2015建工监理-案例习题班练习全

1、2015年监理工程师考试网上辅导 建设工程监理案例分析 第14页第二章建设工程合同管理 一、阅读理解 1、某施工单位于2013年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2住宅小区（带地下室）的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。监理工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，监理工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定，人工费定额为3

2、0元/工日，机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：事件1：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计为3000元。事件2：2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。事件3：5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。事件4：5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工日。事件5：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成5天

3、窝工60个工日，机械窝工9个台班。 、分别说明事件1至事件6工期延误和费用增加应由谁承担，并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少？ 、建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？补偿费用多少元？2、某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务和违约责任的某些规定如下：（1）乙方在监理工作中应维护甲方的利益。（2）施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。（3）乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。（4）乙方发现工程设计中的错误或不符

4、合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。（5）乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使。（6）乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权。问题：各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。3、某市政府投资建设的博物馆工程被列入省级重点工程建设项目，招标人决定对工程施工进行邀请招标。本市的A、B、C、D、E五家施工单位参加投标，外省的F和G两家施工单位组成联合体参加投标。招标人委托咨询单位针对本市和外省企业分别编制了两个标底，用于对本市和外省施工企业投标价的评定。招标人于2004年6月1日向资格预审合格的A、B、C、D、E

5、五家施工单位及F和G两家施工单位组成的联合体发出投标邀请书，规定6月15日- 6月16日发放招标文件，6月25日上午9时为投标截止时间。上述单位均接受邀请并按期购买招标文件。6月21日招标人对投标单位就招标文件质疑作了书面答复，随后组织各投标单位现场踏勘。6月25日上述投标单位均按规定的时间提交了投标文件。投标单位A提前一天递交了投标文件，但在投标截止时间前半小时又递交了一份补充文件，对投标报价进行了修改，将投标总价降低30万元，并说明以此报价为准。6月26日上午9时进行开标，由市建委标办领导主持开标工作，招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。评标委员会委员由招标人直接

6、确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，标办领导1人，技术、经济专家4人。评标委员会认为A单位提交了两份投标文件宣布为废标。招标人根据评标委员会推荐，于2006年8月1日向C单位发出中标通知书，C单位于2006年8月5日收到。经双方协商，报价再降50万元后，双方于2006年9月4日签订了建设工程施工承包合同。指出上述招投标过程中的错误做法并简要说明理由？4、某厂房，采取公开招标的形式确定了中标单位并签订合同，由于设计单位提供的图纸内容不是很完善，需要进一步调整优化，因此双方在该工程合同条款中作出如下约定：（1）由于本工程图纸设计内容不够完善，承包范围内的工程量还难以确定，为了使该工程能尽快开工

7、，双方商定拟采用可调价格合同形式签订施工合同（暂定合同价款），以避免双方承担过大的风险。（2）在合同专用条款甲方责任中约定在工程开工前3天完成场地平整，临时水电引接到红线以内，但是在约定的开工日期，甲方未按约定提供施工现场，乙方根据具体情况向甲方提出延期开工申请，甲方同意了乙方的要求。 、本案例中甲方和乙方选择可调价格合同形式是否妥当？为什么？ 、关于事件2，甲方是否应对乙方延期开工造成的工期延误及相关费用损失给予补偿？5、某公用工程项目，业主A与某一级施工企业B和某甲级监理公司C分别签订了工程施工合同和施工阶段监理合同，工程开工后发生了以下一些事件：1.事件一：在修建国际商品展销中心工程的基

8、础施工中，由于班组违章作业，出现使已经过监理人员检验合格的基础钢筋位移质量事故，在浇筑混凝土不久后，被监理方发现及时口头指示后书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行，提出质量事故报告及处理方案，经监理工程师审查批准后实施。整改完成后，经监理方重新检验确认合格后，指令复工，继续进行基础混凝土施工。由此造成的经济损失由承包方承担，工期拖期不予延长，监理方还将此事故及处理情况向业主作了报告。而业主代表书面提出：出现质量事故，监理公司也应负一定责任，要求扣除1%的监理费作为罚金。2.事件二：在地下管道施工中，管道铺设完毕后，承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量

