商户进场装修管理规定

1、百货商场商铺租赁合同书样本原创 商铺租赁合同书甲方 乙方发布时间合同编号2012-2-26 来源方式租合字第 号根据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定第一部分标的商铺第一条甲方向乙方提供其位于市路 42 号之一商场楼、编号为号、使用 /建筑面积为平方米的经营场地作为本合同标的商铺使用第二条本条款作为选择性约定本合同签订后日内保证金于本商铺开始营业后月/ 日内由甲方悉数返还乙方。合同期满合同期满乙方不再续约元作商品质量承诺保证金款项中直接扣划代支。第三条商铺的设计、装修以及由此产生的费用等均由方负责改款。 第二部分系列商铺经营的商品及质量第四条产乙方在本商铺经营引进场内展销。第五条乙方

2、有义务保证商品质量合格乙方必须向甲方提供相关可证实商品质量合格、销售合法的证书、 文 营业执照 税务登记资料 生产许可证 食品卫生许可证 产品质量检验合格证 产品认证标志 产品名优标志 专利授权证书 进口商品的相关证件 代理销售授权书 其它证书及文件。第六条商品或其包装应当依法标明相关标识用商品。所有商品的标价第七条乙方对所提供的商品实行三包当赔偿甲方因此而遭受的一切直接经济损失。第八条甲方对乙方商铺商品负有进行质量监督的责任第九条如因商品质量问题引致被投诉、诉讼、 赔偿、罚款等第十条对不适销的商品结构的要求本条款作为选择性约定第十一条乙方商品需要存放于甲方仓库的体事项由甲乙双方另行补充商议。

3、 非甲方原因而引起的乙方商品质量甲方向乙方提供独立小仓库元自行负责仓库保管。第三部分商品价格及促销管理第十二条本商铺商品零售价格实行市场统一价格提供给甲方商场销售的商品的进价不能高于场。 第十三条 根据市场形势变化市内的其它商第十四条乙方有目标销元/月的%元/月的%摊广告促销费具体为。第四部分费用结算第十五条甲、乙双方约定每月 商铺上月销售的结算日。 第十六条 结算前双方应当对上一月本商铺商品的销售数量、销售金额、广告促销费及当月管理费、使用费等数据进第十七条本商铺使用费、管理费打“”选择 1元/月的 %元。2 、结算年 /月日至下一年月日等于的/年或/%计提销售利润。如果乙方销售额超过年或/

4、年或月销售额/月%计提销售利润。3保底额每性返还给乙方。 42 款的约定款额的1%向乙方收取滞纳金。销售额的%管理结算方%计提 其它式。第五部分日常管理第十八条乙方须于本合同签定之日起30第十九条营活动应当服从甲方的日常经营管理。第二十条甲方负责向乙方责。 第二十一条如甲方因经营布局调整工作需要而对乙方商铺进实际受损害程度对乙方予以适当补偿。 无固定期合同或合同期一年以下的不作补偿。 第二十二条第二十三条乙方负责%分摊。第六部分销售代理员管理%第二十四条乙方商铺的销售代理员的人数为第二十五条理相关手续。凡未按照甲方规定办元/30场手续。第二十六条由乙方安排。乙方应向甲方提供所雇用销售代由甲方安

5、排。并由甲方知会乙方。第二十七条定理12 、按时足额、根据有关法律、法规、政策办理应当办理的其它手续及缴纳其它费用。 第二十八条 乙方所雇用的给予支持、协助。如乙方的销售代理员的行为严重违反甲方的规章制第二十九条甲方既定有关标准执行。第三十条及相关管理制度。第七部分违约责任第三十一条甲、乙双方任济损失。第三十二条1 、乙方所销售的商品存在32 、因商品质量问题引致消费者投诉一月之内超过33 、商铺销售额连续月/元/ 月/者销售量连续月/ 日都达不到/ 月/4计达 85 、乙方擅自截留销售款或将本商铺业务转移至甲方商场外进行的当月内累计达26 、商铺销售的商品超出本合同7 、乙方商铺被国家有关部门处以罚款、封、乙方以任何形式转让本合同的权利提供担保的。 9 、向甲方人员提供好处费、回扣作为达到交易的目的或作为感谢的形式。 第三十三条123 次/ 月或金额累计达5000 元/3 、对销售代理员的处罚超过劳动法有关规定或甲乙双4改动商铺位置、修改商铺装修的。第三十四条合同期满未进行续约方终止合同通知书之日起7第八部分合同生效时间及合同期限第三十五条本合同于甲、乙双方代表人签名并加盖公章之日起生效。第三十六条自年月日起至年月日止。 第三十七条应于合同期满日提前 60申请之日起 30的权利。 第三十八条45日内结7方有权留置乙方1%向甲方支付滞纳金。第三十九条若因不可抗力