分分包单位位施工技技术档案案资料的的收集与与整理，经经理部应应对分包包单位档档案资料料的形成成与归档档提出具具体的要要求。项目竣工时时由经理理部向建建设

9、单位位、公司司档案室室提交完完整、准准确的项项目竣工工档案资资料。2、由项目目经理部部实行分分包的，经经理部负负责收集集、整理理有关分分包的全全部档案案资料，交交建设单单位或由由建设单单位委托托的总承承包单位位汇总、整整理，并并同时向向公司档档案室移移交归档档。3、项目经经理部应应在项目目竣工验验收后三三个月内内向公司司档案室室移交全全部技术术档案资资料，不不得擅自自销毁或或转移它它处保管管。4、项目经经理部成成员调动动工作岗岗位时，应应将自己己保管的的所有施施工技术术档案资资料移交交项目经经理部内内业技术术员，办办理交接接手续后后方可离离开，不不得将档档案资料料带走或或据为己己有。内业技术员

10、员因工作作调动，应应将自己己整理、保保管的所所有档案案资料移移交给项项目接替替其工作作的内业业技术员员，并需需办理交交接手续续后方可可离开，上上述交接接工作应应由项目目技术负负责人主主持安排排进行，并并对交接接工作的的质量负负责。第十条施工工过程中中形成的的声像资资料管理理1、施工中中的声像像资料是是指在施施工过程程中形成成的具有有保存价价值的照照片、胶胶片、录录像带、录录音带、磁磁盘、光光盘等为为载体的的历史记记录，是是施工技技术档案案资料的的组成部部分，均均属声像像档案的的管理范范围。2、公司对对声像资资料档案案实行集集中统一一管理。公公司办公公室（档档案室）负负责公司司声像资资料档案案的

11、管理理工作，对对项目施施工过程程中声像像资料的的形成、积积累和归归档工作作进行指指导、监监督和检检查。项项目经理理部对音音像资料料必须按按规定要要求进行行归档。3、承接的的各类重重点工程程、有影影响的工工程和列列入创“国家优优质工程程奖”、“鲁班奖”和总公公司奖励励的优质质工程、项项目经理理部在工工程开工工时，必必须制定定音像资资料拍摄摄计划，对对反映工工程施工工中的开开竣工典典礼、基基础施工工、主体体结构施施工、装装修过程程的声音音材料，应应根据现现场的施施工进度度情况，及及时通知知公司办办公室（档档案室）安安排人员员进行拍拍摄记录录，为申申报各类类优质工工程需要要的音像像资料编编制创造造条

12、件。4、项目中中声像资资料的归归档范围围党和国家家领导人人、有关关上级领领导以及及知名人人士来工工地视察察、检查查工作或或从事其其它重大大活动形形成的声声像材料料。反映项目目生产管管理、安安全生产产、文明明施工等等方面的的重大事事件或重重要活动动的声像像材料。反映重点点工程、有有影响工工程、创创国优、鲁鲁班奖、省省（市）、总总公司奖奖工程洽洽谈、签签约、开开竣工典典礼、施施工重点点部位工工艺、施施工技术术、施工工过程的的声像材材料。工程施工工中重大大事件或或重大事事故、自自然灾害害及异常常现象的的声像材材料。第十一条工工程施工工技术资资料必须须真实地地反映工工程的实实际情况况，保证证资料的的完

13、整、准准确，必必须由各各级施工工技术负负责人审审核。施工技术资资料向建建设单位位和市城城建档案案馆移交交时，移移交清单单应由企企业技术术负责人人和法人人代表签签字并加加盖单位位公章，建建设单位位、监理理单位应应在移交交书中按按规定签签署明确确意见。第十二条施施工技术术档案资资料整理理的套数数：公司司在与建建设单位位签订施施工合同同时，应应对施工工技术资资料的编编制责任任和移交交期限做做出明确确规定。施施工合同同有规定定的按施施工合同同规定的的套数编编制，合合同中没没有明确确规定的的，编制制时不少少于三套套，移交交建设单单位二套套（建设设单位自自存一套套，移交交市城建建档案馆馆一套），报报送公司

14、司档案室室保存一一套。第三章施工工技术资资料的内内容与要要求第十三条施施工技术术资料（竣竣工资料料）的内内容应包包括：工工程施工工技术管管理资料料、工程程质量保保证资料料、工程程质量验验评资料料、竣工工图、按按规定其其他应交交资料。1、施工技技术档案案资料文文件材料料排列顺顺序：向建设单单位和城城建档案案馆报送送的，武武汉市的的按照武武汉市建建筑工程程竣工档档案编制制及报送送规定办办理。其他地区区的按照照工程所所在地的的规定和和标准要要求组卷卷排列。2、向公司司档案室室报送移移交的施施工技术术档案资资料的内内容及排排列顺序序规定如如下：1施工技术术管理材材料1-1验收文件1-1-11房屋建筑工

15、工程竣工工验收备备案表1-1-22单位工程竣竣工验收收证明书书1-1-33建筑幕墙单单项竣工工验收书书1-2开工报告1-3图纸会审纪纪要：1-4设计变更通通知单1-5测量定位成成果复查查记录1-6建筑物沉降降观测记记录1-7质量事故处处理通知知单1-8技术核定通通知单1-9施工日记：1-10砼施工日记记1-11施工组织设设计（施施工方案案）1-11-1人防工程试试水检验验方案、试试水记录录、试水水渗漏处处理方案案、试水水验收鉴鉴定1-12技术交底1-13施工许可证证1-14工程竣工报报告（工工程施工工小结）1-15工程竣工验验收会议议纪要2工程质量量保证项项目材料料2-1建筑与结构构2-1-1