9、验收通知单后，在合同约定的时间内并未前来检验，也未提出延期检查的书面要求。因此，承包方即将管沟予以回填。为此，监理方书面指令要求承包方将管沟重新挖开，以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露，经监理方检查后，确认管道铺设质量未达到设计图纸和合同要求，也不符合标准和规范要求，管道接口部位严重漏水。因此，监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理，经监理方检验质量合格予以确认后，将管沟重新回填。为此，承包方提出除管道返工费用由于是承包方原因造成的质量不合格应自己承担外，要求发包方补偿再度剥露费用76000元（包括重新开挖、回填以及更新由于重挖造成的部分管道损坏的费用）和工期延

10、长8天。3.事件三：在修建该商业中心的东方广场和商业大厦工程中，开挖基础坑时，发现大量化石和古人类文明遗址，经有关部门及专家鉴定为远古类人猿活动遗址，有重大考古价值，经国家有关部门与业主协商决定在该处进行发掘工作，并与承包方协商后决定由承包方抽调部分力量参与文物发掘工作。经40天发掘工作基本完成。为此，承包方向发包方提出要求：补偿参与考古发掘工作的直接费48万元，由于工程暂停和延期所造成的劳动力和机械设备闲置等损失32万元；补偿20%管理费和10%利润：延长工期40天。 、对事件一你作为监理方是否接受业主代表的要求？为什么？ 、对事件二：（1）承包方在管道未经监理检查并认可其质量的情况下，能否

11、回填和覆盖？管沟合法回填的前提条件是什么？（2）承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理？为什么？监理方应如何处理？ 、对事件三：（1）当在施工中发现地下化石及文物后，监理单位应按照什么程序处理？（2）承包方提出的费用补偿及延长工期的要求是否合理？为什么？6、某工程项目，业主依法进行了公开招标，并委托某监理公司代为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。事件1：招标公告发布后，有10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这10家单位进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F共六家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向

12、B公司发售招标文件。事件2：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。”事件3：投标人D在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较为合理的工期进行了编标报价，并于截标日期前2天将投标书报送招标人。日后，D公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人员以“一标一投”为由，拒绝接受该减价补充文件。事件4：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举

13、行，开标会议由市发改委主任亲自主持。该工程项目合同工期为18个月，承包方编制的调试进度计划如图所示（时间单位：月），各项工作匀速进行。 、在事件1中，业主的做法是否妥当?为什么? 、在事件2中，有关人员的做法是否妥当?为什么? 、在事件3中，是否存在不妥之处?请指出，并说明理由。 、在事件4中，招标人的做法是否妥当?为什么? 、如果工作B、C、H要由一个专业组顺序施工，在不改变原进度计划总工期和工作关系的前提下，如何安排三项工作最合理?此时该专业组最少的工作间断时间为多少?7、某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告

14、在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：（1）A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。（2）B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。（3

15、）C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。（4）D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。（5）E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。（6）F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。 、业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。 、分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？说明理由。 、F投标人的投标文件

16、是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？ 、该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？8、某工程项目，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2010年5月30日。该投资公司2010年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第3家施工单位于2010年6月2日提交了投标保证金。开标会于2010年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第5家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标施工单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2010年8月16日。工程开

17、工后发生了如下几项事件：事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2010年8月18日才向乙方得供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日，但乙方C项工作未受影响。事故2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2010年8月29日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D项工作延误1天和人工窝工7个工日。事故3：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，其他费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。事故4：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝

18、工24个工日。上述事件中，A、D、H三项工作为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 、第3家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响？为什么？ 、第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理？为什么？ 、上述招标投标过程中，有哪些不妥之处？请说明理由。 、乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔？请说明理由。 、合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日，施工管理费、利润等均不予补偿。在该工程中，乙方可得到合理的费用索赔有哪几项？费用索赔额是多少？9、某监理单位承担了一厂房项目的施工监理工作。经过招标，建

19、设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工，并按照建设工程施工合同（示范文本）分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件：事件1：建设单位在采购B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。事件2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单

20、位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。事件3：专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。 、请画出建设单位在设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。 、在事件3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出？为什么？对该索赔事件应如何应处理。 、在事件1中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确？为什么？ 、在事件1中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该

21、设备，监理单位应该如何处理？ 、在事件2中，总监理工程师的作法是否正确？为什么？试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。10、采用邀请招标的方式的某建设工程，监理单位在招标前经测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为40个月，经研究、考察确定邀请4家具备承包该工程项目相应资质等级的施工企业参加投标。招标小组研究确定采用如下综合评分法评标的原则。（1）评价的项目中各项评分的权重分别为：报价占40，工期占20，施工组织设计占20，企业信誉占10，施工经验占10。（2）各单项评分时，满分均按100分计，计算分数值时取小数点后一位数。（3）“报价”项的评分原则是：以标底5（标底）值为

22、合理报价，超过此范围则认为是不合理报价。计分是以标底标价为100分，标价每偏差1扣10分，偏差1扣15分。（4）“工期”项的评分原则是：以额定工期为准，提前15为满分100分，依此每延后5扣10分，超过额定工期者被淘汰。（5）“企业信誉”项的评分原则是：以企业近三年工程优良率为准，优良率100为满分100分，90为90分，以此类推。（6）“施工经验”项的评分原则是：按企业近三年承建类似工程与全部承建工程项目的百分比计，100为100分。（7）“施工组织设计”由专家评分决定。经审查，四家投标的施工企业的上述5项指标汇总如下表所示。投标单位报价（万元）工期（月）近三年工程优良率（%）近三年承建类似

23、工程（%）施工组织设计的专家打分A396036503095B404037403087C392034554093D408038405085 、按综合评分法确定各投标单位的综合分数值。各项加权得分计算式企业A企业B企业C企业D（1）“报价”得分权重40%900.436850.434800.432700.428（2）“工期”得分权重20%900.218850.2171000.220800.216（3）“信誉”得分权重10%500.15400.14550.15.5400.14各项加权得分计算式企业A企业B企业C企业D（4）“施工经验”得分权重10%300.13300.13400.14500.15（5）

24、“施工组织设计”得分权重20%950.219870.217.4930.218.6850.217（6）评标综合得分8175.480.170 、优选出综合条件最好的投标单位作为中标单位。11、背景某污水处理厂项目采用经评审的最低投标价法进行评标。共有3个投标人投标，且3个投标人均通过了初步评审，评标委员会对开标确认的投标报价进行详细评审。评标办法规定，对提前竣工、污水处理成本偏差等因素进行价格折算。价格折算的办法如下：该工程招标工期为30个月，承诺工期每提前1个月，给招标人带来的预期收益为50万元。污水处理成本比招标文件规定的标准高的，每高一个百分点投标报价增加2，每低一个百分点投标报价减少1。高

25、于10该投标将被否决。投标人A：投标报价为4850万元，污水处理成本比规定标准高2个百分点，承诺的工期为30个月。投标人B：投标报价为4900万元，污水处理成本比规定标准高1个百分点，承诺的工期为29个月。投标人C：投标报价为5000万元，污水处理成本比规定标准低2个百分点，承诺的工期为28个月。用最低评标价法确定哪家企业为中标人。项目投标人A投标人B投标人C投标报价（万元）485049005000污水处理成本偏差因素价格调整（万元）19498-100提前竣工因素导致评标价格调整（万元）0-50-100最终评标价（万元）504449484800排序321答案部分 一、阅读理解1、 【正确答案】