16、1钢材出厂合合格证及及试验报报告2-1-22焊接试验报报告、焊焊条合格格证2-1-33水泥出厂合合格证及及试验报报告2-1-44砖出厂合格格证及试试验报告告2-1-55防水材料合合格证及及试验报报告2-1-66构件合格证证2-1-77砼出厂合格格证及试试验报告告（抗渗渗、抗压压）2-1-88砂浆试块试试验报告告2-1-99砼用砂、石石试验报报告2-1-110砼、砂浆配配合比通通知单2-1-111土壤试验2-1-112地基验槽记记录2-1-113地基与基础础工程结结构验收收表2-1-114结构吊装及及结构验验收记录录2-1-115隐蔽工程验验收记录录2-2暖卫及煤气气工程2-2-11水电测试反反

17、馈单2-2-22材料、设备备出厂合合格证2-2-33管道设备强强度、焊焊接检查查和严密密性试验验记录2-2-44系统清洗记记录2-2-55排水管道灌灌水、通通水试验验记录2-2-66锅炉烘、煮煮炉记录录、设备备试运转转记录2-3建筑电气安安装工程程2-3-11主要电气设设备试验验、材料料合格证证2-3-22主要电气设设备试验验检查记记录2-3-33绝缘、接地地电阻测测试记录录2-4通风与空调调工程2-4-11材料设备出出厂合格格证2-4-22空调调试报报告2-4-33制冷管道试试验记录录2-5电梯安装工工程2-5-11电梯安装工工程自检检记录2-5-22变更设计证证明文件件及变更更部分实实际施

18、工工图2-5-33电梯出厂合合格证（重重要部件件含合格格证）、设设备开箱箱检查记记录2-5-44武汉市电梯梯检测中中心站检检测报告告2-5-55电梯安装工工程分部部质量检检验评定定报告2-5-66电梯准用证证3工程质量检检验材料料3-1单位工程质质量综合合评定表表3-2单位工程观观感质量量评定表表3-3质量保证资资料核查查表3-4基础分部及及分项工工程质量量评定表表：3-5主体分部及及分项工工程质量量评定表表3-6楼地面分部部及分项项工程质质量评定定表3-7门窗分部及及分项工工程质量量评定表表3-8装饰分部及及分项工工程质量量评定表表3-9屋面分部及及分项工工程质量量评定表表3-10暖卫与煤气

19、气分部及及分项工工程质量量评定表表3-11电气分部及及分项工工程质量量评定表表3-12通风分部及及分项工工程质量量评定表表3-13电梯分部及及分项工工程质量量评定表表4竣工图4-1总平面图4-2建筑竣工图图4-3结构竣工图图4-4水竣工图4-5电竣工图4-6暖通安装竣竣工图4-7空调安装竣竣工图4-8煤气安装竣竣工图4-9设备安装竣竣工图4-10动力安装竣竣工图4-11电讯安装竣竣工图5工程声像资资料5-1照片、底片片及说明明5-2录音带5-3录像带5-4缩微片第十四条开开、竣工工报告1、开工报报告：是是单位工工程开工工后，项项目经理理部向企企业主管管部门、公公司报告告单位工工程已正正式开工工

20、的一份份备案用用的报表表。在开开工报告告中已确确定了单单位工程程的实际际开工日日期。开开工报告告一式四四份，经经建设单单位、监监理单位位、项目目盖章后后，各自自留一份份，开工工后3天内报报公司主主管部门门1份。2、竣工报报告：竣工报告是是单位工工程竣工工后，项项目经理理部向建建设单位位、监理理单位报报告单位位工程已已经按设设计要求求和施工工合同约约定的内内容全部部施工完完毕，可可以组织织验收的的一种报报表。单位工程竣竣工必须须达到下下列标准准：工程项目目按照施施工合同同约定和和设计图图纸的要要求，已已全部施施工完毕毕，达到到国家规规定的质质量标准准，能满满足使用用要求。工程达到到窗明、地地净、

21、水水通、灯灯亮、有有采暖通通风设备备的应达达到运转转正常。设备调试试、试运运转达到到设计要要求。建筑物四四周2mm以内场场地清理理整洁。技术档案案资料齐齐全，施施工小结结编制完完成。竣工报告一一式四份份，报送送监理、建建设单位位，上级级主管部部门各一一份，项项目自存存一份。第十五条图图纸会审审记录、设设计变更更通知单单、技术术核定、洽洽谈商记记录。施工图纸会会审记录录是图纸纸会审会会议所作作决定和和变更设设计的纪纪要。它它是施工工图纸的的补充文文件，是是工程施施工的依依据之一一。凡属重大设设计变更更，应由由建设、监监理、设设计、施施工单位位共同洽洽商，由由设计单单位修改改应签发发“设计变变更通