26、 工期延误和费用增加的承担责任划分：事件1：应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。理由：是因建设单位造成的施工临时中断，从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期10天，费用3000元。事件2：工期延误3天应由建设单位承担，造成20人窝工的费用应由承包单位承担。理由：因大风大雨，按合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承包单位的工期3天。事件3：应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。理由：冲坏的永久道路是由于不可抗力（合同中约定的大雨）引起的道路损坏，应由建设单位承担其责任。建设单位应补偿承包单位工期1天。建设单位应补偿承包单位的费用为：30工日30元

27、/工日=900（元）。事件4：应由承包单位承担由此造成的工期延误和增加费用。理由：该事件的发生原因属承包商自身的责任。事件5：应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。理由：施工图纸是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期3天建设单位应补偿承包单位费用为：603060%+1000960%=6480（元）。【答案解析】【该题针对“工程变更和索赔管理”知识点进行考核】 【答疑编号10380996】 、 【正确答案】 建设单位应给予承包单位补偿工期为：10+3+1+2+3=19（天）；建设单位应给予承包单位补偿费用为：3000+900+6480=10380（

28、元）。【答案解析】【该题针对“工程变更和索赔管理”知识点进行考核】 【答疑编号10380998】 2、【正确答案】 （1）不妥。应当乙方在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。（2）不妥。正确的应当是：设计变更审批权在业主，任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后，再由乙方发布变更令，实施变更。（3）正确。 （4）不妥。正确的应当是：乙方发现设计错误或不符合质量标准要求时，应报告甲方，要求设计单位改正并向甲方提供报告。（5）不妥。因为三大控制目标是相互联系、相互影响的。正确的应当是：监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权。 （6）不妥。正确的应当是：在工程承包合

29、同议定的工程价格范围内，乙方对工程进度款的支付有审核签认权；未经乙方签字确认，甲方不得支付工程款。【答案解析】【该题针对“建设工程施工合同履行管理”知识点进行考核】 【答疑编号10381066】 3、【正确答案】 （1）招标人决定邀请招标错误。因该工程为政府投资的省级重点工程，故应进行公开招标。（2）分别编制两个标底错误。因为一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位用不同的标底进行评标。（3）规定6月15日-6月16日发放招标文件错误。因为招标文件从开始发放到停止发放应不少于5个工作日。（4）规定6月25日上午9时为投标截止时间错误。因为对于必须招标的项目，从招标文件开始发出之日起到投标

30、截止日应不少于20日。（5）现场踏勘安排在书面答复之后错误。因为投标单位对施工现场条件也可能提出问题。（6）6月26日上午9时进行开标错误。因为根据规定，开标时间应为投标截止时间的同一时间。（7）由市建委标办领导主持开标工作错误。因为根据规定，开标工作应由招标人（或招标人委托的招标代理机构）主持。（8）招标人检查投标文件的密封情况错误。因为根据规定，应由投标人或投标人推举的代表、或公证人员检查招标文件的密封情况。（9）评标委员会委员由招标人直接确定错误。因为根据规定，对于一般项目评标委员会中的技术、经济专家应从评标专家库中随机抽取，特殊项目经审批后才能由招标人直接确定。（10）标办领导作为评委

31、错误。因为根据规定，评委应由招标人代表和技术经济专家组成。（11）技术、经济专家4人错误。因为根据规定，技术经济专家应不少于评标委员会总人数的2/3，故7人中应至少有5人为技术经济专家。（12）评委宣布A单位投标文件为废标错误。因为在投标截止时间之前投标人有权修订投标文件，A单位提交的补充文件应视为投标文件的组成部分，而非两份投标文件。（13）双方协商降价50万元错误。因为在中标通知书发出后，中标人和招标人应根据招标文件和中标人的投标文件订立合同，不应再订立背离合同实质性内容的其他协议。（14）2006年9月4日签订合同错误。因为招标人和中标人应自中标通知书自发出之日（而非到达之日）起30日内