22、知知单”；由施施工单位位提出的的技术核核定单，应应经技术术负责人人签字后后，交设设计或建建设单位位（监理理）认可可后执行行，凡属属重大技技术核定定，应由由设计单单位认可可签字同同意，一一般技术术核定单单由建设设（监理理）单位位认可签签字即可可执行。设计变更单单、技术术核定单单、图纸纸会审记记录、洽洽商记录录必须按按规定盖盖章，签签字齐全全，作为为有效文文件归档档。第十六条沉沉降观测测资料沉降观测资资料应及及时整理理和妥善善保存，做做为工程程竣工资资料的一一部分，移移交归档档。其内内容为：1、沉降观观测示意意图。（工工程名称称、沉降降观测点点及水准准点平面面布置、沉沉降观测测点标志志示意图图等）

23、2、沉降观观测记录录。内容容为：工工程名称称、不同同观测日日期、不不同工程程状态下下、根据据水准点点测量得得出的每每个观测测点高程程和其逐逐步沉降降量的记记录。按按照沉降降观测结结果表认认真全面面填写。3、沉降观观测分析析报告。内内容有：水准点点和平面面布置图图和构造造图、测测量沉降降的全部部原始资资料；根根据建筑筑物和构构造物的的平面图图绘制的的观测点点的位置置图，根根据沉降降观测结结果绘制制的沉降降量、地地基荷载载与延续续时间和和构造物物的平均均沉降量量、相对对弯曲和和相对倾倾斜值；施工时时建筑物物和构造造物标高高的水准准测量记记录及晴晴雨气象象资料。第十七条隐隐蔽工程程验收记记录隐蔽工程

24、是是指在施施工过程程中，上上一道工工序的工工作成果果，将被被下一道道工序的的工作成成果所覆覆盖，完完工后无无法检查查的哪一一部分工工程。隐蔽工程验验收记录录是指参参加隐蔽蔽工程验验收的有有关人员员，对被被验收工工程同意意验收而而办理的的记录，它它是工程程交工验验收所必必需的重重要技术术资料之之一。隐蔽工程检检查能否否符合要要求，是是工程评评定质量量好坏的的依据，它它是保证证工程质质量、防防止留有有质量隐隐患的重重要措施施。对于于隐检中中提出的的质量问问题应认认真进行行处理复复验，符符合要求求签证后后方可进进行下一一道工序序的施工工，不得得留有隐隐患。隐蔽工程验验收的内内容：1、地基验验槽：土土

25、质情况况、地槽槽尺寸和和槽底标标高、地地基处理理。2、基础和和主体结结构钢筋筋工程（包包括预应应力张拉拉）：钢钢筋的品品种、规规格、形形状、数数量、接接头位置置、锚固固和搭接接长度、保保护层厚厚度和除除锈情况况、钢筋筋的代用用变更。3、施工现现场结构构构件连连接：钢筋焊（连连）接：包括焊焊（连）接接型式、焊焊（连）接接种类、接接头位置置、数量量及焊条条、焊剂剂、焊口口形式、焊焊缝长度度、厚度度及表面面清渣和和连接质质量等。外墙板钢钢筋焊接接、阳台台尾筋和和楼梯、阳阳台栏板板等焊接接。4、砌体工工程：砌砌体质量量、砌体体中的配配筋。5、地面工工程：已已完成的的地面下下的地基基、各种种防护层层以及

26、经经过防腐腐处理的的结构或或配件等等环节是是否符合合设计要要求；防防水层所所用的材材料、施施工方法法、防水水层与墙墙、污水水地漏、管管道和其其他构筑筑物的接接合处是是否符合合设计要要求。6、保温、隔隔热工程程：材料料是否满满足设计计对导热热系数的的要求及及保温层层的厚度度是否达达到，保保温材料料是否受受潮，铺铺设是否否满足施施工规范范要求等等，保温温构造节节点作法法。7、防水工工程：防防水层下下各层做做法、构构造节点点，找平平层的厚厚度，平平整度、坡坡度、防防水构造造节点及及附加层层处理的的质量情情况；验验收各种种防水层层的原材材料、制制品及配配件是否否符合质质量标准准，结构构和各种种防水层层

27、是否达达到设计计要求的的抗渗性性、强度度和耐久久性；地地下室施施工缝的的处理，变变形缝、止止水带、过过墙管做做法。8、可能危危及人身身安全与与结构连连接的装装饰件、连连接节点点。第十八条施施工组织织设计施工组织设设计是指指导施工工准备和和组织施施工的全全面性技技术、经经济文件件。合理理编制并并认真贯贯彻执行行施工组组织设计计是保证证施工顺顺利进行行，确保保工程质质量及企企业经济济效益的的重要条条件。施工组织设设计的编编制及格格式应严严格按照照中建建总公司司施工组组织设计计编制大大纲及关关于加强强对施工工组织设设计管理理的意见见进行行编制、审审批和管管理。为与交工资资料统一一，施工工组织设设计采

28、用用A4纸打打印装订订。施工工组织设设计的内内容应完完整，编编写单位位及编写写人员签签字应齐齐全，应应按要求求报上级级有关单单位审批批并有审审批文件件，审批批单位及及人员应应签字齐齐全；施施工组织织设计应应报送监监理、建建设单位位审查批批准，作作为施工工中检查查、验收收及组织织施工的的依据，作作为竣工工结算的的依据文文件，归归档的施施工组织织设计必必须有监监理和建建设单位位的签字字盖章和和负责审审查批准准人员签签署的意意见。第十九条施施工日记记施工日记是是施工单单位对单单位工程程在施工工过程中中对有关关施工技技术管理理工作的的原始记记录，是是施工活活动各方方面情况况的综合合记载，是是查阅全全过