32、订立合同。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381067】 4、 【正确答案】 该工程采用可调价格合同形式是恰当的，因为该工程图纸设计内容不够完善，承包范围内的工程量难以确定，不确定因素较多，为了使甲乙双方能合理分担不确定因素带来的风险，所以应该订立可调价格合同。【答案解析】【该题针对“建设工程施工合同订立”知识点进行考核】 【答疑编号10381098】 、 【正确答案】 如果乙方在规定的时间内向甲方提出索赔要求，甲方应对乙方延期开工造成的工期延误和相关费用损失给予补偿，因为延期开工不是乙方违约原因造成的，而是由于甲方未按约定及时提供施工现场造成的。【答

33、案解析】【该题针对“建设工程施工合同订立”知识点进行考核】 【答疑编号10381099】 5、 【正确答案】 监理方不能接受这一要求。因为承包方违章作业造成的质量事故，不是由于监理的错误指令造成的，不属于监理方责任。因而扣1%监理费作为罚金是不合理的，不能接受。【答案解析】【该题针对“建设工程施工合同履行管理”知识点进行考核】 【答疑编号10381101】 、 【正确答案】 （1）承包方管道铺设在未经监理方检查和认可其质量合格的情况下，可以回填和覆盖，但必须具备如下的前提条件：承包方自检合格后，在验收前48h己书面通知监理方检查验收；监理人员没有在合同约定的时间内到场检验，而且在不能按时到场检

34、验的情况下，又未能提前24h向承包方提出书面的延期检查要求。在一般情况下，承包方合法回填管沟的前提条件是：自检质量合格；经过监理方检查并书面确认工程质量合格，符合国家或行业规范、标准以及设计文件和施工合同的要求；在按合同约定的要求时间内，承包方已书面通知监理方检查，监理方未能按约定时间到场检查，也未能提前提示延期检查的要求。（2）承包方向发包方提出补偿管沟剥露的费用和延长工期的要求不合理。因为通常不论隐蔽工程是否经过验收，当监理工程师提出剥露或开孔重新检验隐蔽工程的情况下，承包方都应按工程师的要求进行剥露。至于因剥露而发生的费用及时间的补偿，则要看检验的结果来决定：若检验合格，则发包方应承担由

35、此发生的全部追加合同价款，赔偿承包方损失并相应顺延工期；若检验不合格，则承包方应承担发生的全部费用，工期不予顺延。所以监理工程师对本例的处理应当是：根据施工合同（示范文本）第18条规定，建筑工程费用不予以补偿，工期不予顺延。【答案解析】【该题针对“建设工程施工合同履行管理”知识点进行考核】 【答疑编号10381102】 、 【正确答案】 （1）施工中发现文物、化石及其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包方应立即保护好现场，并于4h内书面通知监理工程师。监理工程师应于收到书面通知后24h内报告当地文物管理部门，并按有关管理部门的要求采取妥善的保护措施。必要时，可下达书面的暂停施工的指令。此外，

36、监理方还应与承包方相配合，一方面要做好保护工作，另一方面要采取措施，尽量设法减少由于暂停施工给工程和承包方带来的损失。（2）承包方向发包方提出补偿因发现文物、化石而发生的费用和损失以及延长工期的要求是合理的，因为一般在发生上述情况下，发包方应承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。【答案解析】【该题针对“建设工程施工合同履行管理”知识点进行考核】 【答疑编号10381103】 6、 【正确答案】 事件1中业主的做法不妥。理由：业主不得以任何理由排斥外地区、外部门的投标人的竞争，否则违反公平原则。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381110】 、 【正确