29、程施施工状况况十分重重要可靠靠的根据据之一，是是施工技技术问题题处理的的备忘录录，是技技术总结结的基础础。施工工日记的的内容有有：1、日期、天天气情况况；2、工程部部位及劳劳动力安安排；3、主要分分部、分分项工程程施工的的起止时时间；4、施工中中停水、停停电、材材料、气气候变化化等影响响工程施施工进度度情况；5、工程所所发生的的质量、安安全事故故及机械械设备事事故情况况；处理理意见和和处理方方法和记记录，处处理后隐隐蔽验收收活动和和结论记记录；6、设计单单位在现现场解决决问题的的记录（或或变更设设计应由由设计单单位补齐齐变更设设计联系系单）；7、变更施施工方法法或在紧紧急情况况下采取取的特殊殊

30、措施和和施工方方法的记记录；若若有改变变原设计计处，在在征得设设计同意意下的问问题，还还应补充充设计更更改通知知等内容容和情况况；8、工程材材料临时时代用情情况及有有关部门门人员的的同意、确确认情况况；9、工程特特殊质量量要求和和施工方方法的实实施情况况；10、建设设（监理理）单位位对工程程质量进进度和施施工管理理提出的的技术质质量方面面的要求求、意见见及采纳纳情况；11、有关关上级领领导和质质量监督督部门对对本工程程施工所所作出的的有关技技术、质质量方面面的决定定或采取取的措施施等；12进行技技术交底底、技术术复核和和隐蔽工工程验收收等活动动情况的的摘要记记载。施工日记应应从开始始起至工工程

31、竣工工止，由由单位工工程负责责人或项项目经理理部指定定专人逐逐日进行行记载，要要求内容容必须连连续和完完整，杜杜绝事后后写回忆忆录的情情况，以以免造成成遗漏。第二十条砼砼工程施施工记录录根据砼结结构工程程施工质质量验收收规范（GB50204-2002）的规定，砼结构子分部工程验收时，应提交供砼工程施工记录。砼工程施工工记录，是是砼工程程在施工工时施工工活动情情况和技技术交底底、浇筑筑工作量量等内容容的综合合记录，是是砼工程程施工全全过程的的原始资资料之一一。（一）砼工工程施工工记录的的内容有有：1、日期、天天气、气气温。2、分部、分分项工程程施工部部位。3、技术交交底内容容。4、施工班班组及岗

32、岗位分工工。5、重要工工程部位位的技术术交底。6、质量、安安全、设设备情况况。7、变更及及施工方方法或遇遇雨等状状况采取取措施的的记录。8、砼标号号、掺附附加剂，高高、低温温措施养养护方法法等。（二）砼工工程施工工记录的的要求：1、砼工程程施工记记录，应应由单位位工程施施工负责责人或砼砼工长在在砼工程程施工期期内逐日日记载（每每天填写写1份），要要求记录录的内容容必须连连续和完完整。2、砼的浇浇捣数量量和部位位，应按按每天实实际施工工的结果果如实填填写。施施工中抽抽查砼坍坍落度的的次数和和具体情情况等应应如实记记录；应应注明试试块288天强度度。3、砼试块块编号应应与砼试试验报告告送样单单的编

33、号号一致。第二十一条条主要材材料、半半成品，建建筑物构构配件、器器具和设设备应进进行现场场验收，应应有产品品的合格格证书（中中文质量量合格证证明文件件、规格格、型号号及性能能检测报报告等）。凡凡涉及到到安全、功功能的产产品，应应按新版版国家建建筑施工工质量验验收标准准体系中中各专业业工程质质量验收收规范的的规定进进行复验验，并应应经监理理工程师师（建设设单位技技术负责责人）检检查认可可。不合格的材材料、产产品不得得用到工工程上。需要采取技技术处理理措施的的产品、应应满足技技术要求求，并经经监理工工程师（建建设单位位代表）及及施工单单位技术术负责人人的批准准后方可可使用。合格证、试试（检）验验报

34、告或或记录的的抄件（复复印件）应应注明原原件存放放单位、并并有抄件件人，抄抄件（复复印件）单单位的签签字和盖盖章。凡使用新材材料、新新产品、新新工艺、新新技术，应应有法定定单位鉴鉴定证明明及国家家、省市市技术管管理部门门签发的的确认文文件。产产品要有有质量标标准、使使用说明明和工艺艺要求。使使用前，应应按其质质量标准准进行检检验。（一）水泥泥1、水泥进进场时应应有生产产厂家的的出厂质质量证明明书（内内容包括括：厂别别、品种种、出厂厂日期、出出厂编号号和试验验数据）。2、有下列列情况之之一者，必必须进行行复试，并并提供试试验报告告：用于承重重结构的的水泥；用于使用用部位有有强度等等级要求求的水泥