37、答案】 事件2中有关人员的做法不妥之处如下。（1）事件2中，C公司技术人员口头提问不妥。理由：投标人对招标文件有异议，应当以书面形式提出。（2）事件2中，监理人员当场答复不妥。理由：招标人应当统一回答各个投标人的书面质疑，并形成书面答疑文件，寄送给所有得到招标文件的投标人。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381111】 、 【正确答案】 事件3中的不妥之处及其理由。（1）不妥之处：投标人D不按招标文件要求的合同工期报价。理由：投标人应对招标文件做出实质性响应。（2）不妥之处：招标人工作人员拒绝投标人的补充文件。理由：投标人在提交投标文件截止时间前可以修

38、改其投标文件。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381112】 、 【正确答案】 事件4中招标人的做法不妥之处如下。（1）事件4中，招标人临时推迟开标时间不妥。理由：应当按照招标文件规定的时间准时召开开标会议。（2）事件4中，开标会议由市发改委主任主持不妥。理由：应当由招标人主持开标会议。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381113】 、 【正确答案】 （1）由于工作C的总时差有8个月，而工作B总时差只有3个月，工作H是关键工作，总时差为零，且由于工作关系必须放在工作C之后，所以应将原计划中平行工作的工作B、C中

39、的工作C置于工作B之后，即应按BCH顺序安排最为合理。（2）该专业调试组在调试中最少的间断时间为：ESH-（LFB+D）=12月-（6+4）月=2月。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381114】 7、 【正确答案】 正确与否判定：（1）“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确；理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。（2）“业主要求采用邀请招标”不正确；理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”，应当采用公开招标

40、方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。（3）“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确；理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381119】 、 【正确答案】 投标文件有效的判定：（1）A投标人的投标文件有效。（2）B投标人的投标文件（或原投标文件）有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更（或更改）投标文件的实质性内容。（3）C投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30天（或28天）（或在投标有效期满后的30天（或28天）内

41、继续有效）。（4）D投标人的投标文件有效。（5）E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议书。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381120】 、 【正确答案】 F投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381121】 、 【正确答案】 合同的签订与合同价格：（1）该项目应自中标通知书发出后30天内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他

42、协议。（2）合同价格应为8000万元。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381122】 8、 【正确答案】 提交投标保证金的时间比规定的时间迟了3天，该投标文件将被作为无效投标文件，不再进入评标。因为根据规定：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被作为无效投标文件，不再进入评标。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381129】 、 【正确答案】 第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。【答案解析】【

43、该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381131】 、 【正确答案】 不妥之处包括：（1）开标会由该省建委主持不妥。因为根据规定开标应由招标人（某投资公司）主持。（2）6月3日开标不妥，因为根据规定开标时间与提交投标文件的截止时间相同，即应在5月30日开标。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381132】 、 【正确答案】 （1）事件1：可以向甲方得出工期索赔和费用索赔。因为这属于甲方没有按合同约定及时履行义务，属违约行为，且A工作为关键工作。（2）事件2：不能向甲方提出工期索赔和费用索赔。因为这属于乙方自己应承担的事项，与甲方无

44、关。（3）事件3；可以向甲方提出费用索赔，但不能提出工期索赔。因为这属于设计变更（甲方应承担责任的事项），但是E工作为非关键工作且有足够的机动时间，所以可提出费用索赔，但不能提出工期索赔。（4）事件4：可以向甲方提出工期索赔和费用索赔。因为这属于甲方没有按合同约定提供合格材料，属违约行为，且H工作为关键工作。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381133】 、 【正确答案】 乙方可得到合理的费用索赔有：事件1、事件3、事件4，依次为：（1）事件1：窝工费=818+618元=252元，合计为252元。（2）事件3：增加用工人工费=1430元=420元，其他费用为15000元，合计为15420元。（3）事件4：增加用工人工费=630元=180元，其他费用为1000元，窝工费=2418元=432元，合计为1612元。索赔费用合计为：（252+15420+1612）元=17284元。【答案解析】【该题针对“建设工程施工招标”知识点进行考核】 【答疑编号10381134】 9、 【正确答案】 建设单位开始设备采购之前该项目各主体的合同关系图见下：【答案解析】【该题针对“