35、泥；水泥出厂厂超过三三个月（快快硬硅酸酸盐水泥泥为一个个月）；进口水泥泥3、水泥复复试主要要项目：抗折强强度、抗抗压强度度、凝结结时间、安安定性。（二）钢筋筋1、钢筋应应有出厂厂质量证证明、厂厂方试验验报告，并并按有关关标准的的规定抽抽取试样样作力学学性能试试验。2、下列情情况之一一者，还还必须做做化学成成分检验验：进口钢筋筋；在加工过过程中，发发生脆断断、焊接接性能不不良和力力学性能能显著不不正常的的。3、有特殊殊要求的的，还应应进行相相应专项项试验。4、不同等等级、不不同国家家生产的的钢筋进进行焊接接时，应应有可焊焊性检测测报告。（三）钢结结构用钢钢材、连连接件及及涂料1、钢材必必须有质质

36、量证明明书，并并应符合合设计文文件的要要求，如如对钢材材的质量量有异议议时，必必须按规规范进行行力学性性能和化化学成分分的抽样样检验，合合格后方方能使用用。2、钢结构构的连接接件应符符合设计计要求和和国家规规定的标标准。高强度螺栓栓、高强强度大六六角头螺螺栓在安安装前，按按有关规规定应复复验其摩摩擦面抗抗滑移系系数及连连接副预预拉力，或或扭矩系系数，合合格后方方可安装装。3、涂料应应有质量量证明书书，防火火涂料应应经消防防主管部部门认可可。4、有预拼拼要求时时，钢构构件验收收应具备备预拼装装记录。一一级、二二级焊缝缝无损检检验报告告及涂层层检测资资料。（四）焊条条、焊剂剂和焊药药焊条、焊剂剂和

37、焊药药有出厂厂质量证证明书，并并应符合合设计要要求。按按规定需需进行烘烘焙的还还应有烘烘焙记录录。（五）砖和和砌块应有出厂质质量证明明书。用用于承重重结构的的，应有有强度等等级的试试验报告告。（六）砂、石石1、砂、石石使用前前应按规规定取样样进行必必试项目目试验：砂子的试验验项目有有：颗粒粒级配、含含泥量、泥泥块含量量等。石子的试验验项目有有：颗粒粒级配含含泥量、泥泥块含量量、针、片片状颗粒粒含量、压压碎指标标值等。2、用于配配制有特特殊要求求的混凝凝土时，还还需做相相应的项项目试验验。（七）外加加剂应有生产厂厂家的质质量证明明书或合合格证、技技术检测测单、产产品说明明书。内内容包括括：厂品品

38、、品种种、包装装、质量量（重量量）、出出厂日期期、有关关性能和和使用说说明。使使用前，应应进行性性能试验验并出具具掺量配配合比试试配单。（八）掺合合料使用粉煤灰灰、蛭石石粉、沸沸石粉等等掺合料料应有质质量证明明书和试试验报告告。（九）防水水材料各种防水材材料，应应有产品品的合格格证书和和性能检检测报告告、材料料的品种种、规格格、性能能等应符符合现行行国家产产品标准准和设计计要求。1、防水卷卷材应有有出厂质质量证明明书，内内容包括括：品种种、标号号等各项项技术指指标，并并应有抽抽样检验验报告，必必试项目目内容为为拉伸强强度、不不透水性性、耐热热度、断断裂延伸伸率、低低温柔性性等。2、防水涂涂料使

39、用用前应提提供试验验报告；3、各种接接缝密封封，粘结结材料，应应具有质质量证明明文件，使使用前应应按规定定抽样复复验，具具有试验验报告。使使用沥青青玛王帝帝脂做为为粘结材材料，应应有配合合比通知知单和试试验报告告。（十）保温温材料应有出厂合合格证。厚厚度、密密度及热热工性能能应符合合设计要要求。（十一）预预制混凝凝土构件件应有出厂合合格证、结结构检验验报告、生生产厂家家资质证证明书。（十二）门门窗应有出厂合合格证、生生产厂家家产品说说明书。（十三）轻轻质隔墙墙材料应应有出厂厂合格证证，并符符合国家家和有关关标准规规定。（十四）玻玻璃幕墙墙使用的的骨架、连连接件、玻玻璃粘结结材料应应有质量量证明

40、书书和性能能实验报报告。第二十二条条施工试试验记录录（一）回填填土、灰灰土、砂砂和砂石石1、有分层层、分段段的取样样平面位位置图；2、试验报报告（二）砌筑筑砂浆1、应有试试配申请请单和经经试验室室试配后后签发的的配比通通知单。2、分层、分分段试块块28天标标养抗压压强度试试验报告告；3、按验评评标准规规定的强强度统计计评定表表。4、凡强度度未达到到设计要要求或未未按规定定留置试试块的要要有处理理结果和和有关资资料。需需要检测测的，应应出具法法定检测测单位检检测报告告，并应应有设计计人签认认。（三）混凝凝土1、混凝土土应有试试配申请请单和试试验室签签发的配配合比通通知单。2、分层、分分段试块块2

41、8天标标养抗压压强度试试验报告告。3、按验评评标准规规定的强强度统计计评定表表。凡达不到要要求或未未按规定定留置试试块的，应应有结构构处理的的有关资资料，需需要检测测的，应应出具法法定检测测单位检检测报告告，并应应征得设设计人的的认可。4、商品混混凝土，应应有出厂厂合格证证，施工工现场应应有混凝凝土和坍坍落度检检验记录录及施工工现场取取样的混混凝土强强度试验验报告。5、结构工工程冬期期施工的的混凝土土应增设设不少于于二组与与结构同同条件养养护试块块的试验验报告。6、防水及及有特殊殊要求的的混凝土土，应有有配合比比申请和和配合比比通知单单及抗渗渗试验报报告或其其它专项项试验报报告。（四）钢筋筋连

42、接1、钢筋连连接接头头采用焊焊接方式式的或采采用锥螺螺纹、套套管接头头方式的的均应按按有关规规定进行行试验（试试验应按按同品种种、同规规格、同同接头型型式、同同一焊工工划分）。提提供试验验报告的的焊（连连）接试试件应从从外观检检查合格格后的成成品中切切取。2、焊工合合格证（有有效期内内）的复复印件3、预制阳阳台、梁梁、柱及及外挂板板等在现现场有焊焊接要求求的预制制混凝土土构件，按按班前焊焊接要求求取模拟拟焊接试试件，每每个单位位工程应应具有批批量且不不少于三三组试件件的试验验报告。4、焊（连连）接试试验的必必试项目目内容为为：抗拉拉强度，断断裂特征征及位置置，闪光光对焊应应加试冷冷弯试验验等。

43、（五）钢结结构焊接接承受拉力或或压力的的一、二二级焊缝缝无损检检验，必必须经省省市有关关部门审审定合格格的单位位，出具具超声波波或X射线探探伤检验验报告。（六）现场场预应力力混凝土土试验1、应有预预应力锚锚夹具出出厂合格格证及硬硬度、锚锚固能力力抽检试试验报告告。2、预应力力钢筋的的各项试试验资料料及预应应力钢丝丝墩头强强度抽检检记录。第二十三条条施工记记录（一）地基基处理记记录1、灰土、砂砂、砂石石和三合合土地基基，应有有干土质质量密度度（干容容重）或或贯入度度试验资资料。2、重锤夯夯实地基基：应有有夯实报报告及最最后下沉沉量和总总下沉量量记录。3、强夯地地基：对对锺重、落落距、夯夯击点布布

44、置图及及夯击次次数记录录。（二）地基基钎探记记录1、按规定定绘制钎钎探点布布置图2、钎探记记录3、地基需需处理时时，应由由设计勘勘察部门门提出处处理意见见，并应应将处理理的部位位、尺寸寸、标高高等情况况注在钎钎探平面面图中，并并有复验验记录。（三）桩基基施工记记录1、桩基包包括预制制桩、现现制桩等等，应按按规定出出具施工工记录。由由分包单单位承担担桩基施施工的，完完工后应应将记录录移交总总包单位位。2、试桩或或试验记记录3、补桩平平面示意意图4、桩基检检测应按按国家有有关规定定进行成成桩质量量检查（含含混凝土土强度和和桩身完完整性）和和单桩竖竖向承载载力的检检测报告告和施工工记录。（四）承重重

45、结构及及抗渗防防水工程程使用的的混凝土土，应有有浇灌申申请记录录和浇筑筑许可证证。（五）结构构吊装（制制作）记记录1、预制混混凝土框框架结构构及大型型构件吊吊装等施施工记录录，内容容包括：构件类类别、型型号、位位置、搭搭接长度度及实际际吊装偏偏差，以以及吊装装平面图图等。2、钢网架架结构制制作及安安装记录录，内容容主要包包括：钢网架结结构竣工工图和设设计更改改文件；钢网架结结构所用用的钢材材和节点点、连接接件材料料的质量量证明和和试验报报告；焊缝质量量检验资资料，焊焊工编号号或标志志；高强度螺螺栓各项项检查记记录；质量验评评资料；网架结构构应有自自重和屋屋面工程程完工后后的挠度度值测量量等记录

46、录。3、钢结构构工程竣竣工验收收记录，内内容主要要包括：钢结构工工程竣工工图和设设计文件件安装过程程中形成成的与工工程有关关的文件件；安装所用用的钢材材、连接接材料和和涂料等等质量证证明书或或试验、复复验报告告；工厂制作作构件的的出厂合合格证；结构安装装检测记记录及安安装质量量评定资资料；焊接工艺艺评定报报告；焊接质量量检验报报告，焊焊工编号号或标志志；高强度螺螺栓抗滑滑移系数数试验报报告和检检查记录录；隐蔽工程程验收记记录及中中间检查查交接记记录；钢结构安安装后涂涂装（含含防火涂涂装）检检测资料料；设计有要要求的工工程试验验记录。（六）现场场生产预预制混凝凝土构件件1、施工方方案和技技术交底

47、底资料2、原材料料试验，混混凝土配配合比、混混凝土强强度试验验资料。3、质量检检查资料料（七）现场场预应力力张拉施施工现场预应力力张拉施施工资料料的内容容主要包包括：各各种试验验记录、施施工方案案、技术术交底、张张拉记录录、张拉拉设备检检定记录录、质量量检定记记录和质质量检查查资料。（八）防水水工程试试水试验验及烟（风风）道、垃垃圾道检检查记录录。1、浴室、厕厕所等有有防水要要求的房房间必须须有防水水层及装装修后的的蓄水检检验记录录。每次次蓄水时时间不少少于244小时。2、屋面工工程应有有全部屋屋面的淋淋水试验验记录，试试验时间间不得少少于2小时。3、不便做做试水试试验的工工程，要要经过一一个

48、雨季季考验，并并做好观观察记录录。4、通风道道（烟道道）应做做通（抽抽）风和和漏风、串串风试验验，要求求1000%检查查，并做做好记录录。（九）质量量事故处处理记录录发生质量事事故的工工程项目目，应按按有关规规定建立立质量事事故档案案。主要要内容包包括：质质量事故故报告、处处理方案案、实施施记录和和处理验验收记录录。（十）施工工测温记记录1、混凝土土冬期施施工测温温记录应应包括大大气温度度、原材材料温度度、出机机温度、入入模温度度和养护护温度。要要有测温温点布置置图，包包括测温温点的部部位、深深度等。2、大体积积混凝土土施工应应有混凝凝土入模模时大气气温度记记录，养养护温度度记录，内内外温差差

49、记录和和裂缝检检查记录录。（十一）其其它有特特殊要求求的工程程施工记记录如保温、隔隔音、防防火、耐耐火等工工程项目目，按有有关规定定，提供供相关的的施工记记录。（十三）玻玻璃幕墙墙施工应应有符合合要求的的设计图图纸及性性能试验验、施工工、验收收记录。第二十四条条预检记记录1、工程定定位测量量包括：建筑物物位置线线、现场场标准水水准点、座座标点（包包括标准准轴线桩桩、平面面示意图图）。2、基槽验验线；包包括轴线线、放坡坡边线、断断面尺寸寸、标高高、坡度度等。3、模板：包括几几何尺寸寸、轴线线、标高高、预埋埋件及预预留孔位位置、模模板牢固固性、清清扫口留留置、模模内清理理、脱模模剂涂刷刷、止水水条

50、要求求等。4、楼层放放线：包包括各层层墙柱轴轴线、边边线、门门窗洞口口位置线线和皮数数杆。5、楼层550厘米米水平控控制线、轴轴线竖向向投测控控制线。6、节点做做法，放放样检查查。7、预制构构件吊装装；包括括构件型型号、外外观检查查、楼板板堵孔、清清理、锚锚固、构构件支点点的搁置置长度、标标高、垂垂直偏差差等。8、设备基基础：包包括设备备基础位位置、标标高、几几何尺寸寸、预留留孔、预预埋件等等。9、混凝土土工程结结构施工工缝留置置方法、位位置和接接槎的处处理等。第二十五条条基础、结结构验收收单位工程进进入地上上主体结结构施工工或装修修前应有有基础或或结构工工程质量量验收记记录；第四章安装装工程

51、质质量保证证项目资资料的内内容及要要求第二十六条条暖卫及及煤气安安装工程程（一）水电电测试反反馈单。安装工程竣竣工前，由由建设单单位向市市（省）建建筑质量量监督检检测中心心提出申申请，并并交纳检检测费，市市（省）建建筑质量量监督检检测中心心现场对对水、电电、空调调安装质质量进行行检测，各各项达到到要求后后，出具具“水电测测试反馈馈单”。二、材料、设设备出厂厂合格证证。安装工程所所用材料料、设备备必须有有出厂合合格证。其其型号、规规格、材材质、性性能应符符合国家家有关标标准和设设计要求求。进场场后应进进行检验验。无合合格证明明的材料料，一律律不得用用于工程程上。1、主要材材料：各各种管材材，包括

52、括钢管、塑塑料管、复复合管等等；各类类管件，包包括弯头头、三通通、法兰兰、垫片片、螺栓栓等；各各类阀门门；各类类散热器器；各类类压力表表、温度度计、流流量计；各类焊焊接、防防腐、保保温、隔隔热（粘粘接）等等附料。2、主要设设备：各各类锅炉炉及其附附属设备备；各类类水泵；各类风风机、热热水器、卫卫生器具具及配件件；各类类分气缸缸、压力力罐；水水处理设设备、热热交换设设备；煤煤气系统统有关设设备及附附属设备备。3、除以上上材料和和设备应应有合格格证外，对对国家及及本市所所规定的的特定材材料和设设备，如如消防、防防火、防防疫、压压力容器器等，还还应附有有有关文文件和法法定检测测单位检检测证明明。4、

53、对施工工规范和和设计规规范有规规定或对对材质有有疑问的的管材、管管件、零零件、配配件及设设备，还还应由厂厂家或材材料供应应商提供供法定单单位检测测报告。5、进场材材料、设设备经检检查验收收合格后后应填写写“材料、设设备合格格证、检检验单汇汇总表”；设备备开箱检检查后应应填写“设备开开箱检查查记录”，有缺缺陷的设设备修复复后应作作检验，并并填写“设备缺缺陷修复复检查记记录”。6、所有合合格证、检检验单、开开箱检查查记录及及设备说说明书都都应复制制或复印印5份，以以备存档档。三、管道、设设备强度度、焊口口检查和和严密性性试验记记录1、阀门、散散热器及及设备在在安装前前，必须须做强度度及严密密性试验

54、验。阀门门试验以以每批抽抽查100%、且且不少于于1个；如如有漏、裂裂现象应应再抽220%，若若仍不合合格，则则应全部部试验。对对安装在在主干管管上起截截断作用用的阀门门，应逐逐个作试试验。压力容器按按容器类类别等级级进行；低压容容器作焊焊缝外观观检查和和水压试试验；中中压容器器做无损损探伤抽抽查和水水压试验验；真空空设备做做真空严严密性试试验；常常压容器器仅作焊焊缝外观观检查和和盛水试试验。2、各类管管道系统统安装完完毕后，必必须做强强度和严严密性试试验。3、以上检检查和试试验应做做好记录录，并分分别填写写“阀门试试验检查查记录”、“管道试试压记录录”、“管道、设设备焊接接施工检检查记录录”

55、。其中“管道试试压记录录”需经建建设、监监理方现现场代表表签字认认可。四、系统清清洗（吹吹洗）记记录。给水（冷、热热）、消消防、采采暖管道道及设计计有要求求的管道道在交工工使用前前应做系系统冲洗洗试验。介介质为气气体的管管道系统统应按有有关规范范及设计计要求做做吹洗试试验。冲、吹洗试试验应分分段、分分系统进进行。给给水管（冷冷、热水水）、消消防水管管应用清清洁水冲冲洗，以以出水透透明、清清澈无沉沉淀为合合格。生生活饮用用水清洗洗合格后后还应做做消毒处处理。五、排水管管灌水、通通水试验验记录。开式水箱、雨雨水管道道、暗装装或直埋埋地下的的管道应应有灌水水试验记记录。室内排水系系统竣工工后，必必须

56、进行行通水试试验。卫生器具安安装后还还应进行行盛水试试验，盛盛水量各各种池、槽槽为池、槽槽深的11/2；浴盆至至溢水边边；蹲式式大便器器放满。以以盛水时时间244小时，不不漏不渗渗为合格格。按有关规定定，生活活污水管管道干、立立管应按按系统进进行通球球试验，试试验用球球的直径径为管子子内径的的3/44，橡皮皮、塑料料、木球球均可，从从试验端端投入后后注水，以以球顺利利流出为为合格。六、锅炉烘烘、煮炉炉及设备备试运转转记录1、锅炉烘烘、煮炉炉记录：烘炉记记录包括括锅炉本本体、热热力交换换管道和和设备，内内容包括括烘炉温温度升降降记录、烘烘烤时间间和效果果。煮炉记录包包括煮炉炉的药量量及成份份，加

57、药药程序、蒸蒸汽压力力、升降降温控制制、煮炉炉时间及及煮后的的清洗、除除垢。2、设备试试运转记记录：单单机试运运转，包包括水泵泵、风机机等设备备的单机机运转。设备系统运运转，主主要包括括水处理理系统、采采暖系统统、空调调水系统统、机械械排水系系统、压压力给水水系统、燃燃气调压压系统等等全负荷荷运行。内内容包括括全过程程各种试试验数据据、控制制参数以以及运行行状况。锅炉安装过过程中的的所有表表格应按按市劳动动局锅炉炉安全管管理部门门的要求求填写。七、隐蔽工工程验收收记录暖卫工程中中，凡直直埋地下下或结构构中，暗暗配在沟沟槽、管管井、吊吊顶、不不进人的的设备层层内，以以及有保保温、隔隔热要求求的管

58、道道和设备备都应作作隐蔽工工程验收收记录。验收记录主主要内容容有：管管道安装装的位置置、标高高、坡度度；各种种管道间间的水平平、垂直直净距；管道与与相邻电电缆间距距；套管管、接头头做法及及质量；管径和和变径位位置；支支架固定定、基座座处理；防腐、保保温的做做法和质质量；试试水方式式和结果果等。埋埋地管道道还应做做好土方方开挖和和回填记记录。安装技术负负责人或或专业工工长应在在隐蔽工工程完工工后，及及时邀请请业主和和监理方方代表进进行检查查验收。重重要或特特殊部位位，还应应邀请设设计单位位参加。验收合格后后，及时时填写隐隐蔽工程程验收记记录，参参加人员员签章，业业主、监监理代表表签署意意见并签签

59、章。第二十七条条建筑电电气安装装工程一、主要电电气设备备、材料料合格证证主要的电气气设备和和材料必必须有厂厂家提供供的材质质性能出出厂合格格证，设设备应有有铭牌。1、主要设设备包括括：变压压器、高高低压配配电柜、配配电箱、避避雷器、高高压开关关、低压压大型开开关（220000A以上上）、电电动机、蓄蓄电池、应应急电源源等。2、主要材材料包括括：电线线、电缆缆、母排排、线管管、线槽槽、桥架架、灯具具、开关关、插座座、绝缘缘油、低低压电器器等。3、设备和和材料在在使用前前应做必必要的试试验和检检验。包包括各种种设备的的开箱检检验、电电气试验验；各种种断路器器的外观观检验、调调整及操操作试验验；各类

60、类电器、设设备的型型号、规规格检查查验收。并并作好记记录。4、高低压压开关柜柜、各类类配电箱箱、屏，必必须采用用两部（机机械部、电电力部）认认可定点点厂产品品，非定定点厂产产品严禁禁使用。5、电工产产品必须须经过中中国电工工产品认认证委员员会的安安全认证证，上面面带有安安全认证证标志（长长城标志志）。进进口的电电工产品品必须附附有国家家商检局局的质量量检定证证书。6、进场材材料、设设备经检检查验收收合格后后应填写写“电气设设备、材材料合格格证、试试验单汇汇总表”；设备备开箱检检查后应应填写“设备开开箱检查查记录”。二、电气设设备试验验、调整整记录1、电气设设备试验验、调整整主要包包括高压压电气